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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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490.000,00 €
9 Zi.
240
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Eckgrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, verschiedene Nutzungskonzepte zu realisieren. Das ursprünglich 1937 errichtete Einfamilienhaus mit Schopfanbau wurde in den 90er Jahren zu einem Doppelhaus mit aktuell zwei
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getrennten Wohneinheiten umgebaut. Es können hier also entweder zwei Familien ihr neues Zuhause finden oder eine Familie ein Mehrgenerationenwohnen umsetzen. Darüber hinaus wäre auch die Zusammenlegung der beiden Haushälften zur Nutzung durch eine große Familie eine Option. Die linke Doppelhaushälfte aus den 90er Jahren überzeugt aktuell mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 128,5 m². Hier finden Sie im Erdgeschoss einen einladenden Wohnbereich mit Küche und Gäste-WC sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer auszubauen. Die rechte, ursprüngliche Doppelhaushälfte verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Wohnzimmer und eine Küc
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495.000,00 €
9 Zi.
215
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Großzügiges, denkmalgeschütztes Anwesen am Ortsrand von Gündlingen zur Nutzung beispielsweise durch eine größere Familie als Einfamilienhaus, durch mehrere Generationen oder durch eine Wohngemeinschaft bzw. als Zweifamilienhaus mit je einer
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Wohnung pro Etage. Neun Zimmer auf zwei Ebenen, jeweils ein Badezimmer pro Stockwerk, großer Keller und weiträumiger Speicher. Stilvolles Anwesen, das sofort im derzeitigen Zustand weitergenutzt oder nach individuellen Wünschen angepasst werden kann.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
352.500,00 €
705
m2
79206 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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519.000,00 €
6 Zi.
132
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1959 erbaut und 1960 das erste mal bezogen. Es befindet sich auf dem Flurstück Nr. 5875/5 mit ca. 600m². Das Grundstück ist mit einem Mauerzaun eingefriedet und bietet Ihnen zusätzlich zum Haus, eine Garage,
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Garten und Grünstreifen. Hecke, Büsche und Sträucher bieten Ihnen Sichtschutz zu den Nachbarn. Das Gebäude verfügt über ca. 132,83m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei getrennte Wohnungen im Hochparterre mit ca. 67,9m² und im Dachgeschoss mit ca. 64,93m² Wohnfläche. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Es bestehen jedoch noch alle Anschlüsse, um die Wohnungen getrennt nutzen zu können. Der Keller sowie der Dachspitz haben jeweils Ausbaupotential. Über wenige Stufen gelangen Sie zur Diele im Hochparterre. Diese führt Sie in ein Zimmer, Wohn-/ Esszimmer, Duschbad und in die Küche mit Blick in den eigenen Garten. Im Dachgeschoss gelangen Sie über die Diele in ein Zimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer und in die ehemalige Küche.