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Quelle: www.immobilien.de
7.500,00 €
1 Zi.
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 90, Miteigentumsanteil: 0.2783%, 8. Etage, Nutzfläche: 16m², Zimmer: 1, Hotelappartment, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
18 Zi.
282
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften.
Eigenschaften:
- Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und
...
Charakter
- Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert
- Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit
- Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht
Besonderheiten:
- Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen
- Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten
- Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeite
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
45 Zi.
337
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften.
Eigenschaften:
- Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und
...
Charakter
- Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert
- Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit
- Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht
Besonderheiten:
- Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen
- Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten
- Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeite
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
406
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1860, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 406m², sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1876, 3 Einheiten, Wohn- und Nutzfläche: 275m², eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet und teilweise leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
3 Zi.
93
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 7.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand.
Der bauliche Zustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Unterhaltungszustand
...
Auch der Unterhaltungszustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Eine Besichtigung des Hauses mit Unterstützung entsprechender Fachleute wird empfohlen.
Nach Einbau der Fenster im Jahr 2009 wurde der weitere Ausbau des Objekts eingestellt.
Die Fertigstellungskosten werden mit 255.000 € kalkuliert.
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, der Ist-Zustand des Objektzuschnitts weicht von der Baugenehmigung sowie vom Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel ab; es
...
konnten nicht alle Teile des Objekts besichtigt werden, eine Wohnung befand sich in einem rohbauähnlichen Zustand
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
10 Zi.
250
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsere interessante Kapitalanlage bietet viel Potantial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Anleger.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die Wohnung vorne bietet eine durchdachte Aufteilung mit einem einladenden
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Wohnzimmer, einem praktischen Arbeitszimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Ergänzt wird dies durch einen ausgebauten Keller, welcher Platz für eine moderne Küche und ein komfortables Badezimmer bietet. Im Flügel liegt ebenfalls eine 2-Zimmer Wohnung, die zusätzlich über ein Schlafzimmer im Untergeschoss verfügt.
Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im ersten besticht mit einer herrlichen Terrasse – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Im Dachgeschoss liegt eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung die aufgrund fehlender Deckenhöhe (änderbar!) aktuell nicht vermietet werden kann, und auf der Zwischenetage ist noch ein interessantes 1,5-Zimme
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Neu
1/2
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
21 Zi.
450
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein solides Mehrfamilienhaus mit
...
viel Potenzial? In der City von Krefeld? Auf der Florastraße? Mit mindestens 8 Wohneinheiten? Ohne Sanierungsstau? Mit einer ruhigen und teilweise langjährigen Mieterschaft? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *ca. 450m² Gesamtwohnfläche *Aufgeilt auf 8 2-3 Zimmer-Wohnungen *von 48 - 61m² *Ausbaureserve im Dachgeschoß für weitere 2 Wohnungen vorhanden *ca. ? 45.000,- Nettomieteinnahme p.a. *Soll-Miete auf ? 50.000,- ist aufgrund von Staffelmietverträgen möglich. Dieses Haus wurde 1962 fertig gestellt und befindet sich nun in 3.Generation in Familienbesitz. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, wie z.B. Dach, Fassade, Heizungen, Elektrik, Keller, Hofbereich etc. Darüber hinaus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
300
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses Grundstück kann nur in Verbindung mit einem Danhaus erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
615.800,00 €
5 Zi.
143,55
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.430
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
466
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Ort für Ihr Eigenheim in gefragter Lage in Krefeld sein, sollten Sie sich unser neuestes Grundstück näher ansehen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² können Sie ein 2-geschossiges
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Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte erstellen. Eine bestehende Baugenehmigung für ein 3-Parteienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Mit wenigen Änderungen können Sie somit planungssicher Ihr neues Eigenheim in kürzester Zeit in Auftrag geben. Eventuell spielen Sie auch mit dem Gedanken für sich und Ihre größere Familie oder etwas mit Freunden zu erwerben. Dann können Sie mit dem Bau gleich loslegen. Sind Sie neugierig geworden? In unserem Exposé erhalten Sie alle benötigten Unterlagen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
367.045,00 €
691
m2
47807 Krefeld / Fischeln
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Fischeln bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines modernen Einfamilienhauses. Gelegen in einer ruhigen Südlage, ist dieses Grundstück ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld
...
suchen.
Grundstücksdetails:
Lage: Ruhige Südlage in Fischeln
mögliche Bauweise: Einfamilienhaus mit 1-Vollgeschoss als Staffelgeschoss, mit ausgebautem Satteldach oder Flachdach, plus Garage.
Baufenster: 7,50 m (Front) x 11,40 m (Tiefe)
Genehmigter Bauvorbescheid: Erteilt
Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Grundstück pro m²: 495,00 €
Abriss Bestandsgebäude: Ca. 20.000,00 €
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sofort verfügbar, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Der genehmigte Bauvorbescheid ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Highlights:
Ruhige Wohnlage: Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen.
Flexible Bauweise: Ob Satteldach oder Flac
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
...
Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
...
Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
465.000,00 €
272
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Krefeld-Cracau.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1906 in massivbauweise errichtet und besteht aus:
- 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss
- ca. 35 qm Wohnfläche (350,00
...
€ Kaltmiete) Flügel
- ca. 35 qm Wohnfläche (250,00 € Kaltmiete) Haupthaus
- 2 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss
- ca. 35 qm Wohnfläche (350,00 € Kaltmiete) Flügel
- ca. 46 qm Wohnfläche (425,00 € Kaltmiete) Haupthaus
- 1 Wohneinheit im 2. Obergeschoss und Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss
- ca. 96 qm Wohnfläche,
+ ca. 50 qm Nutzfläche (850,00 € Kaltmiete) Flügel/Haupthaus
- Kellergeschoss
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet!
Für dieses Objekt beläuft sich die Jahresnettomieteinnahme aktuell auf 26.700,00 Euro.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.025,00 €
695
m2
47807 Krefeld / Fischeln
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Fischeln bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines modernen Einfamilienhauses. Gelegen in einer ruhigen Südlage, ist dieses Grundstück ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld
...
suchen.
Grundstücksdetails:
Lage: Ruhige Südlage in Fischeln
mögliche Bauweise: Einfamilienhaus mit 1-Vollgeschoss als Staffelgeschoss, mit ausgebautem Satteldach oder Flachdach, plus Garage.
Baufenster: 7,50 m (Front) x 11,40 m (Tiefe)
Genehmigter Bauvorbescheid: Erteilt
Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Grundstück pro m²: 495,00 €
Abriss Bestandsgebäude: Ca. 20.000,00 €
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sofort verfügbar, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Der genehmigte Bauvorbescheid ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Highlights:
Ruhige Wohnlage: Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen.
Flexible Bauweise: Ob Satteldach oder Flac
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten,
...
Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, der Ist-Zustand des Objektzuschnitts weicht von der Baugenehmigung sowie vom Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel ab; es konnten nicht alle Teile des Objekts besichtigt werden, eine Wohnung befand sich in einem rohbauähnlichen Zustand