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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
419
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
EIN GRUNDSTÜCK VIELE MÖGLICHKEITEN Es ist etwas Besonderes, mit Geschichte, in Bester Lage. Dieses wunderschöne Grundstück steht in mehreren Varianten zum Verkauf. Grundsätzlich wird das gesamte Grundstück Rißheimerstraße 15 mit 824 m² zum
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Kauf angeboten. Auf dem östlichen Grundstücksteil befindet sich ein Baudenkmal aus dem Jahre 1926. Im Jahre 1960 wurde ein Anbau auf dem westlichen Grundstücksteil ergänzt. Das Baudenkmal ist unbedingt zu erhalten, auf dem westlichen Grundstückteil kann nach Teilung ein großzügiges Wohnhaus mit bis zu 220 m² Wfl. errichtet werden. Dieses Grundstück "NEUBAU"" umfasst ca. 419 m². Das Gebäude aus den 60er Jahren ist in diesem Zuge abzureißen, es steht nicht unter Denkmalschutz. Selbstverständlich kann das Grundstück auch ganzheitlich erworben werden. WIR BERATEN SIE GERNE PERSÖNLICH.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.633.000,00 €
6 Zi.
727
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ideal für eine Baugemeinschaft zur Bebauung mit zwei Doppelhaushälften! Dieses in begehrter Lage in Obermenzing gelegenen Grundstück verfügt über ca. 727 m² und ist derzeit noch mit einem sanierungsbedürftigen Altbestand aus dem Jahr 1938, der
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1975 um den Anbau erweitert wurde bebaut. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und misst in der Nord-Süd-Ausdehnung ca. 37 m. Es ist von der Straßenseite abgeneigt gelegen und somit angenehm ruhig. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, also nach der Nachbarbebauung. Die Nutzung des Grundstücks eignet sich somit sowohl für ein Einfamilien- ein Doppelhaus oder evtl. einen Dreispänner. Dies muss mit der LBK München abgeklärt werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle der Linien 56 und 143 befindet sich in 450 Meter Entfernung und ist fußläufig in ca. sechs Minuten erreichbar. Der Bahnhof "München-Pasing" ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zum erreichen. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
756
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
722
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. In attraktiver Wohnlage des westlichen Münchner Stadtteils Obermenzing steht dieses
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interessante Baugrundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das ca. 722 m² große Grundstück liegt direkt südlich angrenzend an der öffentlichen Grünanlage am Durchblick. Es verfügt über eine eigene Zufahrt und misst in der Breite ca. 17 m, in der Tiefe ca. 38 m. Das leerstehende Bestandsgebäude ist nicht mehr erhaltenswert. Gemäß Auskunft der Münchner Lokalbaukommission (LBK) gilt hier der B-Plan 164b mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,4. Möglich wäre der Bau eines 2- oder 3-Familienhauses oder eines Doppelhauses. Auf dem südlich angrenzenden Nachbargrundstück mit ähnlicher Größe wurde ein 5-Familienhaus erstellt. Schriftliche Kaufangebote richten Sie bitte direkt an Hr. Sucher unter [email protected]. Orientierung ist der amtl. Bod
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
661
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 661m². Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "WR - reinem Wohngebiet". Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten
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Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnanlagen und kleine Mehrfamilienhäuser mit bis zwei Vollgeschossen und/oder zurückgesetzten Terrassengeschossen oder Walmdächern aus.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
700 - 700
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das gut geschnittene Grundstück im beliebten Obermenzing verfügt über eine Fläche von ca. 700 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parkanlage mit dem zauberhaften Schloss Blutenburg an. Derzeit
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befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB und der Bayerischen Bauordnung. Für das Grundstück gibt es zudem einen Bauvorbescheid für ein kleines Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Dabei beträgt die Geschossfläche ca. 544 m².
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
340
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
416
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
1 Parzelle noch verfügbar Angeboten wird ein 416 m² großes Baugrundstück mit Westausrichtung in sehr guter Lage von Obermenzing. Der geplante Baukörper kann 9x12 Meter gebaut werden. Das Gebäude kann mit E+OG+ Dach erbaut werden. Somit ergibt
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sich eine Wohnfläche von bis zu 250 m² Wohnfläche und über 350 m² Nutzfläche. Der Garten hat eine Süd/Westausrichtung mit ca. 200 m² Fläche. Der offizielle Bodenrichtwert liegt bei 3.900 € / m².
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.599.000,00 €
680
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
873
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
873
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.096.000,00 €
920
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.250.000,00 €
1.725
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
416
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.633.000,00 €
727
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.500.000,00 €
1.420
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
583
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2.400
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.250.000,00 €
771
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.740.000,00 €
579
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obermenzing:
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
588
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von München und stellt durch die laufenden Mieteinnahmen des Altbestandes eine hervorragende Kapitalanlage bis zur Neubebauung, Selbstverwertung oder dem Wiederverkauf in 10+ Jahren dar.