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1/7
2.500.000,00 €
873
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im
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Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
3.450.000,00 €
6 Zi.
161
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die freistehende Villa stammt aus dem Baujahr 1890 und liegt eingebettet auf einem 940 m² großen Gartengrundstück im Herzen der Villenkolonie I. Gegründet um 1892 von dem renommierten Architekten August Exter, begeistert diese idyllische Siedlung
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bis heute durch ihren weitläufigen Gartenstadt-Charakter und prachtvolle, meist denkmalgeschützte Altbauten. Ein Großteil der historischen Villen wurde in den vergangenen Jahren bereits saniert und präsentiert sich als unwiederbringliche Altbau-Juwelen. So entstand hier, nur wenige Schritte vom malerischen Pasing-Nymphenburg-Kanal mit seinem naturnahen Grünzug entfernt, ein bestechend schönes und dabei äußerst familienfreundliches Wohnviertel, das von einem anspruchsvollen Publikum sehr geschätzt wird. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt besitzt eine eindrucksvoll gegliederte Fassade. Im Inneren existieren ein historisches Holz-Treppenhaus und Kassettentüren mit größtenteils original erhaltenen Messingbeschlägen. Auch Wandpaneelier
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1/5
Preis auf Anfrage
722
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. In attraktiver Wohnlage des westlichen Münchner Stadtteils Obermenzing steht dieses
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interessante Baugrundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das ca. 722 m² große Grundstück liegt direkt südlich angrenzend an der öffentlichen Grünanlage am Durchblick. Es verfügt über eine eigene Zufahrt und misst in der Breite ca. 17 m, in der Tiefe ca. 38 m. Das leerstehende Bestandsgebäude ist nicht mehr erhaltenswert. Gemäß Auskunft der Münchner Lokalbaukommission (LBK) gilt hier der B-Plan 164b mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,4. Möglich wäre der Bau eines 2- oder 3-Familienhauses oder eines Doppelhauses. Auf dem südlich angrenzenden Nachbargrundstück mit ähnlicher Größe wurde ein 5-Familienhaus erstellt. Schriftliche Kaufangebote richten Sie bitte direkt an Hr. Sucher unter [email protected]. Orientierung ist der amtl. Bod
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1/4
2.700.000,00 €
8 Zi.
700 - 180
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück mit Bestandsgebäude im beliebten Obermenzing verfügt über eine Fläche von ca. 700 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkanlage mit dem zauberhaften Schloss Blutenburg an. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Das Baurecht bezüglich des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB und der Bayerischen Bauordnung. Für das Grundstück gibt es zudem einen Bauvorbescheid für ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Dabei beträgt die Geschossfläche ca. 544 m².
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
2.700.000,00 €
700 - 700
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück im beliebten Obermenzing verfügt über eine Fläche von ca. 700 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkanlage mit dem zauberhaften Schloss Blutenburg an. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB und der Bayerischen Bauordnung. Für das Grundstück gibt es zudem einen Bauvorbescheid für ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Dabei beträgt die Geschossfläche ca. 544 m².
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1/2
2.995.000,00 €
705
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Siehe Flurstück 462. Gemäß einer Bauanfrage bei der LBK aus dem Jahr 2023 würde ein Baukörper von knapp 400 qm, also z.B. 2 x 200qm für Doppelhaushälften genehmigungsfähig sein.
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3.900.000,00 €
6 Zi.
250
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Familienfreundliche Stadtvilla in verkehrsberuhigtem Straßenzug. Die Villa überzeugt durch zeitlos eleganten und klassischen Stil. Über drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer. Alle Ebenen des Hauses sind über einen Lift verbunden.
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5.250.000,00 €
1.725
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei exklusive, nebeneinanderliegende Grundstücke in einer der gefragtesten Wohngegenden Münchens. Zusammen ergeben die beiden Parzellen ein Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.725 Quadratmetern, die sich auf 873 und 852
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Quadratmeter verteilen. Mit einem Kaufpreis von 5.250.000 € ergibt sich ein attraktiver Quadratmeterpreis, der deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert von 3.450 € pro Quadratmeter liegt. Die Grundstücke bieten mit einer Geschossflächenzahl von 0,7W ideale Voraussetzungen für hochwertige Bauprojekte. Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch gehobene Villen, moderne Häuser und eine harmonische architektonische Gestaltung. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und die exzellente Anbindung an die Münchener Innenstadt und das Umland machen dieses Angebot zu einer einmaligen Gelegenheit für Investoren, Bauträger und anspruchsvolle Bauherren.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
2 Zi.
87
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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895.000,00 €
3 Zi.
87
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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219.000,00 €
2 Zi.
59,75
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.390.000,00 €
4 Zi.
109
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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518.000,00 €
2 Zi.
54
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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799.000,00 €
3 Zi.
92,02
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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596.000,00 €
3 Zi.
72,3
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.030.000,00 €
3 Zi.
80,27
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
965.000,00 €
4 Zi.
89,44
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
3 Zi.
100
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse