Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
205
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch einen kompakten, aber auch zugleich großzügigen Baukörper mit guter Bauausführung und moderner Haustechnik aus. Ein klassisches 1980 erbautes 3-Parteienhaus mit insgesamt 205 m² anrechenbarer
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Wohnfläche auf einem ca. 880 m² großen Grundstück erwartet Sie hier. Die Erdgeschosswohnung beherbergt 122 m² Wohnfläche und ist somit mit 4 Zimmern, Diele, Flur, einer Küche, einem Bad einem großen Abstellraum, die größte Wohnung in diesem Ensemble. Hier ist auch der wunderbar große Garten mit Terrasse und Garage angegliedert. Eine perfekt geschnittene 50 m² Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad befindet sich im 1. OG. Im Dachgeschoss finden Sie ein tolles Appartement mit einem Wohn-/Schlafraum, einer offenen Küche und einem Duschbad zur Größe von 33 m² Wfl. Die Bäder und Böden im Erd- und Obergeschoss sind hier tolle Highlights. Die Wohnung im OG entspricht dem Baujahr mit tollem Parkettboden. Alle Wohnungen haben die Funktionsräume zur Sonnenseite
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239.000,00 €
11 Zi.
250
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1906 errichtet
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und bietet pro Wohnung ca. 83 m² Wohnfläche, sodass Ihnen insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich selbstgenutzte 4-Zimmer-Wohnungen und im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer Wohnung, welche zurzeit leer steht. Durch die Einfahrt erreichen Sie die Garage und den eigenen Garten, welcher zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus wird komplett selbstgenutzt und ist als Mehrgenerationshaus denkbar, aber auch für eine Vermietung und als Kapitalanlage geeignet. Bei ca. der Hälfte aller Fenster handelt es sich um Thermopenfenster aus dem Jahr 2010, die restlichen Fenster sind Holzfenster aus ca. 2007. Die Elektroleitungen sind teilweise zuletzt 2010 erneuert worden. Beheizt wird das Haus
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798.560,00 €
16 Zi.
358,36
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem ca. 744,00 m² großen, voll erschlossenen Eigentumsgrundstück in einem ruhigen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet von Gescher. Dieses
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Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 358,40 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 fest vermietete Wohneinheiten, welche in Zuschnitt und Größe identisch sind. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt zurzeit ca. 31.248,72 EUR zzgl. Nebenkosten. Die einzelnen Wohnungen bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 45,00 m² und sind aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehört zusätzlich ein separater Kellerraum. Ebenfalls befinden sich im Keller ein Wasch- und ein Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Teileigentum bereits gebildet - Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor - Eigentumsgrundstück -
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437.500,00 €
18 Zi.
366
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Oer-Erkenschwick. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1952, präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die
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Fassade strahlt Eleganz und Solidität aus, während die gepflegten Außenanlagen einladend und repräsentativ wirken. Derzeit sind alle sechs Wohneinheiten sowie die Garage vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 2.130,00 € (steigerungsfähig). Die einzelnen Wohnungsgrößen liegen zwischen 53,00 und 65,00 Quadratmetern. Es befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten am Haus. Links am Haus besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz auszuweisen oder eine Garage zu bauen. Alle Wohnungen werden über Gas - Etagenheizungen beheizt. Der gute Energieausweis spricht für sich. Instandhaltungsrückstau ist nicht vorhanden. Die aktuellen Mieteinnahmen bieten eine gute Rendite und machen das Objekt zu einer lohnenden Investition. Fahrräder ode
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420.000,00 €
6 Zi.
525
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Ihr neues Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1959 komplett mit Keller neu aufgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite der Eingang zu der ehemaligen Arztpraxis und auf der rechten Seite der Zugang zum Wohnhaus. 1988 wurde das
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Erdgeschoss zur Praxis umgebaut und 3 Stellplätze von der Stadt Krefeld abgelöst. 2018 wurde der gesamte Gewerbebereich entkernt und wartet auf Ihre Ideen für eine Neugestaltung. Da Ihr Haus Zugang von 2 Straßen hat, sind die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig. Im Wohnhaus gibt es 3 Wohnungen, eine davon mit Balkon. Im Keller befinden sich neben den Mieterkellern auch ein Waschraum.
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790.000,00 €
10 Zi.
265
m2
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses sehr gepflegte und umfangreich renovierte 3-Familienhaus steht frei auf einem ca. 965 m² großen Grundstück mit herrlichem Fernblick über die dahinter liegenden Felder. Links am Haus befinden sich 3 Garagen, davor zur Straße weitere
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KFZ-Stellplätze. Rechts neben dem Haus befindet sich ein hoher Carport für das Wohnmobil. Der überdachte Hauseingang führt über das helle Steingut-Treppenhaus in die Etagen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, darüber liegen 3 Wohnetagen mit jeweils 96 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und ca. 70 m² im Dachgeschoss. Alle Wohnungen bieten 3 Zimmer, einen offenen Küchenbereich zum Wohn- Esszimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss sorgt ein Kaminofen für zusätzliche wohlige Wärme im Wohn-Esszimmerbereich. Die große Südterrasse wird teils geschützt von dem darüber liegenden Balkon im Obergeschoss. Genießen Sie den herrlichen Weitblick über den schönen Garten mit Spielwiese und die angrenzenden Felder. Links hinter den Garagen ist eine weitere, überd
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549.000,00 €
7 Zi.
240
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses attraktive Zweifamilienhaus in einer sehr begehrten Wohnlage von Eitorf. In der Wohnung im Erdgeschoß befindet sich ein großes und helles Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Wanne
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und Dusche) sowie ein Kinderzimmer. Ein zusätzliches Bad mit Dusche rundet die Fläche hier ab. Die Wohnung verfügt über einen Fliesenbelag in den Wohnräumen mit Fußbodenheizung sowie Teppichböden in den Schlafräumen. Die Grundfläche der Wohnung beträgt 108,45 m². Zu der Wohnung gehört ein weiterer Wohnraum (Kinder-oder Arbeitszimmer) im KG mit einer Fläche von ca. 27 m² sowie die ca. 48 m² große und teils überdachte Terrasse. Hier können Sie bis in die späten Abendstunden verweilen und den Tag ausklingen lassen. Die Einbauküche aus dem Jahr 2005 ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. Hier finden Sie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu der fast 11 m² großen Loggia. 1 großes Sc
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250.000,00 €
226,11
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 169 m² auf einem 135 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von rd. 68
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m². Das 1. und 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von jeweils rd. 50 m², wobei sich hier jede Etage auf 2 Apartments aufteilt. Alle Wohneinheiten bzw. Apartments sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wi
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285.000,00 €
11 Zi.
209,18
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im Zentrum von Hamm befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt rd. 162 m² Wohnfläche auf einem 217 m² großen Kaufgrundstück. Im Erdgeschoss mit rd. 60 m² Wohnfläche befindet sich eine Wohnung, das 1. und 2. Obergeschoss mit je rd. 51
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m² Wohnfläche teilt sich in je zwei Apartments auf. Sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Nutz- bzw. Abstellflächen im Keller sowie im gut zugänglichen Dachgeschoss, welches Ihnen zusätzliches Ausbaupotenzial bieten dürfte. Ferner verfügen Sie bei dieser Immobilie über eine Garage und einen kleinen Garten. Der aufgrund gesetzlicher Bestimmungen erforderliche Energieausweis ist derzeit noch nicht erstellt worden. Die im Exposé genannten Daten zum Energiebedarf beziehen sich auf einen Energieberatungsbericht der Stadtwerke Hamm, der am 21.03.2018 für diese Immobilie erstellt wurde. Spätestens bei Unterzeichnung des Kaufvertrages würde jedoch ein Energieausweis in der aktuell erforderlichen Form vo
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299.000,00 €
12 Zi.
182
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem historischen Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese zeitlose Immobilie bietet auf ca. 260 m² vermietbarer Fläche vier Wohneinheiten und ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss
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(Nutzungsänderung muss noch erfolgen) die alle den Charme vergangener Epochen mit den Annehmlichkeiten der heutigen Zeit vereinen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 912 m², das sowohl den Bewohnern als auch potenziellen Investoren vielfältige Möglichkeiten bietet. In den 1966er Jahren wurde die Immobilie (Ursprung aus dem 18 Jahrhundert) erweitert und grundlegend erneuert, wobei der historische Charakter des Hauses sorgfältig bewahrt wurde. Seither wurde das Gebäude kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr guten Zustand präsentiert. In den 1990er Jahren wurden die Bäder inkl. der Leitungen sowie die Fenster umfassend erneuert. Die Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht in den Wohnun
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770.000,00 €
8 Zi.
242
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Immobilie wurde 1967 auf einem 732 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2010 wurde das Haus umfangreich saniert, neu aufgeteilt und ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden bis 2019
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durchgeführt. So stehen heute insgesamt ca. 242 m² modernisierte Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten, sowie ein schöner Vorgarten und ein Gartenbereich hinter dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. All das ist bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zudem findet man rund 80 m² Nutz- und Abstellfläche im Untergeschoss bestehend aus Waschküche, Ölraum, Heizungskeller und Mieterkellerräumen. Wohneinheit 1 / Erdgeschoss / ca. 91 m² Wfl. / Flur mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Balkon Wohneinheit 2 / Obergeschoss / ca 91 m² Wfl. / Flur mit Garderobenbereich, Wohn-Esszimmer, separate Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
18 Zi.
485
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie erwartet ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen. Das Grundstück ist 784 qm groß und bietet Platz zum Bau von Garagen. Sämtliche Wohnungen sind modernisiert und vermietet. Das Haus ist in
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Massivbauweise errichtet und verfügt über Betondecken. Das Dach ist mit Zementziegeln eingedeckt. Die Ölheizung wurde 1999 ausgetauscht. Die Jahresnettomiete kann im gesetzlichen Rahmen um ca. 7000,00 € angepasst werden.
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
18 Zi.
485
m2
58095 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie erwartet ein Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten und den dazugehörigen Stellplätzen. Das Grundstück ist 784 qm groß und bietet Platz zum Bau von Garagen. Sämtliche Wohnungen sind modernisiert und vermietet. Das Haus ist in
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Massivbauweise errichtet und verfügt über Betondecken. Das Dach ist mit Zementziegeln eingedeckt. Die Ölheizung wurde 1999 ausgetauscht. Die Jahresnettomiete kann im gesetzlichen Rahmen um ca. 7000,00 € angepasst werden.
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
180
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 2-Familienhaus -vermietet- in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim "Nähe Toeppersee". Die Immobilie wurde im Jahre 1964 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Die
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Grundstücksfläche wird mit ca. 570 m² angegeben.
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
11 Zi.
292
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Innenhof, welches über insgesamt fünf Wohneinheiten verfügt und in Vorderhaus, Anbau und Hofgebäude aufteilt ist. Über das komplett unterkellerte Vorderhaus gelangt man zu drei Wohneinheiten: ca. 30 m²
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mit Duschbad im Erdgeschoss ca. 70 m² mit Wannenbad im 1. Obergeschoss (mit überdachtem Balkon) ca. 54 m² mit Wannenbad im Dachgeschoss. Über den separaten Eingang des teilunterkellerten Anbaus kommt man zu einer Wohneinheit von ca. 36 m² mit Duschbad. Das nicht unterkellerte Hofgebäude hat ebenfalls einen separaten Eingang als auch noch einen zusätzlichen Eingang über den Kiesweg und umfasst eine Wohneinheit mit ca. 102 m², einschl. überdachtem Balkon, eine ca. 30 m² große Garage, inkl. sanitärer Einrichtung, welche auch als Lager genutzt werden kann, als auch zwei weitere Räume von jeweils ca. 12 m². Alle Rollläden im Hofgebäude können mittels Fernbedienung elektrisch gesteuert werden. Vorderhaus und Anbau teilen sich ein Gasbrennwertgerät, da
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
15 Zi.
375
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Die Immobilie besteht aus 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 408 m² Wohn-/Nutzfläche (375m² + 33 m²), verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss 1, Obergeschoss 2 und
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Dachgeschoss, Details können bitte den Grundrissen entnommen werden. Die Fassade, das Treppenhaus als auch 6 Einheiten wurden bereits modernisiert und renoviert, einschließlich der Bäder und neuer Einbauküchen. Alle Einheiten sind vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4.060,- Euro. Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller besteht aus dem Heizungsraum, der u.a. die Fernwärmeanlage beherbergt, einem Abstellraum pro Wohneinheit, einer Waschküche, einem Trockenraum und einem Zugang zum Innenhof. Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten.
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
25 Zi.
674
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Mehrfamilienhaus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.
Objekt
Dieses sehr gepflegte und
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teilunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 wurde im Jahr 2007 komplett kernsaniert. Es stehen insgesamt 7 Wohnungen mit jeweils drei bis vier Zimmern zur Verfügung. Es sind derzeitig alle Wohnungen vermietet. Die Heizung (Viessmann) wurde im Jahr 2018 erneuert. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Solaranlage zu installieren, es ist hier bereits alles vorgerüstet worden. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum. Jeder Mieter hat die Möglichkeit, den gemeinsamen Waschraum und den Fahrradkeller zu nutzen. Es ist selbstverständlich möglich, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Jahresmiete beträgt 60.300 EUR.
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
118
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Diese charmante Immobilie aus den 1940er Jahren strahlt einen einzigartigen Charakter und eine einladende Atmosphäre aus, die sofort begeistert. Das dreigeschossige Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Erdgeschoss, das über Jahrzehnte hinweg als gemütliches und beliebtes Eiscafé betrieben wurde. Die noch immer einsatzbereite Ladeneinrichtung, die vom Käufer erworben werden kann, verspricht eine nahtlose Fortführung des Betriebs oder eine neue geschäftliche Vision in einer ebenso charmanten Umgebung. Über dem Ladenlokal befinden sich zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die reichlich Platz für komfortables Wohnen bieten. Jede der Wohnungen besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen zeitlosen Charme. Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll modernisiert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Es gibt jedoch noch Raum für individuelle Gestaltung und weitere Renovierungen, u
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
17 Zi.
420
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
147,84
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 2-Familienhaus in Xanten-Lüttingen, das eine faszinierende Vergangenheit als alte Schule hat! Dieses besondere Anwesen mit dem Charme vergangener Tage bietet eine einzigartige Atmosphäre. Es ist bestens
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geeignet für die große Familien oder als "Mehr-Generationen-Haus". Die beiden Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² haben getrennte Eingänge und können somit unabhängig voneinander genutzt werden, was ideale Voraussetzungen für Privatsphäre und Flexibilität bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss: besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem gut geschnittenem Esszimmer, einer offenen Küche mit Platz für einen Esstisch sowie einem Schlafzimmer. Das hell geflieste, altengerechte Badezimmer verfügt über Dusche. Die überdachte Terrasse liegt windgeschützt und lädt zum Sonnenbaden und Grillen ein und gibt den Blick frei in den schön angelegten Garten. Die 2te Wohnung im Obergeschoss ist weitestgehend baugleich. Das Badezimm