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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung (64 m2) mit Terrasse und Aufzug im Neubau in Osnabrück-Sutthausen! Das barrierefreie Mehrfamilienhaus gehört zu unserem Neubauprojekt „Zum Forsthaus“ in Sutthausen und erinnert optisch an ein Herrenhaus. In
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dem Mehrfamilienhaus entstehen mehrere abgeschlossene Wohnungen, die aktuell zum Verkauf stehen. Großzügige Wohnräume, modernste Ausstattung, in Form von Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage überzeugen. Nachhaltige Energieversorgung in Form von Wärmepumpe und Photovoltaik-Speichersystem sorgen für das energieautarke KfW 55-Haus für einen äußerst geringen Energieverbrauch. Die Wohnungen in dem Gebäude können bequem mit dem Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreicht werden. Das Tor der Tiefgarage wird elektrisch bedient. Modernstes Design trifft auf Funktionalität, und jeder Raum ist durchdacht gestaltet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, wie Aluminiumfenster und eine Natursteinfassade. Die g
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1/3
570.000,00 €
10 Zi.
277,2
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
4- Familienhaus Baujahr 1968 Erdgeschoss: ca.113,06 m², 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste- WC, Terrasse 1.Obergeschoss links: ca.43,88 m², Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer, Balkon 1.Obergeschoss rechts: ca. 88,26 m², 3 Zimmer, Küche,
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Bad, Balkon Dachgeschoss: ca. 32 m², 1 Zimmer, Küche, Bad
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1/3
130.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hübsche 2- Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus Nh. Bürgerpark! Bj. 1972, Ende der 90er Jahren kompl. saniert wie Fassadendämmung, Fenster, Dachausbau, Eingangsbereich und Heizungsanlage. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia (
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Balkon ) Kellerraum. Z.Zt. vermietet. Kaltmiete: 4.028 p.a. € zuzüglich 180 € Betriebskosten-Vorauszahlung monatlich. Eine vermietete Garage gehört zum Kaufobjekt - Mieteinnahme 720 € p.a..
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
192
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen zu einer attraktiven Gelegenheit in Osnabrück: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen eine Investitionschance, die Sie nicht verpassen sollten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück
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von 578 m², wobei die monatliche Pacht lediglich 39,74 € beträgt. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen sind derzeit gut vermietet, was Ihnen von Anfang an regelmäßige Mieteinnahmen sichert. Die Eigentümer möchten im Erdgeschoss wohnen bleiben und sind bereit, eine angemessene Miete dafür zu zahlen. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ca. 71 m², und weitere ca. 50 m² im Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten sind mit Etagenheizungen ausgestattet, die in den Jahren 2015, 2017 und 2019 erneuert wurden, was eine effiziente Wärmeversorgung garantiert. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor acht Jahren renoviert und dabei mit einer Fußbodenheizung
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1.650.000,00 €
12 Zi.
419
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der begehrten Lage am Westerberg! Diese exklusive Luxusimmobilie aus dem Jahr 1908 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m² und einer Grundstücksfläche
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von ca. 591 m² ist hier viel Platz für die ganze Familie: nutzen Sie das Anwesen zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Das Haus beeindruckt bereits von außen mit seinem charmanten Erscheinungsbild. Ein massives, unterkellertes Bauwerk, das im Jahr 2001 aufwendig kernsaniert wurde unter Verwundung hochwertiger Materialien, wie zum Beispiel Natursteinböden und Parkett. Eine hauseigene Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern versorgt die WCs und den Garten, während die Photovoltaikanlage den Außenpool und die Hauptwohnung mit Energie versorgt. Die Hauptwohnung stellt sich im Penthouse-Stil vor: sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ca. 217 m² Wohnfläche.
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11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet. - voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- € - Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m² - Gesamt-Grundstücksfläche von
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ca. 2.200 m² - 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3) - 9 PKW-Außenstellplätze - Neubauten im KfW-40 (EE) Standard - Baubeginn im November 2021 - Geplante Fertigstellung Ende 2023 Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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1.050.000,00 €
15 Zi.
425
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
1.130
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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746.000,00 €
14 Zi.
376
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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689.161,00 €
9 Zi.
195
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
24 Zi.
346
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
391
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
8 Zi.
165
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
7 Zi.
255
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
939.000,00 €
243
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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www.immobilienscout24.de
523.500,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
22 Zi.
527,14
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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450.000,00 €
8 Zi.
170
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
526
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
4.050.000,00 €
955
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück:
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
18 Zi.
495
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Osnabrück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für renditestarke Kapitalanleger. Das Gebäude wird seit über 10 Jahren professionell von uns verwaltet, was die
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Werthaltigkeit und die hohe Qualität der Mietverhältnisse unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 495 m² auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 809 m² umfasst das Objekt insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks. Um zu den Garagen zu gelangen, besteht ein Wegerecht über das Nachbargrundstück. Das Erbbaurecht ist bis zum 26.02.2095 gültig, und der jährliche Erbbauzins beträgt 1.133,24 EUR. Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnungen bieten Zugang zu großzügigen Gärten, ideal für entspannende Stunden im Freien, während die Wohnungen im ersten Obergeschoss große Balkone haben, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick bieten. Das Haus wurde kontinuierl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
259
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren und Familien bietet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 249 m² und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 259 m² verteilt auf drei
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Wohneinheiten und einem ehemaligen Ladenlokal, bietet diese Immobilie nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten sowie einem ehemaligen Ladenlokal, das sich ebenfalls zu Wohnraum umgestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Nutzfläche im Innenhof, die ideal für eine Werkstatt oder ähnliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Derzeit stehen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen leer und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder die Möglichkeit zur Vermietung. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 4.560 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für dere
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1/10
370.000,00 €
6 Zi.
134,44
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Sehr gepflegt und zeitgemäß präsentiert sich dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit einer freundschaftlichen Mietatmosphäre. Das ursprünglich im Jahre 1934 auf einem 316 qm großen Eigentumsgrundstück wurde im Krieg zerstört und 1952/1953
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neu aufgebaut. Der größte Teil des Grundstücks besteht heute aus einem hübschen Garten mit Gartenterrasse, Rasenfläche und Bäumen. Im Zuge der umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2013 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und komplett isoliert, so dass nun drei separate Wohnungen im Haus vorhanden sind. Folgende Arbeiten wurden 2013 ausgeführt: Teilung der Etagen in drei separate Wohnungen Neue Elektroverkabelung Ausbau des Dachgeschosses mit neuem Badezimmer Einbau neuer Fenster - zum Garten hin bodentief mit französischen Balkonen Einbau von 3 separaten Gasbrennwertheizungen Einbau von neuen Plattenheizkörpern Aufbereitung des Dielenbodens und der Wände mit Putzspachtel Einbau von neuen Zimmertüren Einbau von neuen Einbaukü
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1/10
225.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Osnabrück mit lediglich 3 Wohnungen. Auf insgesamt ca. 120 m² (90 qm WF) verteilen sich zwei Etagen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden
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sind. Im unteren Bereich, der sich im 2. Obergeschoss befindet, befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine große separate Küche mit Esszimmer, das schöne Bad mit Fenster. Ein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss steht auf der Zwischenetage zur Verfügung. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Helligkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist so groß, dass man hier problemlos noch ein Schlafzimmer abtrennen könnte. Über die Treppe gelangen Sie in einen hellen und schönen Raum, der als Wohnzimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier haben Sie eine traumhafte Aussicht. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Ohne großen Aufwand könnte man hier noch eine Loggia erbauen. Zur Wohnun