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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
39 Zi.
1.100
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befinden sich 3 Gewerbeeinheiten ( ca. 78 m² + ca. 223 m² + 105 m² - davon ca. 65 m² im Untergeschoß ) mit insgesamt ca. 341 m². Gesamt Gewerbefläche im EG und UG: 406 m². 1. OG: Gewerbe I
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(Büro): ca. 50 m² Gewerbe II (Praxis): ca. 183 m² 2. OG: Wohnung I: ca. 111 m² Gewerbe III (Praxis): ca. 108 m² 3. OG: Wohnung II: ca. 93 m² Gewerbe IV (Praxis): ca. 147 m² Alle Wohnungen verfügen über Bäder, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung im 3. OG ist eine Maisonette Wohnung und verfügt zusätzlich über einen Balkon. Die Gewerbeeinheiten sind mit den erforderlichen Sanitäranlagen und überwiegend mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Das gesamte Objekt verfügt über insgesamt 13 PKW- Stellplätze auf einem abgeschlossenen Hof.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
411
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Das im Jahr 1955 erbaute Objekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone und besticht durch einen unvergleichlichen Blick
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auf die historische Marienkirche - ein echtes Highlight für Ihre Mieter. Das Gebäude umfasst drei stilvolle Wohneinheiten, die teilweise über großzügige Balkone oder Dachterrassen verfügen. Die hochwertigen Echtholz-sowie Marmorbruch-Böden verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Hinzu kommen moderne Bäder, teilweise aus Granitstein und Küchen, die erst im Zuge der Sanierung 2015 erneuert wurden. Weiter verfügen 2 Wohneinheiten über Kamine, die in den Wohnbereichen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit sorgen. Ergänzt wird das Angebot durch eine gut frequentierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die in dieser hochfrequentierten Lage das Potenzial für eine nachhaltige Mieteinnahme bietet. Das Objekt präsentiert sich
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
392
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESONDERHEIT Mit einer Gesamtfläche von ca. 392 m² in Form von 5 ETW in einem Haus, stellt dieses Angebot eine gute Anlagemöglichkeit dar. OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotenen ETW liegen in einem WGH-Reiheneckhaus von Bj. ca. 1905, welches auf
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einem ca. 317 m² großen Eckgrundstück steht. Das Gebäude steht in Gänze unter Denkmalschutz und hat eine auffällige Fassade, die durch Elemente den Jugendstils und des Historismus geprägt ist. Besonders hervorzuheben sind die auf der Eckachse sitzenden Erkervorbauten in den Obergeschossen und der im Mansardbereich liegende Blendgiebel mit geschwungenem Abschluss. Es erstreckt sich über 3 Vollgeschosse und hat ein ausgebautes Mansarddach. Insgesamt beherbergt dieses Objekt 9 Sondereigentume, davon 8 Wohneigentume und ein Gewerbe in Teileigentum. Das hier angebotene ETW-Paket besteht aus 5 ETW. Die größten mit 1x ca.100 m² und 1x ca. 99 m² Wfl. liegen im 2. + 3. OG links. EG+2.OG+3.OG rechts bieten je eine WE mit ca. 64 bzw. ca. 65 m² Wfl. Die A
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
1.057
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwarten Sie zwei zusammengehörende Mehrfamilienhäuser in Hagen Eckesey, welche aus einem gepflegten 7-Wohneinheiten Reihenendhaus und einem gepflegten 7-Wohneinheiten-Reihenmittelhaus besteht. Jeweils 6 der Wohnungen pro Haus sind mit großen
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Balkonen ausgestattet; zudem verfügen alle Wohnungen über Tageslichtbäder mit Badewanne und/ oder Dusche. Die gesamte Wohnfläche der Gebäude beläuft sich auf ca. 1.057 m². Das Grundstück umfasst ca. 1.385 m². Mieteinnahmen jährlich: ca. 68.200,-€
