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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.999.999,00 €
15 Zi.
300
m2
60322 Frankfurt a. M.
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
gerne per Tel oder Zoomcall
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
999.000,00 €
12 Zi.
220
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rodgau.
Baujahr 1963 / Kernsanierung 2005.
Netto-Rendite liegt bei 4,63 %.
Faktor: 18
Das Haus mit 5 Parteien teilt sich wie folgt auf:
EG:
Ladengeschäft + 1 Zimmer Wohnung
OG:
3,5 Zimmer Wohnung
DG:
...
3,5 Zimmer Wohnung
Hinterhaus:
Büro / Handwerkerlager + große Einzelgarage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
6 Zi.
115
m2
63697 Hirzenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Garage, 3 Außenstellplätzen und großem Garten.
Die Wohnung im OG ist für € 500,00 Kaltmiete vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
320
m2
35649 Bischoffen / Niederweidbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeine Info!
- Preisangaben befinden sich im Text
- Kaufen im Ist-Zustand, oder fertiggestellt
Großfamilie aufgepasst!!!
Generationswohnen unter einem Dach.
Ihr neugebautes, energieeffizientes Dreifamilien-Wohlfühlhaus malerisch eingebettet
...
in idyllischer Lage mit traumhaften Ausblick. Lassen Sie sich inspirieren von den großgeschnittenen offenen Wohnkonzept und von den lichtdurchfluteten Räumen.
Scheuen Sie sich nicht und sichern sich heute noch einen Besichtigungstermin, bevor jemand Anderes schneller und das Angebot vergriffen sein wird.
Das Angebot ist für Sie als Käufer natürlich PROVISIONSFREI.
Zwei verschiedene Ausbaustufen werden Ihnen offeriert.
Stufe 1: Sparen Sie viel Geld durch Einbringen von Eigenleistung.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Als Eigenleistung übernehmen Sie die Materialkosten für den Bodenbelag und für die Wandgestaltung in den Wohräumen. Anschließend verlegen Sie die Böden und tapezieren Sie die Wände in Eigenregie, ganz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
461.199,00 €
4 Zi.
141,43
m2
64668 Rimbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rimbach, Zotzenbach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 300 m² erstreckt
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sich das innovative Bauprojekt über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m². Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Hier können Sie und Ihre Familie den Komfort und die Freiheit genießen, die ein solches Zuhause bietet. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen! Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Egal ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber auf Experten setzen - wir haben das passende Dienstleistungspaket für Sie. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
443.799,00 €
4 Zi.
141,35
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses hochmoderne Mehrfamilienhaus, das in der malerischen Stadt Simmern projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einzubringen. Auf einer
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großzügigen Wohnfläche von 141,35 m² erstrecken sich 4 Zimmer, die Ihnen viel Raum für kreative Gestaltung bieten. Die zwei Etagen des Hauses sind perfekt geeignet, um sowohl eine private Rückzugsstätte als auch einen geselligen Lebensraum zu schaffen. Sie erwarten zwei einladende Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer, die modernen Komfort mit Funktionalität vereinen. Dieses Objekt ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage - hier können Sie Ihren individuellen Lebensstil verwirklichen und gleichzeitig von den Vorteilen eines durchdachten Raumkonzepts profitieren.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
17 Zi.
404
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese lukrative Kapitalanlage präsentiert sich als vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vielversprechendem Mietsteigerungspotenzial. Das Objekt setzt sich aus einem Vorderhaus, erbaut im Jahr 1954, und einem Hinterhaus von 1979 zusammen. Im
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Vorderhaus bieten drei Einheiten mit jeweils 2-3 Zimmern eine vielseitige Wohnraumnutzung. Die zeitlose Architektur des Gebäudes unterstreicht dessen Beständigkeit und Wertigkeit. Das Hinterhaus beeindruckt mit insgesamt sieben Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, darunter 1-Zimmerwohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen. Diese Vielfalt ermöglicht eine breite Mieterzielgruppe und maximiert die Attraktivität des Investments. Das gesamte Anwesen umfasst zudem fünf Außenstellplätze, die den Mietern bequemen Zugang zu ihren Wohnungen gewährleisten. Die vorhandene Vollvermietung sorgt bereits für stabile Mieteinnahmen in Höhe von € 50.100,- jährlich. Durch das Mietsteigerungspotenzial bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine solide Grund
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
485.139,00 €
6 Zi.
192,87
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Wald-Michelbach Siedelsbrunn, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet! Dieses großzügige, projektiertes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 192,87 m² und einem
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Grundstück von 260,00 m² ist der perfekte Ort für Familien oder als attraktive Investition. Mit insgesamt 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie ein großzügiges Familienleben führen oder zusätzliche Mieteinnahmen generieren möchten - die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses außergewöhnliche Objekt, das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten. So können Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen planen und umsetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack einrichten und anpassen - hier sind Ihrer Kreativität kein
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Quelle: www.immowelt.de
638.999,00 €
4 Zi.
141,43
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Birkenau, Nieder-Liebersbach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde speziell für Sie projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung
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Ihres neuen Heims zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² und insgesamt 4,0 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Kapitalanlage für mehrere Mieter. Die zwei Etagen des Hauses schaffen eine angenehme Raumaufteilung und fördern ein harmonisches Zusammenleben. Das durchdachte Design umfasst zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Ruhe und Erholung bieten. Auch die zwei modernen Badezimmer sind so konzipiert, dass sie Ihnen jederzeit Komfort und Funktionalität bieten. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur in einem stilvollen Zuhause leben, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben! Das gesamte Grundstück umfasst 730,00
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
464,82
m2
65929 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 464,82 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf Wohneinheiten aufteilt. Eine sanierte Wohnung mit ca. 90 m² im Dachgeschoss steht derzeit leer. Die Liegenschaft ist WEG-geteilt. Im Jahr 2019 wurde eine
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neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. In den letzten Jahren wurde das Dach komplett neu gedeckt und gedämmt. Bei den Bestandswohnungen existiert ein Mietsteigerungspotential in den nächsten Jahren. Es besteht ein gewisses Ausbaupotential des Dachbodens. Dies ist unter anderem jetzt sehr positiv, da die Wohnung im Dachgeschoss leer übergeben werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
560,59
m2
60389 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses doppelseitig angebaute Mehrfamilienhaus, gelegen im schönen Frankfurter-Bornheim, welches sich über ca. 561 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt, unterteilt sich in zehn Wohneinheiten. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Straße abseits
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der Hartmann-Ibach-Straße. Mit dem Auto gelangt man schnell in die Frankfurter Innenstadt. Beheizt wird die Immobilie durch Gas-Etagenheizungen. Lediglich eine Wohnung wird mittels Gas-Einzelöfen beheizt. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen verfügen über doppelverglaste Fenster. Im Treppenhaus sind einfachverglaste Fenster vorhanden. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch einen schönen Altbaucharme aus. Es sind Frankfurter Bäder oder ähnlich einfache Badsituationen in den Wohnungen vorhanden, wobei der Zugang über die Küche oder das Schlafzimmer erfolgt. In der Wohnung im 3. Obergeschoss rechts gibt es seit 01.10.2024 einen Leerstand. Diese kann nach einer Sanierung neuvermietet werden. Die aktuelle Durchschnittsmiete für die ve
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
244
m2
36381 Schlüchtern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage von Schlüchtern-Niederzell. Der Ortsteil verfügt über zwei Kindergärten, ein Waldkindergarten befindet sich zusätzlich in der Umsetzung. Keine Fünf Minuten Fahrtzeit bis zur Autobahnauffahrt
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Schlüchtern Süd der A 66. In Schlüchtern finden sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Krankenhaus und diverse Schulen/ Schulzweige. Die Region Bergwinkel lädt mit ihrer Lage zwischen Spessart,Vogelberg und Rhön zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
455
m2
35066 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Frankenberg, direkt am Obermarkt, befindet sich dieses beeindruckende Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht. Das charmante Mehrfamilienhaus vereint Tradition und Moderne und bietet insgesamt sieben Wohneinheiten sowie zwei
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Gewerbeeinheiten. Dieses historische Gebäude ist für Kapitalanleger, auch aufgrund der guten Lage, eine gute Investition. Das Haus liegt im malerischen Obermarkt von Frankenberg, einer der schönsten und lebendigsten Plätze der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der Obermarkt ist bekannt für sein lebendiges Flair und seine historischen Bauten, die das Stadtbild prägen. Die zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich ideal für Büros, Praxen oder Ladengeschäfte und profitieren von der hervorragenden Sichtbarkeit und der hohen Besucherfrequenz am Obermarkt. Auch die 7 Wohneinheiten profitieren von der
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.662
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
provisionsfrei
Das Objekt verfügt über 1227 Qm Wohnfläche plus 435 Qm Nutzflächen und ausreichend Parkplätzen auf dem Grundstück (1665 Qm). Zur Zeit nahezu voll Vermietet, Jährliche Netto Kaltmiete ca. 175.000 €.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
283
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die ca. 103 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie die ca. 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sind bereits vermietet. Die ca. 85 m² große
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Souterrainwohnung befindet sich aktuell im Ausbau und bietet zusätzliches Mietpotenzial. Das Objekt erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von € 26.136,-- und bietet bei Vollvermietung eine mögliche Nettokaltmiete von € 37.356,-- pro Jahr. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Dieses Renditeobjekt bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
789
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Mit einer Wohnfläche von circa 789 Quadratmetern auf einem Grundstück von circa 1.234 Quadratmetern bietet
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das Haus großzügigen Platz für zwölf Wohneinheiten und 15 Garagenstellplätze. Alle Wohnungs-Mietverträge sind indexiert und jährlich anpassbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie aus dem Jahr 2015. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet individuellen Wohnraum für jede Partei. Die großzügigen Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bäder sind modern und funktional ausgestattet. Fünf der zwölf Wohnungen verfügen über eine Einbauküche. Durch die Kernsanierung im Jahr 2015 verfügt die Immobilie über einen "KfW-55-Haus-Effizienz-Standard". Dadurch sind die Betriebskosten niedrig und die Wohnqualität ist besonders hoch. Alle zwölf Wohneinh
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Quelle: www.immowelt.de
724.000,00 €
5 Zi.
412
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in einer einmaligen Lage in Bad Vilbel Ihr Wohnhaus. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt: Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein gemauert. Somit gehört es zu der
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Bauweise, die über 90 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in einer top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Eine genaue Beschreibung inkl. Entwurfsplanung des Gebäudes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit ausgefüllter Telefonnummer zurück. Um eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer aus. Es werden nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer bearbeitet.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
11 Zi.
270
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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befinden sich zwei identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 vollständig saniert und verfügt über zwei Balkone, die viel Licht und frische Luft bieten. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², die ebenfalls gut vermietet ist. Zusätzlich besteht im Keller die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen und das Potenzial des Hauses weiter auszuschöpfen. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt aktuell jährliche Mieteinnahmen von € 28.800,--. Darüber hinaus ergibt sich ein Potenzial zur Mietsteigerung, insbesondere nach weiteren Modernisierungsmaßnahmen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
330
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte Wohnhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage in Darmstadt-Mitte, nahe dem Jugendstilbad. Das im Zeitraum 1956 - 1960 erbaute Haus hat je Stockwerk (Hochparterre, 1. OG, 2. OG und DG) zwei Wohnungen. Das Haus verfügt über eine
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Gaszentralheizung (Viessmann) und eine Dezentrale Warmwasserversorgung (Warmwasserboiler in jeder Wohnung im Badezimmer). Die modernen Kunststofffenster sind in Farbe Weiß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im EG, 1.OG und 2.OG haben jeweils einen schönen Balkon zum ruhigen Innenhof. Gerne übersenden wir Ihnen ausführliche Informationen zu dieser interessanten Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
481.000,00 €
6 Zi.
180
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Mit diesem freistehenden, renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus bieten wir Ihnen ein Ensemble für Handwerker und Investoren in zentraler Lage, mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnfläche von gesamt ca. 180 m² verteilt sich auf zwei
...
Dreizimmerwohnungen mit Küche und Bad, à 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde vollständig renoviert. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum mit ca. 40 m² Wohnfläche zu schaffen. Modernisierungen wurden nur im EG vorgenommen. EG: Flur, Wohnen, Essen- Küche mit EBK, Schlafen, Bad/WC. geschlossenes Treppenhaus zum 1. OG: Flur, Essen- Küche mit EBK, Wohnen, Bad/ WC, Schlafen. DG: zum Ausbau vorgesehen. KG: Flur, ABST. Heizung, 2 x Keller. Vorräte. WA/TR. Im eingefriedeten Hof- und Garten finden Sie weitere Gestaltungsmöglichkeiten und