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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
338
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-zwei-garagen-auf-grossem-grundstueck-in-50354-huerth-sielsdorf-135565/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
849.700,00 €
12 Zi.
270
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an der Luxemburger Straße im Ortsteil Efferen. Nähe zur Stadtgrenze Köln. In dem Objekt sind 5 Wohneinheiten. Im EG befindet sich ein gewerblicher Mieter Aktuell soll die Straße ausgebaut werden.
...
Umsetzungstermin steht noch nicht fest. Die Straße soll 4-spurig ausgebaut werden. Folgende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind in der Planung bzw. bereits beauftragt: - Fenster Frontseite werden erneuert - Haustüre und Klingelanlage wird erneuert - Treppenhaus wird renoviert (Malerauftrag) - Front: Marmorplatten, Riemchen, Dämmung - Rückseite (Malerarbeiten) Energiekonzept: Umstellung auf Fernwärme ist in Planung. Angebote der Energieversorger sind bestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
15 Zi.
366,02
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-photovoltaikanlage-in-attraktivem-wohnumfeld-135676/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
235
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erftstadt-Liblar! Attraktives Mehrparteienhaus mit 2 Wohnungen, Ladenlokal und schönem sonnigen Gartenareal! (MB 4263) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Stabile und wachsende Rendite! Attraktive Anlageimmobilie mit Perspektive für Investoren! Zentrale Lage
...
in Liblar! Einseitig angebautes großes 3-Parteienhaus mit großzügigen, zeitgemäßen Grundrissen, hervorragender Vermietbarkeit und nachhaltiger Rendite in begehrter Wohnlage von Erftstadt-Liblar. Ursprungsbaujahr 1961 - fortlaufend instandgehalten und modernisiert! Insgesamt ca. 235 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf: EG: Ladenlokal ca. 45 m² OG/DG: 4-Zimmer-Wohnung, KDB ca. 123 m² Hinterhaus: 2-Zimmer, KDB ca. 67 m² + Nutzflächen im Keller und Nebengelass im Garten Stellplatz, ca. 690 m² Areal, zentrumsnahe, gute Wohnlage - gepflegtes Umfeld Alle Mietverhältnisse sind störungsfrei und unproblematisch. BESCHREIBUNG In massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Die Immobilie wurde ursprüng
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
13,5 Zi.
240
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die im Jahre 1957 errichteten Einfamilienhäuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 3.000 m². Sie verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 80 m² und eine Garage. Das Objekt Fortunastr. 64 ist
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bereits leergezogen, die Objekte Fortunastr. 66 und 68 sind vermietet und generieren jährliche Nettomieteinnahmen von 12.120 EUR. Die Mietverhältnisse sind vom Käufer zu übernehmen. Die drei Einfamilienhäuser können nur zusammen erworben werden. Das bestehende Erbbaurecht für Grund und Boden hat noch eine Laufzeit bis zum Jahr 2057, wobei der Erbbauzins bereits für die Resltaufzeit des Erbbaurechtsvertrages gezahlt wurde. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2162-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
70 Zi.
2.420
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Das geplante Konzept beinhaltet ein Geba?ude mit Baugenehmigung und einer zusa?tzlichen Freifla?che mit positivem Baubescheid. Die vorla?ufige Planung sieht folgende Umsetzungen vor: . Auf dem 2.827 qm. Grundstu?ck befindet sich aktuell ein
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Geba?ude mit zwei Nebengeba?uden. Die beiden Nebengeba?ude werden abgerissen, wodurch final eine projektierte Freifla?che und ein Bestandsgeba?ude mit jeweiligen Baukonzept- und Planung verkauft wird. . Das Konzept kombiniert ein historisches Backsteingeba?ude mit modernem Neubau. Beide Geba?ude sollen durch eine gera?umige Tiefgarage mit 32 Stellpla?tzen verbunden werden. Der barrierefreie Zugang zu allen Wohnungen wird durch einen Aufzug gewa?hrleistet. Dieser ermo?glicht den komfortablen Zugang aus der Garage in die Wohnungen beider Geba?ude. . Großzu?gige Balkone und Terrassen sowie ausreichende Begru?nung werden einen hohen Wohnkomfort und Pla?tze zum Verweilen bieten. . Mit diesem Projekt soll Wohnraum fu?r alle Generationen geschaffen werde
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
295
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
519.500,00 €
9 Zi.
233
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951, und präsentiert sich als zeitloses Wohnobjekt mit einem charmanten Anbau von 2004. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet es drei separate Wohneinheiten für
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vielfältige Wohnbedürfnisse. Das zweigeschossige Gebäude mit Unterkellerung besticht durch seinen soliden Bau und seinen einladenden Charakter. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 293 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Der Dachgeschossausbau des Hauptgebäudes schafft zusätzlichen Wohnraum und verleiht dem Gebäude eine moderne Note. Flachdachgauben und Schleppdachgauben mit einer Frontfläche von jeweils 7,5 Quadratmetern sorgen für eine harmonische Architektur und bieten lichtdurchflutete Räume. Der Zugangsbereich auf der Rückseite wird durch ein Kunststoffvordach geschützt, während großzügige Terrassenflächen zum Entspannen im Freien einladen. Eine Gartenküche im EG mit Blick auf den liebevoll gestalteten Ga
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
217
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Zweifamilienhaus handelt es um ein voll verklinkertes, freistehendes Haus auf einem schönen Gartengrundstück. Das Haus ist vermietet. Die Mieter genießen lebenslanges Wohnrecht! Eine Selbstnutzung ist nicht hier möglich.
