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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
184
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen in einer ruhigen Lage nahe der Stör dieses sanierte und vermietete Zweifamilienhaus in Itzehoe präsentieren zu dürfen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses liegt im Jahr 1910. Der Anbau der zweiten
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Wohneinheit erfolgte 1965, gefolgt von einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020. Diese Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht diese Immobilie zu einem besonderen Juwel. Die erste Wohneinheit bietet auf etwa 75qm ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie in den Flur, der Sie unter anderem zum Abstellraum führt, wo Waschmaschine und Trockner Platz finden. Das moderne Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zu geselligen Zusammenkünften einlädt. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet ausreichend Tageslicht sowie helle Fußböden zum Entspan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
11 Zi.
340
m2
25485 Bilsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Hier eröffnen sich tollen Möglichkeiten. 3 von 5 Einheiten sind vermietet und 2 Einheiten sind frei. Der vordere, freie, große Teil kann mit ca. 120 m² ,3 Zimmern, Kaminofen, großer Diele ,teils geschlossenem Wintergarten, 2 WCs, einem Bad und
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einer modernen Küche, selbst genutzt werden. Alles erstreckt sich über EG und OG plus eigene Kellerräume und 2 Tiefgaragenplätzen. Zusätzlich ist das DG mit 2 Räumen und Bad zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweite freie Einheit liegt im OG -Mitte, hat 2,5 Zimmer und ca. 62 m². Küchengeräte neu in 2023. Loggia, Kellerraum und Stellplatz gehören dazu. Einer Eigennutzung oder neuen Vermietung steht hier nichts im Wege. Die vordere Einheit verfügt über einen eigenen Vollkeller mit Zugang zu den TG-Stellplätzen. 3 der anderen Einheiten haben einen Abstellkeller. 3 Garagen und mehrere Stellplätze plus Wohnmobilstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
376,92 - 376,92
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kapitalanlage in Form einer besonderen Immobilie. Vor ca. 160 Jahren (1864) wurde dieses Fachhallenhaus gebaut. Dem Baujahr entsprechend besteht das Grundgerüst des Hauses aus einem massiven Holzständerwerk und gemauerten Wänden. Ab 1992 wurde das
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Haus umfassend saniert und modernisiert. Es entstanden zwei Gewerbeeinheiten und zwei gemütliche Drei-Zimmer-Wohnungen. Im Rahmen der aufwändigen Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen hat der Eigentümer in Zusammenarbeit mit dem Architekten die Struktur des Haupthauses in ihren ursprünglichen, historischen Zustand versetzt. Ab ca. 2015 entstand das jetzige Versicherungsbüro. Die durchgeführten Ergänzungen mit modernen Elementen harmonisieren mit dem historischen Charme und Charakter des Hauses. Das große Grundstück mit ca. 1.068 m² beherbergt einen Garten vor und einen Garten hinter dem Haus sowie Stellplätze und zwei Gartenhäuser. Aufgrund der zentralen Lage in Fockbek befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Mi
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
294,9
m2
25774 Lunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
625
m2
24145 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Auf dem 1185m² großen Grundstück wurde 1915 ein 4-Familienwohnhaus errichtet und ca. 1972 mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbunden bzw. erweitert, wobei der Anbau ca. 1980 und 1995 erweitert und ausgebaut worden ist. Der gesamte
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Baukörper überzeugt durch seine gelungene und ansprechende Architektur, insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand, die einzelnen Wohnungen sind überdurchschnittlich gut ausgestattet. Es stehen drei Carportstellplätze sowie drei Freistellplätze für PKW`s zur Verfügung. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
396
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Wir haben die passende Immobilie für Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind! Diese gut vermietete stilvolle Altbauvilla wurden 1910 in massiver Bauweise errichtet. Es verteilen sich hier auf 4 Wohneinheiten - drei im Haupthaus und
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eine im Anbau. Die aktuelle Vollvermietung erzielt eine Jahresnettokaltmiete von fast 38.700,00 € für alle 4 Wohneinheiten. Ein Steigerungspotential besteht darüber hinaus. Die 4 Wohneinheiten wurden kürzlich bei Mieterwechsel renoviert und modernisiert. ---Für den Käufer provisionsfrei!--- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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Quelle: www.immowelt.de
