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Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
6 Zi.
430
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus
Und wie würden Sie gerne wohnen? Gehen wir zu mir oder zu dir? Die Frage, die Sie als Besitzer dieses exklusiven Objektes nie wieder hören werden!
Erleben Sie eine nach Außen zurückhaltende Immobilie. Ein repräsentatives Haus aus 2007 in
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moderner Architektur. Wohnen in dieser Premium-Immobilie vereint alle Qualitätsmerkmale exquisiter Lebensart in einem einzigen Objekt.
Das Grundstück besteht aus 4 Flurstücken mit insgesamt ca.1.975m² und ist komplett eingezäunt. Die gesamte nutzbare Fläche beträgt ca. 525m², davon zu Wohnzwecken nutzbare Fläche ca. 430m². Im zur Straße gelegenen vorderen gepflasterten Grundstücksbereich gibt es ein sog. Garagenhaus mit ca.13 Meter Breite und ca. 9,50 Meter Tiefe, für PKW-Stellplätze und zusätzlicher Nutzung mit Stromversorgung. Im Anschluss ist ein ca. 35m² großer Carport aus 2015 für 2 Autos oder einen großen Wohnwagen. Das angrenzende Gebäude mit ca. 150m² ist ebenerdig vom Hof und Wohnhaus aus begehbar und bietet mit großzügigen Fensterflächen und
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
5 Zi.
150
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Haus
Haus mit Baugrundstück (als Garten angelegt) und Möglichkeit eine Dachgeschosswohnung Ausbau. Und 1/3 des Nachbargrundstück im Besitz. Weitere Einzelheiten auf Anfrage.
Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme und modernen Komfort
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auf eine Weise, die sowohl für anspruchsvolle Privatkäufer als auch für Investoren äußerst attraktiv ist. Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1912, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1265 m2. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Ausbau einer Dachgeschosswohnung mit einer Grundfläche von 80m2 und Raumhohe von 4,7m.
Der weitläufige Garten der als Bauland deklariert ist mit eleganten Gehwegen, einer umfassenden Bewässerungsanlage und stimmungsvoller Beleuchtung lädt zum Verweilen ein. Zwei Nebengebäude bieten zusätzlichen Komfort: Ein luxuriöser Spa-Bereich sowie ein weiteres Gebäude mit einer voll ausgestatteten Küche.
Besonderheiten:
- Modernisiert
- Letzte Sanierung vor 2 J
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Quelle: www.immobilien.de
388.000,00 €
5 Zi.
143,65
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine solide Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem in Simmerath Lammersdorf. Auf 143,65 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume und eine
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Garage mit einem weiteren Abstellraum. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz und je nach Wagengröße können noch ein bis zwei weitere Wagen auf dem Grundstück abgestellt werden. In 2019 wurde eine energiesparende Gas-Brennwerttherme eingebaut, außerdem wurden diverse Fenster und die Haustür ausgetauscht, so dass das Haus mit der Energieeffizientsklasse C heraussticht. Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss, eine massive Glas-Alu-Terrassenüberdachung und eine weitere Terrasse davor (die nicht mit in die Gesamtquadratmeterzahl eingerechnet wurde). Die Terrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung. Der Garten ist üppig mit Heckenpflanzen bepflanzt, die Terrasse ist dadurch nicht einsehbar. Der Garten ist naturnah und pflegeleicht gesta
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Quelle: www.immobilien.de
459.000,00 €
6 Zi.
159
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Haus
Grundstück und Gebäude:
Das freistehende Einfamilienhaus mit Langgarage (f. 2 Fahrzeuge) wurde auf einem 573 m² großen Grundstück 1966 in Massivbauweise fertiggestellt. Das Haus wurde 1975 um ein großes Kaminzimmer erweitert. Die sehr schön
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angelegte und gepflegte Gartenanlage verfügt über ein separates, großzügiges Holzhaus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, beliebten Wohnlage in St. Tönis.
Raumaufteilung:
Vom Eingangsbereich mit erstklassigem Marmorboden aus gelangen Sie in den Wohn-, Ess- und Kaminzimmerbereich, der direkt an die große, geflieste und überdachte Terrasse angrenzt. Hier können Sie jederzeit den herrlichen Blick in den Garten genießen. Ebenfalls an den Eingangsbereich angeschlossen ist linksseitig eine Garderobe sowie ein Gäste-WC, rechtsseitig die großzügige Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss, dass sie über eine Echtholztreppe erreichen, befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbad. Lagerfläche ist im Spitzboden verfügbar - dieser
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Quelle: www.immobilien.de
729.000,00 €
4 Zi.
147
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Dieses Stadthaus ist Teil des preisgekrönten „Chronos-Areals“ im Herzen von Hennef, das Stadt und Natur perfekt verbindet. Das Haus liegt in einem privat wirkenden, hofartigen Bereich mit 46 Wohneinheiten, angeordnet in einer geschwungenen
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Bauweise. Die Anlage wurde mit hochwertigen, natürlichen Materialien wie Ziegel und Holz gestaltet und steht dadurch in einem harmonischen Einklang mit ihrer Umgebung. Die beeindruckende Architektur schafft ein modernes, aber dennoch zeitloses Ambiente. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche, die jedem Anspruch gerecht wird. Mit einer offenen Galerie, großen Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung entsteht ein einzigartiges Raumgefühl. Ein besonderer Pluspunkt ist der schön gestaltete Garten, der als Refugium der Ruhe dient und zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Kombination aus moderner Architektur, natürlicher Gestaltung und einem eigenen Gartenparadies verleiht dem Haus einen besonderen C
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Quelle: www.immobilien.de
875.000,00 €
6 Zi.
278,54
m2
59469 Ense
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses exklusive Architektenhaus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der freistehende Neubau ist bereit zum Erstbezug und überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung, hochwertige Materialien und
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eine durchdachte Architektur.
Highlights der Immobilie
Großzügiger Grundriss: Auf einer Wohn-/Nutzfläche von über 320 m² verteilt sich der durchdachte Grundriss auf insgesamt 4 Etagen mit viel Platz für die gesamte Familie.
Im gesamten Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie auf sämtlichen Treppen sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme und einladende Atmosphäre. Die 3 modernen Bäder sind allesamt mit ausgewählten spanischen Fliesen und erstklassigen Badarmaturen von u.a. Villeroy&Boch und Grohe ausgestattet.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Einbauküche von Leicht ist ausgestattet mit Elektrogeräten von Siemens und wird durch einen sich anschlie
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
5 Zi.
126
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 70952
Doppelhaushälfte mit Garage in 41836 Hückelhoven-Rurich
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf: 248,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: G
Schönes
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Haus in Ortsrandlage!
Diese gepflegte Immobilie mit großen, hellen Räumen wurde in unterkellerter Massivbauweise in ruhiger Ortsrandlage von Rurich errichtet.
Im Ort befindet sich auch ein Kindergarten. Grundschule, Geschäfte und Supermärkte finden Sie in Baal, ca. 3 Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Banken etc. sind in Hückelhoven und Erkelenz vorhanden und jeweils ca. 9 km entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls zügig.
Baujahr: Um 1963
Grundstück: Ca. 753 m²
Wohnfläche: Ca. 126 m² (nach unverbindlichem Aufmaß)
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur Terrasse und Garten), Küche, Flur, Gäste-WC (mit Dusche), Kinderzimmer (respektive Büro)
Obergeschoss: Elternsc
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
2 Zi.
110
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 005-00174
Doppelhaushälfte mit Garage und Carport in 52457 Aldenhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Endenergiebedarf: 165,59kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F
Das wird
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Ihr neues Zuhause!
Die Gemeinde Aldenhoven hat rund 14.000 Einwohner und liegt im nördlichen Kreis Düren, angrenzend an die Städteregion Aachen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sind unmittelbar vor Ort.
Das beliebte Naherholungsgebiet Blausteinsee" ist nur wenige Kilometer entfernt. Einmal jährlich findet der überregional bekannte Indeland-Triathlon statt. Die Autobahnen (A 44 und A 4) in die Richtungen Köln, Düsseldorf, Belgien und die Niederlande sind schnell erreichbar.
Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einer ländlich-grünen Wohngegend. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Eigenheim zu einem attraktiven Ang
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Quelle: www.immobilien.de
779.000,00 €
15 Zi.
65
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 080-01333
Büro- und Wohnhaus mit Garage und Stellplätzen in 52525 Heinsberg
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Endenergiebedarf: 92,80kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: C
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Zukunftsinvestition in Bestlage!
Nahezu jeder Bewohner kennt den Standort des Spelters Verwaltungsgebäudes am Ortseingang der Kreisstadt Heinsberg. Die Lage ist äußerst gut und werbetechnisch bestens nutzbar.
Das attraktive und geräumige Objekt wurde ursprünglich um 1932 in Massivbauweise auf einem ca. 820 m² großen Grundstück errichtet. Eine Sanierung erfolgte laut Energieausweis 1989. Die beliebte Einkaufsmeile "Hochstraße", Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen sowie Freizeitangebote sind von hier aus fußläufig entfernt.
Durch den Ausbau der Innenstadt sowie die Bahnanbindung wurde der Wohlfühlcharakter in der City nochmals deutlich gesteigert. Die perfekte Heinsberger Infrastruktur macht diese Im
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Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
5 Zi.
154
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Schönes, familienfreundliches Reihenmittelhaus, Baujahr 2007, in Frechen-Königsdorf im beliebten Wohngebiet Atrium.
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt maximal ca. 154 qm. Davon werden aktuell ca. 119 qm verteilt über 2 Etagen im EG und OG
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genutzt. Das helle und tageslichtdurchflutete Dachgeschoss mit Erker und drei Fenstern bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit sich auf weiteren ca. 35 qm seinen individuellen Wohntraum zu erfüllen. Aktuell wird dieser Bereich als Hobbyraum genutzt. Nach Ausbau ist beispielsweise auch eine Nutzung als Master-Bedroom mit Bad en Suite oder als großes Studio möglich. Komplettiert wird das Haus durch einen Vollkeller mit weiteren ca. 60 qm. Zum Haus gehört ein Kfz-Stellplatz, welcher sich in der gemeinschaftlich genutzten, abschließbaren Tiefgarage befindet.
Das Erdgeschoß besteht aus dem Eingangsflur mit angrenzendem Gäste WC und einer Abstellkammer. Durch den Flur gelangt man zum Wohn-Essbereich mit ca. 36 qm Fläche sowie zu einer offene Küche (
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
116
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 013-00751
Reihenhaus mit Garage in 46459 Rees
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Endenergiebedarf: 128,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: D
Tolle Lage und top gepflegt!
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Rees mit rund 22.000 Einwohnern verfügt über ein gemütliches Zentrum mit historischem Marktplatz. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind direkt vor Ort. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Rheinpromenade sowie Rad- und Wanderwege in toller Natur laden zum Entspannen ein.
Die Verkehrsanbindungen, auch in die benachbarten Niederlande, sind ausgezeichnet. Die Autobahn A 3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande ist nur ca. 6 km entfernt. Emmerich, Bocholt und Doetinchem (NL) sind in weniger als 20 Autominuten erreichbar.
In beliebter, familienfreundlicher und ruhiger Lage haben Sie hier die Gelegenheit, dieses ursprünglich um 1975 in unterkellerter Massivbauwei
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
4 Zi.
127
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Haus
Schönes, modernes, aber gemütliches EFH in gewachsener Wohnlage mit sehr privatem (uneinsehbarem) mittelgroßem Grundstück in Niederkrüchten Elmpt. Das Grundstück hat durch eine im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit noch das Nutzungsrecht an
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weiteren ca. 100 qm als Garten. Das von der renommierten Firma OKAL in Ständerbauweise erstellte Haus verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss, mit offener Nobilia Einbauküche, Eßbereich, Wintergarten und Wohnzimmer. Alle Fenster EG & OG ( bis auf Gäste WC u. Küche Front (Kempferfenster) sind bodentiefe Terassentüren-/Fenster, daher sehr hell und gut zu belüften. Alle Fenster bis auf den Wintergarten sind mit diebstahlgesicherten Rolläden mit Handkurbel (sehr leichtgängig) versehen. Die doppelverglasten Fenster sind von der Firma WERU. Das Haus hat durch Dachschrägen eine offizielle Wohnfläche von 127,10 qm, verfügt aber über insgesamt 138 qm Grundfläche.
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Quelle: www.immobilien.de
1.280.000,00 €
8 Zi.
292
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Nippes!!
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten sucht neuen Besitzer.
Die 1.Wohnung im Souterrain mit Ausgang zum Garten hat eine Größe von ca. 78 qm.
Mit Einbauküche und Wannenbad ausgestattet, kann Sie sofort bezogen
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werden
Die 2. Wohnung hat eine Größe von ca.82 qm und befindet sich im 1. Geschoss.
Diese ist frisch renoviert, verfügt über eine moderne und zeitlose Einbauküche, Wannenbad und einem teilweise überdachten Balkon der zum Verweilen einlädt, mit Blick in den gepflegten Garten und die angrenzenden Grünflächen.
Die 3 Wohnung über 2 Etagen, hat eine Wohnfläche von ca. 136 qm und überzeugt durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Aufteilung.
Auch hier ist der Balkon zum Teil überdacht und hat einen schönen Blick ins Grüne
Diese Wohnung würde bei Verkauf ebenfalls nach Absprache frei werden.
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
178
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Dieses Siedlungshaus von 1950 befindet sich in Swisttal-Morenhoven. Mit derzeit 178 qm Wohnfläche (davon ca. 41 qm Einliegerwohnung) plus Keller, Waschküche, ehem. Garage/Werkstatt, Carport und Schuppen gibt es genug Platz für Familie, Büro und
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Hobby. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Waldnähe. Ideal für naturliebende Hobbygärtner:innen, die gerne auch ihr eigenes Gemüse ernten wollen.
Die Wohnfläche wurde 1996 durch einen Anbau zur Gartenseite und den Dachausbau erweitert. In diesem Zusammenhang wurden fast alle Fenster, das große Bad und das Gäste-WC erneuert, die Gauben im Dachgeschoss geändert, sowie teilweise ein Wärmedämmputz aufgetragen. Das Wohnhaus ist auch als Mehrgenerationenhaus oder für ein alternatives Wohnprojekt geeignet.
Auffallend ist der große naturnahe Garten, in dem man mit den vielen Bäumen, Sträuchern, Hecken und Kletterpflanzen die Jahreszeiten sichtbar erleben kann. Dieser „Waldgarten“ mit dem großem Gartenteich sorgt an heißen Sommertagen fü
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Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
6 Zi.
134
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus
In beliebter Wohnlage liegt diese vollständig modernisierte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte auf einem ca. 290 m² großen Grundstück mit pflegeleichtem (eingezäunten) Garten (Nord-Ostausrichtung), übergroßer Garage und einem
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besonders großzügigen, vollständig eingezäunten Vorhof, auf dem gleich mehrere Fahrzeuge geparkt werden können.
Das Haus wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 2010 erfolgte eine umfassende Modernisierung (siehe unten). Aber auch in den Folgejahren (insbesondere im Zeitraum 2019-2022) wurde die Immobilie durch weitere Modernisierungen kontinuierlich weiter verbessert. Seit 2010 sind unter anderem folgende Modernisierungsmaßnahmen hervorzuheben:
Im Jahr 2010:
- Neue Dacheindeckung mit Dachrinnen (Betondachstein, Zinkblech)
- Ausbau und Dämmung des Dachgeschosses (Einbau von Dachgauben)
- Einbau von Kunststofffenstern und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung im gesamten Haus
- Austausch sämtlicher I
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Quelle: www.immobilien.de
148.000,00 €
4 Zi.
96
m2
59846 Sundern (Sauerland)-Allendorf
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Familienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², aufgeteilt in einen Wohn-/ Essbereich mit
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angrenzender Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss und insgesamt 2,5 Schlafzimmern und Tageslichtbad im Obergeschoss bietet Ihnen dieses Haus genug Platz für Ihre ganze Familie. Die beiden Balkone mit herrlichem Fernblick runden dieses Angebot perfekt ab.
Diese Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick kann dieses Haus in ein wunderschönes, ruhiges Familienheim verwandelt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01763
Doppelhaushälfte mit Garage in 47652 Weeze-Wemb
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Endenergiebedarf: 246,10kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: G
Ihr neues Zuhause
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für sich und Ihre Lieben!
Diese familienfreundliche Immobilie befindet sich in gewachsenen Wohnlage von Wemb auf einem ca. 467 m² großen Grundstück. Der Grundbesitz grenzt an typisch niederrheinische Wiesen und Felder und ist herrlich nach Westen ausgerichtet. Ausreichend Sonnenstunden im eigenen Garten sind somit garantiert.
Der Ortskern ist fußläufig erreichbar, wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Zentren von Weeze bzw. Kevelaer nicht weit entfernt.
Durch den Autobahnanschluss (A 57) und die in Weeze vorhandene Zugverbindung der Deutschen Bahn sind die Ballungszentren von Rhein und Ruhr, genauso wie die benachbarten Niederlande, problemlos zu erreichen. Der Airport Niederrhein liegt ca. 2 km, und dennoch nicht störend, entfernt.
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
7 Zi.
185
m2
34434 Großeneder
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 30.09.2024
- gültig bis: 30.09.2034
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 239 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1928
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Das sehr gepflegte Ein– bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 185
m² auf zwei Etagen eine gute Ausstattung. Besonders geeignet ist diese Immobilie für eine
Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit einer integrierten Küche,
ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne. Vom Eingangsbereich
erreichen Sie einen Garagenanbau mit einer Waschküche.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein
Gästezimmer, eine Küche sowie ein Bad mit einer ebenerdigen Dusche und
Waschmaschinenanschluss.
Vom dieser Etage hat man einen Zugang zur großen Terrasse mit einer schönen Aussicht in
die Umgebung.
Das Da
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
8 Zi.
365
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Der gut durchdachte Grundriss dieses in einen Hang gebaute Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine Großfamilie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Steht man auf dem Balkon im Obergeschoss, offenbart sich dem
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Besucher ein unverbaubarer Blick auf den Hermann-Renner-Park mit traumhaft schönem Fernblick.
Balkon und Terrasse auf der Gartenetage zaubern mit ihrer S/W-Positionierung Sonnenlicht ins Haus.
Das gesamte Dachgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Atelierraum mit großer Glasfront im Giebel wurde im Trockenbau erbaut, so daß hier eine Neugestaltung der Räume nach individuellem Bedarf ohne großen Aufwand möglich ist.
Die Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang bietet weiteren Hausbewohnern ebenfalls Privatsphäre.
Das Grundstück mit altem Baumbestand fordert ein Minimum an Gartenpflege und ist dennoch großzügig genug, um dort zu verweilen und den wohlverdienten Feierabend zu genießen.
Das Wohnhaus ist zugänglich über zwei Hauseingänge.
Ein
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
6 Zi.
207
m2
45894 Gelsenkirchen Buer
Immobilientyp: Haus
**Platz für die ganze Familie in Gelsenkirchen-Buer – Attraktives Mehrfamilienhaus mit Garten und moderner Ausstattung**
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Buer bietet auf drei Etagen Platz für die ganze Familie und überzeugt
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durch gehobene Ausstattung und großzügige Außenflächen. Die Immobilie besticht durch die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einem charmanten, familienfreundlichen Umfeld.
**Erdgeschosswohnung: 80qm**
Die geräumige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 82 m² . Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zu einem großzügigen Garten – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.
**Obergeschosswohnung: 82qm**
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Sonnenbalkon, der 2018 neu gestaltet wurde, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch hier finden sich hochwerti