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1/10
365.000,00 €
12 Zi.
187
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Das in den 1930er Jahren erichtete Gebäude befindet sich im Leipziger Stadtteil Probstheida. In den 1990er Jahren wurden verschiedenen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen duchgeführt. Hier durch befindet sich das Objekt in einem guten Zustand.
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Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Wohnheiten und auch im Dachgeschoß befinden sich weitere Wohnräume. Somit lässt sich das Objekt als Wohnraum für eine Familie nutzen oder auch als Mehrgenerationshaus. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage und weitere Räume zur freien Nutzung. 360°-BESICHTIGUNG: Damit Sie sich einen umfassenden Eindruck von der Immobilie machen können, haben wir für Sie eine virtuelle 360°-Besichtigungstour durch das Objekt eingerichtet. Gerne können wir Sie nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und Legitimation für die Besichtigung freischalten.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
49,15
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1998 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 49,15 m². Sie beherbergt elementare Räume wie Küche und Bad
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sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit 1997 an den Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.652,28 EUR p.a zzgl. Nebenkosten. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 540,54 EUR und die umlagefähigen Kosten ca. 1.567,98 EUR im Jahr. Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auf Wohnungsfotos wird in Hinsicht auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet. Wir freuen uns aber, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vorzustellen.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 67m² große 3-Zimmer-Wohnung in Stötteritz. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss.
Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und eine Küche
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mit Fenster.
Eine weitere Besonderheit ist der Balkon mit Blick in den grünen Innenhof des Hauses. Außerdem ist ein eigenes Kellerabteil mit genügend Stauraum zur Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist bereits seit 2013 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.03.2023 durch geführt. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich dabei auf rund 4320€, was zu einer aktuellen jährlichen Rendite von 2,11% führt.
Achtung Winteraktion!!! Für den Erwerb fallen für Sie keine Kaufnebenkosten an – Der Verkäufer übernimmt die Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
106.000,00 €
38,69
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Altbau
Diese reizvolle Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1930. Das Mehrfamilienhaus wurde in den 90ern umfassend saniert. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und bietet eine
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Wohnfläche von etwa 39 m². Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen sonnigen Balkon und einen Keller. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über eine elegante Treppe erreichbar. Die zwei Zimmer sind geschickt auf einer Wohnfläche von etwa 39 m² verteilt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie direkt in das helle Wohnzimmer führt. Die gemütliche Loggia in Westausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und sich zu entspannen. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Hier ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof, sodass Sie sich dort vollständig ausruhen können. In das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche gela
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1/10
439.999,00 €
4 Zi.
139,04
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 139,04
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m². Das Highlight der Wohnung sind die drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie, eine WG oder auch als Homeoffice dienen können. Zwei Balkone sorgen nach Feierabend für die nötige Entspannung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Plus ist das Gäste-WC, was in der heutigen Zeit kaum noch wegzudenken ist. Weitere Merkmale der Altbauwohnung sind die großen Echtholztüren, der Stuck an der Decke sowie der Dielenboden. Die Wohnung ist gepflegt und in einem guten Zustand. Sie verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Hausgeld beträgt 405 € und beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Wasser. Die zentrale Heizungsanlage wurde