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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
167,47
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der freistehenden und voll unterkellerten Immobilie handelt es sich um ein echtes 2-Familienhaus mit separatem Treppenhaus in ruhiger Wohnlage. Beide Wohnungen in EG und OG sind vollwertig mit Wohnzimmer, Küche, Bad und je mindestens 2
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Schlafzimmern ausgestattet, also ideal geeignet für alt und jung. Der großzügige Wohn-Essbereich im EG verfügt über knapp 40 m² mit direktem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Der Ursprung des Hauses stammt aus 1959, in 1977/78 wurde es um einen Anbau erweitert sowie erheblich modernisiert (u.a. Fenster und Fassade). In den 90ern wurden u.a. das Dach isoliert und die Bäder erneuert. Das Haus ist extrem gepflegt und komplett bezugsfrei. Vor ca. 3 Jahren gab es einen Wasserschaden im Keller. Im Zuge der Verkaufsbemühungen wurde Restfeuchtigkeit im Keller festgestellt und aktuell von einem Sachverständigen überprüft. Danach ist für die Sanierung ein Betrag von ca. € 56.000,- einzuplanen. Eigenleistungen können diesen Betr
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
167
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059609 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Lohmar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² umfasst das Objekt 4 gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über 3 Geschosse verteilen. Das ca. 1966
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errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die Vermietung von 2 Wohneinheiten wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 10.800 € generiert. Dabei liegt der durchschnittliche Mietzins bei ca. 8,98 €/m². Denkbar wäre die kurzfristige Vermietung der Kellergeschoss- und Obergeschoss-Wohneinheit, sodass eine Jahresnettokaltmiete von ca. 21.660 € zeitnah generiert werden könnte. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 20 m² und 53 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand und bietet Raum für individuellen Stil, sodass sie entweder vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Gaszentralheizung wurde 2018 neu eingebaut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
786.519,00 €
5 Zi.
200
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
9 Zi.
168,1
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
6 Zi.
152
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
7 Zi.
196
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
6 Zi.
273
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
9 Zi.
237
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
7 Zi.
200
m2
53797 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus