Häuser zum Kauf in Nordrhein-Westfalen

Top Premium Investitionsobjekt Mehrfamilienhaus mit 9 Studentenzimmer in Kleve
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche unterkellert Wannenbad
Die Immobilie wurde 1920 errichtet und 1985 renoviert. Das Gebäude ist unter anderem zum größten Teil ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Das Haus umfasst 9 Studentenzimmer, die sich über
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drei Etagen verteilten. Jede Etage hat eine Küche und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Der Dachboden dient als Stauraum. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier befinden sich mehrere Abstellräume, Heizungsraum und Waschraum.
Top Premium Klassik trifft Moderne!
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Klassik trifft Moderne!

Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
162 m2
Kaufpreis
32756 Detmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Einfach nur wunderschön - so lässt es sich leben. In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Detmold residieren Sie in Zukunft unter feinster Adresse. Dieses ganz besondere Haus wurde um die Jahrhundertwende gebaut und zunächst als Schulhaus
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genutzt. Der äußere Charme setzt sich auch innen fort. Nach dem Umbau zu einem Wohnhaus haben die jetzigen Eigentümer 2018 das Objekt nämlich mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Sie werden begeistert sein von der traumhaften Hauptwohnung über zwei Ebenen. Nicht nur der wunderschöne Kamin sondern auch die hochwertige Einbauküche wissen im Erdgeschoss mit hohen Decken zu überzeugen. Außerdem beherbergt Ihr neues Zuhause noch eine gemütliche, voll ausgestattete Singlewohnung im Dachgeschoss. Ausreichend Stauraum bieten Ihnen der Vollkeller und das geräumige Gartenhaus auf Ihrem eigenen Grundstücksanteil. Zwei Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Wann möchten Sie einziehen? Gerne erhalten Sie bei uns weitere Informationen!
Top Premium Investitionsobjekt in Siegburger Best-Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Eine solide Kapitalanlage oder aber auch das Mehrgenerationenwohnen ist garantiert! Es präsentiert sich modernisiert zeitgemäß und stattlich. Nicht nur äußerlich, sondern auch innerhalb der Immobilie
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wurde kontinuierlich renoviert, sodass sie sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. Modernisierungen wie z.B. die Heizungsanlage, Außenfrontfassade und Fenster wurden fachgerecht durchgeführt. Das dreigeschossige Gebäude in massiver Bauweise wurde 1915 erstellt und befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Die Einheit im Erdgeschoss ist solide an Mieter mit erstklassiger Bonität vermietet. Die Lage ist hochfrequentiert und eignet sich ideal für eine zukunftsorientierte Vermietung. Der Standort unweit des Siegburger Zentrums entwickelt sich stetig. Begabte Ärzte, die berühmte Herzklinik Schulen, aber auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden! Der Siegburger Bahnhof ist in einer
Top Premium Schönes & gepflegtes Mehrfamilienhaus mit viel Charme
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
13 Zi.
372 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse provisionsfrei
Schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rheydt. Das 1906 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus teilt sich wie folgt auf: WE1 EG 101 m²: Diese großzügige 3-
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Zimmerwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, Gäste-WC, sowie über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso verfügt die Wohnung über einen großzügigen Terrassenbereich, welcher Einblick in den liebevoll angelegten Gartenbereich gewährt. WE2 1.OG 94 m²: Diese 3- Zimmerwohnung bietet genügend Platz, um sich wohl zu fühlen und sticht mit seinem großzügigen Balkon hervor. Neben dem lichtdurchflutetem Wohnzimmer finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen gemütlichen Küchenbereich, sowie das Badezimmer, welches über eine Dusch/Badewanne verfügt. WE3 2.OG 89 m²: Diese helle 3- Zimmerwohnung gewährt abgehend des Eingangsflures Zutritt zu allen Räumlichkeiten. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Bade
Top Premium Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Parkmöglichkeit unterkellert
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zwei bis drei Parteien Wohnhaus aus dem Baujahr 1953, welches im Jahr 1981 durch einen rückseitigen Anbau erweitert wurde. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein zu
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Wohnzwecken ausgebautes Satteldach. Die Außenwandflächen sind vertäfelt. Das Grundstück erstreckt sich auf 448 m² und ist bebaut mit dem Haupthaus nebst Anbau zwei Garagen und einem rückseitigen Wintergarten. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind aktuell nicht vermietet und sollten vor Neuvermietung saniert werden, das aktuell selbst genutzte EG ist erst vor wenigen Jahren durch die Eigentümer modernisiert worden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine rund 67,33 m² große drei bis vier Zimmer Wohnung welche aktuell durch die Eigentümer selber genutzt wird. Die Wohnungen im EG und 1. OG haben einen identischen Grundriss und teilen sich wie folgt auf: Über das Treppenhaus erreicht man den Flur, von welchem alle Räumlichkeiten der jeweilige
Top Premium Renditestarke Kapitalanlage: Saniertes Zweifamilienhaus mit Garten u. Dachterrasse !!!
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795.000,00 €
7 Zi.
175,1 m2
Kaufpreis
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse provisionsfrei unterkellert WG-geeignet
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in bester Lage von Bonn/Lengsdorf, das seit 2014 umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m²
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bietet das Objekt ausreichend Platz für mehrere Personen/Parteien/Generationen. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer) und 5 Badezimmer. Die erste Einheit (ca. 84m² Wohnfläche) des Zweifamilienhauses erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die zweite Einheit (ca. 91m² Wohnfläche) befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Zweifamilienhauses Neben den großzügigen Räumlichkeiten bieten eine schöne Terrasse, eine Balkonterrasse, eine Dachterrasse und der rückwärtige Garten viel Platz und Annehmlichkeiten für die Bewohner. Das Haus präsentiert sich nach zahlreichen Modernisierungen in einem modernen Zustand. Die Ausstattungsqualität ist entsprechend gehoben und bietet einen ansprechenden Wohnkomfort. Private Interesse
Top Premium Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Wohnhaus in Bad Laasphe!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
190 m2
Kaufpreis
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-- Dieses Wohnhaus in bebauter Umgebung von Bad Laasphe-Stadt wurde ursprünglich im Jahr 1953 erbaut und in den Jahren 1966 sowie 1971 durch Anbauten erweitert. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 809 m², die Wohnfläche beider sich im Haus
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befindlichen Wohnungen in Summe ca. 190 m². Durch die vollständige Unterkellerung der Immobilie bietet das Objekt weiteren Platz im Untergeschoss sowie Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden. Die Wohnung im Erdgeschoss kann sofort bezogen werden. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet Ihnen als Highlights neben einem Balkon vor dem großzügigen Wohnzimmer eine ebenerdige Dusche im 2006 erneuerten Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 90 m² Wohnfläche ist aktuell vermietet. Zum Mietverhältnis gehört auch die Nutzung der im Untergeschoss liegenden Garage. Pkw-Stellplätze für beide Parteien befinden sich neben dem Wohnhaus. Gut abgetrennte Bereiche auf dem Grundstück laden für alle Bewohnerinnen und Bewohner
Top Premium Vermietetes 6-Parteienhaus Nähe Arminiuspark...
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
13 Zi.
319,37 m2
Kaufpreis
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 30.480,- Euro/Jahr. Aufteilung: Erdgeschoss rechts - 1 Zimmer - 36,06m² (295,-€ Kaltmiete/Monat) Erdgeschoss links - 1
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Zimmer - 30,93m² (295,-€ Kaltmiete/Monat) Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer - 41,02m² (395,-€ Kaltmiete/Monat) Obergeschoss rechts - 2 Zimmer - 41,05m² (320,-€ Kaltmiete/Monat) Obergeschoss links - 3 Zimmer - 77,03m² (600,-€ Kaltmiete/Monat) Dachgeschoss - 4 Zimmer - 93,28m² (635,-€ Kaltmiete/Monat) Modernisierungsmaßnahmen: 2022 Gas-Brennwerttherme + Warmwasserspeicher 2014 Fenster 3-fach-Verglasung 2014 Wasserleitungen in den Wohnungen 2014 Bäder 2014 Bodenbeläge 2014 Malerarbeiten 2014 Innentüren
Top Premium 3 zum Preis von 1!!! Einfamilienhaus + Zweifamilienhaus mit Weitblick in die Eifel.
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395.000,00 €
14 Zi.
340 m2
Kaufpreis
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus in Berresheim, Bad Münstereifel Verkaufstyp: Wohnimmobilie, Grundstück ca. 1096 m², sanierungs-/renovierungsbedürftig. Einfamilienhaus: . Baujahr 1960 . Massivbau . Aufgeteilt auf zwei Etagen .
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Kunststofffenster doppeltverglast Bj. . Renovierungsbedarf . Zentrale Ölheizung Bj.1990 (versorgt beide Häuser) . Separater Stromanschluss . Wasser wird noch nach Personen abgerechnet Zweifamilienhaus (1972 angebaut): . Zwei abgeschlossene Wohneinheiten . Beide Wohnungen in gutem Zustand . Kunststofffenster Bj. . Wohnung EG; 3 Zimmer . Wohnung OG; Kachelofen, Dachboden ausgebaut, 4 Zimmer . Zentrale Ölheizung Bj.1990 (versorgt beide Häuser) . Separater Stromanschluss . Wasser wird noch nach Personen abgerechnet Lage: . Stichstraße, die im Wald endet . Unglaublicher Ausblick auf die Eifel . Bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt Optionale Erweiterung: . Werkstatthalle nebenan kann ebenfalls erworben werden (siehe gesondertes Angebot) https://immo.fio.de/webex
Top Premium Zwei modernisierte Häuser - direkt miteinander verbunden und einzugsbereit
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690.000,00 €
7 Zi.
240 m2
Kaufpreis
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Objekt **Verborgener Schatz im Herzen von Leichlingen** Im Herzen von Leichlingen erwartet Sie ein einzigartiges Ensemble aus zwei Häusern, die Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereinen. **Haus 15 - Historischer Charme trifft Moderne**
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Haus 15 wurde 1991 vollständig erneuert. Die Verbindung zum angrenzenden Haus 19a eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. **Haus 19a - Eleganz und Flexibilität** Haus 19a, ein Juwel von 1904, kombiniert großzügige, lichtdurchflutete Räume mit modernen Akzenten. Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während der Garten Raum zur Entspannung schafft. Mit exzellenter Parkplatzsituation und moderner Ausstattung ist es ideal für vielseitige Wohnkonzepte. **Ein Ensemble voller Möglichkeiten** Zusammen bieten Haus 15 und Haus 19a ein flexibles Wohnkonzept, das sich ideal als Mehrgene
Top Premium Charmantes Wohndomizil Altbau mit grüner Gartenoase mitten in der City!
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379.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
32791 Lage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei unterkellert
Wenn Sie mit Ihrer Familie zentral in der Stadt mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs wohnen möchten, dann ist dieser hübsche Altbau mit tollem Innenstadtgarten genau das Richtige für Ihre Wohnzukunft. Großzügig und offen
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präsentiert sich das bereits mit einem zeitgemäßen Grundriss umgestaltete Erdgeschoss, welches mit dem wärmenden Kaminofen im Wohnbereich der Mittelpunkt Ihres Familienlebens wird. Von hier aus gelangen Sie auf das ebenfalls neu gestaltete Holzterrassendeck mit direktem Zugang zum Garten. Das Bad im Erdgeschoss mit separatem WC sowie das Schlafzimmer wurden bereits saniert bzw. renoviert. Nutzen Sie die Zimmer im Obergeschoss als Schlafräume für Ihre Familie; vielleicht können Sie auch noch den Dachboden individuell für zusätzliche Räumlichkeiten ausbauen. Schaffen Sie am Haus noch einen zusätzlichen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und genießen Sie die Vorteile des Lebens in der Stadt. Für weitere Informationen sprechen Sie uns an.
Top Premium Hervorragende Kapitalanlage mit sehr viel Potenzial!
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Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
987 m2
Kaufpreis
59269 Beckum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei unterkellert
Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot die Gelegenheit, in ein attraktives Investment einzusteigen: den Verkauf von 17 Mietwohnungen, verteilt auf drei Immobilien, gelegen auf einem innenstadtnahen Grundstück von nicht ganz 1.500 m². Die Immobilien
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wurden kontinuierlich in einem sehr guten Zustand gehalten, sowohl in Bezug auf die strukturelle Integrität als auch auf ästhetische Aspekte wie Dach und Fassade. Dies stellt eine solide Grundlage für langfristige Renditen und Wertstabilität dar. Die überwiegende Wohnungsstruktur sind komfortabel und pragmatisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, in Teilen verfügen die Wohnungen über 3-Zimmer-Aufteilungen. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum als Abstellbereich zugeordnet.
Top Premium APARTES ZWEIFAMILIENHAUS IN EINER TOP WOHNLAGE IM GRÜNEN!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
243 m2
Kaufpreis
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses aparte Mehrfamilienhaus mit seinen zwei Wohneinheiten befindet sich in der Nähe des Stadtkerns von Velbert in malerisch, grüner Umgebung. ERDGESCHOSS (ca. 110 qm): + Dielenbereich/Hausflur + links im Hausflur, der Abgang zur Souterrain
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Wohnung + links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit einem Dusch,- Wannenbad en Suite - Natürlich mit Tageslicht! + rechts, das Gäste WC + rechts dahinter, eine praktische Abstellkammer + geradeaus, ein großzügiges Wohn-, Esszimmer mit mehreren, bodentiefen Fensterfronten und mit dem Zugang zur Gartenterrasse + rechts vom Wohn-, Esszimmer und die offene Küche DACHGESCHOSS (ca. 83 qm): + Dielenbereich + links, ein Gäste-WC - Natürlich mit Tageslicht! + links, ein großes Dusch-, Wannenbad , mit Waschbecken und Hänge-WC - Natürlich mit Tageslicht + rechts, ein helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit integrierter Ankleideschrankwand + geradeaus, ein großzügiges Wohn.- Esszimmer mit Balkon Zugang + rechts vom Wohn-, Esszimmer die offen
Top Premium Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf!
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285.000,00 €
8 Zi.
331,15 m2
Kaufpreis
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Investmentgelegenheit: Vollvermietetes 4-Parteienhaus in Velen-Ramsdorf! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus könnte Ihre "Cash-Cow" werden. Die äußere Gestalt lässt das Ursprungsbaujahr von 1920 als ehemaliges Bauernhaus erahnen, doch seitdem
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wurde die Immobilie immer wieder renoviert und saniert, zuletzt umfangreich und insbesondere energetisch im Jahr 2013. Es befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss mit unterschiedlichen Größen und Aufteilungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 251 m2 auf einer Grundstücksfläche von 654 m². Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. Die Immobilie erzielt eine aktuelle jährliche Kaltmiete von rund 20.040,00 EUR.
Top Premium Große Familie - Alles unter einem Dach - 1-2 Wohnungen möglich incl. optionalem Bauland für MFH
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350.000,00 €
7 Zi.
185 m2
Kaufpreis
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1909 in Massivbauweise errichtet und später um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf insgesamt 3 Etagen und ca. 185 m² Wohnfläche befinden sich aktuell 7
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Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Damit sind 2 abgeschlossene Wohnungen möglich, jedoch ist auch vorstellbar, dass es als Einfamilienhaus für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" genutzt wird. In der aktuellen Aufteilung befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche und Essen sowie eine Dusche und ein WC, im OG eine große Wohnfläche mit Wohnküche und Wohnzimmer und im DG 2 Zimmer und ein Bad. Das Haupthaus ist unterkellert. Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit parkähnlicher Gestaltung. Zudem befindet sich hier die ans Nachbargrundstück angrenzende separate Garage. Im hinteren Teil grenzt das Grundstück an die Hovener Straße... Besonders
Top Premium KAPITALANLAGE! Gebäude-Komplex mit 10 Mietparteien in begehrter Lage von Bonn-Beuel
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1.360.000,00 €
28 Zi.
626 m2
Kaufpreis
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Dieser angebotene Gebäude-Komplex in Massivbauweise liegt in begehrter Lage von Bonn-Beuel und setzt sich zusammen aus: 2 dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern sowie einem eingeschossigen Hinterhaus in gemischter Nutzung mit insgesamt 10
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Mietparteien. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 849m², die Gesamtwohnfläche ca. 626m². Das Objekt bietet 4 Stellplätze sowie eine Garage. Die beiden Mehrfamilienhäuser stehen in geschlossener Bauweise in 1. Baureihe; aufgeteilt in drei bzw. vier Wohneinheiten. Das L-förmig gebaute Hinterhaus besteht aus 1 Wohneinheit, 1 Lagerraum sowie 1 Büroeinheit. VORDERHAUS I (Eckhaus), 4 Parteien: Baujahr 1968, nicht ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert, Wohnfläche: ca. 295 m². 2 Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. HOCHPARTERRE (vermietet), ca. 83m² Wohnfläche 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Tageslicht-Bad, rückwärtiger Balkon. Holzdielenboden, Fliesen, Rollläden: HINWEIS: Hochparterre und 2. Obergeschoss sind baugleich (Fotos 2. Obergeschoss) 1. OBERGESCHOSS (b
Top Premium Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei Eingängen
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
220 m2
Kaufpreis
48231 Warendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei Eingängen Dieses Zweifamilienhaus mit attraktivem Garten, Pool und großer Dachterrasse bietet viel Platz für große Familien. Ideal als Familienheim oder Investitionsobjekt!
Top Premium Generationenhaus mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
1/10
985.000,00 €
6 Zi.
194,63 m2
Kaufpreis
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem absoluten Wohlfühlort. Dieses Generationshaus bietet jedem Familienmitglied den Freiraum, den es braucht. Das projektierte Mehrfamilienhaus können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen individualisieren und
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all Ihre Wünsche und Ideen umsetzen. Sie haben den Traum und ich unterstütze Sie gerne bei der Umsetzung.
Top Premium Perfekte Harmonie zum Selbsteinziehen und als Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
8 Zi.
265,7 m2
Kaufpreis
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses attraktiven Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um es auf den neuesten Stand der
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Technik zu bringen und den Wohnkomfort zu maximieren. Diese Sanierung umfasste nicht nur die Modernisierung der Innenräume, sondern auch die Verbesserung der Energieeffizienz. Durch die Sanierungsmaßnahmen wurde der Energiebedarf des Gebäudes auf 61 kWh reduziert, was auf eine effiziente Nutzung von Ressourcen und eine nachhaltige Bauweise hinweist. Diese Investition in die Energieeffizienz des Gebäudes nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch die Umweltbelastung verringert, was sowohl für den Eigentümer als auch für die Mieter von Vorteil ist. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 265,7m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 241m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.668,00 € für die Wohnungen und ca.
Top Premium Preisreduzierung! 3-Fam.-Haus - 6% Rendite möglich
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
10 Zi.
274 m2
Kaufpreis
47055 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Dieses schöne, aus dem Jahr 1895 stammende 3-Familienhaus ist eine sehr gepflegte und sanierte Immobilie. Die wunderschöne vordere Fassade spiegelt noch das Baujahr wieder, könnte aber ein wenig neuen Glanz vertragen. Es handelt sich hierbei um
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ein Mittelhaus und wird zurzeit als 2 Familienhaus genutzt. Bereits beim Betreten des Hauses fühlen Sie den Charme dieses schönen Hauses. Hier finden Sie noch Stuck an der Decke, wunderschöne, alte Fliesen. Eine wahre Rarität. Zurzeit bewohnen die Eigentümer das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit insgesamt 163 qm. Die beiden Wohnungen wurden insofern verändert, dass eine innenliegende Treppe eingebaut wurde, um die beiden Wohnungen zu verbinden. Diese Baumaßnahme kann bei Bedarf jederzeit zurück gebaut werden, damit der Ursprungszustand, ein 3-Familienhaus, wieder hergestellt werden kann. Besonders zu erwähnen ist das Bad im Obergeschoss, dass sich als reine Wohlfühloase anbietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, mit einer Kaltmiete