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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
12 Zi.
815,6
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier bietet sich eine interessante Investitions-gelegenheit mit besten Perspektiven. Sie übernehmen die günstigen WfA.-Kredite (0,8 % p.a. Zins inkl. Verwaltungskosten) und belassen die beiden Mehrfamilienhäuser in der Mietbindung. Oder Sie lösen
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die bestehenden Darlehen ab und es beginnt die 10 - jährige Nachbindungsfrist. Die Gebäude wurden 2003 unter Verwendung von Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (WfA) errichtet. Dadurch entstand ein "Belegungsrecht" für die Stadt Siegburg, womit eine Vermietung an Mieter mit Wohnberechtigungsschein der Stadt Siegburg möglich ist. Diese Darlehen bestehen noch und können übernommen oder auf Wunsch im Zuge des Verkaufs abgelöst werden. Mit Ablösung beginnt eine 10-Jahres-"Nachbindungsfrist", in der die Wohnungen unverändert an Inhaber eines entsprechenden Berechtigungsscheins vermietet werden dürfen. Die Durchführung der Vermietung obliegt dem Eigentümer. Die aktuelle Kostenmiete liegt bei etwa 5,20 EUR/m² (siehe Mietaufstellung). Beide Hä
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Eine solide Kapitalanlage oder aber auch das Mehrgenerationenwohnen ist garantiert! Es präsentiert sich modernisiert zeitgemäß und stattlich. Nicht nur äußerlich, sondern auch innerhalb der Immobilie
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wurde kontinuierlich renoviert, sodass sie sich in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand befindet. Modernisierungen wie z.B. die Heizungsanlage, Außenfrontfassade und Fenster wurden fachgerecht durchgeführt. Das dreigeschossige Gebäude in massiver Bauweise wurde 1915 erstellt und befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Die Einheit im Erdgeschoss ist solide an Mieter mit erstklassiger Bonität vermietet. Die Lage ist hochfrequentiert und eignet sich ideal für eine zukunftsorientierte Vermietung. Der Standort unweit des Siegburger Zentrums entwickelt sich stetig. Begabte Ärzte, die berühmte Herzklinik Schulen, aber auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden! Der Siegburger Bahnhof ist in einer
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
155,98
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Haus, welches sowohl als separates Wohnobjekt für zwei Familien als auch als großzügiges Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und steht auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 847 m². Es besticht durch seine beliebte Lage sowie durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Ausstattungsmerkmale. Das Haus verfügt über separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss, die bei Bedarf verbunden werden können, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen. Beide Einheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 84m², wobei die Obergeschosswohnung eine Wohnfläche von ca. 71 m² aufweist. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Auch der Keller wurde wohnlich ausgebaut und kann als zusätzlicher Hobbyraum
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
365,73
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein neuwertiges 5-Familienhaus, Baujahr 2017, im Herzen der Kreisstadt Siegburg. Die vermietbare Wohnfläche von ca. 365 m² verteilt sich über insgesamt fünf attraktive Wohneinheiten. Des Weiteren bietet sich die Möglichkeit,
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zusätzliche Wohnfläche durch Sanierung einer Bestandsimmobilie zu schaffen. Diese befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes und ermöglicht nach Fertigstellung weitere Mieteinahmen. Die moderne und barrierearme Bauweise des Mehrfamilienhauses bietet jeglichen Wohnkomfort, um auch den Bedürfnissen anspruchsvoller Mieter gerecht zu werden. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,94 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 300,00 € Wohnung 2: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,50 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 230,00 € Wohnung 3: 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
66
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
1950 ursprünglich als Einraum-Gebäude errichtet wurde dieses Kleinfamilienhaus 1968 auf die heutige Größe zum kleinen Einfamilienwohnhaushaus erweitert. Mit 66m² Wohnfläche könnte dieses Haus eine attraktive Alternative zur
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Eigentumswohnung sein. Es steht als einseitig angebautes Tiny-Haus in der Kaldauer Ortsmitte und freut sich auf Ihre angemessene Modernisierung. Das Haus bietet neben einer separaten Garage mit Gartenzugang eine üppige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Nachtspeicherheizungen wurden 1998 bis 2002 gegen asbestfreie Geräte von Siemens getauscht. Die Kunststofffenster wurden zwischen 1989 und 1994 eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche und ein nostalgisches Wannenbad mit Gartenzugang. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Die Wärmedämmung ist dingend nachzuholen und auch diese Gegebenheit wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Wer ausbauen möchte erkennt im Flur bereits die anstä
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
100,01
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062918 Das Fertighaus der Firma OKAL wurde 1978 mit rund 100 m² Wohnfläche errichtet. Der Keller wurde massiv gebaut. Vom Eingangsbereich aus links befindet sich ein Gäste-WC. Die dahinter liegende Diele öffnet sich zur linken Seite zu
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einem Arbeitsbereich. Von dort aus gelangen Sie geradeaus in die Küche und rechts in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Auf der rechten Seite der Diele liegen das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Terrasse bietet eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Der Garten verfügt über ein hölzernes Gartenhaus samt eigener Terrasse. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Dachboden sowie im Kellergeschoss. Eine Garage sowie die als Freistellplatz nutzbare Einfahrt sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Lage in der Töpferstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
- Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem sowohl von der Tiefgarage als auch zum Hauseingang - außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Gäste-WC mit Dusche und einem Badezimmer mit Fenster - Balkon mit einem tollen Ausblick unter anderem auf den
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Michaelsberg - offenen Wohn- und Küchenbereich - Das gesamte Obergeschoss ist rundum verglast und klimatisiert - Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet - Ein zusätzlicher Abstellraum im 3.OG - Ein Tiefgaragenplatz
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
102,36
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus direkt am Michaelsberg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Das monatliche Hausgeld beträgt 402 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des
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Wohnhauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: 3 separate Räume, die wahlweise sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können. Vom geräumigen Flur aus gelangt man ebenfalls in Badezimmer und Gäste WC sowie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Von dort aus betritt man die separate Küche sowie die Terrasse mit daran anschliessendem gemütlichem Garten. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Komplettiert wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ebenfalls im Keller steht ein gemeinsamer Waschraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss zur Verfügung. In den Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur ist
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Der Ursprung dieser Immobilie geht auf das Jahr 1953 zurück. 1969 und 1992 fanden Umbauten bzw. Erweiterungen der bestehenden Immobilie statt. Die letzte Modernisierung (überwiegend Erdgeschoss) mit einem finanziellen Aufwand von fast 50.000 Euro
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wurde 2022 durchgeführt. Hierbei wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer neu gestaltet, neue Heizkörper eingebaut, die Wände tapeziert und Rollladenkästen gedämmt sowie die Elektrik überarbeitet, Rollladenmotoren erneuert und ein neuer Zählerschrank verbaut. Weiterhin wurden auch einige Decken und Wände im Keller gestrichen. Außerdem fand eine umfangreiche Balkonsanierung statt. Gebäudebeschreibung: Der Keller ist in einem ordentlichen Zustand. Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche, zwei Abstellräumen, ein WC und ein Wachbecken sowie eine Sauna (länger nicht in Betrieb). Des Weiteren auch ein Heizungsraum (Gaszentralheizung). Von hier besteht ein Zugang in den Garten. Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
1.905.999,00 €
18 Zi.
485
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
613
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Objektbeschreibung
4 Familienhaus zzgl. Büretage im Erdgeschoss
Raumaufteilung
Es befinden sich 4x65qm in den beiden oberen Etagen. Bestehend je Wohnung aus 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
122
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1904 erbaut - Bietet einen zentralen Standort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Verfügt über drei Etagen und insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche - 1984 wurde das gesamte Haus umfassend
...
modernisiert - Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand - Reichlich Stauraum und Abstellfläche, befinden sich im Keller - Ein liebevoll angelegter Garten mit einem überdachten Terrassenbereich - Eine Doppelgarage, die sich am Ende des Grundstücks befindet
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-doppelhaushaelfte-mit-garage-in-siegburg-kaldauen-137027/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
170
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/bezugsfreies-zweifamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-garage-in-guter-lage-von-siegburg-kaldauen-137567/ (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
44
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/seniorengerechte-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-am-kleiberg-131680/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Quelle: www.immowelt.de
308.800,00 €
3 Zi.
65,27
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exklusives Neubauprojekt in Siegburg-Kaldauen - Hochwertiges Wohnen mit individuellem Charme Im idyllischen Siegburg-Kaldauen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur verbindet. Die
...
Anlage umfasst insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und Individualität zu bieten. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Die Wohnungen bestechen durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. So sind sämtliche Einheiten mit edlem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Fliesen in den Bädern sorgen für eine pflegeleichte und zugleich elegante Optik. Malervlies an den Wänden ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Farbgestaltung problemlos umzusetzen. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine moderne Video-Gegenspr
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Quelle: www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
58,65
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exklusives Neubauprojekt in Siegburg-Kaldauen - Hochwertiges Wohnen mit individuellem Charme Im idyllischen Siegburg-Kaldauen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur verbindet. Die
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Anlage umfasst insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und Individualität zu bieten. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Die Wohnungen bestechen durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. So sind sämtliche Einheiten mit edlem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Fliesen in den Bädern sorgen für eine pflegeleichte und zugleich elegante Optik. Malervlies an den Wänden ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Farbgestaltung problemlos umzusetzen. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine moderne Video-Gegenspr
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
71,01
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
...
Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
313.300,00 €
2 Zi.
65,28
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In stadtnaher und verkehrsgünstiger Lage von Siegburg-Kaldauen entstehen in Kürze 26 exklusive Eigentumswohnungen. Diese eignen sich sowohl für den Eigennutz, als auch als Kapitalanlage. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ca. 80 m² große
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Dreizimmerwohnung im 1. Obergeschoß des Hauses. Aus dem offenen Wohn- Ess- Bereich gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet, aber sehr geschickt in einer Nische untergebracht. Das Duschbad sowie Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro komplettieren Ihre Wohnung.