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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
15 Zi.
462,15
m2
Hegelstraße 62, 08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1908 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Etagen mit 6 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine knapp 100m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine ca. 118m² große
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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad sowie zusätzliches Gäste-WC. Im 2. und 3. Obergeschoss wurde jeweils eine ca. 40m² große 1-Raum-Wohnung sowie eine ca. 81m² große 3-Raum-Wohnung (ebenfalls mit Tageslichtbad und zusätzlichem Gäste-WC) untergebracht. Aktuell sind 5 Wohneinheiten vermietet. Das Objekt wurde 1998 kernsaniert.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
18 Zi.
571
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Hegelstraße 49 in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 27.080,52 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
800
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebot umfasst zwei benachbarte Häuser mit ca. 12 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück in einer vielversprechenden Lage, die eine herausragende Möglichkeit für zukünftige Projekte bieten. Beide Häuser befinden sich in einem
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Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert, bieten jedoch ein enormes Potenzial für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Investitionen. Die Immobilien bestehen aus großzügigen Grundrissen und bieten reichlich Platz für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Die Möglichkeiten für die Sanierung sind nahezu unbegrenzt und können sowohl den Bedürfnissen von Wohnraum als auch gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten angepasst werden. Von einer kompletten Renovierung der Innenräume bis hin zur Umgestaltung der Fassaden stehen zahlreiche Optionen offen, um den Charakter und die Funktionalität der Häuser zu optimieren. Die Lage der Immobilien ist ein weiterer Pluspunkt, der das Potenzial für zukünftige Investitionen und Entwicklungen unterstreicht. In
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Quelle: www.immobilienscout24.de
78.000,00 €
10 Zi.
367
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
454
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes Eckhaus mit zwei Gewerbe-, und 9 Wohneinheiten. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 saniert und modernisiert. Derzeit sind einige Einheiten nicht vermietet.
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Raumaufteilung
Kellergeschoss: diverse Kellerräume. Erdgeschoss: Gewerbe – ca. 125 m² 1.Obergeschoss: Gewerbe (2-Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer) 2-Zimmer, Diele, offene Küche und Badezimmer mit Dusche 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer 2.Obergeschoss: 2-Zimmer, Diele, offene Küche und Badezimmer mit Dusche 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer 1-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer 3.Obergeschoss: 2-Zimmer, Diele, offene Küche und Badezimmer mit Dusche 2 x 2-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer Dachgeschoss: 3-Zimmer, Diele, Küche und Badezimmer
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Südvorstadt:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
10 Zi.
253
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich einer begehrten und ruhigen Lage in Plauen. Einkaufsmärkte, Apotheken, Fleischer, Bäcker , Schule ,Kindergarten und eine Straßenbahnhaltestelle sind ganz in der Nähe. In dem 1898 gebauten und 2003 voll sanierte
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Mehrfamilienhaus sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6504 Euro pro Jahr. ( 542 Euro pro Monat + NK). Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren im Haus. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2021 saniert und wird aktuell von den Verkäufern selber genutzt. Es besteht aus drei Etagen und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Erdgeschoßwohnung ist eine Zweiraumwohnung mit ca. 65m², das erste und zweite Obergeschoß sind je Vierraumwohnungen mit ca. 94m². Im oberen Teil des Gartens befinden sich noch eine Garage und ein Gartenhaus. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit Teilvermietung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
20 Zi.
820
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 78/23 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen und 3 Garagen in Plauen (Südvorstadt)