Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.085.000,00 €
2.209
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das voll vermietete Pflegeheim mit 50 Pflegeplätzen liegt in perfekter Lage auf dem HELIOS-Klinikgelände von Leipzig-Schkeuditz und ist durch die Gesamtübernahme der Gesellschaft inklusive Personal eine langfristig sehr attraktive Kapitalanlage.
...
Dazu zählen unter anderem: Top-Lage auf dem HELIOS-Klinikgelände in Leipzig-Schkeuditz Baujahr: 1876/1912 (Umbau + Neubau 2004) Pflegeplätze: 50 (voll vermietet) Grundstücksgröße: 3.215 m² Wohnfläche: 2.209 m² Parkähnliches Grundstück Cafeteria großer Parkplatz Bilanzgewinn 2022: 267.250,- € BWA 04/2024: 96.618,- € x 3 = ca. 289.854,- € Gewinn für 2024 Kaufpreis: 4.085.000,- € inkl. Pflegegesellschaft (GmbH + Co.KG) + Personal Faktor (Referenz 2022): 15,28 Rendite (Referenz 2022): 6,54 % Endenergiebedarf: 78,9 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: C
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
935
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 2 separate Eingänge mit je sechs 3-Raum Wohnungen, Keller und Dachreserve. Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung und Tageslichtbad. Im Keller befinden sich ausreichend Kellerabteile, ein
...
Heizungsraum und 2 Geräte-/ Abstellräume die als Fahrradkeller genutzt werden könnten. In den Keller kommt man auch über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses. Durch einen Feuerschaden im Dachstuhl eines Hauses und Vandalismus sind die beiden Mehrfamilienhäuser seit ca. 2015 nicht mehr bewohnt. Im März 2016 gab es eine Baugenehmigung zur Sanierung und Erweiterung des Dachgeschosses. Diese ist bereits abgelaufen. Zu erzielen sind ca. 935 m² Wohnfläche inklusive Dachreserve. Eine Schallschutzmauer trennt die Mehrfamilienhäuser von der B6, die nach Leipzig oder zur Autobahn 9 führt. Die Buslinien 202 und 207 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz und ist auch gewerblich nutzbar. Mögliche Nutz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
8 Zi.
190
m2
04435 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
25 Zi.
535
m2
04435 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
12 Zi.
320
m2
04435 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
457
m2
04435 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
1 Zi.
484
m2
04435 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
9 Zi.
272
m2
04435 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
222.000,00 €
16 Zi.
320
m2
04435 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
12 Zi.
250
m2
04435 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
194.000,00 €
11 Zi.
219
m2
04435 Nordsachsen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus