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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.278.800,00 €
290
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Anlage- Mehrfamilienwohnhaus- nur bei diesem großen Objekt werden Sie fündig!!! Das Anlage- Mehrfamilienhaus von ca. 1967 als OKAL- Fertighaus erbaut, mit hellem Klinkermauerwerk und Holzständer; wurde ca.
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im Jahre 1996 mit einem Satteldach aufgestockt. In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden- Naurod befindet sich dieses tolle Anlage- Mehrfamilienhaus welches an einen sehr guten und bekannten Mieter vermietet ist!!! Dieser hervorragende 5 Jahres Mietvertrag von einem bekannten und hervorragenden Mieter läuft noch bis 2028 !!! Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Wie angesprochen handelt sich um einen 5 jährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 166.000 € pro Jahr warm welches Sie erhalten- mimus ca. 20 % an Heizung, Strom, Nebenkosten ergeben ca. 133.000 Euro. Eventuell ist ein speziell abgestimmter Hausmeisterservice zubuchbar. Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
36 Zi.
956,51
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
15 Parteien Haus mit der Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen! Das Gesamtensemble um den Innenhof/Garten herum teilt sich auf in 3 Gebäudeteile! Das Vorderhaus mit 6 Wohnungen; das Mittelhaus mit 5 Wohnungen (eine Eigentümerwohnung) sowie das
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Hinterhaus mit 4 Wohnungen! In diesem Gebäude wurden die Erdgeschossflächen als Waschküche und Kellerersatz genutzt und könnten aber in Wohnraum umfunktioniert werden. In der Mitte der Gebäude befindet sich ein schön begrünter Innenhof und im hinteren Teil des Grundstücks ein kleiner Garten! Insgesamt stehen für alle Gebäude ca. 250m² Kellerfläche zur Verfügung!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.898.000,00 €
30 Zi.
916
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Werden Sie Eigentümer einer schönen Wohnanlage in Wiesbaden-Bierstadt, bestehend aus 3 Mehrfamilienwohnhäusern welche sich in einem guten Zustand befinden. Es sind 13 Gasetagenheizungen vorhanden, welche sich auf einem neueren Stand befinden,
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keine ist älter als 7 Jahre. Weitere Details und Grundrisse werden folgen. Die Objekte stehen unter Ensembleschutz, daher ist ein Energieausweis nicht notwendig. Die Jahres Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 100.000 Euro. Neugierig? So senden Sie uns gerne ihre Anfrage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
204
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Hier in Wiesbaden, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 204 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2002 saniert und bietet auf einem 268 m² großen Grundstück Platz für eine Großfamilie oder mehrere Familien. Das Haus besteht aus 5
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separaten Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, die sich auf mehreren Etagen verteilen. Die Wohneinheiten können sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Das Objekt erhält zeitnah eine Solaranlage mit 10 kWp. Aktuell werden drei Einheiten vom Eigentümer privat genutzt und werden bei Verkauf leer stehen. Die aktuelle Miete beträgt 28.200 ? p.a. aufgrund der Selbstnutzung. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A, Energiekennwert: 44,1 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2010; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
8 Zi.
180
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Das in ca. 1928 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 324 m² großem Grundstück. Das Hinterhaus von 1928 verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und umfasst aktuell 3 vermietete Wohnungen und ein 2-Raum-Büro. Das Büro
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ist noch nicht vermietet und könnte zu einer Wohnung umgebaut und vermietet werden. Die drei Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, Küche und Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, der ausreichend Abstellmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Vorderhaus, dass ebenfalls im Verkauf steht. Hier die Key-Facts: - 3 Wohneinheiten + 1 Büro - EG re 2 Zimmer ca. 50,79 m² - OG li 2 Zimmer ca. 49,33 m² - OG re 2 Zimmer ca. 50,79 m² - 1 Büro oder mit kurzen Sanierungsmaßnahmen als Wohneinheit mit 2 Zi umzubauen 29,93 m² - vermietbare Fläche: ca. 180 m² (inkl. Büro-/Wohnfläche) - Grundstück: 324 qm - Baujahr: ca. 1928 - Besonderheiten: eine Teilungserklärung muss noch erstellt werden - Jahresnettomiete IST: 17.280,- € (1.440
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
438
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREIER VERKAUF MEHRFAMILIEN GESCHÄFTSHAUS WOHNFLÄCHE 438qm 1 KRISENSICHERES GEWERBE WIESBADEN INNENSTADT NÄHE PLATZ DER DEUTSCHEN EINHEIT VB 2.190. 000 ANFRAGEN WERDEN NUR BEANTWORTET MIT ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN
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KONTAKDATEN ANSCHRIFT NAME MAIL TELELEFONNUMMER
Raumaufteilung
PROVISIONSFREIER VERKAUF MEHRFAMILIEN GESCHÄFTSHAUS WOHNFLÄCHE 438qm 1 KRISENSICHERES GEWERBE WIESBADEN INNENSTADT NÄHE PLATZ DER DEUTSCHEN EINHEIT VB 2.199. 000 ANFRAGEN WERDEN NUR BEANTWORTET MIT ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKDATEN ANSCHRIFT NAME MAIL TELELEFONNUMMER
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
15 Zi.
678
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1971 erbaut, hat einen Aufzug und beherbergt auf 5 Etagen insgesamt zehn Wohnungen sowie im EG eine attraktive Gewerbefläche. Die Wohnungen werden jeweils über eine Gasetagenheizung mit Warmwasser und
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Heizwärme sowie mit Kabel-TV versorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
16 Zi.
580
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
UG ::: 1. EINHEIT ::: 1. EBENE 3 Zimmerwohnung = Großer separater Eingangsbereich + großer Abstellraum + Flur + Wohnzimmer + 2 Zimmer + große Küche + Tageslichtbad + Zugang zu einer Süd-Terrasse Gesamt = ca. 110, 70 m² Ebenfalls auf der Ebene:
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Heizungsraum + 1 Abstellkeller + Garten-WC EG ::: 2. EINHEIT ::: 2. EBENE 4 Zimmerwohnung + Büro + Gäste-WC = Flur + Küche + 4 weitere Zimmer + Zugang zu einem sehr großen und gepflegten Garten Gesamt = ca. = ca. 149,09 m² Ebenfalls auf der Ebene: Haupt-Eingangsbereich und separat zu nutzen: Büro + WC 1.OG/ DG ::: 3. EINHEIT ::: aktuell 3. bis 5. EBENE (TEILBAR) 3. EBENE = 4 Zimmerwohnung = Flur + 4 Zimmer + große Küche + sehr großes besonderes Tageslichtbad mit Whirlpool und Dampfdusche + Technik- und Abstellraum Gesamt = ca. 145,76 m² + Zugang zur 4. Ebene 4. EBENE = Multiflexibel-nutzbarer ca. 106 m²-Raum (derzeitig genutzt als Wohnzimmer) + 1 Gästebad + Abstellraum + sehr große Dachterrasse (ca. 42 m²) mit TRAUM-BLICK über Wiesbaden inklusive
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1/2
Quelle: vrm-immo.de
970.000,00 €
317
m2
Frankenstr. 2, 65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- sehr gepflegtes Anlageobjekt mit 4
Wohneinheiten
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- Wohnungsgrößen:
EG ca. 62m² 3 ZKB
1.OG, 2.OG und DG je ca. 85m² 3 ZKB
- EG und DG sind bereits freigestellt
- Alle Wohnungen verfügen über
moderne
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Tageslichtbäder
- Schieferbedachung
- doppeltverglaste Holzfenster
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
755
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus mit einem kleinen Laden in Wiesbaden besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Der Zustand ist überwiegend gepflegt, kann allerdings bei Bedarf renoviert werden. Die
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zentral gelegenen und gut geschnittenen Wohnungen bieten gute Voraussetzungen für hohe Mietsicherheit. Beide Häuser sind vollunterkellert und trocken. Die IST-JNM beträgt: 111.816€ Die SOLL-JNM: 140.000€
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.499.000,00 €
23 Zi.
852,3
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: vrm-immo.de
3.900.000,00 €
1.299
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage seitlich der Schönbergstraße. Das im Jahr 1963 gebaute Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die 18 gut aufgeteilten und
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vermieteten 2-4 Zimmer-Wohnungen haben zudem größtenteils einen Balkon. Das gibt den Bewohnern einen charmanten und angenehmen Rückzugsort. Im Jahr 2018 wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, wodurch eine zusätzliche Mieteinnahme erzielt wird. 12 wertvolle Garagen im Innenhof runden dieses sehr interessante Angebot ab.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
25 Zi.
543
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
579.600,00 €
9 Zi.
279
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
6 Zi.
180
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.778.500,00 €
22 Zi.
660
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
231
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
14 Zi.
368
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
10 Zi.
252
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus