Immobilien in Wyhl am Kaiserstuhl

Top Premium WYHL- renoviertes Zweifamilien- / Generationshaus mit Ausbaupotenzial für Eigennutzer oder Anleger
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599.000,00 €
250 m2
Kaufpreis
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
Top Premium Neu Zweifamilienwohnhaus mit Garagen, Nebengebäuden und viel Ausbaupotential - ideal auch als Mehrgenerationenhaus -
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695.000,00 €
8 Zi.
240 m2
Kaufpreis
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Das Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Wyhl und verfügt über ausreichend Unterstell-/Parkmöglichkeiten sowie einem nicht einsehbaren Innenhof mit der wunderschön angelegten Gartenanlage. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: UG: Heizraum,
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Pelletslagerraum, 4 Kellerräume EG (ca. 140 m²): Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Zimmer, Partyraum mit Schallschutz (hochwertige Ausstattung: Dolby-Surround- Anlage, Beamer, Theke, Fußbodenheizung, Küchenzeile, etc.) OG (ca. 100 m²): Diele, Wohnzimmer, Essküche, Bad, 3 Zimmer, Balkon DG: (ca. 55 m²) ausgebaut zu Wohnzwecken ? nicht in der Wohnfläche enthalten! Über dem Partyraum und dem Nebengebäude stehen ca. 170 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche noch zu zwei Wohneinheiten ausgebaut werden können.
Top Premium Neu Charmantes 2-Familienhaus mit großzügigem Grundstück – Ideal für Familien und Kapitalanleger!
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879.000,00 €
252 m2
Kaufpreis
79369 Wyhl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses charmante 2 Familienhaus bietet Platz für zwei getrennte Wohneinheiten auf 2 Etagen, kann jedoch auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über 5 geräumige Zimmer, während das Obergeschoss über 3
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gemütliche Zimmer verfügt. Die Bäder wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet. Auf insgesamt ca. 252m² Wohnfläche (EG ca. 140m², OG ca. 112m²) bietet das Haus ausreichend Platz für eine Großfamilie oder zwei separate Haushalte. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück, das derzeit noch nicht als Bauland ausgewiesen ist. Die Gemeinde plant jedoch, in absehbarer Zeit zu prüfen, ob das Grundstück in Bauland umgewandelt werden kann. Diese potenzielle Entwicklung bietet zukünftige Möglichkeiten zur Wertsteigerung des Objekts. Mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, hochwertigen Ausstattung und dem großzügigen Grundstück ist dieses 2 Familienhaus eine interessante Immobilie für Familien oder Investoren, die langfristig planen und Potenti
Top Premium Neu MASSA-HAUS - Viiiiiiel Platz für DEINE FAMILIE - EUER neues MEHR-Generationen-Haus
741.620,00 €
8 Zi.
179 m2
Kaufpreis
79369 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

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Kaufpreis
79362 Emmendingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus