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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
349
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG: Es bietet sich hier die Gelegenheit diese Immobilie, zu einem sehr interessanten Preis zu erwerben. Erforderliche Unterlagen stellt Ihnen die Firma Wiegmann Immobilien zwecks Finanzierungsgesprächen gerne zur
...
Verfügung. Die Herbeiführung des Vertragsabschlusses durch die Firma Wiegmann Immobilien ist eine provisionspflichtige Maklertätigkeit. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages für die angebotene Immobilie ist dem Makler eine ortsübliche Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises durch den Käufer zu zahlen. Eine Provisionszahlung durch die Verkäuferseite erfolgt in gleicher Höhe nach § 656 b, 656 c BGB. AUCH AUF AUSDRÜCKLICHEN WUNSCH DER VERKÄUFER, HABEN WIR DIE BITTE AN SIE EINE ERSTKONTAKTAUFNAHME NUR ÜBER UNSER BÜRO ZU VEREINBAREN OBJEKTBESCHREIBUNG: Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut, wurde dieses imposante Einfamilienhaus im Jahre 1993 umfassend aufgestockt und erweitert. Idealerweise bietet sie einer größeren
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.500
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Mehrfamilienhauses / Appartementhauses in guter Wohnlage von Rüsselsheim. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
399
m2
37242 Bad Sooden-Allendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen, zweigeschossigen Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Haus. Zurzeit wird dieses vom Eigentümer sowohl gewerblich (Gaststätte mit Bar) als auch privat (Wohnung und Vermietung) genutzt. Die Wohnfläche teilt
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sich auf 4 Wohnungen auf und umfasst ca. 399 qm. Die Gewerbefläche verteilt sich auf 4 Einheiten mit insgesamt ca. 201 qm. Die Gastronomie kann vom derzeitigen Eigentümer weitergeführt oder auch vom Käufer übernommen werden. Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
44 Zi.
838,46
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohneinheiten. Objektbeschreibung: . 3-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss . beliebte und stark nachgefragte Wohnungsgrößen . überwiegend
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Balkone bzw. Terrasse . Energieausweis liegt vor und wird bei einer Besichtigung vorgelegt Gerne stehen wir Ihnen für die erste Kontaktaufnahme auch telefonisch zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
600.000,00 €
15 Zi.
495
m2
36396 Steinau an der Straße / Ulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage von Steinau - Ulmbach.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die durch eine gute
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Infrastruktur und Naturnähe besticht.
Die Umgebung ist ideal für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Lage mit Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Das 1996 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet.
Die durchdachte Aufteilung der Wohnungen, gepaart mit Balkonen oder Terrassen in jeder Einheit, garantiert eine hohe Lebensqualität und macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
24 Zi.
615,61
m2
34613 Schwalmstadt / Ziegenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit inmitten von Ziegenhain! Dieses in Fachwerk erbaute Mehrfamilienhaus etwa aus dem 17 Jhd. besticht durch seine besondere Optik und seine großzügige Wohnfläche von ca. 616 m². Im
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Erdgeschoss des Hauses ist eine vermietete Gaststätte gelegen, die sich aufteilt in einen große Gastraum, eine Küche, sowie Toilettenanlage und Abstellräume. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Wohneinheiten. Die erste gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Wohneinheit im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die dritte Einheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen weitere zwei vermietete Wohnungen. Wohneinheit vier gliedert sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
8,5 Zi.
360
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Drei-Familienhaus mit drei Wohneinheiten von 1965. Die gesamte
Wohnfläche beträgt 360qm und das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 780qm.
Die Erdgeschosswohnung ist eine Maisonettewohnung mit circa 165 qm Wohnfläche
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und 3
Zimmern. Zur Wohnung gehört das im Gartengeschoss liegende Wohnzimmer mit einem großen Koch- und Essbereich. Von dort ist ein direkter Zugang zum wunderschönen Garten vorhanden. Der große Gartenbereich hinter dem Haus ist sehr ruhig gelegen und bietet viel Platz. Im Erdgeschoss erreicht man durch die Diele das Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung mit Zugang zum Garten. Außerdem gibt es ein Badezimmer und ein Gäste WC.
In der Obergeschosswohnung gibt es ebenso ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Über den Flur gelangt man in alle Räume, darunter die Küche mit genügend Platz für einen Essbereich und das Wohnzimmer, beide haben jeweils Zugang zu einem eigenen Balkon. Auf den zwei Balkonen hat man reichlich Plat
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
22 Zi.
470
m2
34626 Neukirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen neun vermietete Wohneinheiten. Im Haupthaus finden Sie im Erd- und Obergeschoss jeweils auf der linken Seite eine Wohneinheit mit drei Zimmern, einer Küche, einer Speisekammer und einem Badezimmer mit Wanne. Auf der
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rechten Seite im Erd- und Obergeschoss sind jeweils eine Einheit mit zwei Zimmern, einer Küche und Bad vorhanden. Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Alle vorgenannten Einheiten haben einen Balkon. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie eine weitere Wohnung mit Terrasse und ein einzel vermietetes Zimmer mit integriertem Bad sowie eine Waschküche und vier Abstellräume. In dem 1970 erstellten Anbau sind ebenfalls zwei Wohneinheiten die gleichermaßen aufgebaut sind. Jeweils ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer stehen Ihren Mietern zur Verfügung. Aktuell ist das gesamte Objekt für rd. 32.400,-€ Jahresne
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
735.000,00 €
9 Zi.
230
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
8,5 Zi.
300
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Nieder-Ramstadt, an den Ufern der malerischen Modau, steht ein Zeugnis vergangener Zeiten: ein denkmalgeschütztes Haus erstmalige Erwähnung 1694. 1985 liebevoll kernsaniert, vereint es historischen Charme mit modernem Komfort.
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Betreten Sie dieses Anwesen und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern, ein Hauch von Geschichte umgibt jeden Raum.
Gastronomie mit Herz
Im Erdgeschoss lädt ein gemütliches Restaurant mit 40 Plätzen im Inneren und einer weiteren Terrasse für 40 Gäste zum Verweilen ein. Hier treffen sich Einheimische und Besucher, um bei regionalen Köstlichkeiten und einem Glas Wein die Seele baumeln zu lassen.
Zwei charmante Mietwohnungen mit Stäbchenparkett und ein separates Appartement bieten nicht nur Wohnraum, sondern auch ein Stück Geschichte zum Leben. Die hohe Nachfrage nach Wohnungen in dieser begehrten Lage garantiert eine stabile Mieteinnahme.
24.660 Euro jährlich (Miete von EG kann erhöht werden),
Ihr Stück vom Glück
Dieses Anwes
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
28 Zi.
837,66
m2
34628 Willingshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Idyllisch gelegen befindet sich das historische und über die Gemeindegrenzen hinaus bekannte Schloss Loshausen direkt an dem Schwalm. Seine Geschichte reicht bis in das 15. Jahrhundert zurück, als die eigentlichen Erbauer derer von Lüder an
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selbiger Stelle einen Adelssitz errichten ließen. Nach einem Verkauf wurde das Loshäuser Schloss durch seinen neuen Besitzer, Oberstleutnant a.D. Oskar Christian Normann (später Freiherr von Normann-Loshausen), nach dem Abbruch des Gebäudes in ca. 1891 im Stil eines Herrenhauses aus Basaltsteinen neu errichtet. Nach unterschiedlichen Nutzungsarten in der Vergangenheit, z.B. als Freizeitenhaus unter Verwaltung eines Sonderpfarramts, als Nachtclub und als Landwirtschaftsschule, wurde der repräsentative Bau von ca. 2002 - 2004 saniert und beherbergt aktuell 16 Wohn- und Gewerbeeinheiten auf ca. 800m² Gesamtfläche.
Das Leitbild des Schloss Loshausen ist "Leben, Lernen und Arbeiten" - Vielfältige Aktivitäten und kulturelle Aspekte prägen das Bild der Be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.800.000,00 €
36 Zi.
1.055,63
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
15 Parteien Haus mit der Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen! Das Gesamtensemble um den Innenhof/Garten herum teilt sich auf in 3 Gebäudeteile! Das Vorderhaus mit 6 Wohnungen; das Mittelhaus mit 5 Wohnungen (eine Eigentümerwohnung) sowie das
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Hinterhaus mit 4 Wohnungen! In diesem Gebäude wurden die Erdgeschossflächen als Waschküche und Kellerersatz genutzt und könnten aber in Wohnraum umfunktioniert werden. In der Mitte der Gebäude befindet sich ein schön begrünter Innenhof und im hinteren Teil des Grundstücks ein kleiner Garten! Insgesamt stehen für alle Gebäude ca. 250m² Kellerfläche zur Verfügung!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
10 Zi.
300
m2
36320 Kirtorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1999 massiv erbaut und verfügt mit 3 separaten Wohnungen über ca. 300 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnung mit ca. 118 m². Diese bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, einer Küche
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sowie einen Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Dachgeschoss finden Sie mit ca. 96 m² ebenfalls eine 4 ZKB-Wohnung mit großzügigem Balkon. Die Wohnung im Untergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Wohnbereich sowie eine Küche mit Essplatz. In dieser Etage integriert ist der Heizungsraum mit Öllager und die Waschküche mit Sauna. Alle drei Wohnungen verfügen über helle Bäder mit Dusche und Wanne. Der gepflegte Garten kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden und bietet weiterhin ein Gartenhaus mit Stromanschluss. Zum Haus gehört zudem eine Garage mit elektrischem Tor, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Weitere Außenstellplätze finden Sie auf der Hoffläche vor der Garage oder den öffentlichen Parkplätzen an d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
262
m2
65203 Biebrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im wunderschönen Wiesbaden Biebrich entstehen 2 baugleiche Neubauten in der Bernhard-May-Str. 46 Wiesbaden Biebrich - Projekt - Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten. Die großzügigen Wohnungen bestechen durch ihre moderne, offene
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Raumaufteilung. Die großen Fenster ermöglichen lichtdurchflutete Zimmer in denen man sich sofort wohlfühlt- ebenso wie auf dem großen Balkon mit Blick in den Garten. Ausstattung im Überblick • Abstellraum • Einbauküche • Gäste WC • Stellplatz • Kellerraum • gemeinsamer Hobbyraum • Kellerraum • Garten • Bodentiefe Fenster • Balkon / Terrasse Lage und Lagebeschreibung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
640.000,00 €
3 Zi.
254,6
m2
64832 Babenhausen-Harreshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Langzeitmietern, dessen Gesamtmieteinahmen (incl. der Garagenanlage) bei derzeit 22.880 EUR/per anno liegt, jedoch noch steigerungsfähig
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erscheint. Die Garagenanlage, im hinteren Teil des Grundstückes, besteht aus drei Garagen und einem überdachten "Holzlagerplatz". Das Entrée des Hauses besteht aus einem schön bepflanztem Vorgarten und einer breiten Treppe, sowie einem bequem begehbaren Hauszugang, der durch eine neue Hauseingangstür, als auch großflächige Fenster (2011) einen modernen "Guck" vorzuweisen hat. Es versteht sich fast von selbst, dass dieses konventionell gemauerte Haus, auch eine Vollunterkellerung aufweisen kann, indem unter anderem die Gaszentralheizung (1995) untergebracht ist.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
989.000,00 €
13 Zi.
266
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive, sehr gepflegte und gut vermietete Mehrfamilienhaus bietet drei separate Wohneinheiten sowie eine weitere vermietete wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain. Ab Ende November 2024 ist eine Wohnung bezugsfrei.
Die Immobilie
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besticht durch gut durchdachte Grundrisse, großzügige Balkone, eine ausgezeichnete Lage und durch die insgesamt gute Vermietbarkeit.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnung Hochparterre (rund 100 qm):
- 4 Zimmer
- Großer Balkon
- Tageslicht-Bad,
- Separates Tageslicht Gäste-WC
- Küche
Wohnung im Obergeschoss (rund 96 qm) :
- 4 Zimmer
- Großer Balkon
- Tageslicht-Bad
- Separates Tageslicht Gäste-WC
- Küche
Diese Wohnung wird Ende November 2024 bezugsfrei.
