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Quelle: www.immowelt.de
788.000,00 €
424
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
In dem begehrten Stadtteil Lengsdorf erwartet Sie ein gelungener Immobilienmix mit zwei Mehrfamilienhäusern die über jeweils 5 bzw. 3 Wohneinheiten verfügen. Die gepflegten Häuser wurden im Jahre 1947 und 1964 erbaut und mit einem Anbau aus dem
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Jahre 1970 erweitert. Das schöne Grundstück mit dem großzügigen Garten bietet den Mietern gute Nutzungsmöglichkeiten. Im Hinterhof befinden sich zudem 3 Garagen und ein Carport. Sollten diese für die Zukunft nicht ausreichen, kann man hier noch zusätzliche Stellplätze schaffen. Das Fünfparteienhaus hat attraktive Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis ca. 56 m² mit jeweils zwei Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Das Dreiparteienhaus bietet Ihnen zwei gemütliche Zweizimmerwohnungen, eine mit ca. 23 m² und die andere mit ca. 50 m². Die Erdgeschosswohnung ist eine großzügige Dreizimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben funktionale Grundrisse und bieten sich optimal zur Vermietung an. Die Mietverhältnisse bestehen teilweise schon langjähr
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
450
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Das sanierte 3-Familienhaus eignet sich sowohl für die Eigennutzung durch eine Familie, die viel Platz benötigt, als auch als attraktive Kapitalanlage. Die bereits vermietete Wohnung im Dachgeschoss sorgt für sofortige Mieteinnahmen und trägt zur
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Finanzierung der Immobilie bei. Das Haus wurde 1971 gebaut und steht auf einem 720 qm großem Grundstück und bietet 450 qm Wohnfläche. Zusätzlich wurde die Nutzfläche im Spitzboden noch zu Wohnzwecken umgebaut. Die Immobilie wurde in den Jahren 2010 bis 2017 überwiegend saniert. Sockelgeschoss - 3,5 Zimmer, ca. 158 m² (vom Eigentümer genutzt) Diese großzügige Wohnung beeindruckt durch ihr modernes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einer gemütlichen Kaminecke. Viele große, zum Teil bodentiefe Fenster, sorgen für Helligkeit und Freundlichkeit. . Besonderheiten: o Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer o Flexibles Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar o Hochwertiges Tageslich
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
142
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein Zuhause für jede Lebenslage. Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde in Hanglage erbaut, was eine vielseitige Raumaufteilung und besondere Wohnqualität ermöglicht. Auf ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 104
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m² Nutzfläche bietet es ein komfortables Zuhause. Die Gesamtfläche inklusive Garten beträgt ca. 400 m² und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Die naturnahe Lage nahe dem Wald lädt zur Erholung direkt vor der Haustür ein. Im Jahr 2021 wurde das Haus aufwendig modernisiert.: alle Wasserrohre wurden ausgetauscht, die komplette Elektrik wurde erneuert (inkl. Voreinrichtung für eine Wallbox), die Elektroheizung wurde gegen eine moderne Gas-Hybrid-Heizung (Solar) ausgetauscht und alle Fenster inkl. Haustür ausgetauscht (3-Fach-Verglasung). Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (Kellergeschoss): Großzügiger Keller mit zusätzlicher Küche und Badezimmer. Dank der Tageslich
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
334
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier besteht die Möglichkeit, ein wirklich großes Haus in ruhiger Wohnlage von Bredelar auf einem ca. 796 m² großen Grundstück zu erwerben. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und bietet derzeit Platz für 3
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Wohneinheiten: Hauptwohnung EG ca. 150 m² Wohnung 1 OG ca. 103 Wohnung 2 OG mit Schlafzimmer im DG ca. 81 m² Das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss bietet auf ca. 88 m² noch zusätzliches Nutzungspotential, im Kellergeschoss stehen insgesamt noch einmal fast 180 m² Nutzfläche für Vorrat, Abstellmöglichkeit, Werkstatt und Hobby zur Verfügung, eine Garage und 3 Außenstellplätze bieten genügend Parkfläche. Wenn Sie ein Haus mit wirklich großem Platzangebot, Platz für 3 Generationen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, sollten Sie mit uns Kontakt aufnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
10 Zi.
260
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Eine attratktive Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten wartet auf die Fertigstellung bereits erfolgter Sanierungsmaßnahmen. Der ursprüngliche Eigentümer hat die Arbeiten leider nicht beenden können. Machen Sie wieder ein echtes Schmuckstück daraus! Die
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Immobilie wurde 1905 auf einem 349 m² großen Grundstück erbaut. Die Fassade ist schön gestaltet, die Haustür bereits einwandfrei restauriert, das Dach wurde regelmäßig gewartet, ebenso die Gasbrennwertzentralheizung (Bj. 1999. Endenergiebedarf 249,6 kWh, Klasse G), Energieausweis liegt vor. Balkone wurden 1996 nachträglich angebaut. Zum Objekt gehören 2 Garagen. Die Wohnungen sind großzügig aufgeteilt, jeweils 3-4 Zimmer, Küche, Bad mit damaliger Deckenhöhe von 2,70 m. Die Wohnung im EG ist lediglich zu renovieren und wird aktuell noch bewohnt, der Auszug ist geplant. Das OG ist bereits geräumt, auch zu renovieren. Die Hauptarbeit muß noch im DG, Hausflur und Keller erfolgen, wie die Beispielbilder zeigen. Nach aufwändigen Verlegungen neuer Lei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
270
m2
59510 Lippetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
In Lippetal, im Ortsteil Oestinghausen, befindet sich diese sehr gepflegte und markante Immobilie. Die 1991 im soliden Fachwerkstil errichtete Doppelhaushälfte verfügt über 4 Wohnungen, für die bereits Teileigentum gebildet wurde. Die Wohnungen
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verfügen über eine Wohnfläche von ca. 42 m², ca. 86 m², ca. 88 m² und ca. 53 m². Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und mit einer eigenen Heizung ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse und einen wunderschönen Garten. Insgesamt ist dieses Objekt mit viel Liebe zum Detail von einer Handwerkerfamilie unter Mitwirkung von zwei Generationen erbaut worden. So sind zum Beispiel die Haustür und der Eingangsbereich ein echter Hingucker. Durch die vielen tollen Sprossenfenster ist jede Wohnung freundlich und hell. Vor der Immobile befinden sich ausreichend PKW- Stellplätze und eine Garage mit Abstellraum .
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
13 Zi.
439
m2
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wohn und Geschäftshaus zentral in Rödinghausen ! Das Wohn und Geschäftshaus besteht aktuell aus sieben Wohnungen und einer Gaststätte im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 439 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte und die vom
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Inhaber genutzte Wohnung, die ca. 167 m² groß ist. In der 1. und 2. Etage gibt es 6 weitere Wohnungen mit insgesamt ca. 272 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind von ca. 20 m² bis ca. 78 m² groß. Mit einer behördlichen Genehmigung besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss aus dem Gastronomiebereich zwei oder mehr weitere Wohnungen zu einzurichten. Derzeit sind 6 Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahmen daraus betragen ca. 20.000 € im Jahr plus Nebenkosten (ohne Erdgeschosswohnung und Gaststätte). Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Im Laufe der Jahre gab es einige Erneuerungen. Das Dachgeschoss wurde 1984/85 ausgebaut, zeitgleich wurden neue Elektroleitungen verlegt. Seit 1991 wurden alle Fenster im Ober-/Dachgeschoss und teilweise im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
134
m2
32584 Löhne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Schönes gepflegtes 4 - Apartment Haus in Löhne - Gohfeld in guter Lage. Das Haus ist aus dem Jahr 1993 mit insgesamt ca. 134 m² Wohnfläche, bestehend aus 4 Apartments, auf zwei Etagen aufgeteilt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen
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jeweils über eine Terrasse und die beide Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz sowie eine Fahrrad Abstellmöglichkeit im Gartenhaus. Die Heizung wurde im Sommer 2023 erneuert. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
284
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
- 4-FH, Bj. 1965/66, ca. 284 m² Gesamt-Wfl. - Verkauf aus Familienerstbesitz - Jahres-Ist-Miete: 16.453,80€ p.a. - Gaszentralheizung (2003) - EG: 4,5-Zi., ca. 98 m², 2 Balkone - OG: 3,5-Zi., ca. 69 m², 2 Balkone - OG: 1,5-Zi., ca. 29 m² - DG:
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3,5-Zi., ca. 88 m² - Spitzboden, vollunterkellert - 1 Garage, innenliegend - Gefragte Wohnlage in Harpen - Waschküche, Fahrradkeller - Je Wohnung 2 Mieterkeller - Modernisierungsbedürftig - Großes Grundstück (1.836 m²) - Darin Garten-GRD direkt am Bockholt
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
12 Zi.
275,5
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Hier finden Sie eine absolute Rarität im Zentrum Oberhausens: Ein Mehrfamilienhaus mit
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17 Garagen. Das Haus wurde ca. 1889 auf einem ca. 755 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 276 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohnungen. Sie können dieses Haus durch zwei Eingangstüren auf verschiedenen Seiten betreten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit insgesamt 5 Zimmern und einer großen Küche, welche sich über beide Häuser erstreckt, jedoch problemlos wieder in zwei separate Wohnungen getrennt werden kann. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Balkon und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere kleine Zimmer, die jedoch nicht Teil der Wohnfläche sind. Die vermietete Wohnung besteht a
