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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
7 Zi.
300
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Freistehendes 2-Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) mit separaten Eingängen, Gartengrundstück in absolut gefragter Aussichtslage von Königswinter-Oberdollendorf. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden,
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Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise elektrische Rollläden und Raffstores, Dusche/WC mit Sauna rundum modern gefliest und Bäder/WC der Baualtersklasse typisch deckenhoch gefliest, weiße Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Kamin mit Glaskassette im Wohnzimmer im Obergeschoss, zeitlos hochwertige Einbauküche, Regenwasserbecken 11.000 L, Gaszentralheizung (Baujahr 2018), Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, Markisen mit elektrischem Windschutzwächter, aufwendig angelegtes Gartengrundstück mit Teichanlage, usw..
Raumaufteilung
Untergeschoss: Ca. 100 m² Wohnfläche, z.Zt. vermietet für € 950,-- monatlich + NK Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Vorratsraum, Heizraum und Fl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-in-rheinnaehe-130810/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem großzügigen Grundstück (975 m²). Das Objekt bietet nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm
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gestalten lassen. Der üppige Gartenanteil mit Gartenholzhaus sowie ein Außenpool (muss wieder in Betrieb genommen werden) runden das Angebot ab. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Einzel- und Doppelgarage + Carport mit Stellplätzen. Das Objekt wurde im Jahr 1962 mit einer Flachdach-Konstruktion erbaut. Im Jahr 1998 wurde das Flachdach dann durch ein Satteldach ersetzt. Die Doppelgarage wurde im Jahr 1992 gebaut. Das groß geschnittene Grundstück ist optional teilbar, sodass man hier eine weitere Bauparzelle schaffen kann, um Ihr Traumhaus zu bauen. Sprechen Sie uns dazu gerne an. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Hauptwohnung auf Gartenebene bestehend aus großen (ca. 50 m²), offenen und sonnigen Wohn- / Essbereich mit offenem Heizkamin u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
265
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch zahlreiche exklusive Highlights, die Ihr Leben und Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Hier genießen Sie folgende Annehmlichkeiten: - Sauna mit Dusche und Waschtisch - zwei Kaminöfen -
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Alarmanalage und schneller Glasfaseranschluss - Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf beiden Etagen - große Einbauküche mit Koch-Insel und langer Theke für geselliges Beisammensein - Ankleidezimmer und großes Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, ebenerdiger XL-Dusche und Wanne - zwei Gäste-WCs - ausgedehnte Gartenterrasse und großer Aussichtsbalkon - geräumige Garage mit Starkstromanschluss und Extra-Platz für Fahrräder - zwei Regenwasser-Zisternen - herrlicher Ausblick in unverbaute Natur Der außergewöhnliche Wohnraum mit großer, offener Küche ist giebelhoch offen und verzaubert mit extravaganter Großzügigkeit auf 98 Quadratmetern. Er bietet KochkünstlerInnen einen wunderbaren "Spielplatz" mit besonders viel Raum zum Zaubern von herrlichen Kre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
485
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Geschosswohnungsbau mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Geschossebenen, zuzüglich ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 60m² bis ca. 100m² und verfügen
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über zwei bis zu vier Zimmern. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Maisonettewohnungen, bei denen sich die Wohnzimmer und die Küchen im zweiten Obergeschoss und die Schlafräume im Dachgeschoss befinden. Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und die Mietverhältnisse bestehen größtenteils seit Fertigstellung der Liegenschaft. Das Treppenhaus verfügt über einen Treppenlift, sodass ein barrierefreier Zugang zu den Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss gewährleistet ist. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und jeder Wohnung ist ein ausreichend großer Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen großzügigen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Vor dem Hauseingang befinden sich sechs S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
131
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Freistehender, schön geschnittener Bungalow in ruhiger Lage mit Garage, zusätzlichem Stellplatz, gefliester Terrasse und Gartenhäuschen. Das Haus ist Baujahr 1974, in Massivbauweise gebaut und mit Tonziegeln gedeckt, die Fassade verputzt, der
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Sockel mit Riemchenklinkern verziert. Es ist eingeschossig, aber vollständig unterkellert. Das Objekt war nie vermietet, sondern wurde vom Eigentümer bewohnt. Dementsprechend ist ein schneller Bezug nach Kauf möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
172
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Das Gebäude mit Mischnutzung (Gewerbefläche und Wohnraum) steht in verkehrsgünstiger Bestlage von Königswinter-Heisterbacherrott. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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kombinieren möchten oder aber für Kapitalanleger.
Objekt
Das Gebäude mit Mischnutzung (Gewerbefläche und Wohnraum) steht in verkehrsgünstiger Bestlage von Königswinter-Heisterbacherrott. Das Grundstück weist eine Fläche von 176 m² auf, die großteils überbaut ist. Neben dem Hauptgebäude finden Sie hier einen großen Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im Jahr 1909 errichtet und nachträglich erweitert. Sofort ins Auge fällt das große Schaufenster des Ladenlokals. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum auf Selbstständigkeit! Selbstverständlich eignet sich das Objekt auch als Anlage-Immobilie. Hier kann entweder das Gebäude als Ganzes ve
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
124.500,00 €
2 Zi.
58
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 58 m² in Königswinter, im Ortsteil Rauschendorf. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und in den letzten Jahren
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modernisiert. Das Dach inklusive Dachrinnen wurde neu eingedeckt, die Fenster wurden erneuert und die Fassade wurde neu gestrichen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Sie ist hell und zweckmäßig, einfach ausgestattet und derzeit vermietet - inklusive PKW-Stellplatz für 600 EUR monatlich zuzüglich 200 EUR Nebenkosten. In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung, der Mieter rechnet die Heizkosten selbstständig mit dem Gasversorger ab. Das Hausgeld beträgt 254 EUR monatlich. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Der Energieverbrauchsausweis liegt bei C mit 93 kWh (m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
61
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das zum Verkauf anstehende Apartment befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in der Altstadt von Königswinter, ca. 100 m fussläufig zur Rheinpromenade. Das Apartment befindet sich im EG des Wohnhauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: -
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Flur/Diele mit Gäste-WC - Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile und angrenzendem kleinen Schlafzimmer. - Badezimmer mit Durchgang zum Hauswirtschaftsraum. - Terrasse Im Gäste-WC, sowie im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Der Flur sowie der Wohn- / Essbereich und angrenzendem Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Von dem großen Wohn-Essbereich aus gelangt man unmittelbar auf die gemütliche Terrasse. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Wohnung ist aktuell unvermietet und befindet sich in der Renovierung. Sie ist von daher sowohl für Eigennutzer als auch Renditekäufer interessant. Die mtl. erzielbare Nettokaltmiete kann in dieser Lage marktüblich mit 12 € den qm angenommen werden; mithin 732 € mtl. Nett
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
50,6
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, welches sich in dem bereits 20 jährigem Mietverhältnis widerspiegelt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im
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1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist aktuell an eine Einzelperson vermietet, was ein stabiles und störungsfreies Mietverhältnis garantiert. Der Balkon bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken eines Fahrzeugs. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Anlage, in der kein Sanierungsstau besteht. Sie können sich auf eine gut erhaltene und regelmäßig instandgehaltene Immobilie verla
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
84,1
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kleine-hofanlage-mit-viel-potential-127940/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
59,39
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage zum Verkauf. Insgesamt werden zwei Hauseingänge mit 15 Wohneinheiten (1. OG, 2. OG, DG) und 5 Geschäftseinheiten (EG) sowie 53 KFZ-Stellplätzen (Tiefgarage)
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gemeinschaftlich verwaltet. Der Grundriss der Wohneinheit unterteilt sich in eine zentrale Eingangsdiele, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Gäste-WC sowie Badezimmer und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon. Zu der Wohneinheit gehört auch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung war 20 Jahren vermietet und ist nach Auszug des letzten Mieters demnächst leerstehend. Sie haben also als Eigennutzer eine bezugsfreie Wohnung oder können sich als Kapitalanleger Ihren Mieter raussuchen. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/zwei-zimmer-wohnung-mit-balkon-im-1-obergeschoss-und-tg-ste
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
185,74
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-einfamilienhaus-in-top-lage-136352/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote
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https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
6 Zi.
248
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, vollständig saniertes freistehendes Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, Garage, Stelleplätzen, Terrasse und Garten in Königswinter, das Ihnen ein luxuriöses und komfortables Zuhause bietet.
Das Haus
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wurde im Jahr 1968 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert und saniert, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 248 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse.
Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist das im Jahr 2022 ausgebaute Dachgeschoss, das nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern auch zu einer weiteren Modernisierung beiträgt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Mittelgeschoss und das komplette ausgebaute Dachgeschoss mit einer 10 Meter Gaube auf der ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
160,12
m2
Laurentiusstraße 56, 53639 Königswinter / Oberdollendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** SOLIDE Substanz in RUHIGER und ZENTRALER Lage ***
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit "variablem" Renovierungsbedarf (siehe weiter unten) bestens geeignet für eine junge Familie.
Inmitten eines eingewachsenen Wohnviertels von
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Oberdollendorf, eines der gehobenen Wohngebiete Königswinters, liegt diese Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung (ELW). Die Charakteristik dieses Hauses passt sich nahtlos in die Struktur der Umgebung an und ist trotzdem einzigartig in seinem Erscheinungsbild.
Das individuell geplante Haus bietet neben einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche weitere 3,5 Zimmern zzgl. der Einliegerwohnung. Die optimale Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks mit seiner Terrasse im Obergeschoss und dem Balkon im Erdgeschoss (ELW) und einem gemütlichen Freisitz sorgen für Großzügigkeit, Entspannung und Ruhe.
Der Grundriss besticht durch individuelles und veränderbares Design.
Das Haus, welches in den Hang gebaut wurde hat 4 Etagen mit folgender Aufteilung:
- Kell
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
134.000,00 €
3 Zi.
79
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 befindet sich in Niederbuchholz und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Das Haus steht auf einem 289 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von
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79 m², weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
208.000,00 €
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
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Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oberpleis! Das Besondere an diesem Immobilienangebot ist, dass es zahlreiche Erwerbsmöglichkeiten gibt. Denn: Insgesamt werden 3 Wohnungen in diesem Gebäude zum Verkauf angeboten (1x 84 m² im EG rechts, weitere
...
Infos...
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
111
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Mit geplantem Baubeginn Mitte 2024 sollen die beiden Mehrfamilienhäuser voraussichtlich Mitte 2026 fertiggestellt werden. Beide Mehrfamilienhäuser haben drei Geschosse und bieten Wohnungen mit Größen zwischen ca. 59 m² und ca. 169 m². Die
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Wohnungen sind großzügig gestaltet und bieten Raum zur individuellen Entfaltung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Balkone und Terrassen, die zum verweilen und entspannen in der Sonne einladen. In den Privatgärten der Erdgeschosswohnungen genießen Sie Ihre grüne Oase. Tiefgaragenplätze bieten eine bequeme Parkmöglichkeit direkt unterhalb Ihres Wohnhauses. Zudem bieten wir exklusive wohnungsbezogene Kellerräume und Fahrradstellplätze mit ebenerdigem Zugang durch die Tiefgarage.
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Quelle: www.immobilien.de
208.000,00 €
5 Zi.
188
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 199 m² und es verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude. Das Gebäude wurde zwischen 1930 und
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1940 erbaut und in den Jahren 1967-1969 erweitert. Die Garage wurde 1976 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller sind die genauen Angaben unbekannt. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage, 4 Zimmer, ein Bad, der Heizungsraum und ein Geräteraum. Das Dachgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer und einen Balkon.
Im Allgemeinen befindet sich die Einrichtung in einem deutlich suboptimalen Zustand. Es gibt deutliche Mängel und Schäden an den Gebäuden, wie z.B. Feuchtigkeitsschäden, und es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefon