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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
125
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier gelangen Sie zu dem virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064869?accessKey=6684
Die Angebotene Maisonette-Wohnung in Köln Esch bietet eine Gesamtfläche von 125m².
Diese setzt sich aus 117m² genehmigter Wohnfläche
...
und 8m² hochwertiger Nebenfläche mit Wohncharakter zusammen.
Mit ihren großzügig geschnittenen Räumen und dem durchdachten Grundriss erfüllt sie die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner.
Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von der offenen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und beherbergt eine moderne offene Küche, die nahtlos in den gemütlichen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf den großzügigen Garten.
Die Maisonette verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein kleines
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
106
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese gemütliche und offen gehaltene Wohnung in guter Lage von Köln ist Ihre einmalige Gelegenheit eine Immobilie in sowohl ruhiger als auch zentraler Lage zu erwerben.
Die Wohnung ist Teil eines Vierparteihauses in Köln Dünnwald und befindet
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sich im 1. Obergeschoss des Hauses.
Beim Betreten dieser Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich. Hier lässt sich prima eine Garderobe integrieren. Rechter Hand finden Sie Ihr neues Schlafzimmer mit genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank für Ihre Klamotten.
Die nächste Tür im Eingangsbereich führt Sie in das helle Wohnzimmer. Mit großen Fenstern strahlt das Wohnzimmer Gemütlichkeit und Charme aus. Ihre Gäste werden sich hier von der ersten Sekunde an wohlfühlen.
Ein weiteres mögliches Schlafzimmer befindet sich geradeaus in der Diele.
Weiter in der Diele führt Sie ein Flur in die Küche mit einem direkten Zugang auf Ihren Balkon.
Weiter im Flur finden Sie Ihr Gäste-WC vor, so können Sie Ihre
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
290
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen
Ein außergewöhnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Gebäudetypen bietet:
Direkt an an der Straße gelegen und somit das erste Gebäude
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ist ein aktuell vollständig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 104m². Hier können Sie voraussichtlich ca. 225m² Wohn- oder Gewerbefläche errichten.
Daran schließt sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr schöne - ca. 63m² große Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verfügt über eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsräume, einer davon wird derzeit als Büro genutzt. Wohnung und Büro werden aktuell von der Eigentümerfamilie selbst genutzt.
Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m² Nutzfläche, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
104
m2
50767 Köln / Pesch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einziehen und Wohlfühlen!
Diese sehr schöne, helle und lichtdurchflutete 104 m² große Wohnung verfügt über 3-4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und befindet sich auf der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35
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Wohneinheiten.
Die Verwaltungsgesellschaft leistet seit Jahren hervorragende Arbeit, was sich in dem sehr guten Zustand des gesamten Hauses widerspiegelt.
In die Wohnung gelangt man sehr bequem und auch barrierefrei über einen Fahrstuhl. Beim Eintritt in die Wohnung eröffnet sich einem der sehr geräumige Flur, der die Verbindung zu allen Zimmern ermöglicht.
Die Küche ist sehr geräumig und ein gemütliches Frühstück zu zweit oder dritt ist hier jederzeit möglich. Die Einbauküche wurde 2018 neu gekauft, ist mit hochwertigen Siemens/Neff Geräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.
Im großen, sehr hellen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu 8 Sitzgelegenheiten. Von hier aus gelangt man
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
116
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beeindruckend und äußerst exklusiv ist die passende Bezeichnung für die wunderschöne Wohnung. In einem sehr gepflegten und sanierten Altbau präsentiert sich Ihnen eine seltene Gelegenheit mit Balkon im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr
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1915 als Synagoge errichtet und nach dem Wiederaufbau im Jahr 1960 als Polizeiwache Deutz genutzt. Nach dem Umzug der Polizeiwache nach Köln-Kalk erfolgte eine umfassende Sanierung und die Schaffung von sechs Eigentumswohnungen im Jahr 2010.
Mit einem stilistisch äußerst ansprechenden Erscheinungsbild befindet sich das Haus mitten in einem der begehrtesten Zentrums-Veedel in Köln.
Über das baujahrgetreue Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss. Der Eingangsbereich gestaltet sich offen und Sie gelangen direkt in den äußerst großzügigen Wohnbereich mit angrenzender offen gestalteten Küche. Beide Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich auf der linken Wohnungsseite. Am Ende des Flures liegt das Gäste-WC. Vom
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
50999 Köln / Sürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung direkt am Rhein!
Jetzt Immobilienvideo anschauen!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² besticht nicht nur durch ihre Helligkeit und großzügige Fensterfronten, sondern
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auch durch den atemberaubenden Rheinblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Wohnung bietet mit ihren 90 m² eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verleiht der Wohnung ein modernes Flair.
Die großen Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und bieten einen beeindruckenden Blick auf den Rhein. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon schließen das Raumangebot ab.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der direkte Blick auf den Rhein. Erleben Sie romantische Sonnenuntergänge und das beruhigende Rauschen des Wassers direkt von Ihrem Zuhause aus.
Die
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
65
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1927 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 257 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in einer zentralen Wohnlage in Köln-Höhenhaus.
Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 65,50 m² verteilen
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sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Wohn- u. Esszimmer, Flur und Gäste-Duschbadezimmer.
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer und Schlafzimmer.
Das große Schlafzimmer lässt sich auch wieder in zwei Zimmer aufteilen, sodass sich die Zimmeranzahl vergrößern lässt.
Keller: kleiner Nutzraum.
Ein Nebengebäude bietet Platz für diverse Hobbys. Insgesamt sind hier 4 Räume vorhanden.
Die Nutzfläche hierzu beträgt ca. 50 m².
Eine Dachausbau wie z.B. mit einer Gaube beim benachbarten Wohnhaus ist möglich.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor bzw. kann vorher zur Einsicht übersandt werden.
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
114
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2022 kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen eine 5-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage.
Unmittelbar links vom Eingangsbereich öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser ist in drei Zonen
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gegliedert: eine Wohnzone, einen Essbereich sowie eine offene Einbauküche. Die Küche fügt sich in diesen Raum ein und erlaubt es, beim Kochen an einem geselligen Beisammensein teilzuhaben, mit einem freien Blick auf den angrenzenden Balkon in Südwestausrichtung.
Hier kann die Nachmittagssonne genossen werden, während die Sonnenschutzisolierverglasung und die Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Ein paar Schritte zurück in Richtung Flur liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche. Der pflegeleichte Vinylboden ist sowohl im Bad als auch in den weiteren Zimmern verlegt.
Angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer, das durch einen Glasfaseranschluss der Wohnung ideal
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
51061 Köln / Höhenhaus
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen im Melissenweg 12 in Köln Höhenhaus! Hier erwartet Sie eine traumhafte 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Auf großzügigen 55m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung ist
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lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Der Dachspeicher steht Ihnen zur Teilnutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das gepflegte 6 Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Lage des Melissenwegs ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
97
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Schmuckstück befindet sich im beliebten Bocklemünd. Ruhig & idyllisch, aber dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Diese traumhafte Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein einzigartiges
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Wohnambiente.
Die Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und ist aus dem Jahre 1980. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vollständig renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Mit neuen Wand- und Bodenbelägen erstrahlt sie in einem frischen Glanz und bietet ein modernes Wohnambiente. Das Badezimmer dieser Wohnung wurde ebenfalls komplett erneuert und besticht durch hochwertige helle Fliesen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ein Balkon und eine weitere Terrasse. Alle Räume sind überaus hell und mit viel Tageslicht versorgt.
Besonders hervorzuheben ist die
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
146
m2
Schwarzerlenweg 28, 50999 Köln
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ein Haus, wie man es sucht und nur selten findet! Dieses Immobilienangebot bietet alle Vorzüge auf einen Schlag. Reichlich vielfältig nutzbare Wohnfläche, einen Garten sowie eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Dieses Reihenendhaus
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bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt ca. 146 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Leben.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen schönen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Bangkirai-Terrasse mit Glasüberdachung ist ein Highlight dieses Hauses und bietet einen großartigen Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung im Freien.
Das Obergeschoss beherbergt aktuell zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer lässt sich mit nur wenig Aufwand in zwei gleich große Schlafzimmer zurückbauen.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das ausgebaute
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
66
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist
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langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches bis zum Jahr 2036 läuft und bisher immer verlängert wurde. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 erfolgen. Die letzte Erhöhung der Nettomiete in diesem Mietverhältnis ist zum 01. Januar 2032 angesetzt.
Der Grundriss der Wohnung ist wohnfreundlich gestaltet. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
147
m2
50739 Köln / Mauenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ca. 1900 wurde dieses schöne Haus in Mauenheim erbaut und es präsentiert sich zum Teil noch in originalem Zustand. Es wurde zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und beherbergt fünf Wohnungen (drei 2-Zimmer Wohnungen und zwei 1-Zimmerwohnungen),
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verteilt auf drei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 147m².
Das Haus lässt sich mit einigem Aufwand auch zu einem komfortablen Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen. Aktuell ist es voll vermietet.
Neben der intakten Altbaufassade ist der sehr große Garten ein Highlight dieser Immobilie, eine in dieser Wohnlage eher seltene Konstellation. In einem Anbau befindet sich ein zusätzlicher Waschraum, der den Bewohnern eine praktische Möglichkeit bietet, ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen. Im hinteren Grundstücksbereich gibt es einige Stellplätze, die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück.
Die Wohnungen haben die folgenden Größen: Wohnung 1: 34m² / Wohnung 2: 25m² / Wohnung 3: 39m² / Wohnung 4: 18m² / Wohnung 5:
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
48
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
++ Bitte beachten Sie, dass die Eigentumswohnung virtuell eingerichtet ist! ++
Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in belebter Lage von Köln
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Mülheim.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur, vorbei am Badezimmer, direkt zur Küche. Dort ist ausreichend Platz für eine drei Meter breite Küchenzeile vorhanden. Angrenzend zur Küche ist der gemütliche Schlafbereich zu finden. Den Wohnmittelpunkt bildet das große Wohn- und Esszimmer. Durch die großen, doppelt verglasten Fenster wird dieser Bereich in reichem Maße mit Tageslicht versorgt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf die gemütliche Loggia.
Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren einige Gewerke erneuert. Das Badezimmer wurde vergrößert und neu ausgestattet. Außerdem wurde dort ein neuer Estrich und weiße Fliesen verlegt. Im gesamten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich wurde ein
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
108
m2
Helmholtzstraße 6-8, 50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Ehrenfeld befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 108 m² Wohnfläche von 1996. Die Immobilie besticht durch Ihre Helligkeit und den flexiblen Grundriss. Über die gesamte Breite der Wohnung von ca. 17 Metern befinden sich
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2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, die jede Menge Licht ins Innere lassen. Die nichttragende Wand zwischen den Wohn- und Arbeitszimmer ermöglicht eine individuelle Aufteilung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Von einer loftartigen Wohnung mit ein bis zwei richtig großen Räumen bis hin zu einem familiengerechten Zuhause mit mehreren Schlafzimmern ist alles möglich.
Derzeit befindet sich hinter der Wohnungstür ein erstes Wohn-/Arbeitszimmer, dahinter folgt das eigentliche Wohnzimmer mit offener Küche und einem Vorratsraum. Diese beiden Bereiche sind mit einem tollen Natursteinboden belegt, mit dem für einen einheitlichen Look ebenfalls die Wände im Badezimmer gefliest sind. Das kleinere Büro sowie das Schlafzimmer mit
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 138 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Es verfügt über 3
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Schlafzimmer im 1. OG und ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, das als Studio oder für weiteren Wohnraum genutzt werden kann (z.B. Teilung in zwei weitere Schlafzimmer oder Home-Office etc.). Das komfortable Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.
Der helle und offene Grundriss im Erdgeschoss lädt zum Wohnen und gemeinsamer Zeit ein. Hier finden Sie eine vollwertig ausgestattete Küche vor (im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC, einen schönen Essbereich und ein schönes und geräumiges Wohnzimmer mit Blick durch eine bodengleiche Fensterfront in den kleinen gemütlichen Garten.
Dort erwartet Sie eine schöne Terrasse mit einer hochwertigen Überdachung, so dass Sie sich auch bei Regen trocken im
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
94
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Köln-Pesch. Die Wohnung verfügt über insgesamt 94 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist
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sofort bezugsfrei. Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage hier ist alles möglich. Herzlich willkommen!
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung wurde renoviert, die Elektrik vom Fachmann überprüft und der FI-Schutzschalter wurde instaliert. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller und ein Abstellraum. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wird komfortabel mit einer Gaszentralheizung geheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon in Südwestlage, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Eine Garage kann
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
108
m2
50968 Raderberg / Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bitte beachten Sie dass die Bilder der Wohnräume virtuell eingerichtet sind. Die Wohnung steht derzeit leer.
Ihr neuer Wohnraum lässt keine Wünsche offen! Lichtfülle, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss prägen diese angebotene
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Maisonettewohnung. Hier genießen Sie vom Balkon eine exponierte Aussicht in die gepflegte Nachbarschaft und profitieren von der naturnahen und zugleich topangebundenen Lage.
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses.
Mit ca. 108m² auf 3,5 Zimmern präsentiert sich diese Immobilie in schöner Ruhiglage von Raderberg.
Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Süd-Balkon. Hier können Sie den Ausblick auf die Umgebung und den ganzen Tag die Sonne genießen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Küche mit separater Abstellkammer. Weiterhin ist auf dieser Etage ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer.
Über die
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
66
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage, bei der Sie beständig sichere Mieteinnahmen von einem solventen Mieter erhalten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Köln Mülheim mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² ist
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langfristig an die Stadt Köln vermietet. Seit dem Errichtungsjahr der Immobilie (1995) ist die Stadt in das Mietverhältnis eingetreten, welches befristet bis zum Jahr 2036 läuft. In diesem Zeitraum werden die Mieten staffelweise nach oben angepasst. Die nächste Erhöhung wird zum 01. Januar 2026 stattfinden.
Die Aufteilung der Wohnräume ist wohnfreundlich gestaltet. Über die Diele erreicht man jedes Zimmer, Durchgangszimmer sind daher ausgeschlossen. Beim Eintreten in die Wohnung findet man zur linken Seite direkt das Kinderzimmer, das alternativ auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann und zum großen Schlafzimmer angrenzt. Der Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine große Winkel-Küche. Das Highlight der Wohnung ist
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
104
m2
50767 Köln / Pesch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einziehen und Wohlfühlen!
Diese sehr schöne, helle und lichtdurchflutete 104 m² große Wohnung verfügt über 3-4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und befindet sich auf der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35
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Wohneinheiten.
Die Verwaltungsgesellschaft leistet seit Jahren hervorragende Arbeit, was sich in dem sehr guten Zustand des gesamten Hauses widerspiegelt.
In die Wohnung gelangt man sehr bequem und auch barrierefrei über einen Fahrstuhl. Beim Eintritt in die Wohnung eröffnet sich einem der sehr geräumige Flur, der die Verbindung zu allen Zimmern ermöglicht.
Die Küche ist sehr geräumig und ein gemütliches Frühstück zu zweit oder dritt ist hier jederzeit möglich. Die Einbauküche wurde 2018 neu gekauft, ist mit hochwertigen Siemens/Neff Geräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.
Im großen, sehr hellen Wohnzimmer ist ausreichend Platz für einen Esstisch mit bis zu 8 Sitzgelegenheiten. Von hier aus gelangt man