Häuser zum Kauf in Köln-Müngersdorf

Top Premium Vollständig entmietet - Wohnhaus im Kölner Westen
649.000,00 €
6 Zi.
133 m2
Kaufpreis
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Müngersdorf:

Top Premium Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in guter Lage.
1/4
949.000,00 €
3 Zi.
143 m2
Kaufpreis
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Die Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich auf in drei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und eine
...
Garage (Einzelgarage) ist im Garagengeschoss des Wohngebäudes angesiedelt. Das Wohngebäude wurde um 1980/81 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Der Gutachter konnte die Wohnung besichtigen und konnte keine substanziellen Baumängel oder Bauschäden feststellen, er merkt lediglich an, dass die Oberböden Gebrauchsspuren aufweisen. Die Wohnung vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck. Laut Gutachten ist die Wohnung am Wertermittlungsstichtag zu einer Nettokaltmiete von 1.500 EUR inkl Garage zzgl. einer Neben- und Heizkostenvorrauszahlung von 350 EUR vermietet. Der Gutachter berechnet den Verkehrswert der Wohnung mit 917.000 EUR und den Verkehrswert der Garage mit 32.000 EUR, so dass der Gesamtverkehrswert 949.000 EUR beträ
Top Premium Stadtwaldnähe Köln-Braunsfeld, charmante Dachgeschosswohnung
1/10
650.000,00 €
3 Zi.
123 m2
Kaufpreis
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse unterkellert
Diese Wohnung liegt ca. 100 m vom grünen erholsamen Stadtwald entfernt, in einem Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten. Die ersten Steine wurden ca. 1939 gesetzt, nach Plänen des renommierten Architekten H. Goldschmidt wurde ca. 1974 der
...
Wiederaufbau betrieben und die jetzige Grundriss- und Ansichtsgestaltung in massiver Bauweise vollzogen. Es erwartet Sie eine ca. 122 m² große Wohnung, bestehend aus Küche, separatem Esszimmer, Wohnzimmer mit vorgelagertem Ostbalkon, eine große Wohndiele, ein Wannenbad und ein über 22 m² großer Schlafraum. Das Esszimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Die Raumhöhe von ca. 3,00 m wird auch Sie begeistern, es handelt sich um eine gepflegte helle Wohnung in hervorragender Lage mit einem sehr guten Umfeld. Der nicht ausgebaute Spitzboden gehört zum Miteigentum. Ebenfalls kann das wunderschöne Gartengrundstück genutzt werden. Zwei Kellerabteile stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 711 m². Ca. im Jahr 2023 wu
Top Premium Mehrfamilienhaus in 50858 Köln, Ludwig-Jahn-Str.
3.422.000,00 €
1.040 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 18 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 1040m², Keller/vollunterkellert, 4 Garagen, 3 baugleiche, nicht verbundene Mehrfamilienhäuser in Reihe
Top Premium Langfristig vermietet und doch zu haben
1/11
165.500,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
...
Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde. Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ab Oktober 2024 8.700 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende