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1/3
Quelle: immo.rheinpfalz.de
5.600.000,00 €
210 Zi.
5.057
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige Wohnanlage mit 5 MFH in Pirmasens bietet Platz für vielfältige Wohnmöglichkeiten. Mit insgesamt 68 Wohnungen und 210 Zimmern auf einer Wohnfläche von 5057 m² ist es ideal für Investoren und Kapitalanleger. Das Grundstück von
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ca. 10.700 m² bietet zudem viel Freiraum und Möglichkeiten zur Erweiterung. Die Wohnungen und Häuser sind teilweise saniert und einige verfügen über moderne Einbauküchen. Mit 68 Stellplätzen und der Option für weitere 20 Wohnungen als Anbau sind diese Objekte perfekt für alle, die Wohnraum suchen. Weitere Informationen wie auch Bilder erhalten Sie telefonisch und im Exposé.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 68 Wohnungen
- 5 Mehrfamilienhäuser
- 10.700 m² Gesamtgrundstück
- 68 Stellplätze, erweiterbar
- weitere 20 Wohnungen als Anbau möglich
- Wohnungen und Häuser teilweise saniert mit EBK
- 2021 neue Heizungsanlage in 3 Gebäuden
- gute Verkehrsanbindung
- Bauvorbescheid für Neubau von 3
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1/8
Quelle: immo.swp.de
550.000,00 €
18 Zi.
373
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Sanierungsgebiet liegt zentral in Pirmasens, nur ca. 250 m von der oberen Fußgängerzone entfernt. Das massiv erbaute Gebäude aus dem Jahr 1972 umfasst ca. 200 qm Gewerbefläche und ca. 373 qm
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Wohnfläche.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde zuletzt als Metzgerei genutzt und ist optimal für eine ähnliche oder andere gastronomische Nutzung geeignet. Hervorzuheben ist hier eine große Ladenfläche mit breiten Glasfronten. Weiterhin gibt es hier eine Wurstküche, einen Pökelraum, einen Ausbeinraum und einen Kühlraum. Küche, Lager und Büroraum bieten ausreichend Platz für die Organisation und den Betrieb eines gewerblichen Unternehmens. Diese Gewerbefläche bietet somit beste Voraussetzungen für gastronomische Konzepte, für Partyservice, Catering, kann aber auch leicht für andere gewerbliche Zwecke angepasst werden.
Das Objekt umfasst fünf Wohnungen, verteilt über drei Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 373 qm.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
11 Zi.
195
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
3 - Familienwohnhaus in einer wunderschönen Waldrandlage von Pirmasens Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer
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Nähe; Objekt-Nr.: 231606 Standort: 66953 Pirmasens Typ: Massivhaus Baujahr: ca.1966 Kaufpreis: 179.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 3; Ertrag: Soll: 920 € monatl. Ist: 362€ ( Wohnung OG u. DG frei wegen Verkauf ) Wohnfläche: ca.195m²; Grundstücksfläche: ca.448m²; Unterkellerung: voll; Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung; Objektzustand: Gut; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Gas-Zentralheizung; Geschosse: 3; Wärmedämmung: hintere Fassade gedämmt; städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: Normal; Fenster: ISO-Zweifachverglasung - teilweise Neuwertig; Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum; Sonstiges: Terrasse; 2x Balkon; ebene Gartenfläche; massives Gerätehaus; 2x Garage;
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
15 Zi.
900
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Nutzflächen:
Hauptgebäude
Nutzfläche: ca.319 m²
Rückgebäude: ca.652 m²
Nebengebäude mit Garagen: ca.118 m²
Gesamt:ca.1091 m²
Grundstücksgröße: 1338 m²
Bodenrichtwert: 100.- Euro
Bodenwert/Grundstückswert: 133.800 €
Gebiet:
...
Mischgebiet
Baujahre:
ca. 1900 Ursprungsbaujahr
1913 Aufstockung vom Hauptgebäude
1940 Anbau von Lagerhalle
1948 Garagengebäude
1965 Dachänderungen
Aufteilung:
Hauptgebäude:
Treppenhaus im Eingangsbereich führt zum Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
Untergeschoss: Kellerräume
Erdgeschoss:
Großer Raum, teilweise Trennwände vorhanden; ein Flur führt zu einem weiteren Raum, sanitäre Anlagen, Küche und Zugang zum Erdgeschoss vom Nebengebäude
Obergeschoss:
Großer Raum, Tageslicht WC + Zugang zum Nebengebäude
Nebengebäude:
Großes Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander
Erdgeschoss: Zwei große Räume, Nebenraum, Tor zum Hof
1. Obergeschoss: Großer Raum, Nebenraum
2. Obergeschoss: Großer Raum, Nebenraum
Garagengebäude:
2 Garagen, Nebenraum, Abstellräume
Großes Ge
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
7 Zi.
210
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern ausgestattetes Niedrigenergiehaus in Toplage von Pirmasens - wohnen mit Work-Life-Balance!
Lage:
Das exklusive Wohnhaus liegt in einer der besten Lagen von Pirmasens auf dem Horeb, einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sowohl durch ihre
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Nähe zur Natur als auch durch die schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Geschäften und dem Stadtzentrum überzeugt. Die familienfreundliche Umgebung bietet höchste Lebensqualität und ist perfekt für Familien, die gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer citynahen Wohnlage schätzen.
Grundstück und Baujahr:
Das großzügige Grundstück umfasst 948 m² und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob für einen gepflegten Garten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine Wohlfühloase im Grünen.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Immobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und verfügt als Niedrigenergiehaus über ein zukunftsfähiges Energiekonzept.
Wohnfläche:
Mit ca. 210 m² Wohnfläche (und zusätzlich rund 35 m² Nutzfläche) auf zwei E
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1/3
Quelle: immo.swp.de
2.200.000,00 €
43 Zi.
1.065
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen zwei Wohn- und Geschäftshäuser in erstklassiger Lage in Pirmasens, die eine ideale Investitionsmöglichkeit bieten.Das Angebot dieser Immobilie beeinhaltet 14 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten, sowie 18 Tiefgaragen- und 9
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Aussenstellplätze.
Hausnummer 14:
6 vermietete Wohneinheiten mit ca. 372 qm Wohnfläche
Gewerbefläche von ca. 286 qm an Friseursalon, Physiotherapiepraxis und Handyshop
vermietet
Hausnummer 16:
8 vermietete Wohneinheiten mit ca. 673 qm
Gewerbefläche von ca. 243 qm / 2 Ladenlokale im Erdgeschoss an Modekette und Lebensmittelgeschäft
vermietet
Im Hintergebäude der beiden Objekte befinden sich zusätzlich eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen,
welche alle vermietet sind. In den beiden oberen Etagen befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 760 qm Fläche, wobei die Einheit im Obergeschoss derzeit nicht vermietet ist. Das Dachgeschoss beherbergt eine Tanzschule. Alle Einheiten
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1/41
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
5 Zi.
156
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Baujahr Haus: 2001
Grundstück in Erbbaupacht: 408 m² /115 Euro monatliche Pacht, auf 99 Jahre gepachtet
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-Essbereich mit Küche in offener Bauweise, Tageslichtbadezimmer
...
mit Dusche, Balkonzugang, großzügiger Eingangsbereich + Treppenhaus
Obergeschoss:
2 Zimmer, Heizraum- Abstellraum, geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Dielenbereich, Treppenhaus
Untergeschoss: Dielenbereich mit Gartenzugang, 2 Zimmer, 1 Abstellraum, Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Treppenhaus,
Vorgarten mit Möglichkeit für 3 Stellplätze vor dem Haus
Gartengrundstück
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und
gemütlichem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einer Nutzfläche von ca. 45 m² bietet es
ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus, erbaut im Jahr 2001, steht auf einem Grundstück in Erbbaupacht von 408 m² und best
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
12 Zi.
339
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 490.- Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem
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rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 300 Euro
1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 525,60 €
2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 558,83 €
Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt)
Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur
Ebener Südgarten hinter dem Haus
Öffentliche Stellplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden)
Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich könnte im Dachgesch
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
12 Zi.
240
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Baujahr 1909; Vollunterkellerrung; die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bereits teilweise entkernt; 3 Wohnungen sind realisierbar; Die Wohnfläche beträgt in Etwa 240 m²; die
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Grundstücksfläche ca. 200 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
3 x 4 ZKB, jeweils sep. WC vorhanden;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster; teilweise Rollläden; zentrale Heizungsanlage, zur Zeit ohne Wärmeerzeuger; Holztreppe; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
12 Zi.
240
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Baujahr 1909; Vollunterkellerrung; die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bereits teilweise entkernt; 3 Wohnungen sind realisierbar; Die Wohnfläche beträgt in Etwa 240 m²; die
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Grundstücksfläche ca. 200 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
3 x 4 ZKB, jeweils sep. WC vorhanden;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster; teilweise Rollläden; zentrale Heizungsanlage, zur Zeit ohne Wärmeerzeuger; Holztreppe; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
136
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilien-Wohnhaus in Pirmasens/Sommerwald Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe;
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Objekt-Nr.: 230706 Standort: 66953 Pirmasens / In den Birken 13 Typ: Massivhaus Baujahr: ca.1957 Kaufpreis: 125.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 1; Ertrag: --------------- Wohnfläche: ca.136m²; Grundstücksfläche: ca.509m²; Unterkellerung: voll; Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung; Objektzustand: Gut/Teilrenoviert/Renovierungsbedarf; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung, E-Boiler/Durchlauferhitzer für Warmwasser; Energieausweis liegt zur Besichtigung vor; Geschosse: 2; Wärmedämmung: - städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: normal/einfach; Fenster: ISO-Zweifachverglasung; Böden: Fliesen, Teppich, Laminat; Sonstiges: -Windfang -Terrasse -ebene Gartenflä
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
10 Zi.
250
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
11 Zi.
243
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Die beidseitig angebaute Kapitalanlage, bestehend aus zwei Wohnungen, einer Bäckerei mit Café, einer gemütlichen Dachterrasse, sowie einem Innenhof befindet sich in gefragter Lage von Pirmasens. Aktuell ist die Gewerbeeinheit in festem
...
Mietverhältnis und die große Wohnung wird noch vom Verkäufer bewohnt. Diese wird im Zuge des Verkaufs frei. Die kleine Obergeschosswohnung und die einzelnen Zimmer im Dachgeschoss sind aktuell leerstehend. Folglich hat der Erweber hier freien Handlungsspielraum für Neuvermietungen der Wohnräume.
Das solide und massiv gebaute Objekt wurde in regelmäßigen Abständen umfangreich modernisiert und bietet Ihnen langfristig die Möglichkeit, eine gute Rendite zu erzielen. Das Haus eignet sich somit bestens für Kapitalanleger. Ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
11 Zi.
220
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, kleine Diele (ehemals Frisörgeschäft) ca. 60 m²
1.Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Diele ca. 71 m²
2.Obergeschoss und Dachgeschoss: Maisonette mit 4 Zimmer (davon
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ein Zimmer im Dachgeschoss in offener Bauweise mit Panoramablick), Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC ca. 113 m²
Untergeschoss: 3 Kellerräume, Gartenzugang
Südost-Terrasse, Gartengrundstück hinter dem Haus
Das stattliche Mehrfamilienhaus bietet aktuell drei abgeschossene Wohneinheiten. Ursprünglich wurde das Erdgeschoss als Frisörgeschäft genutzt. Ein Rückbau zu einer gewerblichen Einheit wäre möglich. Aktuell befindet sich dort eine Wohnung mit drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad.
Im 1. Obergeschoss steht eine Wohnung mit vier Zimmer, Tageslichtbad und Küche zur Verfügung.
Ein Highlight des Hauses ist die Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Hier steht eine Maisonette mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Gäste-WC un
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
282.240,00 €
12 Zi.
307,17
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Investoren,
zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete
...
(JNKM) von 23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet diese Immobilie eine jährliche Rendite von 8,33 % (Faktor 12).
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1906 erbaut und in den Jahren 1960 - 1961 wieder neu errichtet und teilweise umgebaut. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 307,17 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 117,12 m² auf einem Grundstück von 225 m². Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Treppenhausreinigung übernimmt die Mieterschaft in Eigenregie. Die Wohneinheiten wurden umfangreich modernisiert und sind jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Bäder und Elektrik wurden zwischen 2010 und 2022 erneuer
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
12 Zi.
339
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 Wohnungen: Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele ca. 64 m² in Renovierung wird für 490.- Euro Kaltmiete neu vermietet und Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenzugang ca. 55 m² (Wohnräume teilweise in einem
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rückwertigen Anbau) vermietet seit 3/2023 Kaltmiete 300 Euro
1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche, vermietet seit 2001 Kaltmiete 525,60 €
2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, 2 Südbalkone, ca. 110 m² Wohnfläche vermietet seit 2017, Kaltmiete 558,83 €
Dachgeschoss: Ist über Treppenhaus erreichbar, hier besteht Erweiterungsmöglichkeit für eine weitere Wohneinheit (aktuell als Speicher genutzt)
Untergeschoss: 4 Kellerräume, Flur
Ebener Südgarten hinter dem Haus
Öffentliche Stellplätze vor dem Haus (ein Anwohnerausweis kann bei der Stadtverwaltung beantragt werden)
Das attraktive 4-Familienhaus bietet vier abgeschlossene Wohneinheiten. Zusätzlich könnte im Dachgesch
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
282.240,00 €
12 Zi.
307,17
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte Investoren,
zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete
...
(JNKM) von 23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet diese Immobilie eine jährliche Rendite von 8,33 % (Faktor 12).
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1906 erbaut und in den Jahren 1960 - 1961 wieder neu errichtet und teilweise umgebaut. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 307,17 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 117,12 m² auf einem Grundstück von 225 m². Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Treppenhausreinigung übernimmt die Mieterschaft in Eigenregie. Die Wohneinheiten wurden umfangreich modernisiert und sind jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Bäder und Elektrik wurden zwischen 2010 und 2022 erneuer
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1/41
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
5 Zi.
156
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Baujahr Haus: 2001
Grundstück in Erbbaupacht: 408 m² /115 Euro monatliche Pacht, auf 99 Jahre gepachtet
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-Essbereich mit Küche in offener Bauweise, Tageslichtbadezimmer
...
mit Dusche, Balkonzugang, großzügiger Eingangsbereich + Treppenhaus
Obergeschoss:
2 Zimmer, Heizraum- Abstellraum, geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Dielenbereich, Treppenhaus
Untergeschoss: Dielenbereich mit Gartenzugang, 2 Zimmer, 1 Abstellraum, Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Treppenhaus,
Vorgarten mit Möglichkeit für 3 Stellplätze vor dem Haus
Gartengrundstück
Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und
gemütlichem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einer Nutzfläche von ca. 45 m² bietet es
ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus, erbaut im Jahr 2001, steht auf einem Grundstück in Erbbaupacht von 408 m² und best
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
11,5 Zi.
243
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Die beidseitig angebaute Kapitalanlage, bestehend aus zwei Wohnungen, einer Bäckerei mit Café, einer gemütlichen Dachterrasse, sowie einem Innenhof befindet sich in gefragter Lage von Pirmasens. Aktuell ist die Gewerbeeinheit in festem
...
Mietverhältnis und die große Wohnung wird noch vom Verkäufer bewohnt. Diese wird im Zuge des Verkaufs frei. Die kleine Obergeschosswohnung und die einzelnen Zimmer im Dachgeschoss sind aktuell leerstehend. Folglich hat der Erweber hier freien Handlungsspielraum für Neuvermietungen der Wohnräume. Das solide und massiv gebaute Objekt wurde in regelmäßigen Abständen umfangreich modernisiert und bietet Ihnen langfristig die Möglichkeit, eine gute Rendite zu erzielen. Das Haus eignet sich somit bestens für Kapitalanleger. Ein Besichtigungstermin wird Sie überzeugen!
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
12 Zi.
315
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Gutes Anlageobjekt; Baujahr 1954; Renovierungen wurden durchgeführt; Alle Wohnungen wurden saniert; teilweise neue Etagenheizungen; gepflegter Zustand 3, 5 stöckige Massivbauweise mit ausgebautem
...
DG: Vollunterkellerrung; insgesamt verteilen sich 4 Wohnungen auf eine Wohnfläche von ca. 315m² und eine Grundstücksfläche von ca. 240m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (79, 65m²); Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad
OG: (79, 65m²); Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad Balkon 2
OG: (79, 65m²); Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad, Balkon
DG: (76, 85m²); Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; Balkon
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Gasetagenheizung; WW über Heizung; Holztreppe; Sprechanlage vorhanden; die Wohnungen sind vermietet; Die Einnahmen belaufen sich derzeit auf ?1. 720, 00 zzgl. Nebenkosten im Monat