628.750,00 €
14 Zi.
630
m2
24850 Hüsby
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zwischen Schuby und Schleswig liegt dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage für die Zukunft. Am Ortsrand von Hüsby befindet sich dieses schöne Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, die sich auf zwei Etagen
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mit einer Gesamtmietfläche von ca. 630,00 m² verteilen. Schon von der Straße aus ist zu erkennen, dass es sich um eine gepflegte Wohnanlage handelt, die in den letzten Jahren immer wieder modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Gastherme (2017) mit zwei Brennstoffzellen (2022) und einem hydraulischen Abgleich der gesamten Heizungsanlage, die besonders effizient und umweltschonend betrieben wird. Die einzelnen Wohnungen sind laufend modernisiert worden und bieten mit vier bis acht Räumen ein großzügiges Raumangebot von ca. 74,00 m² bis ca. 250,00m². Neben einem großen Wintergarten und Balkonen wurden in den letzten Jahren auch die einzelnen Wohnungen auf den neuesten Stand gebracht. Neue Bäder, Einbauküchen und Bod
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
32 Zi.
998
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Exkl. mod. Mehrfamilienhäuser * Stadtvillen* 11 Wohneinheiten mit Fahrstuhl (1. Einheit 5 Wohnungen, 2. Einheit 6 Wohnungen mit Fahrstuhl ! Sehr beliebte ruhige Wohnlage - Sackgassen-Endlage. 2 - 3 und 4 Zimmer, Dachterrassenwhgn. über 2 Ebenen mit
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zusätzl. Nutzfl. im Spitzboden. Wohn- und/oder Nutzfläche gesamt: ca. 998 m² inkl. Terr./Dachterr. u. Balkonen, Wohnungsgrößen: von ca. 65 m² - 134 m². Die Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, Bad m. Wanne und/oder sep. Dusche (tlw. Eckwannen), ein Gäste-WC bzw. Duschbad, einen Abstellr. in der Wohnung, einen Geräteraum, eine Terrasse/Balkon/Dachterrasse. Ferner ein Kellerraum u. ein oberird. Pkw-Stellplatz. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben zusätzlich einen sehr großzügigen Gartenanteil - die Wohnungen im Staffelgesch. weitere Nutzfläche im Spitzboden (Hobbyraum). Das Highlight der Anlage ist das Penthouse mit einer ca. 50 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung ist mit einem Kaminzug im Wohnbereich und einem direkten Zugang vom Fahrstuhl
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
11 Zi.
266
m2
25859 Hallig Hooge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich willkommen auf der malerischen Hallig Hooge. Dieses seltene Immobilienangebot im Wattenmeer bietet ein Zuhause der besonderen Art. Die Gesamtfläche von ca. 266 m² setzt sich aus einer Wohn- und Gewerbefläche zusammen und liegt auf einem
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ca. 799 m² großen Grundstück. Die idyllische Hallig Hooge beherbergt Ihre Häuser auf Warften und bietet einen atemberaubenden Blick über die Nordsee. Das Gebäude wurde 1965 erbaut und als Wohnhaus mit Gästezimmern und einer urigen Gaststätte genutzt. Später wurde das Restaurant durch einen Wintergarten erweitert. Diese lichtdurchflutete Räumlichkeit mit Meerblick bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse und der kleine Garten ergänzen die Optionen im Außenbereich und in der frischen Nordseeluft, ob zur Entspannung oder zur Freizeitgestaltung. Auf zwei Ebenen verteilen sich neun Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Objekt verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
260
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
8 Zi.
170
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine einmalige Immobilie in St Peter Ording im OT Böhl. Das Anwesen liegt in einer Sackgasse und befindet sich somit anseits vom Verkehrslärm. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich mehrere Reetdachhäuser. Die Immobilie
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besteht aus zwei Doppelhaushälften. Aktuell ist die Immobilie in 4 separate Ferienwohnungen unterteilt. Das wunderschöne Grundstück in einmaliger und gesuchter Lage mit insgesamt 1742m² grenzt nur an zwei weitere Einfamilienhäuser an. Es ist teilweise von einem Friesenwall umgeben. Nach Nord-Westen schließt sich ein kleiner Wald an. Das Grundstück besteht eigentlich aus zwei Grundstücken mit eigenen Flurnummern und könnte auch durchaus geteilt werden. Im Garten befindet sich zudem ein Gartenhaus, welches zum Abstellen der Gartengeräte und Außenmöbel dient Im großzügig gepflasterten Hof finden 4 PKW bequem einen Parkplatz, zudem gibt es noch eine Garage. Es wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurde erst vor ku
