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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
178
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Tür auf, Kinder raus, wohnen in attraktiver Sackgassenlage. Hier ist die Welt noch in Ordnung! Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1977 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über einen
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gemütlichen und offenen gestalteten Wohn- & Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und bodentiefen Fensterelementen mit Austritt auf den sonnenverwöhnten Balkon. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss die Küche, ein Gäste-WC und ein Raum, welcher als ein Büro genutzt werden kann. Durch den Treppenabgang gelangt man in die Schlafebene des Hauses. Kommend vom Flur erreicht man zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Elternschlafzimmer, welchem zusätzlich ein eigenes Badezimmer zur Verfügung steht. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank und die Waschküche. Über die angrenzende Terrasse gelangt man in den naturverbundenen Garten. Durch die Hanglage verfügen sowohl das Erdgescho
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1/26
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
428,91
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohntraum-und-kapitalanlage-in-einer-immobilie-hier-geht-das-tolle-aussicht-inklusive-136731/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
77.900,00 €
1 Zi.
26,18
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, helles 1-Zimmer Appartement mit Single-Küche und Badezimmer mit Wanne, das sich in einem Mehrfamilienhaus in Lohmar-Zentrum befindet.
Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m², die
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sich großzügig auf einen Wohn-Schlafraum, einer offenen Nische für eine Single-Küche, sowie einem Wannenbadbad mit WC aufteilt.
Kaltmiete:
330,00 Euro + NK
Die Nebenkostenzahlung beträgt 150,00 Euro und wird als pauschale gezahlt.
Die Gesamtmiete inklusive der Nebenkosten beträgt somit 480,00 Euro.
Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Die Mieteinnahmen betragen somit ca. 3.960,00 Euro p.a.
Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 118 Euro/Monat.
Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 900,- Euro, Stand Ende 2020.
Die Jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 200 Euro.
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1/10
508.000,00 €
4 Zi.
124
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das Doppelhaus SOLUTION 124 ist für jeden ein echter Hingucker. Es funktioniert mit Technikraum statt Keller und bietet Raum eure drei- oder vierköpfige Familie. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht es dann im oberen Geschoss zu. Hier ist Privatsphäre angesagt! So geht Wohnen im Doppel - auch in der Stadt.
Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
469.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde im Jahr 1998/99 in konventioneller Massivbauweise mit Keller und Satteldach erbaut. Rechts am Haus befindet sich ein PKW-Carport mit angrenzendem Gerätehaus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
109,44
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisiertes-einfamilienhaus-in-ruhiger-lage-114386/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
401.300,00 €
4 Zi.
124
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das Doppelhaus SOLUTION 124 ist für jeden ein echter Hingucker. Es funktioniert mit Technikraum statt Keller und bietet Raum eure drei- oder vierköpfige Familie. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht es dann im oberen Geschoss zu. Hier ist Privatsphäre angesagt! So geht Wohnen im Doppel - auch in der Stadt.
Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene
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Preis auf Anfrage
500
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück, Fertighaus
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
739.000,00 €
6 Zi.
272
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, denn ab 2019 wurden unzählige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mit ca. 272m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Außenpool und satten ca.
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377m² Gesamtfläche auf einem ca. 1460m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1962 errichtet. Das Haus wurde permanent saniert und ist in fast allen Punkten auf neuesten Stand.
Das Haus verfügt über drei autarke Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In der untersten Etage gibt es ein eigenes Badezimmer sowie die Möglichkeit einer Küche und eines separaten Eingangs, sodass die Möglichkeiten für ein Zweifamilienhaus gegeben sind. Hier könnte Ihr Leben mit mehreren Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus.
Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches gelangen Si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
167,47
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bei der freistehenden und voll unterkellerten Immobilie handelt es sich um ein echtes 2-Familienhaus mit separatem Treppenhaus in ruhiger Wohnlage. Beide Wohnungen in EG und OG sind vollwertig mit Wohnzimmer, Küche, Bad und je mindestens 2
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Schlafzimmern ausgestattet, also ideal geeignet für alt und jung. Der großzügige Wohn-Essbereich im EG verfügt über knapp 40 m² mit direktem Zugang zur großen Süd-West-Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Der Ursprung des Hauses stammt aus 1959, in 1977/78 wurde es um einen Anbau erweitert sowie erheblich modernisiert (u.a. Fenster und Fassade). In den 90ern wurden u.a. das Dach isoliert und die Bäder erneuert. Das Haus ist extrem gepflegt und komplett bezugsfrei. Vor ca. 3 Jahren gab es einen Wasserschaden im Keller. Im Zuge der Verkaufsbemühungen wurde Restfeuchtigkeit im Keller festgestellt und aktuell von einem Sachverständigen überprüft. Danach ist für die Sanierung ein Betrag von ca. € 56.000,- einzuplanen. Eigenleistungen können diesen Betr
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1/4
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
315.100,00 €
6 Zi.
120,87
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses eingeschossige, vollunterkellerte Einfamilienwohnhaus wurde 1998 als Doppelhaushälfte mit mitausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise errichtet. Neben dem Haus befindet sich eine massive Garage mit Sektionaltor und Tür zur Terrasse, sowie
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ein offener Stellplatz. Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: EG: Flur, kleines Zimmer, Bad, Wohn- und Esszimmer mit Küche (offen gestaltet), Schlafzimmer, 2 Terrassen, DG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Küche und im Spitzboden einen Speicherraum mit Heizung. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Flur, 3 Kellerräume (1 Kellerraum mit Sauna) und ein Hauswirtschaftsraum.
Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.
Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich. Sollt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
605.683,00 €
5 Zi.
141
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Dieses familienfreundliche Haus wird Ihrer Familie gefallen. Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses
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zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer für die Familie. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
739.000,00 €
6 Zi.
272
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen, denn ab 2019 wurden unzählige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mit ca. 272m² Wohnfläche und ca. 100m² Nutzfläche, wurde diese Immobilie mit Außenpool und satten ca.
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377m² Gesamtfläche auf einem ca. 1460m² großen Grundstück in massiver Bauweise im Ursprungsjahr 1962 errichtet. Das Haus wurde permanent saniert und ist in fast allen Punkten auf neuesten Stand.
Das Haus verfügt über drei autarke Etagen, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. In der untersten Etage gibt es ein eigenes Badezimmer sowie die Möglichkeit einer Küche und eines separaten Eingangs, sodass die Möglichkeiten für ein Zweifamilienhaus gegeben sind. Hier könnte Ihr Leben mit mehreren Generationen ungestört stattfinden, eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist natürlich auch möglich. Das Haus verfügt über mehrere Parkmöglichkeiten im vorderen Bereich, sowie zwei Garagen im Korpus.
Nach Betreten des repräsentativen Eingangsbereiches gelangen Si
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
6 Zi.
158
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird hier ein gemütliches Fachwerkhaus (Baujahr nicht genau bekannt, Vermutung um 1850) mit Hofanlage und einem angrenzenden Baugrundstück mit 303 m² Fläche.
Das Fachwerkhaus erreichen Sie entweder über die Hofanlage im rückwärtigen
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Bereich des Hauses oder über eine Treppe an der Vorderseite. Das Baugrundstück befindet sich schräg gegenüberliegend und ist ebenso über den Hof zu begehen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 157 m², welche sich auf 6 Zimmer verteilt. Ein angrenzender Wasch- u. Trockenraum bietet viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Beide Ebenen weisen jeweils eine Küche/Küchenanschlüsse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer vor. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Die Option der Nutzung als Zweifamilienhaus oder der Nutzung durch eine größere Familie wäre hier denkbar. Besonders das Baugrundstück bietet hier die Möglichkeit den Traum des Mehrgenerationenwohnens zu verwirklichen.
Die Fenster wurden überwiegend er
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
84.900,00 €
1 Zi.
26,18
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Das helle 1- Zimmer Appartement mit Single-Küche und Wanne befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lohmar-Zentrum.
Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m², die sich großzügig auf einen Wohn-/Schlafraum, einer
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offenen Nische mit Single-Küche, sowie einem Wannenbad mit WC aufteilt.
Zudem verfügt das Appartemt über einen schönen Sonnenbalkon.
Mieteinnahmen:
300 Euro Kalt/Monat entspricht 3.600,00 Euro p.A.
Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf ca. 113 Euro/Monat.
Die Jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 200 Euro.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
196
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielseitige Optionen: Es ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung oder teilweisen Vermietung hervorragend geeignet. Beide Wohneinheiten stehen derzeit leer, sodass Sie flexibel über die
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Nutzung entscheiden können. Bei vollständiger Vermietung könnten Mieteinnahmen von bis zu 23.520 € (kalt) pro Jahr erzielt werden, was eine attraktive Renditechance darstellt. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 151,36 m², ergänzt durch wohnlich nutzbare Flächen im Spitzboden von etwa 45 m² sowie einem hellen, beheizten Hobbyraum im Kellergeschoss von ca. 33 m². Insgesamt umfasst es sechs Zimmer: vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Küchen und zwei Bäder, aufgeteilt auf zwei separate Wohneinheiten, die sowohl für eine vollständige Vermietung als auch für eine flexible Eigennutzung geeignet sind. Ausstattung und Details: Das Haus spiegelt größtenteils den Charme der 1980er Jahre wider. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglas
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
597.683,00 €
5 Zi.
141
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
596.683,00 €
3 Zi.
100
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Ihr Wohnbereich auf einer Ebene! Treten Sie ein in diesen stufenlosen Wohntraum und überlassen Sie das Treppensteigen ab jetzt anderen! Barrierefrei präsentiert sich dieser 100 qm große Bungalow und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung.
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Dabei garantieren bodentiefe Fenster helle und freundliche Räume. Die attraktive Wohnküche ist offen gestaltet und hat direkten Anschluss an den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dies macht die Wege sehr kurz und angenehm. Die überdachte Terrasse ist über einen bequemen Zugang erreichbar und bietet den idealen Ort um den Garten zu genießen. Da weder Treppen noch Stufen den Bewegungsfluss stören, fühlt man sich im ganzen Haus besonders wohl und sicher. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
4 Zi.
84
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die modernisierte Eigentumswohnung, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m². Die Räume sind hell und gepflegt, mit bodentiefen Fenstern in allen Räumen.
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Die Wohnung verfügt über 2 Kinderzimmer und einem großen Elternschlafzimmer. 2007 wurden das Wannenbadezimmer und das WC renoviert und mit hellen Fliesen ausgestattet. Ebenso wurden die Böden mit hellem Laminat belegt und alle Türen und Zargen ausgetauscht (Buchedekor). Alle Zimmerdecken wurden in weiß gestaltet. Der an das Wohnzimmer grenzende, überdachte Balkon gibt den Blick frei über die gepflegte Grünanlage. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum, mit einer Nutzfläche von ca. 5 m². Allen Bewohnern steht ein Waschkeller und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein absoluter Pluspunkt ist die dazugehörige Garage. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet, an eine junge Familie mit Kindern. Die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
273
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Bieterverfahren: Wie gefällt Ihnen der Gedanke, eine Immobilie im Bieterverfahren erwerben zu können? Und so funktioniert es: Es ist keine Versteigerung. Es sieht nur ähnlich aus. Grundlegender Unterschied zur Versteigerung ist jedoch das
...
Ende. Am Ende der Versteigerung steht der Zuschlag, am Ende des Bieterverfahrens ist zunächst der Preis gefunden. Vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers, erhält das beste Gebot den Zuschlag und somit die Zusage des Eigentümers zum Verkauf. Im Anschluss an die offene Besichtigung am 16.11.2024, hat jeder die Möglichkeit ein Gebot schriftlich abzugeben. Die Gebote werden bis zum 29.11.2024 entgegengenommen. Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus: Hochwertig saniert und mit höchstem Komfort ausgestattet Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer Immobilie, die 1990 in solider, konventioneller Bauweise erbaut und vor nur zwei Jahren aufwendig saniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 273m², aufgeteilt in einen Hauptbereich (ca. 240m