Wohnung im DG (rund 70 qm) :
- 3 Zimmer
- Großer Balkon
- Tageslicht-Bad,
- Küche
Die Wohnfläche beträgt rund 266 qm. Hinzu kommt die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im UG ( rund 48 qm):
- 2 Zimmer
- Single-Küche
- Tageslicht-Bad
Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Garagen und ein Außens
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
11 Zi.
263
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße eines beliebten Ortsteils von Wetzlar. Für alle drei Einheiten bestehen ungekündigte Mietverhältnisse.
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Bei einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 23.160,- Euro erzielen Sie eine solide Rendite von 5,04 % auf den Kaufpreis.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wannenbad sowie ein Wohnzimmer mit Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem ebenen Garten, der von den Mietern genutzt werden kann, gibt es Autostellplätze im Hof.
Das Haus hat eine gute Bausubstanz und ist umfangreich renoviert. Die Bäder, überwiegend die Fenster und die Hauselektrik wurden bereits erneuert. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1997. Er
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
8 Zi.
143
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus im Schweden-Stil steht in Bad Wildungen zum Verkauf. Dieses Haus wurde um 1910 auf einem ca. 482 m² großen Grundstück in Holzbauweise errichtet, während der Keller in massiver Bauweise gebaut wurde. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von etwa 143 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz zur Selbstnutzung oder auch zur Vermietung der übrigen Wohneinheiten.
Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet. Der Zustand des Objektes wird als renovierungs- und sanierungsbedürftig angegeben. Hierdurch bietet es großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen.
Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen der drei vermieteten Einheiten betragen etwa 13.560 € Kaltmiete. 2 Wohnungen werden aktuell neu vermietet, hierdurch haben sich die Kaltmiete erhöht. Ebenfalls werden beim Mieterwechsel noch Renovierungsarbeiten durchgeführt, was die Immobilie weiter aufwertet.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage direkt in einer Kehre in Alt Wildungen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
15 Zi.
495
m2
36119 Neuhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren UND Eigennutzer aufgepaßt: Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus (mit komplett ausgestatteter Gaststätte im re. EG sowie 4,5 Wohnungen) zentral gelegen in Neuhof Ortsteil. Die Wohnungen sind vermietet (akt. KM f. 3 WE. gesamt ca.
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1.300,- €/Monat. Mögl. JKM. bei Vollvermietung 36.000 €/Jahr). Die größte und schönste Wohnung (ca. 140 m²) im DG sowie die Gaststätte wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Absprache frei. Die Gaststätte (ev. auch die Scheune) kann ggfs. auch zu zusätzl. Wohnraum umgebaut werden. Außerdem gibt es noch ein 1 Zimmer-App. (mom. ungenutzt). Das in Massivbauweise in versch. Bauabschnitten errichtete Objekt ist teilunterkellert und wurde ab 1993 permanent saniert und um- & ausgebaut. Außerdem gibt es noch eine Garage sowie eine kleine Scheune (2 Etagen).
Aufteilung:
KG: Versch. Teilkeller. Heizungskeller mit Tankraum (2x KS-Tank a´1500 L).
EG: Gaststätte mit Küche, Abstell-, Lager- & Kühlräumen. Wohnung 1 mit 4 ZKB/WC (ca. 120 m²).
1.OG:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
9 Zi.
208,76
m2
35440 Linden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Linden Forst. Im Erdgeschoss gibt es zwei Apartments mit jeweils einer Fläche von ca. 26m² und ca. 32m². Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf einer Fläche von ca. 88m² ein großzügiges Wohnzimmer mit
...
Balkonzugang, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. In der Dachgeschosswohnung befinden sich auf einer Fläche von ca. 63 m² das Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad. Der großzügige Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die beiden zum Objekt gehörenden Garagen sind momentan nicht vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 24.360,- €.
Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 18.03.2024, 169,5 kW/h (m²a), Effizienzklasse: F, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1972, Anbau 1975, Bj. Anlagentechnik 2020.
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!