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
8 Zi.
208
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1974 was 1991 durch einen Anbau erweitert wurde, bietet Ihnen sehr viel mehr als Sie es auf den ersten Blick vermuten lassen würden. Sie leben hier auf
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einer Wohnfläche von ca. 208 m² und einem Grundstücksareal von ca. 715 m² grünen Grund mit Garten. Auch die Nutzungsmöglichkeiten sind hier sehr vielseitig und bieten Freiraum für einen flexiblen Lebensstil. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie, hier findet sich sicher die passende Wohnmöglichkeit. Die ruhige und zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Jeweils zwei separat unterteilte Wohnbereiche verfügen über ca. 125m² Wohnfläche im EG und DG. Die Wohnfläche im Souterrain inkl. Anbau beläuft sich auf ca. 83m². Wohnung 1 im Erd und Dachgeschoss (5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC) Beim Betreten Ihres neuen Reiches gelangen Sie zunächst über die geräumige Diele in den offenen Wo
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
385
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in Schalksmühle präsentieren zu können. Die Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Das Haus wurde ca. 1905, in
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massiver Bauweise, errichtet und bietet durch seine Größe und Lage, den Räumlichkeiten, dem großen Festsaal und einer Vielzahl weiterer Räume zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht es aus zwei Wohneinheiten im 1.OG mit ca. 98 m² und im Dachgeschoss mit ca. 67 m², die vermietet sind. Zusätzlich sind im 2. OG des Gebäudes 5 Apartments vorhanden, die teilweise vermietet sind und über eine Wohnfläche von jeweils ca. 17 m² verfügen. Jedes Zimmer verfügt dabei über ein kleines Bad mit kleiner Küchenzeile und Bett. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben der Gaststätte die Küche, die Kegelbahn die WC-Anlagen und der Festsaal (150 Personen), welches viel Platz für Veranstaltungen aller Art oder andere Nutzungskonzepte bietet. Hierfür können
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
154
m2
58739 Wickede (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses rustikale Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1952 auf einem ca. 431 m² großen Kaufgrundstück in massiver Bauweise errichtet. Durch einen Anbau im Jahr 1988 wurde die Wohnfläche nochmals erweitert. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 154 m²
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bietet die Immobilie die weitere Nutzungsmöglichkeit als Zweifamilienhaus oder als Einfamilienhaus für die größere Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92 m² und das Dachgeschoss entsprechend über ca. 62 m² plus Spitzboden. Derzeit wird die untere Etage von den Eigentümern selbst genutzt. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Eine angrenzende Garage, ein Gartenhaus sowie der Teil-Keller schaffen genügend Abstell- und Stauraum. Über einen separaten Kellerausgang gelangen Sie in den kleinen Gartenbereich. Sie finden sowohl eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss als auch eine zweckmäßige Loggia im Dachgeschoss vor. Das Objekt wird nach Vereinbarung geräumt und kann anschließend nach Ihren Wünschen und Vorstellungen hergerichtet werde
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
128
m2
32805 Horn-Bad Meinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sehnen sich nach einem Haus für die ganze Familie? Sie möchten mit Ihren Liebsten gemeinsame Stunden im Freien verbringen, die Sonne genießen und die Kinder unbeschwert im Garten spielen lassen? Dieses Haus lässt Ihren Wunsch wahr werden. Das
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1957 auf einem ca. 1310 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus besticht unter anderem mit seinem riesigen Garten der direkt an ein Waldgebiet angrenzt. Auf zwei Stockwerken stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer und ca. 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das von den Wohnräumen abgetrennte Treppenhaus macht die separate Vermietung der Etagen ebenfalls möglich. Tageslicht Badezimmer und Küchen sind auf beiden Stockwerken vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine Energetische Sanierung fand im Jahr 2001 statt. Dabei wurden die Fenster im gesamten Gebäude ausgetauscht. Das Dach samt Lattung wurde im selben Zuge ebenfalls erneuert und wurde zusätzlich gedämmt. Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände ist im Ke
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
226,67
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet auf insgesamt ca. 227 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Wohnkonzepte. Es besteht aus zwei großzügig geschnittenen Wohnungen, einem Anbau und einem schönen
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Garten. Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst etwa 87 m² und ist in drei geräumige Zimmer aufgeteilt. Diese Einheit ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche bei der Gestaltung umzusetzen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 77 m² Wohnfläche, ebenfalls auf drei Zimmer verteilt. Die helle Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon, auf dem Sie die frische Luft und Sonne genießen können. Diese Einheit wurde bereits komplett renoviert und bietet modernen Wohnkomfort, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können Zusätzlich gibt es einen Anbau mit einer weiteren Wohneinheit, die etwa 63 m² umfasst und sich über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9,5 Zi.
210
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Wohnhaus mit Garagen wurde in den 1940er Jahren in zwischen Werne und Werne-Horst erbaut und in den 1990er Jahren durch einen Um- und Anbau erweitert. Das in Alleinlage gelegene Anwesen verfügt über eine Haupt- und eine
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Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche. Mit geringem baulichen Aufwand besteht die Möglichkeit beide Wohnungen zu einer großen Wohneinheit zusammenzulegen. Idealerweise eignet sich diese Immobilie für Familien, die es gern etwas naturverbundener mit großem Grundstück mögen oder als Zweigenerationenhaus. Die Hauptwohnung verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 127 m² und die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Ausreichend Platz für Stauraum bieten verschieden Lagerräume und Garagen. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
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eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
147
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit klassischem Zuschnitt in einer beliebten Wohnlage von Selm. Das Haus bietet Raum für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ganz gleich ob als Familie oder
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Mehrgenerationenwohnen- hier könnten Sie das finden, was Sie gesucht haben. Die Liegenschaft ist ursprünglich mit zwei Wohnungen konzipiert und erbaut worden. Bisher war das Haus mit seinen 2 Wohneinheiten vermietet, wird jetzt aber ohne Mietvertragsverhältnisse verkauft. Die Wohnfläche im Erdgeschoss wurde in den 90er Jahren erweitert. Der Wohnbereich präsentiert sich nun auf zwei Ebenen. Der Anbau zeigt Wintergartencharakter und verleiht dem Raum eine besonders schöne Atmosphäre. Das Gartenparadies beeindruckt durch die Größe und Tiefe von ca. 60 Meter. Auf den ersten Blick können Sie das Grundstücksende nicht erkennen. Um das zu sehen, müssen Sie das Grundstück betreten und einige Meter bis zum Ende gehen. Erst dann haben Sie den Überblick der gesamten
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
303
m2
32289 Rödinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen hier ein Haus welches an die Gemeinde Rödinghausen vermietet ist und es daher eine große Sicherheit bietet. Sollte eine Beendigung des Mietverhältnisses anstehen muss die Gemeinde den Ursprungszustand wieder herstellen. Ansonsten
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bietet das Objekt eine gute Rendite und rechnet sich von alleine. Die aktuelle ist Kaltmiete beträgt ca. 22500€ p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
590
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Ausstattung und energetisch TOP. So sind Sie mit diesem Investment im begehrten Stadtteil Köln - Mülheim für die Zukunft hervorragend aufgestellt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einem Bestandsgebäude
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sowie einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.150 m², zu erwerben. Das viergeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im September 2020 auf einem 409 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche von 590 m² verteilt sich auf 8 gut geschnittene und moderne Wohneinheiten. Zudem befinden sich 5 Außenstellplätze im Hofbereich, die eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten sicherstellen. Über das barrierefreie Treppenhaus gelangen Sie zunächst in die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf 3-Zimmer. Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich an welchen sich der offene
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
20 Zi.
337,41
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die fränkische Hofanlage wurde im Jahr 1725 auf einem knapp 2.000 m² großem Grundstück errichtet. Die Anlage verfügt über mehrere Bauten. Links auf dem Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten mit ca.60-100 m², auf der
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rechten Seite befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit ca. 178 m² Gewerbefläche und mit darüberliegender wohnwirtschaftlicher Nutzfläche und einem sich anschließenden ca. 139 m² großen Veranstaltungssaal. Dahinter befinden sich alte Stallungen, Garagen und Stellplätze. Die Gaststätte wurde bis 2020 betrieben und war das Herzstück des Stadtteils Brück. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die gesamten Wohn- und Geschäftsräume bedürfen einer Sanierung.
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
11 Zi.
354
m2
59302 Oelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gemu?tliche Wohnanlage, bestehend aus einem Mehrgenerationenhaus mit vielen Gestaltungsmo?glichkeiten und einem angeschlossenen Dreifamilienhaus, befindet sich in sehr idyllischer Lage in Oelde. Das Mehrgenerationenhaus mit Garten, Terrasse,
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Brunnen, Scheune, Garage und mindestens 10 Stellpla?tzen ist groß, gut aufgeteilt und hell. DAS MEHRGENERATIONENHAUS ist renovierungsbedu?rftig. Das Objekt ist geteilt (die Teilungserkla?rung liegt vor). Alle Ra?ume des Mehrgenerationenhauses sind vom hellen Eingangsbereich aus zu erreichen und wirken dank der großen, weißen, doppelverglasten Kunststofffenster großzu?gig und hell. Im Erdgeschoss befinden sich eine große und helle Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine große Ku?che, ein Esszimmer mit Kamin, ein AR/Bad, ein WC und ein heller Vorraum mit separatem WC mit Zugang zum Garten. U?ber eine grosse Treppe gelangt man ins 1. OG wo sich ebenfalls mehrere helle Ra?ume befinden. Alle Ra?ume sind auch vom hellen Flur
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
186
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garage. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC Obergeschoss:
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Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
132,64
m2
59939 Olsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses durchdachte Zweifamilienhaus in Olsberg OT Gierskopp eignet sich für kleine und große Familien sowie Naturliebhaber. Das Grundstück in Hanglage bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Aufteilung EG: 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1
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Schlafzimmer 1 Küche 1 Abstellraum 1 Diele 1 Gäste-WC 1 Bad (Dusche + WC) Aufteilung DG: 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Abstellraum 1 Diele 1 Bad (Badewanne + WC) Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume und die moderne Heizungsanlage. Dabei handelt es sich um eine neuwertige Kombiheizung aus 2023, die mit Holz und Pellets betrieben wird. Die Anlage wurde erst kürzlich gewartet. Einzelne Räume im UG sind bereits ausgebaut. Das Objekt verfügt über eine große Garage sowie über einen großen Doppel- Carport. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
303
m2
32429 Minden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir könnten Ihnen jetzt aufzählen über wie viele Quadratmeter sich welcher Raum erstreckt - aber möchten Sie nicht lieber die Türschwelle überschreiten und merken, wie dieser Moment ein leichtes Schmunzeln auf die Lippen zaubert? Ein Ort, an
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dem Sie sich wohlfühlen. Denn Häuser, davon sind wir fest überzeugt, müssen in erster Linie die Emotionen ansprechen. Verglichen mit den funktionalen Neubauten von heute steht das geschichtsträchtige Bauernhaus vor allem für Zweierlei: Großzügigkeit und Tradition. Die aktuelle Beschaffenheit des Gebäudes lässt sich mit "gepflegt" ganz gut beschreiben. Auf der einen Seite haben wir - bis auf wenige Schönheitsarbeiten - bezugsfertige Räume, auf der anderen Seite müsste renoviert werden. Ein wenig Fantasie und Geschick sind also gefragt. Umso größer wird letztlich die Freude sein, wenn das Alte in neuem Glanz erstrahlt. Ein gepflegtes Bauernhaus ist zudem eine lohnende Wertanlage, da es seine Faszination nie gänzlich verliert. Doch nicht nur die Schön
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
7 Zi.
150
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Kempen-St.Hubert
Objekt
Das im Ortskern von St. Hubert gelegene, sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1951 fertiggestellt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute
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Geschäftslage. Im Erdgeschoss befindet sich ein längerfristig gut vermietetes Ladenlokal. Die Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch einen sehr guten Zuschnitt und eine gute, familienfreundliche Größe. Das 2. Obergeschoss nutzt zusätzlich das ebenfalls ausgebaute Dachgeschoss mit zeitgemäßer Wohnraumqualität und Dachterrasse. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Zufahrtsmöglichkeit im rückwertigen Bereich. Diese ermöglicht eine einfache Warenanlieferung und sehr gute, geschützte Pkw-Abstellmöglichkeiten. Ein Atelier und ein Lager bieten weitere Vermietungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kapitalanleger, welcher eine substanzstarke Immobilie in einer sehr guten Lage sucht, findet hier das optimale Angebot.