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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
284
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/c5yhpmzsZwA ++ Freistehendes 3-Familienhaus mit 2 vermieteten Wohnungen und einer bereits freien Eigentümerwohnung - Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Ein prima Wohnort für
...
alle die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Die Anbindungen nach Rheydt oder Mönchengladbach, aber auch die umliegenden kleinen Städte oder Dörfer sind hervorragend angebunden. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Dachgeschoss als DG, und das Kellergeschoss als KG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN Wohnfläche gesamt: 283 m² 1. Wohnung EG: 144,52 m², bezugsfrei 2. Wohnung OG: 66,89 m², vermietet seit 10/2012 3. Wohnung OG: 74,24 m², vermietet seit 11/2016 Grundstück: 808 m² Garten: 420 m² Garage: Tandem Baujahr: 1964 Erweiterung/ Aufstockung/ Sanierung: 1983 ++ Für Anleger: SOLL 29.400 €/p.a. Nettomiete bei Komplett-Vermietung IST-Nettomiete der beiden Wohnungen i
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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alle die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Die Anbindungen nach Rheydt oder Mönchengladbach, aber auch die umliegenden kleinen Städte oder Dörfer sind hervorragend angebunden. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG, das Dachgeschoss als DG, und das Kellergeschoss als KG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN Wohnfläche gesamt: 283 m² 1. Wohnung EG: 144,52 m², bezugsfrei 2. Wohnung OG: 66,89 m², vermietet seit 10/2012 3. Wohnung OG: 74,24 m², vermietet seit 11/2016 Grundstück: 808 m² Garten: 420 m² Garage: Tandem Baujahr: 1964 Erweiterung/ Aufstockung/ Sanierung: 1983 ++ Für Anleger: SOLL 29.400 €/p.a. Nettomiete bei Komplett-Vermietung IST-Nettomiete der beiden Wohnungen i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
8 Zi.
212
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Wickrathberg:
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
203,37
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
190
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses im Jahr 1978 erbaute Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 190m² genügend Platz für eine Familie oder als Investment für zwei getrennte Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist dank seiner
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barrierefreien Zugänge und seniorengerechten Ausstattung auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Ein Balkonmit Glasdach und eine Terrasse mit Glasdach bieten zudem die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. Im Keller des Hauses befindet sich ausreichend Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände. Ein Parkplatz sowie eine Garage bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Wohnräume wurden 2014 zuletzt modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Das Zweifamilienhaus steht auf einem Grundstück mit einer Fläc
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
270
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit sehr guten Verwendungsmöglichkeiten, weil es nur im Erdgeschoss vom Eigentümer bewohnt wird. Der Eigentümer möchte nach Verkauf als Mieter weiterhin die EG-Wohnung bewohnen. Die beiden
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Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind zur Zeit unbewohnt. Der Eigentümer hat das Objekt ständig modernisiert und besonders gepflegt. Es bietet sich deshalb in einem sehr guten Zustand an. Zur Erdgeschosswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche gehört eine überdachte Außenterrasse und ein sehr hübscher Garten mit 2 Gartenhäuschen, Grillkamin, u.a.. Die Wohnung im 1. OG mit ca. 100 m² Wohnfläche besitzt eine große Dachterrasse. Alle Wohnungen sind mit modernen Bädern ausgestattet.