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
19 Zi.
413
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine attraktive und beteits modernisierte Kapitalanlage? Dann hätten wir die passende Immobilie für Sie! Dieses klassische Stadthaus (Baujahr ca. 1913) verfügt insgesamt über 4 Einheiten (je Geschoss eine Einheit). Jede Einheit
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verfügt über eine eigenen Grundbuch (aufgeteilt nach WEG). Vor ca. 25 Jahren wurde das Haus energetisch kernsaniert inkl. WDVS, neuer Fenster und Dacheindeckung inkl. Dämmung. Alle Einheiten sind gut vermietet an einen Gesamtmieter (Geschäftsstelle mit betreuten Wohngemeinschaften). Mieteinnahmen NKM (inkl. 6 PKW-Stellplätze): 43.200 €/ Jahr; monatliche Mieteinnahmen somit 3.600 € // NKM pro m²: 8,72 € Auf Grund der guten Lage, ist auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit gegeben. Einheit im EG (aktuell Gewerbe): 5 Zimmer, Küche, WC, Flur, Veranda, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Einheit im 1. OG (aktuell Gewerbe): 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda, 2 Abstellräume, 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Einheit im 2. OG (aktuell Gewerbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
95
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das gechmackvoll sanierte Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1960 erbaut. Das Gebäude wurde in den letzten 10 Jahre wie folgt saniert: Neue Isofassade, Dach neu eingedeckt, isoliert und mit Einschlagfolie versehen, 2-fach-Isofenster im ganzen Haus
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eingebaut, Buderus Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasserversorgung, alle Strom- und wasserführenden Leitungen erneuert und der Keller teilausgebaut. Die Gebäude sind in den Zu- und Ableitungen auf dem Grundstück getrennt. Die Dichtigkeitsnachweise sind im Januar 2024 neu nachgewiesen, auch wurden alle Leitungen und Leitungsschächte auf dem Grundstück bis zur Straße neu verlegt. Der gesamte Vorplatz wurde neu gepflastert sowie ein Doppelcarport aufgestellt. Zusätzlich ist noch ein freier Gästestellplatz vorhanden. Der Dachausbau ist besonders extravagant, da hier ein Glasboden eingebaut wurde, der über die Velux-Fenster zusätzliches Licht in den oberen Schlafraum zulässt und dieser als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Da
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.190.000,00 €
2.330
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die beiden zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahr 1961, umfassen jeweils 18 Wohneinheiten, die auf fünf Hauseingänge verteilt sind und bieten eine vermietbare Fläche von 2.330m². Die Häuser befinden sich auf einem 5.282 m²
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großen Erbbaugrundstück der Heiligen-Geist-Hospital Stiftung. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.05.2058. Der Grundstückseigentümer, die Stiftung, ist bereit, das Erbbaurecht bei Bedarf um eine Laufzeit von 40, 60 oder 80 Jahre zu verlängern. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich €9.397,16. 30 der 36 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Zusätzlich gibt es vier Garagen und zwei Außenstellplätze. Derzeit herrschen keine Leerstände, Mietausfälle oder Mietrückstände. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf €220.045,00. Beide Gebäude sind voll unterkellert und werden über 2 Gaszentralheizungen beheizt, die sich in den Kellern der jeweiligen Häuser befinden (Neu Einbau im August 2024). In den Kellern gibt es zudem einen Raum zum Abstelle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
166
m2
24398 Karby
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Tolles Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage zwischen Ostseefjord Schlei und Ostsee, sowie Eckernförde und Kappeln . Viel Platz bietet das Erdgeschoss mit großer Wohnküche (EBK), drei Zimmern und dem seniorengerechten Duschbad. Im noch
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vermietetem Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Duschbad und eine Küche. Das gepflegte Grundstück mit der entzückenden, versteckten Terrasse bietet viel Platz zum Spielen und ruhige Ecken zum Entspannen oder um mit Familie und Freunden gemütliche Stunden zu verbringen. Die große Garage mit Werkstatt und dem Carport runden diese Immobilie ab. Sonstiges: E - Heizung, Holzbutzenfenster aus 2010, Ofen in jeder Wohnung, Renovierungsstau vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
15 Zi.
490
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Bei diesem Vermietungshaus in fußläufiger Nähe zum Bahnhof und der Innenstadt von Niebüll handelt es sich um ein auch für Anleger interessantes Haus. Das Hauptgebäude wurde 1969 errichtet. Die Erweiterungen erfolgten 1973 und 2004. Das Haus
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wurde aus Kalksandstein und Klinkern massiv errichtet. Die Innenwände sind aus Gasbeton. Es sind insgesamt 5 Wohnungen, vier Zwei-Zimmer und eine Fünf-Zimmer, sowie eine ehemalige Praxis mit 4 Räumen, vormals Logopädie, vorhanden. Alle Wohnungen sind mit Dusch- oder Wannenbädern und Küchen ausgestattet. Zurzeit sind drei Wohnungen vermietet. Zwei weitere Einheiten sowie die Praxis können neu vermietet werden. Es stehen ca. 490 m² für die Vermietung zur Verfügung. Der Mietfaktor beträgt rechnerisch 15,8 x. Alle Wohnungen liegen um einen Innenhof. Drei Wohnungen bieten einen direkten Zugang zum Innenhof. Das Haus selber liegt fußläufig beim Bahnhof und der Innenstadt in der zweiten Reihe und hat eine eigene beleuchtete Auffahrt, mit 7 Parkplätzen und
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
4,5 Zi.
136,98
m2
25557 Hanerau-Hademarschen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Das im Jahr 1910 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 797 m². Nach einer umfassenden energetischen Sanierung im Jahr 2021 gemäß den aktuellen EnEV-Richtlinien präsentiert sich das Gebäude in neuem Glanz.
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Energetische Sanierung: . Die Außenwände wurden zusätzlich zum bestehenden Mauerwerk mit einer 12 cm dicken Wärmedämmung aus WDVS versehen. Auf der Nordseite, in unmittelbarer Nähe zur Grundstücksgrenze, erfolgte eine 8 cm starke Innendämmung. . Das Walmdach erhielt eine zweifach Aufsparren-Dämmung mit 24 cm Wärmedämmung und wurde mit dunkel glasierten Pfannen neu eingedeckt. Alle Dachfenster wurden ebenfalls erneuert. Technische Modernisierung: . Die komplette Elektrik sowie die Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert und auf den aktuellen Standard gebracht. . Im Innenbereich wurde das großzügige Wohnhaus vertikal in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gaszentralheizung, die im gemeinsamen Tec
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
611
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses hochwertige in 2014 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nachbarschaft des Wohngebietes Ahornring. Das Wohnhaus wurde auf einer Grundstücksfläche von ca. 908 m² errichtet und verfügt über 8 Wohneinheiten, von denen
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sieben im Paket oder einzeln zu verkaufen sind. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts (Nr. 3) ist bereits verkauft. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 75 m² und 89 m². Im Staffelgeschoss befinden sich zwei exklusive Penthouse-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und 104 m². Das Gebäude ist teilunterkellert. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Zu den Erdgeschosswohnungen gehören große Terrassen sowie (teilweise) ein Gartenanteil; die Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen Balkon und die Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über eine Dachterrasse mit ca. 32,50 m² bzw. 42,50 m². Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche und einem top aktuellem Du
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
8 Zi.
214
m2
23879 Mölln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Das außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.01 S besticht nicht nur durch seine großzügige Nettogrundfläche von 214 m², sondern auch durch sein einzigartiges Konzept. Trotz seiner beeindruckenden Größe passt es dank seines
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Grundrisses perfekt auf kompakte Stadtgrundstücke. Dies schafft die perfekte Voraussetzung für eine flexible Raumorganisation, die sich nahtlos deinen individuellen Vorstellungen und den örtlichen Gegebenheiten anpasst. Hier erwartet dich nicht nur ein Haus, sondern gleich zwei separate Wohnungen, die sich harmonisch unter einem Dach vereinen. Stell dir vor, wie du deine Familie in diesem einladenden Zuhause versammelst – vielleicht Großeltern, Eltern und Kinder –, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Das Erdgeschoss beherbergt eine der Wohnungen, die mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich ausgestattet ist. Du kannst dir lebhaft vorstellen, wie sich hier Bewohner und Gäste in einer entspannten Atmosphäre zusammenfinden. Der direkte Zugang zur
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
297
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Vollkeller wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt und seitdem erweitert und ausgebaut. Die vier Wohnungen wurden allesamt seit 2016 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten, zeitgemäßen
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Zustand. Der rückwärtige Garten steht den Bewohnern als gemeinschaftliche Fläche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019.