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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
9 Zi.
189,36
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
9 Zi.
208
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Innenstadt-Ost:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.475.000,00 €
35 Zi.
797
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.000.000,00 €
22 Zi.
380
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
30 Zi.
633
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Kapitalanleger und Investoren traditionsreiches Anwesen in der Karlsruher Südstadt. Das Haupthaus ist ca. 1895 erbaut und mehrfach umgebaut worden und steht nicht unter Denkmalschutz. Später ca. 1961/1968 wurden Umbauten am Anbau
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durchgeführt. Hier wurde Wohnen und Nutzung als Gewerbe kombiniert. Das Haus wurde im September 2023 an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und mit Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Energieangaben beziehen sich noch auf die vorangehende Heizungsanlage. -Wohnfläche ca. 633m² - 28 Zimmer - davon Haupthaus: 1. OG 6 Einzelzimmer, Küche, Bad und Wintergarten 2. OG 6 Einzelzimmer, Küche, Bad, WC 3. OG 8 Einzelzimmer, Küche, Bad, WC Anbau EG u. OG: 10 Einzelzimmer und Bad+WC im Haupthaus -Gewerbefläche ca.147m² Büro und Lagerräume -Nutzfläche/Gewerbefläche ca. 103m² (Mehrzweckräume u. Garage z.Zt. nicht vermietet) - 1 Doppelgarage Die Nettomieterträge p.m belaufen sich auf ca. 7.400,00€. Weitere Gewerberäume könnten noch vermietet werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
274
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie nach einer herausragenden Investitionsmöglichkeit mit einem Hauch von Geschichte und alternativem Charme? Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1870, vereint Wohn- und Geschäftsbereiche in einer begehrten Lage von Karlsruhe. Das Anwesen
...
besteht aus fünf Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 274m² und einer Gesamtfläche von 294m². Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Laden von ca. 63m², der derzeit als Kombination aus Büro und Wohnraum vermietet ist. Die Wohnungen in den ersten beiden Obergeschossen wurden teilweise aber hochwertig modernisiert und bieten jeweils ca. 73m² Wohnfläche mit drei Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Küche, die über den Flur zugänglich sind. Derzeit sind drei Einheiten vermietet, während die Dachgeschosswohnung und die Werkstatt im Innenhof leer stehen. Dies bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Privatpersonen eine ideale Gelegenheit zur Investition. Der Innenhof, der den Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung steht, ist ein zusätzliches