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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
387
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
17 Zi.
491
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 auf einem 676 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Gemäß der vorliegenden Baugenehmigung besteht die Möglichkeit auf sechs Wohneinheiten zu erweitern. Durch die
...
Erweiterung würde sich die Wohnfläche von ca. 315 m² auf ca. 490 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche erhöhen. Der aktuelle Leerstand sowie der entkernte Zustand ermöglichen eine direkte und problemlose Umsetzung der Erweiterung und Sanierung des Objektes. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, neben einer Sanierung und Erweiterung, das Objekt abzureißen und einer Neubebauung zuzuführen. In diesem Fall richtet sich die Bebauung nach dem §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Die Details hierzu sind mit einem Architekten und dem zuständigen Bauamt der Stadt Rösrath zu besprechen. Ist-Zustand: Derzeit verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 315 m², die sich auf fünf Wohneinheiten verteilt. Die Beheizung erfolgte bislang über eine Öl-Zentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
276,17
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und gepflegten Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch naturnaher Lage von Rösrath-Hoffnungsthal. Erbaut wurde das
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Mehrfamilienhaus im Jahr 1993 und verteilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² auf insgesamt 4 Wohneinheiten mit zwei 2-Zi. Wohnungen und zwei 3 Zi. Wohnungen mit Balkon und Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Hier erhalten Sie eine Auflistung der jeweiligen Mieteinheiten: -Erdgeschoss 3 Zimmer mit 88 m² Wohnfläche vermietet seit 2014 für 696,98€ Kaltmiete + 54,37€ Garage mit Garten -1. Obergeschoss 3 Zimmer mit 88 m² Wohnfläche vermietet seit 2022 für 815,57€ Kaltmiete + 54,37€ Garage -Dachgeschoss 2 Zimmer mit 48 m² Wohnfläche vermietet seit 2007 für 438,05€ Kaltmiete + 16,20€ Stellplatz -Gartengeschoss 2 Zimmer mit 52 m² Wohnfläche vermietet seit 1996 für 473,79€ Kaltmiete ohne Stellplatz mit Garten Im Schnitt li
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
10 Zi.
350
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
9 Zi.
236
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
30 Zi.
700,49
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
989.000,00 €
10 Zi.
180
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
6 Zi.
173
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
961.778,00 €
5 Zi.
200
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.665,00 €
5 Zi.
199,89
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
8 Zi.
298
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
642.746,00 €
7 Zi.
181
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
714.790,00 €
7 Zi.
181
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
879.000,00 €
11 Zi.
285
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus