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1/11
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer frisch modernisierten Wohlfühloase! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, mitten im Herzen von Siegburg. Genießen Sie die perfekte
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Mischung aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort.
Das Highlight? Die umfassende Teilsanierung im Jahr 2024!
Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
3 helle und großzügige Zimmer – Lassen Sie sich von lichtdurchfluteten Räumen verwöhnen und spüren Sie die Behaglichkeit unter Ihren Füßen, dank des hochwertigen, neu verlegten Vinylbodens.
Frisch saniertes Duschbad – Betreten Sie Ihr neues Bad und spüren Sie die Wärme des Wassers auf Ihrer Haut in einer stilvoll gestalteten Umgebung. Moderne Ambiente und Armaturen lassen Ihre täglichen Routinen zu einem wahren Genuss werden.
Neue doppelt verglaste Fenster – Lauschen Sie der Ruhe in Ihrem Zuhause, während Sie gleichzeitig den Trubel der Stadt vor der Tür hinter sich lassen. Die neuen Fenster halten n
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
117
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese exklusive Traumwohnung mit 4 lichthellen Zimmern auf 117m² verteilt, ist Teil eines 4-Parteinhauses im begehrten Stadtteil Siegburg Kaldauen. Die Wohnung wurde 2021 neu gebaut und der Bestand (Keller) kernsaniert. Die Eigentumswohung liegt im
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1. Obergeschoss, der sogenannten Bel Etage mit einer wunderbaren Balkonterasse (ca. 20m²), die den unverbaubaren Fernblick auf den Michaelsberg sowie das Siebengebirge bietet. Der Grundriss ist sehr übersichtlich konzipiert. Sämtliche Räume werden von der Eingangsdiele erschlossen: Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ HomeOffice) sowie das Wohn- und Esszimmer. Außergewöhnlich attraktiv präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offenen Nolte Küche und den unverbaubaren Weitblicken durch die Galeriefenster und der Loggia. Die Immobilie verfügt über eine energieffiziente Wärmepumpe, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral und die Beheizung in allen Zimmern über die Fußbodenheizung. Mit der Energieeffizienz A+
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
462.000,00 €
3 Zi.
71,2
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé an. Zum Verkauf steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in Siegburg. Die Zweifamiliendoppelhaushälfte wird bis Juli 2024 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung erstreckt sich
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über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über insgesamt drei weitere Infos...
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
5 Zi.
125
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Das attraktive, dreistöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und attraktive Lage aus und steht zum Verkauf für eine Übernahme ab dem 31.10.2025 oder nach Vereinbarung.
Ein Badezimmer und ein separates WC bieten
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allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den fünf hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung.
Das ausgebaute 2. Obergeschoss wurde 2016 in ein separates Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer aufgeteilt. Diese Aufteilung kann bei Bedarf rückgebaut werden.
Durch einen Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ein weiterer privater Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls komfortabel ist der große Keller, der jede Menge Stauraum und Fenster bietet.
Ausgestattet mit einer separaten Belüftungsanlage ist auch bei geschlossenen Fenstern auf jeder Wohnetage ein angenehmes Raumklima gewährleistet.
Die Versorgu
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
7 Zi.
131
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus Zentral in Siegburg, das ideal als Kapitalanlage geeignet ist.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Apartmentwohnungen und erstreckt sich über 3 Etagen. Die Wohnungen bieten
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insgesamt 7 Zimmer und 5 Bäder auf einer Wohnfläche von 131 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 141 m², einschließlich einer kleinen, gepflegten Innenhoffläche von 20 m², die sich perfekt zum Abstellen von Fahrädern etc.
eignet.
Detaillierte Beschreibung der Apartmentwohnungen:
1. Erdgeschoss (1. OG):
Apartmentwohnung 1: Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von 23,14 m². Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignet.
Apartmentwohnung 2: Mit einer Wohnfläche von 12,58 m² ist diese kompakte Wohnung perfekt für Einzelpersonen geeignet. Sie bietet ein gemütliches Zimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Apartmentwohnung 3: Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von 22,34 m² und bietet ein gro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
678.000,00 €
4 Zi.
104,46
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé an. Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonettewohnung in Siegburg. Die Zweifamiliendoppelhaushälfte wird bis Juli 2024 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung im 1. OG und DG
...
erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und verfügt über weitere Infos...
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1/56
Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Das zu veräußernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet.
Das Haus ist linksseitig angebaut.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche.
Es sind ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,-
...
Schlafräume und auf auf 2 Etagen verteilen.
Hinzu kommen weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller.
Außerdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfläche) sowie einen großen toll angelegten Garten.
Die Grundstückgröße beträgt ca. 812 m². Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und erstmals bezogen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert.
Allgemeine Beschreibung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang in den Flur / Diele. Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss.
Die Eingangstüre geradeaus durch, befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, welches über einen Flur erschlossen wird.
Im Flur rechts befindet sich ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer.
Im Flurbereich links befindet sich ein Dusche-WC (mit T
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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Das zu veräußernde Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet.
Das Haus ist linksseitig angebaut.
Das Haus verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche.
Es sind ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 bis 7 Wohn,-
...
Schlafräume und auf auf 2 Etagen verteilen.
Hinzu kommen weitere ca. 60 m² Nutzfläche im Keller.
Außerdem bietet die Immobilie insgesamt 2 Garagen (weitere Nutzfläche) sowie einen großen toll angelegten Garten.
Die Grundstückgröße beträgt ca. 812 m². Das Haus wurde ca. 1958 errichtet und erstmals bezogen. Das Haus wurde fortlaufend renoviert.
Allgemeine Beschreibung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang in den Flur / Diele. Hier befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum Obergeschoss und Kellergeschoss.
Die Eingangstüre geradeaus durch, befindet sich der Eingang zum Erdgeschoss, welches über einen Flur erschlossen wird.
Im Flur rechts befindet sich ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer.
Im Flurbereich links befindet sich ein Dusche-WC (mit T
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus
3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m² WNfl. und Vollkeller.
Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden.
3 Wohnungen mit:
. ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - EG
. ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - 1.
...
OG
. ca. 60 m² WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer
Nutzfläche im Keller: ca. 60 m²
Nutzfläche im Anbau: 40 m²
Grundstücksgröße: ca. 619 m²
Baugrundstück: ja
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Siegburg-Kaldauen anbieten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 132 m² und bietet Ihnen viel Platz für individuelles Wohnen
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auf zwei Ebenen. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein weitläufiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit überzeugt. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein weiteres kleineres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer und bietet damit Flexibilität in der Nutzung. Die geräumige Küche bietet Platz für alle Ihre Kochbedürfnisse. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten. Auf jedem Balkon befindet sich ein praktischer Abstellschuppen, der weiteren Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung s
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
134
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Die im Jahr 1926 erbaute, charmante Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss, das 67 m² umfasst und aktuell vermietet ist, befindet sich
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eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Zudem gehört ein Raum im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Nach Auszug des Mieters können beide Etagen unabhängig voneinander genutzt werden. Für die Trennung wäre der Einbau einer feuerfesten Tür erforderlich, wofür sich die neuen Eigentümer beim Bauamt informieren sollten. Das 2. Obergeschoss bietet etwa 62 m² Wohnfläche (statt der angegebenen 67 m², da ein größerer Teil auf den Flur entfällt) und ist auf 3 Zimmer verteilt. Diese Etage kann entweder eigenständig oder in Kombination mit dem 1. Obergeschoss genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Absprache weitere Möbel zu übernehmen. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der bereits isoliert wurde und zusät
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Quelle: www.immobilien.de
498.000,00 €
9 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus
3 Parteienhaus in Siegburg Zentrum zu verkaufen mit ca. 180 m² WNfl. und Vollkeller.
Das Haus kann auch durch eine Familie bewohnt werden.
3 Wohnungen mit:
. ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - EG
. ca. 60 m² Wfl., 2-3 Zimmer - 1.
...
OG
. ca. 60 m² WNfl. DG-Wohnung mit 2-3 Zimmer
Nutzfläche im Keller: ca. 60 m²
Nutzfläche im Anbau: 40 m²
Grundstücksgröße: ca. 619 m²
Baugrundstück: ja
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
279.900,00 €
5 Zi.
106
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem einseitig angebauten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Siegburg handelt es sich um ein auf Fachwerk basiertes Gebäude gebaut um die Jahrhundertwende.
Das Gebäude wurde 1986 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert und saniert.
...
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Über den Hauseingang betritt man einen Flur mit Garderobenbereich.
Im Flur rechts befindet sich ein Gäste-WC; durch den Flur weiter geradeaus erreicht man ein Treppenhaus.
Hier hat man rechts auch Zugang zum Essbereich. Über den Essbereich rechts gelangt man in die Wohnküche.
Links vom Essbereich gelangt man in den Anbau. Hier befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten.
Obergeschoss:
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein modern ausgebautes Bad mit Dusche.
Über eine Stiege gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Über das Treppe
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
462.000,00 €
3 Zi.
71,2
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé an.
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in Siegburg. Die Zweifamiliendoppelhaushälfte wird bis Juli 2024 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung erstreckt sich
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über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie den Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten.
Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden. Hierbei wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung gelegt.
Die Lage in Siegburg bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 177,00 €. Die Wohnung wird ab Juli 2024 verfügbar sein.
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein m
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
678.000,00 €
4 Zi.
104,46
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé an.
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonettewohnung in Siegburg. Die Zweifamiliendoppelhaushälfte wird bis Juli 2024 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung im 1. OG und DG
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Die Ausstattungsqualität dieser Immobilie kann als gehoben bezeichnet werden. Hierbei wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine ansprechende Gestaltung gelegt.
Die Lage in Siegburg bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 261,00 €. Die Wohnung wird ab Juli 2024 verfügbar sein.
Diese exklusive Etagenwohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ei
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
106
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem einseitig angebauten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Siegburg handelt es sich um ein auf Fachwerk basiertes Gebäude gebaut um die Jahrhundertwende.
Das Gebäude wurde 1986 um einen vollunterkellerten Anbau erweitert und saniert.
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Aufteilung:
Erdgeschoss:
Über den Hauseingang betritt man einen Flur mit Garderobenbereich.
Im Flur rechts befindet sich ein Gäste-WC; durch den Flur weiter geradeaus erreicht man ein Treppenhaus.
Hier hat man rechts auch Zugang zum Essbereich. Über den Essbereich rechts gelangt man in die Wohnküche.
Links vom Essbereich gelangt man in den Anbau. Hier befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten.
Obergeschoss:
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein modern ausgebautes Bad mit Dusche.
Über eine Stiege gelangt man zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Über das Treppe
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
1 Zi.
45
m2
53721 Siegburg / Kaldauen
Immobilientyp: Wohnung
AUFTEILUNG / BESCHREIBUNG:
Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Hauses.
Links gelangt man zur Wohnung. Durch die Wohnungstüre gelangt man in die großzügige Diele mit Zugang in das gegenüber liegende Badezimmer mit Wanne und WC.
Von
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der Diele links, gelangt man in das großzügige Wohn,- Schlafzimmer.
Vom Wohn,- Schlafzimmer gelangt man in die offene Küche.
Ferner gelangt man vom Wohn,- Schlafzimmer auf die großzügige Terrasse mit daneben liegendem Abstellraum.
Man erhält von der Terrasse einen schönen freien Blick auf das Gemeinschaftsgrundstück.
Auf dem Gemeinschafts Grundstück besteht sich aufzuhalten und zu entspannen.
Es handelt sich hier um ein geräumiges Appartement zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit TG-Stellplatz.
Das Appartement ist bezugsfrei.
K U R Z I N F O R MA T I O N :
. 45 m² Wfl.
. Balkon ist vorhanden
. das Appartement ist bezugsfrei geworden
. hell und geräumig
. ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden
Kaufpreis:
115.000,-- Eur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
206
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das um 1906 errichtete Gebäude mit einer Gesamtfläche von 213 m² verteilt sich auf drei Einheiten und besticht durch seine markante Jugendstilfassade sowie die zentrale Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das aktuell von einer
...
Versicherung genutzt wird. Diese Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie dem hohen Verkehrsaufkommen der Umgebung. In den oberen Stockwerken befinden sich zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, jeweils im ersten und zweiten Obergeschoss. Diese Wohnungen bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale Lage und komfortable Wohnräume schätzen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was den Mietern zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Heiztherme, wodurch die Mieter ihre Heizkosten und den Komfort individuell steuern können. Die aktuellen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
130
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - ca. 1 km vom Siegburger Stadtzentrum entfernt in einer gepflegten Wohnsiedlung in Deichhaus. Das Gebäude wurde 2002 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Das Reihenhaus verfügt über
...
eine Wohnfläche von ca. 130 m² - aufgeteilt in 7 Zimmer, Küche, Diele, Flure, 2 Badezimmer + Gäste-Bad zzgl. Terrasse und Nutzfläche im Keller. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein modernes Stadthaus mit eigenem Garten, Terrasse und Platz für zwei PKWs und Fahrräder direkt vor dem Haus. AUFTEILUNG Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Flur/Diele, ein Gästebad, eine Küche mit Einbauküche sowie das Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die aktuell zu einem großen Raum zusammengelegt wurden. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit WC und Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein großes Zimmer mit Blick in den