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1/10
350.000,00 €
5 Zi.
160,6
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft, Garagen und Nebengebäude in TOP-Lage der Stadt Naunhof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Attraktiv ist das Objekt für zentrumnahes Wohnen mit Potential für
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eine gewerbliche Nutzung. Räumlichkeiten für Archivräume sowie Lagerflächen stehen im Nebengebäude zur Verfügung. Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus als Doppelhaushälfte bietet auf 2 Etagen mit ca. 160 m² Gesamtwohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen in zwei getrennten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfangreich modernisiert – Dacheindeckung, Ausstattung mit Zinkdachrinnen, die Erneuerung der Fenster mit Außenrolladen sowie die Sanierung der Sanitärbereiche. Das zentrale Heizsystem wird mit Erdgas betrieben. Im Wohnhaus ist auf jeder Etage ein Wohnbereich mit separatem Zugang vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst auf ca. 62 m² ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele und das Tageslichtbad mit Badewa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
25 Zi.
415
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das 1996 in solider Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Fuchshain, einem Ortsteil von Naunhof. Es umfasst sechs Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen und über einen zentralen Eingangsbereich erschlossen werden. Das
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Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und seinen ausgezeichneten Zustand. Die Gestaltung in neutralen Farben verleiht dem Haus ein zeitloses, ansprechendes Erscheinungsbild. Die sechs Wohnungen setzen sich aus zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 60 m²) und vier Drei-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 70 - 75 m²) zusammen. Dank der durchdachten Grundrisse wird der vorhandene Raum optimal genutzt. Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Haus ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Im Keller stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Im Zuge einer fortlaufend
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
639.000,00 €
10 Zi.
200
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei vermieteten Wohneinheiten. Ergänzt wird die Wohnfläche durch gewerbliche Lagerhallen von insgesamt 400 m² samt
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Büro. Zusätzlich gibt es Garagen (125 m²), neun vermietete Container und eine Betriebsstätte von 100 m².
Die gesamten Mieteinnahmen aller Objekte belaufen sich auf ca. 3500,- € netto pro Monat.
Trotz der attraktiven Einnahmen sind alle Objekte renovierungsbedürftig, was Potenzial für Wertsteigerung bietet.
Die gesamte Liegenschaft vermietet.
Diese vielseitige Immobilie besteht aus einem Haus mit drei vermieteten Wohneinheiten und mehreren gewerblich genutzten Hallen und Garagen auf dem Grundstück. Eine besondere Ausstattung ist die moderne 30 kW Photovoltaikanlage, die zusätzliche Einnahmen und Energieunabhängigkeit bietet. Zudem wurde 2023 eine neue, effiziente Wärmepumpe für das Wohnhaus installiert, was die Energiekosten langfristig senkt
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
25 Zi.
415
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das 1996 in solider Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Fuchshain, einem Ortsteil von Naunhof. Es umfasst sechs Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen und über einen zentralen Eingangsbereich erschlossen werden. Das
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Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und seinen ausgezeichneten Zustand. Die Gestaltung in neutralen Farben verleiht dem Haus ein zeitloses, ansprechendes Erscheinungsbild. Die sechs Wohnungen setzen sich aus zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 60 m²) und vier Drei-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 70 - 75 m²) zusammen. Dank der durchdachten Grundrisse wird der vorhandene Raum optimal genutzt. Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Haus ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Im Keller stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Im Zuge einer fortlaufend
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1/9
1.055.498,00 €
8 Zi.
242
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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1/9
907.768,00 €
8 Zi.
242
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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1.055.498,00 €
8 Zi.
242
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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1/5
240.000,00 €
1.327
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Vielseitig bebaubares Grundstück in Naunhof - Ihre Chance für ein individuelles Bauvorhaben Dieses großzügige Grundstück in Naunhof, Sachsen, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Bauvorhaben in einer charmanten und gefragten Lage zu
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realisieren. Mit einer Grundstücksfläche von 1.330 m² und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten eignet es sich perfekt für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses (MFH), zweier Doppelhäuser (DH) oder eines großen Einfamilienhauses (EFH) mit Einliegerwohnung. Objektdetails auf einen Blick: Grundstücksgröße: 1.330 m² Bebaubare Fläche: 279 m² (inkl. 237 m² für Hauptbauten und 42 m² für Nebengebäude) Bebauungsmöglichkeiten: Mehrfamilienhaus, zwei Doppelhäuser oder großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Lage: Naunhof, Sachsen - idyllische Kleinstadt mit Nähe zu Leipzig Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Dieses Grundstück bietet eine hohe Flexibilität bei der Planung und Bebauung. Egal, ob Sie sich für ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheit