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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
270.000,00 €
27 Zi.
747,61
m2
Neundorfer Str. 86, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das teilsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Seehausgebiet und verfügt über 10 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen erstrecken. Die Wohnungen sind in Größe und Aufteilung sehr verschieden, von 1-Raum- bis 4-Raum-Wohnung ist alles dabei. Die
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Wohneinheiten sind jedoch recht großzügig gestaltet, mit langem Flur, meist gibt es mindestens einen gefangenen Raum, die Toilette ist separat zum Badezimmer und einige Zimmer sind mit einem Ofen ausgestattet. Aus den rückwärtig gelegenen Zimmern in den oberen Etagen hat man einen tollen Weitblick über Plauen bis zum Bärensteinturm.
Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Dachboden und Keller sind ebenfalls vorhanden.
Auf dem Objekt befindet sich eine Mobilfunkantenne, der vertrag läuft bis Ende 2024. Aktuell befindet der Verkäufer sich in Verhandlungen bezüglich einer Fortsetzung dieses Vertrages.
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Bärenstein:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
15 Zi.
274
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
14 Zi.
325,5
m2
Antonstr. 23, 08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren ständig modernisiert und auf den heutigen Stand gebracht. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind
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Kunststoffisolierglasfenster. Das Dach des Objektes wurde im Jahre 1995 mit Bitumenschindeln und Kunstschiefer neu eingedeckt. Das Abwasser ist an das örtliche Abwassersystem angeschlossen. Die Außenfassade des Objektes steht unter Denkmalsschutz. Alle Wohnungen (außer die Wohneinheit im Dachgeschoss links) verfügen über einen Balkon zum Hinterhof, welche ebenfalls 1995 neu angebaut wurden. Beheizt werden die einzelnen Wohnungen jeweils mit einer Gasetagenheizung der Marke Vaillant, welche im Jahre 1995 neu eingebaut wurden. Die Wohneinheit im Dachgeschoss links ist mit einer neuen Einbauküche und einer neuen Gasetagenheizung (Januar 2023) von Buderus ausgestattet. Die Wohneinheit im Dachgeschoss rechts verfügt ebenfalls über eine Einbauküc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
30.000,00 €
30 Zi.
420
m2
Pausaer Str. 112, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus ist vom Keller bis zum Dach komplett zu sanieren.
Die dazugehörige Grundstücksfläche beträgt 280 qm.
Die Grundrisse der Wohnungen könnten neu gestaltet werden, woraus sich dann die tatsächliche Zimmeranzahl ergibt.
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Die angegebene Wohnfläche ist grob berechnet auf der Basis der alten Grundrisse (siehe Bilder im Anhang). Demnach sind es ca. 330 qm plus eventuell DG-Ausbau mit ca. 90 qm (ohne Beachtung der Höhen im DG).
Im Haus sind 58 Sück 3-fachverglaste Fenster für das Haus gelagert, welche im Kaufpreis nicht enthalten sind. Die mit dem Denkmalschutz der Stadt abgestimmtem Kunststoff-Fenster und Türen sind passend zum Haus und kosten 15.000,00 €.
Weiterhin könnten 50 neue Holzbalken {25x20x600) für 13.000,00 € und ca. 220 qm Dachblech für 4.000 € gekauft werden, welche ebenfalls im Hof lagern.
Ver- und Entsorgungsanschlüsse in das öffentliche Netz sind vorhanden.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
118.000,00 €
20 Zi.
540
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr..: 144/24 - Mehrfamilienhaus mit guter Bausubstanz und viel Potential wartet auf Sanierung Zentrumsnah in Plauen