Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
159,45
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
1.033
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Grundstück
Aufzug
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie
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gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ------- Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich auf ca. 1.033m² und bietet viel Fläche zur freien Gestaltung. Neben der großen Gartenfläche gibt es derzeit eine Bestandsimmobilie. Der Bungalow wurde im Jahr 1965 errichtet. Privatsphäre, Absolute Ruhe, eine wunderschöne Naturnähe und Wohlfühlfaktor wird Ihnen bei diesem Objekt garantiert. Parken Sie Ihr Auto in der eigenen Garage oder vor Ihrem Tor und treten Sie ein. Ruhepol, Ort zum Auftanken und Zeit für die Familie. Im Windfang der Wohnung angekommen, sehen Sie zu Ihrer Rechten das Gäste-WC mit einem Fenster. Von der angrenzenden Ess-Diele gelangen Sie zu Ihrer Rechten in einen Raum, der sich optimal als Garderobe eigne
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
209
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie
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gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ------- Der angebotene Bungalow, der im Jahr 1965 auf einem ca. 1.033 m² großen Grundstück errichtet wurde, verspricht Privatsphäre, absolute Ruhe und einen hohen Wohlfühlfaktor. Ihr Auto können Sie bequem in der eigenen Garage oder vor dem Tor parken. Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dennoch erwartet Sie ein Ort der Ruhe, der Kraftschöpfung und der gemeinsamen Zeit mit der Familie. Beim Betreten des Windfangs der Wohnung fällt Ihr Blick zu Ihrer Rechten auf das Gäste-WC mit einem Fenster. Von der angrenzenden Ess-Diele aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten in einen Raum, der sich ideal als Garderobe eignet. Zur Linken führt Sie der Weg in die Dur
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese hübsche Wohnung befindet sich unmittelbar an der Fussgängerzone von Hilden und vereint die ruhige Wohnlage mit der unmittelbaren Erreichbarkeit der Innenstadt. Der hochwertig inszenierte Grundriss teilt die Wohnung in Schlaf- sowie in Wohn-
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und Kochbereich. Besonderes Merkmal sind die zwei Badezimmer sowie ein überaus großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Balkon. Vom Eingang der Wohnung aus gesehen liegt direkt rechterhand das geräumige und helle Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer besitzt ein privates Wannenbadezimmer ensuite und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Weiter den Flur entlang erreicht man das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Das Kinderzimmer, das auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, liegt direkt anschließend. Ein großes Fenster lässt viel Licht in diesen Raum. Der Flur öffnet sich nun zum Herzstück der Wohnung, dem gemütlichen Ess- und Wohnraum, von dem aus auch der mit vielen Pflanz
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
70
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1971 in einem ruhigen 8-Parteienhaus. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1996 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von
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ca. 70 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vorteilhafte Lage in Hilden Nord. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und bietet Zugang zur gemütlichen Loggia mit Westausrichtung, auf der Sie den Nachmittag und Abend genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und überzeugen durch ideale Lichtverhältnisse sowie eine ruhige Lage. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über helle Fliesen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der mit ein
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Etagenwohnung in sehr guter Lage von Hilden. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist in einem sehr guten und der Laminatboden
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in einen neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
94
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
Willkommen in dieser modernisierten Hochparterre-Wohnung in der charmanten Stadt Hilden, die Ihnen Komfort und Stil auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94 m² bietet. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1972 wurde vollständig modernisiert und
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strahlt eine zeitgemäße Eleganz aus, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik betont. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familie, Paare oder Singles, die zusätzlichen Raum schätzen. Das helle Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und sorgt für einen guten Start in den Tag. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Darüber hinaus steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 20 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 €, was zur erstklassigen Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche beiträgt. Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich, s
Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Zweizimmerwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde in bekannter BAST-Bau-Qualität im Jahr 1984 erstellt. Über den hellen, ansprechenden Hausflur gelangen Sie mit dem Aufzug zur Wohnung in der 5. Etage. An die Diele mit
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Einbauschrank sind angeschlossen, der großzügige Wohnraum mit dem Austritt zur Loggia, ein Schlafraum mit Balkon und ein fensterloses Bad, mit Wanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung und Edelholzrahmen aus dem Baujahr ausgestattet. Die Wärmeversorgung übernimmt die im Jahr 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und könnte in der Küche z.B. über ein Heißwasser-Untertischgerät erzeugt werden (nicht enthalten). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung, ein Münz-Wäschetrockner, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum ebenfalls im Kellergeschos
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
34
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
1 Zimmer, offene Küche, Balkon, Wannenbad, Kellerabteil, Duplexparker, Münzwaschmaschine- und Trockner für alle Bewohner im Keller. Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete: 365,00 € inkl. Duplexparker.
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilden! Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einem 1966 erbauten Wohngebäude und lädt durch die frisch durchgeführte Sanierung zum Erstbezug ein. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich auf der dritten Etage mit Aufzug. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer + separates WC, bietet diese Wohnung reichlich Platz für Paare oder Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Küche, welche beide den direkten Zugang zu dem einladenden Balkon inkl. Abstellkammer bieten - perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch einen Kellerbereich, Wäschekeller und Fahrradkeller ergänzt. Die hervorragende Lage in Hilden bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben und wichtige Infrastruktur. Des Weite
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
195
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
- 6-Familienhaus - Erdgeschoss - Wohnfläche, insgesamt ca. 195 m² - Aufwendig saniert und renoviert - Ehemalige Praxis und private Wohnung, jeweils mit eigenen Eingängen - Jetzt als gesamte Einheit privat bewohnbar, auch zwei Wohneinheiten
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möglich! Insgesamt verfügt das Objekt über: - zwei Küchen - geräumiges Wohnzi. von 37m², zzg. Küche/EBK, ca. 14,7 m² - vier bis fünf Schlafräume - Hochwertiges Wannenbad mit sep. Dusche (Bad en Suite mit Fenster), Modernes Duschbad, sep. Gäste-WC - Terrasse mit angrenzendem traumhaften Gemeinschaftsgarten
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Herzlich Willkommen im Herzen vom schönen Hilden! Die hier exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1977. Über das freundliche Treppenhaus gelangen
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Sie in die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich das Bad mit Wanne und die praktische Abstellkammer sowie der Zugang zum einladenden Wohnbereich. Hier wurde zuletzt die Trennwand zur Küche entfernt, sodass Sie hier ein wunderbar heller großer Raum mit Küchenecke erwartet. Zusätzlich öffnet sich der Raum zum großzügigen, überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten nochmal vergrößert. Das ebenfalls vom Wohnraum abgehende Schlafzimmer überzeugt mit dem Blick ins Grüne und ausreichend Platz für Bett und Schrank. Auch Ihr Auto findet in der eigenen Garage auf dem Garagenhof direkt neben dem Haus ein sicheres Plätzchen. Abgerun
Quelle: www.ohne-makler.net
1.750.000,00 €
11 Zi.
321
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die besondere Immobilie in der sehr schönen Mittel-Stadt Hilden:
Geschmack- und stilvolles Architektenhaus im Bauhausstil, mit moderner, individueller Note. Es handelt sich um kein Haus von der Stange, sichtbar durch die Handschrift der Eigentümer
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und des Architekten.
Das Konzept wurde auf das verbundene Leben drinnen und draußen ausgerichtet.
321 qm Wohnfläche, davon befinden sich ca. 100qm in einem separaten Gebäudeteil mit eigenem Eingang und Garten. Die beiden Gebäudeteile können mit wenig Aufwand zusammengelegt werden.
Die Innen-Einrichtung ist hochwertig durch großformatige Fliesen und Massivholz-Parkett gekennzeichnet, die Wände sind verputzt. Das Anwesen hat eine große Doppelgargage und zusätzlich 2 Stellplätze.
Das Objekt wurde nach modernsten Energiegesichtspunkten geplant. Die Fußbodenheizung wird durch eine Solewärmepumpe geheizt und gekühlt. Ein moderner Designkamin sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Die Elektroverkabelung ist über ein Bussystem vernetzt.
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
158.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung. Das 1996 errichtete 22-Parteienhaus beeindruckt durch eine wohnliche Einheit in einer grünen und parkähnlichen Umgebung.
Die Eigentumswohnung auf
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der 1. Etage, die bequem über einen Personenaufzug zu erreichen ist, bietet ca. 50 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine Diele und eine Küche. Der gemeinschaftlich genutzte Innen-Hof bietet eine wundervolle Aussicht und lädt zum Entspannen ein.
Diese Immobilie bietet sich auch hervorragend als Kapitalanlage für den versierten Immobilieninvestor an. Die Wohnung ist seit fünf Jahren zuverlässig und solvent vermietet. Aktuell beträgt die Netto-Kaltmiete 540,00 € für die Wohnung und 55,00 € für den dazugehörigen Tiefgaragenplatz. Die letzte Mietanpassung erfolgte Anfang 2024, sodass die Gesamtjahres-Netto-Kaltmiete, einschließlich Garagenplatz, bei 7.140,0
Quelle: www.immobilien.de
184.000,00 €
3 Zi.
80
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia.
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Zusätzlich gehört eine Garage im Garagenhof (14.000 EUR) dazu. Das Gebäude wurde fiktiv im Jahr 1974 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung und ist in renovierungsbedürftigem Zustand. Sowohl die noch möblierte Wohnung als auch die Garage sind stark vermüllt bzw. verschmutzt. Gleiches gilt wahrscheinlich auch für den Kellerraum, der nicht besichtigt werden konnte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 184.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verke
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
126
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines charmanten Einfamilienhauses in der begehrten Lage von Hilden zu werden. Dieses Objekt, erbaut im Jahre 1959, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² viel Potenzial, um Ihr neues Zuhause
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nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m², unterkellert, eröffnen sich weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen und Ihren Ideen zum Leben erweckt zu werden. Auf 1,5 Etagen verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, die genug Platz für das Familienleben bieten. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer komplettieren die durchdachte Raumaufteilung dieses Objekts. Weitläufig präsentiert sich der uneinsehbare Garten, nebst teilüberdachter Terrasse, in perfekter Süd-West-Ausrichtung - eine Oase zum Verweilen, Spielen oder zum Feiern mit Freunden. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar, sodas
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
124
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 37), Untergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, 124 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Parkplatz, fiktives Baujahr 1999. Aufteilung: Untergeschoss mit Hobby- und Abstellraum,
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Erdgeschoss mit Diele, WC, Küche und Wohnzimmer, Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, Dachgeschoss mit Flur und Studio.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, neu installiert im Jahr 2021. Das Haus befindet sich auf einem kleinen Teilgrundstück in einer mittleren Wohngegend mit guter Anbindung an den Individualverkehr und eine ausreichende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 2.221 m², aber erworben wird nur ein Anteil von 6,304/100.000.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
D
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ansprechenden Wohnanlage gelegen, präsentiert sich die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das im Jahr 2000 errichtete 6-Parteienhaus fügt sich harmonisch in eine grüne, offen gestaltete Umgebung ein und bietet mit seinem ordentlichen,
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sauberen Treppenhaus einen angenehmen Zugang zur Wohnung im ersten Obergeschoss.
Die rund 65 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Von der Diele aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Ein Highlight der Wohnung ist der attraktive Sonnenbalkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und zum Entspannen einlädt.
Diese Eigentumswohnung eignet sich nicht nur für Eigennutzer, sondern ist auch eine hervorragende Kapitalanlage. Seit sieben Jahren ist die Wohnung zuverlässig und solvent vermietet. Aktuell wird eine Netto-Kaltmiete von 620,00 € pro Monat erzielt, was einer jährlichen Netto-Kaltmiete von 7.440,00 € entspricht. Die letzte Mietanpassun
Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
3 Zi.
63
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung Nr. 2 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 63 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
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Das Gebäude stammt aus den späten 1950er Jahren, und das Badezimmer wurde in den frühen 2000er Jahren modernisiert.
Beheizung durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung; Bereitstellung von Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer; Fensterrahmen aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 146.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
D