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Quelle: www.immobilienscout24.de
416.000,00 €
5 Zi.
180
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
15 Zi.
329
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
1 Zi.
21
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Kröpeliner Tor Vorstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.165.000,00 €
8 Zi.
227,01
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
28 Zi.
702,3
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
360
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
unterkellert
Dieses charmante, 1904 errichtete Mehrfamilienhaus in der Neuen Werderstraße 34 bietet auf ca. 360 m² Wohnfläche fünf Wohneinheiten und beeindruckt durch seine historische Bausubstanz und Altbaudetails. Das Gebäude befindet sich in einem
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sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung. Die großzügigen Wohnungen sind ideal für individuelle Neugestaltung und Vermietung geeignet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dank der begehrten Lage in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, einem der gefragtesten Viertel Rostocks, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, um das historische Flair mit modernen Wohnansprüchen zu vereinen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
416
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anfang des 20. Jahrhundert errichtete Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 416 m². Das 5-geschossige Objekt teilt sich auf in 5 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 77 – 85 m² groß und verfügen alle über
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einen Balkon bzw. eine Loggia. Eine komplette Sanierung der Immobilie erfolgte in den Jahren 1997-1999. In diesem Zeitraum wurden u.a. die Leitungen, Elektrik, Fenster und Sanitär erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurden die Wohnungen der Immobilie nach jedem Auszug malermäßig instandgesetzt. 2015 erhielt das Treppenhaus zuletzt einen neuen Anstrich. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine ebenfalls im Jahr 1997 installierte Gas-Zentralheizung im Kellerbereich. Eine Umstellung auf Fernwärme wäre ab dem nächsten Jahr denkbar. Auf dem ca. 296 m² großen Grundstück steht den Mietern auf dem Hinterhof ausreichend Erholungsfläche zur Verfügung. Bei einer durchschnittlichen Miete von 8,74 €/m² ist noch Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Durch di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.990,00 €
14 Zi.
300
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt in der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten
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Mehrfamilienhaus, das sich in der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock befindet. Das Gebäude bietet auf insgesamt drei Etagen und im Dachgeschoss ein harmonisches Wohnkonzept mit fünf ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch hervorragende Wiedervermietbarkeit versprechen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 1 bzw. 2-Raum-Wohnungen, die sowohl Singles als auch Paaren eine gemütliche Heimat bieten. Im 1. und 2. Obergeschoss erstreckt sich eine großzügige 3-Raum-Wohnung, ideal für kleine Familien oder WG-Modelle, die den Komfort und die Flexibilität schätzen. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere 3-Raum-Wohnung, die über eine charmante Dachterrasse mit ca. 9 m² verfügt - der perfekte Ort, um die Sonnens
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