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
18 Zi.
341
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 999 m² befindet sich dieses vielseitige Wohnanlage, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Mehrfamilienhaus, die gemeinsam eine Wohnfläche von ca. 341 m² bieten. Dieses Objekt eignet sich ideal
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für Investoren oder Familien, die sowohl Wohnraum zum Eigenbedarf als auch zur Vermietung suchen. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet Platz für eine vierköpfige Familie. Es umfasst vier gut gestaltete Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die komfortables Wohnen ermöglichen. Zudem besteht die Möglichkeit zur Erweiterung durch Ausbauten im Dachbereich, was zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse schaffen könnte. Das Einfamilienhaus wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt, die für behagliche Wärme sorgt. Das Mehrfamilienhaus, im Jahr 1953 erbaut, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 240 m² und ist in fünf separate Wohneinheiten aufgeteilt. Diese sind aktuell vermietet und generieren eine
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
22 Zi.
559
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses ansprechende Wohn- & Geschäftshaus setzt sich aus einem modernisierten Einfamilienhaus und einer Gewerbeeinheit zusammen, die als Arztpraxis genutzt wird. Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche ein
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komfortables Zuhause und wurde 2023 umfassend renoviert.Das Flachdach des Wohnhauses wurde im Jahr 2020 saniert. Im Preis inbegriffen sind ein gemütlicher Kamin sowie eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse mit Glaselementen sorgt für einen hellen und einladenden Raum, der viel Tageslicht bietet und den Blick auf den großzügigen Garten mit Südwest-Ausrichtung freigibt. Der Garten ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC. In insgesamt sechs Zimmern, ergänzt durch Flure, einen Hauswirtschaftsraum und ein Büro, findet die gesamte Familie ausreichend Platz. Die Gewerbeeinheit,
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
131
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich im Herzen von Eitorf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 131 m² verteilt auf drei Etagen, bietet das
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Gebäude drei separate Wohneinheiten. Die solide Massivbauweise und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv. Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschoss (EG) : 42,10 m² (2 Zimmer mit Zugang zum Hinterhof und Keller) Obergeschoss (OG) : 48 m² (2 Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse) Dachgeschoss (DG) : 41 m² (2 Zimmer) Erdgeschosswohnung: Wohnfläche: ca. 42,10m² 2 Zimmer, Küche, Duschbad Zugang zu einem kleinen Innenhofbereich Obergeschosswohnung: Wohnfläche: ca. 48m² 2 Zimmer, Küche, Duschbad Helle Räume durch große Fenster Mögliche Mieteinnahme: (geschätzte Kaltmiete angeben) Dachgeschosswohnung: Wohnfläche: ca. 41m² 2 Zimmer, Küche, Wannenbad Jede Wohneinheit verfügt über gut geschnittene Räume und ist in einem gepflegten Standa
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
310
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Dieses ausgefallene Fünf-Parteienhaus im Hildener Süden aus der Jahrhundertwende, wartet mit vielfältigen Möglichkeiten sowohl als Wohn- als auch Gewerbeimmobilie auf. Zurzeit wird es vom Eigentümer selber genutzt und beherbergt eine
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Kirchengemeinde. Eine optimale Nutzung der Immobilie könnte nach Umgestaltung einzelner Wohneinheiten auf den einzelnen Etagen wie folgt aussehen: Erdgeschoss: Eine 3 bis 4-Zimmer Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche Eine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 31m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: Eine 3 bis 4-Zimmer Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche Eine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 35m² Wohnfläche Dachgeschoss: Eine bereits bestehende 3-Zimmer Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche und modernem Bad. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Das Haus umfasst insgesamt 8 Garagen, die zusammen eine monatliche Mieteinnahme von 550 € generieren. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Im Hof befinden sich 7 Einzelgaragen und eine Doppelgarage. Zusätzlich sind zwei Wohnungen fremdvermietet, die ei
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
9 Zi.
271
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2011 erbaute Mehrfamilienhaus, in Hamm, eignet sich perfekt für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, auf 271 Quadratmetern Wohnfläche, bietet es ausreichend Platz für jeden Bewohner. Das
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Haus erstreckt sich über 3 Etagen, je Etage mit einer abgeschlossenen Wohnung, und besticht dabei durch seine großzügige Raumaufteilung. Die 3 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze, und eine Garage, direkt vor der Tür, zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große Wintergarten, der Ihnen, auch an kälteren Tagen, ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Im 2. Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle 3 Etagen sind mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auf dem 690 Quadratmeter großen, gepflegten Grundstück können Sie gemeinsam mit der Familie entspannte Stunden im Freien verbri
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
10 Zi.
270
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit großem vermieteten Ladenlokal (Gastronomie) befindet sich in zentraler Lage im Innenstadtbereich von Krefeld. Es handelt sich hier um ein zweiseitig angebautes, massives und modernisiertes, dreigeschossiges
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Vorderhaus mit einem sich in den hinteren Bereich ausgestreckten zweigeschossigen Gebäudeflügel. Das Hauptgebäude ist komplett unterkellert, im großen Hinterhof befinden sich 5 Parkplätze und die gepflasterte Hoffläche. Das nun nahezu vollständig modernisierte und sanierte Objekt verfügt über insgesamt 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 254 m² und zwei insgesamt rund 35 m² großen Terrassen. Im Erdgeschoß (inkl. Anbau) befindet sich ein modernes, 2013 umfassend saniertes und gut vermietetes Ladenlokal, welches als Gaststätte genutzt wird und eine Gesamtfläche von 227 m² aufweist. Im 1. OG des Objektes und des Anbaus befindet sich eine 2023 vollständig modernisierte, 125 m² große Wohneinheit (4ZKDB,Gäste-WC) mit einer etwa 23 m² großer Dachte
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
538
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses klassische, hervorragend erhaltene Haus aus dem Jahr 1911 verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der Jugendstilzeit. Die 11 Mietparteien genießen das Leben in einem der Ausgehviertel von Opladen. Zusätzlich zu den gut vermieteten 538 m²
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Wohnfläche könnte im Mansardendachboden eine weitere 66 m² große Wohnung geschaffen werden, wie es in den Nachbarhäusern bereits umgesetzt wurde. Eine Bauvoranfrage schafft hier Klarheit. Das Haus hat keinen Renovierungsrückstau, wie der Wohnungsliste zu entnehmen ist. Einige der zuletzt renovierten Wohnungen glänzen mit luxuriöser Ausstattung. Bei Neuvermietung besteht große Nachfrage, und die derzeitigen Mieteinnahmen von 64.728,00 EUR jährlich (zuzüglich Nebenkosten) sind steigerungsfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
54 Zi.
1.856,19
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
3 Häuser und einen Bauplatz auf einen Schlag! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen heute eine Möglichkeit, die es nicht alle Tage gibt - erwerben Sie 3 hervorragend gepflegte Mehrfamilienhäuser auf einmal! Die Objekte liegen alle
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in einer ruhigen Sackgasse am begehrten Wohnviertel Schmachtendorf, fußläufig voneinander entfernt bzw. zwei davon direkt nebeneinander. Sie wurden im Jahr 1966 bzw. 1974 in massiver Bauweise errichtet und verfügen auf jeweils 4 Etagen über je 6 Wohneinheiten sowie Keller- und Versorgungsräume. Die Objekte wurde stets technisch und optisch auf dem neuesten Stand gehalten und in den letzten Jahren sukzessive saniert. In Haus 1 & 2 wurden u. a. die Wasserleitungen ausgetauscht, die Bäder modernisiert, die Fliesenspiegel in den Küchen ausgetauscht, die Balkone neu gefliest und neue Zwischenwände installiert sowie die Wärmedämmung erneuert. Im Jahr 2006 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Außerdem sind alle Wohnungen mit isolierverglas
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
384
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das im Jahr 2015 erbaute Objekt besticht durch seine moderne Architektur und den Neubaustandard. Mit einer Wohnfläche von 259 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Die energieeffiziente
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Bauweise spiegelt sich in der Energieeffizienzklasse A wieder, was zu niedrigen Energiekosten führt. Das besondere an diesem Objekt ist - dass vorhandene Interieur ist im Kaufpreis enthalten, d. b. die gesamte Einrichtung einschl. Küche, TV usw... !!! Das Haus verfügt über 2 Etagen und eine mögliche Einliegerwohnung im Soutterrain. Jede Etage kann als einzelne Wohnung genutzt werden und verfügt über Küchenanschlüsse, separate WC´s und Bäder! Das Haus wäre als Zwei- also auch als Drei-Familienhaus nutzbar! In der oberen Etage genießt man auf dem Balkon einen schönen Blick auf das Grundstück. Die untere Etage bietet eine große Terrasse mit Süd- Südwestausrichtung und separater Essecke. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
15 Zi.
691
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das sich als eine lohnende Investition präsentiert. Alle Einheiten sind vermietet und genießen eine hohe Nachfrage. Durch eine durchdachte Staffelmiete und flexible Teil- bis
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Vollmöblierung bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Immobilie ist top gepflegt, verfügt über geräumige Kellerräume und setzt auf Energieeffizienz dank Fernwärme, wodurch keine zusätzlichen Investitionen für eine Heizungsanlage notwendig sind. Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss rundet das Angebot ab, und durch die ausgezeichnete Pflege besteht kein Investitionsstau. Eine erstklassige Rendite ist hier garantiert. *Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.