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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
13 Zi.
329
m2
22113 Oststeinbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Herstellungsjahr 1951 verfügt über dreizehn Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen und zusätzlichen acht Zimmervermietungen, auf einer Wohnfläche von ca. 329 m², auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 955
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m² mit einem Erbpachtzins in Höhe von EUR 19,53 monatlich. Laut Erbpachtvertrag läuft dieser noch bis 2050. Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich in seiner jetzigen Form um ein Mehrfamilienhaus. Ca. 1951 wurde auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus errichtet. Im Laufe der Jahre entstand durch An- und Umbauten ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Sechs der Wohneinheiten sind Einzimmerappartements mit je einer Wohnfläche von ca. 20m². Zwei Einheiten teilen sich eine Küche und ein Bad. Die weiteren Einheiten sind abgetrennt. Der Standart des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Im Außenbereich sind einige Frostschäden an der Fassade sichtbar. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung. Alle Wohnbereiche sind vermie
Passende Immobilien in der Umgebung von Oststeinbek:
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
12 Zi.
319
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus. Fordern Sie hierzu einfach das Exposé bei uns an und wir übersenden Ihnen zusätzlich zum Exposé unsere 360° Besichtigung. Viel Spaß hiermit. __________________________________ Sie möchten
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mehr über dieses energetisch top sanierte Mehrfamilienhaus mit seinen insgesamt 4 Wohnungen im Reihenhauscharakter erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier neben dem über mehrere Terrassen angelegten, tollen Garten noch verbergen? Füllen Sie hierzu einfach das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit den detaillierten Informationen zu dieser Immobilie im Exposé. Seien Sie gespannt! Tel. 040- 419 24 980 www.leonhard-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
219,48
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Das hier angebotene Zweifamilien-/Mittelreihenhaus aus dem Herstellungsjahr 1952 verfügt über drei Zimmer pro Etage und einer Wohnfläche von ca. 220 m² ( Balkonfläche nicht inbegriffen ), zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 87 m², auf einem
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Erbpachtgrundstück von ca. 191 m² mit einem Erbpachtzins in Höhe von EUR 99,32 jährlich. Laut Erbpachtvertrag läuft dieser noch bis 2049. Das Objekt wurde in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert. Sowohl im Bereich der Fenster und Eingangstüren ( jede Etage hat einen separaten Eingangsbereich ) als auch der Elektrik, Baderneuerungen, Dämmung zum DG, Küchen, Decken- und Wandbereiche. Zum Verweilen lädt der großügige Balkon, welcher sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, ein. Es besteht die Möglichkeit, die vorhandene Wohnfläche durch einen Ausbau des Dachgeschosses zu erweitern. Ein entsprechendes Veluxfenster mit Notausstiegsöffnung wurde bereits verbaut. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gasheizung. Beide Wohnbereiche ( Etagen )
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
330
m2
21509 Glinde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese hier angebotene Immobilie in beliebter Lage von Glinde verfügt über 4 vermietete Einheiten und eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Auf dem weitläufigen Grundstück von 1.439 m² wurde 1962 ein Wohnhaus errichtet, an das 2008 ein
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weiteres angebaut wurde. Beide Häuser sind in je zwei Wohneinheiten unterteilt, sodass vier Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 329 m²entstanden sind. 1. Wohnung: 4-Zimmer, 115 m² 2. Wohnung: 4 Zimmer, 73 m² 3. Wohnung: 3 Zimmer, 79 m² 4. Wohnung: 3 Zimmer, 63 m² Parallel zum Anbau an das Bestandsgebäude wurden 2008 das Dach und die Fenster erneuert. Zudem wurde die Fassade gedämmt. Die Ölheizung wurde bereits 2004 neu installiert. Im Jahr 2022 wurde in drei Wohnungen neuer Laminatboden verlegt. Bis auf die kleinste verfügen alle Wohnungen über eine eigene Terrasse, die größte Wohnung zusätzlich über einen Wintergarten. Das vordere Gebäude ist voll unterkellert. Zudem sind je zwei Garagen- und Carportstellplätze vorhanden. Die Nutzung des weitläufige
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Quelle: www.immobilienscout24.de
726.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus