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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
150
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und einer Grundstückfläche von 386m². Die Immobilie erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 14.880,00 €. Im
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Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 65m² und 2 Kellerräume mit einem Hauswirtschaftsraum(HWR). Im Oberschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 85m², Balkon und Terrasse mit Gartenzugang. Im Jahr 2023 wurden aufwendige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und im September 2024 die Außenfassade komplett erneut.
Raumaufteilung:
1. Wohnung im Erdgeschoß: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer kleiner Abstellraum 2.Wohnung im Obergeschoß: großer Wohn-Essbereich Küche Schlafzimmer mit Balkon Büro 1x Badezimmer mit Wanne 1x Badezimmer mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
240
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
194
m2
54317 Thomm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Mitten in Thomm erwartet Sie ein großartiges Zweifamilienhaus, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Insgesamt erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von ca. 194 m² über drei Etagen und zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss offeriert zwei
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Zimmer, Küche, Bad sowie eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss erstreckt sich die Maisonettewohnung auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon und im Dachgeschoss auf ein Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse. Hier ist anzumerken, dass der obere Bereich im Dachgeschoss einfach abzutrennen ist und somit eine weitere Wohneinheit errichtet werden kann. Damit ist das Haus perfekt als Mehrgenerationenhaus geeignet oder zur Vermietung. Insgesamt wurde die Immobilie über die Jahre saniert und zeigt somit eine solide Struktur. Zusätzlich dazu verfügt das Haus über einen vollständig unterkellerten Bereich, der weiteren Stauraum offeriert. Beheizt wird über ein Kombinationsgerät, welches automatisch bei Bedarf von Holz auf Pellets umschaltet. Der umli
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
8 Zi.
202
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
509,69
m2
54317 Gusterath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Enders und Partner Immobilien präsentiert eine herausragende Gelegenheit, Teil eines einzigartigen Bauprojekts zu werden. Wir laden Sie herzlich dazu ein, aktiv an der Gestaltung dieses beeindruckenden Vorhabens teilzunehmen und es nach
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Fertigstellung in Ihren Besitz zu übernehmen. Dieses aktuelle Umbauprojekt eines bestehenden Hauses repräsentiert eine durchdachte und ambitionierte Initiative zur Schaffung eines exklusiven drei Parteien Wohngebäudes. Die Planung wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail durchgeführt, um den anspruchsvollsten Qualitätsstandards gerecht zu werden und gleichzeitig die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner zu berücksichtigen. Erfahrene Kapitalanleger sind herzlich eingeladen, sich an diesem vielversprechenden Bauprojekt zu beteiligen. Diese Gelegenheit bietet nicht nur eine solide Renditeaussicht, sondern auch die Möglichkeit, aktiv an der Entstehung einer neuen, modernen Gemeinschaft teilzuhaben. Seien Sie Teil dieses visionären Vorh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
513.634,00 €
6 Zi.
202,78
m2
54317 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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474.189,00 €
8 Zi.
239,85
m2
54317 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.909,00 €
6 Zi.
202,78
m2
54317 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Filsch:
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480.199,00 €
8 Zi.
217
m2
54320 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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446.559,00 €
6 Zi.
202,78
m2
54320 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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436.559,00 €
6 Zi.
202,78
m2
54320 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
421.349,00 €
7 Zi.
218,32
m2
54320 Trier-Saarburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.180.000,00 €
12 Zi.
300
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus