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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
4 Zi.
119
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengaldbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gartenwohnung mit 119 m² für Familien. Stilvolles Interieur. Großzügiger Wohnraum.
Privater Garten für Ihre Familie. Wohnkomfort und Eleganz für ein entspanntes Familienleben.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch
...
hochwertige Ausstattung,
moderne Architektur und großzügige Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
4 Zi.
119
m2
Haiderfeldstrasse 35, 41063 Mönchengaldbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gartenwohnung mit 119 m² für Familien. Stilvolles Interieur. Großzügiger Wohnraum.
Privater Garten für Ihre Familie. Wohnkomfort und Eleganz für ein entspanntes Familienleben.
Jede Wohnung ist für sich einzigartig und überzeugt durch
...
hochwertige Ausstattung,
moderne Architektur und großzügige Grundrisse. Die zentrale Lage ermöglicht einen
komfortablen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein durchdachtes Wohnkonzept für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
348.900,00 €
3 Zi.
73
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
33
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Wannenbad
Bei der Wohnanlage handelt es sich um 3 Mehrfamilienhäuser zu je 64 Wohneinheiten. Die Anlage verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, sowie Außenstellplätze. Jedes Haus besitzt zudem ein Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine klassische
...
Aufteilung: geräumiger Wohn-/ Schlafraum mit angrenzendem Windfang inkl. Abstellkammer, Diele, innenliegendes Bad. Die bei einem Mieterwechsel erforderlichen Schönheitsreparaturen sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt worden. Das Haus hat insgesamt 8 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
1.200
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Grundstück umfasst insgesamt 1.200 m² Fläche. Optional kann das Grundstück so aufgeteilt werden, dass es als zusätzlicher Bauplatz oder zukunftsorientiert für ein anders Objekt genutzt werden kann. Sollten Sie Interesse haben auch nur das
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Haus mit einem kleineren Teil Grundstück zu erwerben, kann dies ebenfalls als Option angeboten werden. Es handelt sich hier um eine Baufläche von 40 m Tiefe und ca. 15 m Breite, wenn die Gebäude weggerissen werden, oder in zweiter Reihe eine Baufläche mit Anbau an das Nachbarhaus von 14 m Tiefe und 14,40 Breite. Aktuelle Bebauung mit einer Doppelhaushälfte (2-FH) inkl. Anbau und einem zusätzlichen Bauplatz in beliebter Wohnlage von Giesenkirchen Nord. Das Grundstück kann dementsprechend auch geteilt werden. Die Immobilie ist ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Ebenfalls befindet sich im Anbau eine weitere Wohneinheit. Wer also ein Mehrgenerationshaus bevorzugt, ist hier genau richtig! Zusätzlich s
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt Zillkeshütte in Mönchengladbach-Neuwerk bietet exclusives Wohnen in ruhiger und suburbaner Lage. Die fünf entstehenden Wohneinheiten über drei Etagen sind bequem über einen Lift erreichbar und lassen keine
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Wünsche offen. Die Außenanlage bietet eine Spielfläche, einen Abstellplatz für Fahrräder, Garagen (Duplex) und eine ansprechend gestaltete Bepflanzung.
Raumaufteilung
Die hier angebotene 3- Zi - Komfort-Wohnung verfügt über eine offene Küche, Balkon, Fensterbad, G-WC und eine Abstellkammer mit Anschluß für die Waschmaschine.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
86,98
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, vor dem sich eine Loggia befindet, einer Küche mit integriertem Essplatz, Flur, Abstellkammer, innenliegendem Wannenbad und einem separates Gäste-WC.
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Ferner gibt es ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über neue Fenster! Zur Wohnung gehört außerdem ein sep. Kellerraum sowie Pkw-Einstellplatz in der oberen Parkebene des Parkhauses. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
1 Zi.
42,28
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Ausstattung: Großzügiger Wohn-/Schlafraum, Diele, kleine Küche für Singles, Wannenbad mit Dusche, großzügige Loggia, oberirdischer Stellplatz. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.
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Quelle: www.immobilien.de
296.000,00 €
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1937, Gewerbefläche: 1030m², Garage vorhanden, Gewerbehalle, Lagerhalle und historisches Wohnhaus (ohne Baugenehmigung; Nutzung zu Wohnzwecken nicht zulässig), Altlastenbelastung, eine Besichtigung war nur in
...
Teilbereichen möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet und teilweise eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
103.000,00 €
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1934, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, mit Anbau, keine Innenbesichtigung, vermutlich erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
133.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Kochnische, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, in einem Doppelhaus, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
90
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1927, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
104.000,00 €
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, mit Brandruine eines Wohnhauses
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Quelle: www.immobilien.de
187.500,00 €
114
m2
41169 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², Nutzfläche: 86m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Wohnhaus mit Werkstattgebäude, Baujahr unbekannt, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.750.000,00 €
40 Zi.
1.016
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt: Exklusive Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen & Reihenhäuser
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein attraktives und hochwertiges Neubauprojekt zu investieren! Das Projekt in Mönchengladbach-Holt umfasst 6 exklusive
...
Eigentumswohnungen, 2 luxuriöse Penthouse-Wohnungen sowie 2 moderne Reihenhäuser. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, energieeffizienten Bauweise und erstklassigen Lage ist dieses Projekt ideal für Kapitalanleger, die langfristig auf stabile Erträge und Werterhalt setzen.
Schlüsselfertiges Anlageobjekt
Der Kaufpreis von 4.750.000 € versteht sich als schlüsselfertiger Komplettpreis. Alle Wohneinheiten werden fertiggestellt übergeben, sodass sie unmittelbar nach Fertigstellung vermietet und bezogen werden können. Das Projekt bietet Ihnen eine sofortige Einnahmemöglichkeit und reduziert den Aufwand, den viele Bauprojekte erfordern.
Wirtschaftliche Eckdaten
Kaufpreis: 4.750.000 € (schlüsselfertig)
Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen: 175.000 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.750.000,00 €
40 Zi.
1.016
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt: Exklusive Eigentumswohnungen, Penthouse-Wohnungen & Reihenhäuser
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein attraktives und hochwertiges Neubauprojekt zu investieren! Das Projekt in Mönchengladbach-Holt umfasst 6 exklusive
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Eigentumswohnungen, 2 luxuriöse Penthouse-Wohnungen sowie 2 moderne Reihenhäuser. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, energieeffizienten Bauweise und erstklassigen Lage ist dieses Projekt ideal für Kapitalanleger, die langfristig auf stabile Erträge und Werterhalt setzen.
Schlüsselfertiges Anlageobjekt
Der Kaufpreis von 4.750.000 € versteht sich als schlüsselfertiger Komplettpreis. Alle Wohneinheiten werden fertiggestellt übergeben, sodass sie unmittelbar nach Fertigstellung vermietet und bezogen werden können. Das Projekt bietet Ihnen eine sofortige Einnahmemöglichkeit und reduziert den Aufwand, den viele Bauprojekte erfordern.
Wirtschaftliche Eckdaten
Kaufpreis: 4.750.000 € (schlüsselfertig)
Prognostizierte jährliche Mieteinnahmen: 175.000 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
205.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Einzigartige Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**
Diese schön geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, steht zum Verkauf. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1
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Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einen Keller, einen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 348,- € pro Monat, davon sind 100,- € monatlich für Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 715,- € pro Monat, plus 65,- € monatlich für die Garage. Der Stellplatz kann ebenfalls vermietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und das Potenzial für zukünftige Mietsteigerunge
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.125.000,00 €
270
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage in der Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße.
Baujahr:
Im Jahr 1953/54 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung
...
wiederaufgebaut. 2011 wurde am Ladenlokal ein Anbau errichtet und die Vorhangfassade gedämmt mit einem Grauanstrich.
Grundstück:
325 m² zzgl. ein weiteres für Parkmöglichkeiten für Mieter oder Gewerbe
Wohnfläche:
gesamt 270 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 227 m² gewerbliche Nutzfläche Ladenlokal Wolfskin Jack
Aufteilung:
- Ladenlokal EG: 227 m² mit angrenzendem Lager, kleiner Küchenniesche und angrenzendem WC
- Wohnungen 1.OG bis 3.OG: jeweils 75 m²
Einteiltung: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hinterhof bei der EG
- Wohnung DG: 45 m²
Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
5 Zi.
151
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses Angebot beinhaltet direkt zwei Immobilien, welche auf einem traumhaft großen Grundstück gebaut wurden. Beide Häuser stehen leer und könnten direkt durch Sie verwendet werden.
Das vordere Haus wurde ca. 1938 gebaut, hat ein Badezimmer mit
...
Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Das Haus ist teilunterkellert, mit einem dem Baujahr typischen Kriechkeller.
Der Bungalow liegt dahinter und wurde ca. 1968 erbaut und beherbergt ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne.
Zwischen den beiden Häusern befindet sich der Heizungsraum, welcher die Gasheizung für das vordere Haus beherbergt. Diese Heizung ist von der Leistung so ausgelegt, dass der Bungalow mit beheizt werden kann. Lediglich die Rohre und Heizkörper müssen dazu installiert werden. Zudem finden Sie hier auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
An das Wohnzimmer des Bungalows angrenzend, finden Sie noch einen Wintergarten (von außen zugän
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
14 Zi.
407
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides Renditeobjekt in Mönchengladbach-Westend
Dieses gepflegte Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Mönchengladbach-Westend. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Geropark
...
und der Geroweiher. Die Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das Haus wurde im Jahr 1908 erbaut und in den 1980er Jahren saniert, Instandsetzungen wurden seitdem fortwährend durchgeführt. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 407 m² verteilt sich auf 7 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine solide Ausstattung. Das Haus ist voll vermietet und bietet eine jährliche Netto-Mieteinnahme von mehr als 33.000 €. Die Mieterstruktur ist gut, Leerstände sind aufgrund der gefragten Innenstadtlage nicht zu befürchten.
Ausstattung:
7 Wohneinheiten
Ca. 350 m² Wohnfläche
Voll vermietet
Jährliche Netto-Mieteinnahme von mehr als 33.000 €
Gute Mieterstruktur
Gehobene Ausstattung