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Zum Angebot gehört eine Garage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4163-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
6 Zi.
123
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Zweifamilienhaus handelt es sich um ein handliches Reihenmittelhaus mit zwei vermieteten Wohnungen. Beide Wohnungen sind seit 2014/2015 vermietet. Ein Kündigungsschutz für die Mieter der ersten Etage besteht nicht. Die
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EG-Wohnung kann nicht gekündigt werden. Der Mieter genießt ein lebenslanges Wohnrecht. Der Garten wird ausschließlich vom EG-Mieter genutzt. Das ruhig gelegene Haus mit schönem, gepflegten Garten hinter dem Haus verfügt über funktionale Grundrisse und Tageslichtbäder. Alle Fenster, wie auch die Balkon- bzw. Terrassentüre sind isolierverglast und mit Rollladen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen über Gasetagenheizungen, die sich im gepflegten und großzügigen Keller des Hauses befinden. Die Immobilie bietet eine solide Basis für einen Kapitalanleger und auch einen Selbstnutzer, der die obere Wohnung für sich nutzt. Die Immobilie bietet eine solide Basis für einen Kapitalanleger und auch einen Selbstnutzer der oberen Wohnung. Haben Sie Intere
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
1.066
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Wohnimmobilien. Mit seinen 14 Wohneinheiten, 6 Garagen und 9 Stellplätzen bietet das Gebäude eine solide Grundlage für renditestarke Erträge. Die
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Liegenschaft verfügt über drei Vollgeschosse sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss, das durch charakteristische Gauben gekennzeichnet ist. Das 1970 errichtete Objekt befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand. 5 Wohneinheiten wurden in 2020 umfassend modernisiert und weisen einen hohen Komfort für die Mieter auf. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone. Regelmäßige Pflege und Wartung haben dazu beigetragen, dass sich das Mehrfamilienhaus in einem ansprechenden Zustand befindet. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Potenzielle Mieter dürfen sich auf ein gepflegtes und einladendes Wohnumfeld freuen. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine interessante Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld für zuk
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte hat einen großen Vorgarten, einen
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Vorplatz mit Stellfläche für bis zu 4 Fahrzeugen und einer breiten Einfahrt zum geschlossenen großen Innenhof. Von dort ist auch eine Zufahrt zur Garage, die wiederum einen Durchgang zur Gewerbefläche hat. Der Innenhof ist durch 50% gepflasterte Fläche mit Autos und Gabelstapler befahrbar. Der Rest sind schön angelegte Beete mit z.T. älterem Baumbestand. Parterre ist in offener Bauweise mit großer Küche gebaut, Esszimmer, Wohnflur und Büro/Garderobenecke. In der ersten Etage sind das Bad, 2 (Kinder-) Schlafzimmer und ein Büro mit 2 Arbeitsplätzen.. Das Dachgeschoss ist als offener Schlafraum mit 4 Dachfenstern, Kaminofen und Abstellecke eingerichtet. Im Kellergeschoss befindet sich ein Bade/Waschzimmer mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum,
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Quelle: www.immowelt.de
3.050.000,00 €
1.609
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Frechen. Die 1972 erbaute Immobilie umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und sechs Garagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 1.609 m². Im Jahr
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2020 wurde das Gebäude modernisiert. Dank dieser Maßnahmen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand, was sich auch in der hohen Vermietungsquote widerspiegelt. Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 151.743,00 Euro, was es zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Alle 24 Wohneinheiten und sechs Garagen sind langfristig vermietet, was für eine stabile und verlässliche Einnahmesituation sorgt. Die Immobilie wurde in ca. 2020 zuletzt modernisiert, was die Attraktivität für Mieter deutlich erhöht. Die zusätzlichen Garagen sind ein wertvolles Extra für Mieter mit erhöhtem Platzbedarf oder Fahrzeugen, was die Vermietbarkeit weiter steigert. Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichnete
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Quelle: www.immobilienscout24.de
548.000,00 €
8 Zi.
192
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
472
m2
50226 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hervorragend gelegene Mehrfamilienhaus bietet Anlegern und Investoren eine solide Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bochum. Das im Jahr 1963 erbaute Gebäude präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 472 m² verteilt auf sechs Wohneinheiten und zusätzlichen sechs Garagen bietet diese Immobilie eine attraktive Mieteinnahmequelle. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was die Kontinuität der Einnahmen für den zukünftigen Eigentümer sichert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 35.384 Euro, was in Kombination mit dem attraktiven Kaufpreis von 890.000 Euro eine hervorragende Rendite verspricht. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage hin. Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
399.990,00 €
4 Zi.
75
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in Ihrem neuen Haus mit einem großen Grundstück! Dieses freistehende
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Einfamilienhaus überzeugt durch sein 1215m² großes Grundstück. Mit ein wenig Kreativität, können Sie sich Ihr neues Zuhause so gestalten, wie es Ihnen gefällt. Die Fassade wurde gedämmt vor einigen Jahren. In 2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden kürzlich renoviert. Hier wurde neuer Laminatboden und eine Steinwand gelegt. Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert und besticht durch seine Größe. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein großes Badezimmer. Das große Grundstück bietet viel Platz für Ihre Wünsche und Träume. Interessiert? Bestimmt! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieträger: Gas,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
6 Zi.
186
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.880.000,00 €
18 Zi.
458,37
m2
50181 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus