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379.000,00 €
6 Zi.
143
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Sodingen:
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520.619,00 €
7 Zi.
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m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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595.000,00 €
8,5 Zi.
208,24
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44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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698.000,00 €
578
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende, gepflegte 4-Familienhäuser mit insgesamt 8 vermieteten Eigentumswohnungen, die nur im Paket zu erwerben sind. Die Wohnflächen der Einheiten liegen zwischen ca. 66 m² und 83 m², perfekt für eine
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solide Mietstruktur. Beide Immobilien, Baujahr 1927, sind mit modernen Gasetagenheizungen ausgestattet, die den Mietern eine individuelle Heizsteuerung ermöglichen. Das linke Haus wurde 1993 umfassend saniert, und drei der Gasthermen sind vor etwa zwei Jahren erneuert worden. Auch im rechten Haus wurden alle Gasthermen vor zwei Jahren modernisiert. Diese Heizlösung gewährleistet nicht nur effizienten Energieverbrauch und transparente Abrechnung, sondern auch eine einfache Wartung und Modernisierung. Die Quadratmetermieten liegen derzeit zwischen 3,60 € und 5,18 €, was deutlich unter dem aktuellen Mietspiegel angesiedelt ist. Mit der letzten Anpassung im März 2022 bieten diese Mieten Steigerungspotenzial. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen
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990.000,00 €
14 Zi.
386
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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800.000,00 €
14 Zi.
386
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus