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Quelle: www.immobilien.de
306.000,00 €
1 Zi.
230
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Zwei-Familienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss (75 m² Wohnfläche), das teilweise unterkellert ist. Die geschätzte Gesamtfläche beträgt 230 m², inklusive einer umgebauten Flachdachgarage (17 m²,
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umgewandelt in ein Appartement). Das Haus wurde schätzungsweise im Jahr 1943 erbaut und 1990 modernisiert und erweitert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet, jedoch konnte nur in einigen Räumen eine Innenbesichtigung durchgeführt werden (daher wurde ein Sicherheitsabschlag von 10 % in Höhe von 34.000 € vorgenommen). Die genaue Wohnfläche der Erdgeschoss-Wohnung konnte nicht ermittelt werden. In den besichtigten Räumen wurde ein erheblicher Renovierungs- und Instandsetzungsstau festgestellt. Die Erschließung erfolgt über angrenzende Grundstücke, jedoch besteht keine rechtliche Absicherung dafür. Darüber hinaus wurde die Garage zu einem Appartement umgebaut, ohne dass dafür eine Baugenehmig
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentrale-lage-gepflegtes-haus-und-wunderschoenes-grundstueck-ihr-neues-eigenheim-in-roesrath-116827/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
228
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 228m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 2023 wurde eine Photovoltaikanlage inkl. 5 KW Speichereinheit eingebaut
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Quelle: www.immobilien.de
306.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1943, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Erweiterung 1990, Ausbau der Garage zu einem Appartement ohne Baugenehmigung, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt
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werden, bei den besichtigten Räumlichkeiten liegt erheblicher Pflege- und Instandsetzungsstau vor, Erschließung erfolgt über fremde Grundstücke und ist nicht rechtlich abgesichert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
95
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bieten Ihnen mit diesem attraktiven Wohnungsangebot eine solide Kapitalanlage an. Die im Erdgeschoss befindliche Dreizimmerwohnung glänzt mit einem gefälligen und lichtdurchfluteten Grundriss. Der großzügige Balkon mit Blick in den großen
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Garten lädt zum verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot mit einem dazugehörigen PKW-Stellplatz im Hof. Das sechs Parteien Wohn- und Ärztehaus wurde 2001 hochwertig errichtet und hat bis heute eine repräsentative Erscheinung. Das langjährige Mietverhältnis hat einen derzeitigen Jahresnettomietertrag von 10.608,00 EUR und ist sicherlich als moderat zu bezeichnen. Diese Immobilieninvestition ist eine Bereicherung in Ihrer Anlagestrategie. Lassen Sie sich beraten.
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
228
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche:
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228m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 2023 wurde eine Photovoltaikanlage inkl. 5 KW Speichereinheit eingebaut
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Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
630
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1943, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Erweiterung 1990, Ausbau der Garage zu einem Appartement ohne Baugenehmigung, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, bei den besichtigten Räumlichkeiten liegt erheblicher Pflege- und Instandsetzungsstau vor, Erschließung erfolgt über fremde Grundstücke und ist nicht rechtlich abgesichert; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
6 Zi.
120
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
2 Zi.
76
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
162.000,00 €
2 Zi.
50,42
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
3 Zi.
96,49
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.900,00 €
3 Zi.
84,78
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
421.900,00 €
3 Zi.
84,86
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
284.900,00 €
2 Zi.
57,11
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
424.900,00 €
3 Zi.
85,19
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.900,00 €
3 Zi.
85,19
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
291.900,00 €
2 Zi.
57,11
m2
51503 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung