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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
197
m2
54486 Mülheim an der Mosel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In bevorzugter Wohnlage von Mülheim stehen diese ca. 1900 erbauten Anwesen auf einem ca. 566 m² großen Grundstück. Zur rückwärtigen Seite ist ein gemütlicher Garten mit Rasen und Gartenhaus angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
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Ausreichend Platz für einen PKW bietet die Garage zwischen den beiden Wohnhäusern. Im Erdgeschoss des hinteren Wohnhauses verteilt sich die Fläche von ca. 52m² auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer Flur, Küche, Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche/WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ca. 24m² große Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer. Das Erdgeschoss (ca. 80m²) des vorderen Wohnhauses wird derzeit gewerblich genutzt. Im Obergeschoss (ca. 118m²) befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer, Flure, Küche Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, zwei weitere Zimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe zu erreichen und bietet weiteren Stauraum neben den großzügigen Kellerr
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1/10
249.000,00 €
7 Zi.
204
m2
54486 Mülheim an der Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- großes Wohnhaus in zentraler Ortslage mit Garten - Ursprung ca. 1904, Kernsanierung/Anbau im Jahr 1978 - Wohnfläche ca. 204 m² - insgesamt 7 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer, 2 AR - Wohnhaus teilunterkellert, großer Speicher als interessante
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Ausbaureserve - überdachte Terrasse, großer Balkon, sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung - Pellet-Brennwertheizung (2017), zusätzlich wasserführender Kaminofen im Erdgeschoss, - Solaranlage, Holz-Alu-Fenster mit Doppelverglasung (1997), Kunstschieferdach - Grundstück ca. 304 m² groß, Garage vorhanden In typsicher Ortslage der Moselgemeinde Mülheim steht dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus. Bei einer klassischen Wohnnutzung bietet die Immobilie mit ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz, auch für eine größere Familie oder zum Generationen-Wohnen. Die ehemaligen Ladenflächen im Erdgeschoss könnten bei Bedarf auch wieder für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Somit ließe sich in diesem stattlichen Gebäude auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verei
Passende Immobilien in der Umgebung von Mülheim (Mosel):
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m2
54470 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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249.000,00 €
7 Zi.
134
m2
54470 Bernkastel-Wittlich (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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149.000,00 €
100
m2
54470 Lieser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein um 1700 gebautes und in den 1950-er Jahren aufgestocktes, ca. 100 m2 großes Wohnhaus mit ca. 30 m2 großer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die jetzigen Eigentümer hatten die Immobilie im Jahr 2016 erworben und im Laufe der letzten
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Jahre folgende Renovierungs-, bzw. Modernisierungsarbeiten durchführen lassen: - Dacheindeckung: Naturschiefer - Neuer Schornstein aus Edelstahl - Fenster: Weiße Holzfenster, Doppelverglasung - Wasser- und Stromleitungen kmpl. erneuert - Neues Bad im Obergeschoss - Böden: Tlw. neue Bodenbeläge (Holz) - Innenwände: Kalk- und Lehmputz - Neuer Außenanstrich - Heizung: Holz- und Pellet-Öfen Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingang / Flur - HW-Bereich mit WM-Anschluss - Küche - Wohn- / Esszimmer mit Kaminofen Obergeschoss: - Flur - 3 Zimmer - Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und Tageslicht Dachgeschoss (ca. 30 m2 große Ausbaureserve) Die Außenanlage verfügt über einen ca. 7,5 m2 großen Freisitz und einen kleinen, bereits angelegten Garten