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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
124
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie wollen ebenerdig wohnen und nicht auf den Komfort von zentrumsnähe verzichten? Dann ist dieser Bungalow in Scheeßel genau das Richtige für Sie! Auf ca. 124 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für sich und Ihre
...
Familie. Über einen lagen Flur gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Das große und helle Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Der vorhandene Kaminofen sorgt vor allem an kalten und ungemütlichen Tagen für eine wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Hier befinden sich ebenfalls automatische Außenrollladen. Auch für gemeinsame Essen mit der Familie haben Sie hier Platz. Durch die direkt angrenzende Küche bleiben Sie immer in Kontakt mit Ihren Gästen. Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Diese ist 2000 behindertengerecht modernisiert worden. Für Ihre Gäste ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier finden
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Neu
1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
5 Zi.
130
m2
27383 Scheeßel - Ostervesede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ehemaliges Bauernhaus mit Wohn- und Stallbereich in massiver Bauweise. Die Außenwände sind größtenteils als Fachwerkwand hergestellt. Das EG wird zu ca. 60 % als Wohnbereich genutzt, ca. 40 qm bestehen noch aus dem ehemaligem Stalltrakt. Der
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Wohnbereich wurde in den Jahren 93 - 95 umgebaut und teilweise modernisiert. Die Außenwände wurden isoliert, neue Fenster mit Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung eingebaut. im Jahr 2024 wurde das Badezimmer teilweise umgebaut und modernisiert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und entspricht noch dem ehemaligem Zustand als Heu- und Strohlagerboden.
Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig.
Dieses Haus wird aus einer Erbengemeinschaft heraus verkauft. Aus diesem Grund wird die Immobilie voraussichtlich erst frühestens im Frühjahr / Sommer 2025 übergeben werden können. Eventuell ist es dann auch möglich, die Grundstücksfläche auf bis ca. 3000 qm zu vergrößern und auch vorhandene Nebengebäude, wie einen ehemaligen Schweinestall und eine
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
6 Zi.
180
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Haus
Hereinspaziert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die Familie und möchten die Eltern mit einziehen lassen? Oder suchen Sie ein Vermietungsobjekt? Dese sehr gepflegte Immobilie ist in vielfältig nutzbar und lässt sich Dank des
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gepflegten Zustandes mit wenigen Handgriffen herrichten. Im Erdgeschoss steht eine 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 80 m, eine große Loggia über die gesamte Hausbreite und ebenfalls 3 Zimmer.
Der Vollkeller bietet neben dem großzügen Wohnraum wertvollen Nutzfläche, beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Im Jahr 1977 wurde das Objekt in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus konzipiert. Das ca. 730 m² große Grundstück bietet auf der Süd-West-Seite sonnige Stunden zum Feierabend und lässt auf der Rückseite des Hauses beispielsweise Platz für Spielgeräte oder den Gemüsegarten. Ein Holzhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Garage erlaubt mit ihren 26
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
118 - 118
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein traumhaft idyllisches Ensemble, bestehend aus einem charmanten Wochenendhaus mit Reetdach aus dem Baujahr 1851 sowie einem kleinen Gerätehaus, welches ca. im Jahre 1964 errichtet wurde. Das
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Reetdachhaus wurde in den Jahren 1963/1991 umfassend umgebaut und im Jahre 2009 kerngedämmt. Zudem wurde das Dach im Jahre 2021 vollumfänglich überarbeitet. Die Hauptimmobilie umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 118 m² und überzeugt mit einer traumhaften Aufteilung der Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen drei offen gestaltete Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Gerätehaus bietet eine Grundfläche von ca. 22 m². Der große Offenstall in Kombination mit dem großzügigen Grundstück und den weitläufigen Grünflächen bietet sich optimal zur Pferdehaltung an.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
240
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses im Jahr 1967 erbaute und 1972 erweiterte Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Ortsteil Hetzwege und steht auf einem 1.316 m² großen Grundstück. Die 9 Zimmer der Immobilie umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² und verteilen sich
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auf das Erd- und Dachgeschoss. So bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über zwei Aussenzugänge und ausreichend Räume für Hobby, Lager und andere Dinge. Die beiden Terrassen laden zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Zum Objekt gehört ein Doppelcarport. Das hochwertige Fachwerkgebäude wurde 1992 errichtet und mit einem Klinker ausgemauert. Abgerundet wird das Angebot durch den herrlich angelegten Garten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
313.540,00 €
3 Zi.
74,58
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In zentraler Lage von Scheeßel entstehen hier in zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern insgesamt 10 barrierefreie Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 120 m². Das Treppenhaus und die einzelnen Wohnungen sind
...
schallschutztechnisch voneinander getrennt und bieten so ein hohes Maß an Privatsphäre für die einzelnen Bewohner. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang der Wohnungen im Ober- und Staffelgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum ausgestattet. Die Wohnung im Staffelgeschoss beinhaltet zudem ein Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen in den Wohn- und Essbereichen für optimale Lichtverhältnisse und laden zum Wohlfühlen ein. Rolläden, SAT-Anlage, Gegensprechanlage mit Videofunktion, elektrischer Handtuchheizkörper im Bad sind weitere enthaltene Annehmlichkeiten. Jede der Wohnungen ist mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
238
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses am Rande der Ortschaft liegende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1.231 m² großen Grundstück in Hetzwege. Die ca. 236 m² große Immobilie wurde 1983 errichtet und verfügt über eine nachträglich ausgebaute
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Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das 135 m² große Erdgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Wohnzimmer mit Zugang in das großzügig geschnittene Esszimmer. Die angrenzende Terrasse lädt zu ein paar schönen Stunden mit Freunden und Familie ein. Eine Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein Badezimmer zzgl. Gäste-WC vervollständigen das Platzangebot der Ebene. Über eine Betontreppe gelangt man in den Vollkeller. Hier befindet sich neben der Waschküche mit Dusche, ein weiteres Gäste-WC und ein zusätzlicher Schlafraum. Ein Heizungsraum mit Öl-Lager und ein großer Abstellraum bieten weitere Lagerungsmöglichkeiten. Die Garage ist in den Keller integriert und bietet genügend Platz für einen PKW und mehrere Fahrräder. Über einen separaten Eingan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.371
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die auf einem ca. 7.142m² großen Grundstück gelegene ehemalige Hofstelle befindet sich im Ortskern von Westerholz. Die Liegenschaft bietet Ihnen neben Wohn- und Lebensvielfalt, die Möglichkeit Ihre Arbeit und Ihr Hobby direkt an einem Platz zu
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leben. Auf dem Areal befinden sich eine Gewerbehalle, ein Pferdestall, zwei Wohnimmobilien mit 8 fertiggestellten Wohnungen, 15 Kfz-Stellplätze (davon drei Garagen), sowie zwei Pferdekoppeln. Das ca. 1900 erbaute Hauptgebäude verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Die hintere und sehr gemütliche Erdgeschosswohnung bietet sich vor allem Pferdefreunden an. Mit direkten Zugang zum Pferdestall, zur angegliederten Doppelgarage, sowie abgeteilten Gartenbereich mit wunderschönen Blick auf die Koppel, beginnt die Freizeit quasi vor der Haustür. Derzeit sind alle 6 Wohnungen vermietet. Die drei neuen Dachgeschosswohnungen befinden sich auf Neubauniveau. Das angrenzende ehemalige Wirtschaftsgebäude beherbergt im vorderen Teil v
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
225
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 2011. Die beiden Wohneinheiten befinden sich vorne und hinten in dem Haus und erstrecken sich jeweils über zwei Etagen. Durch diese vertikale Teilung bieten
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beide Wohnungen einen direkten Terassenzugang mit angrenzendem Gartenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich jeweils ein Hauptbad und zwei Schlafzimmer. Die vordere Wohnung liefert hier zusätzlich noch ein Büro.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
327.700,00 €
3 Zi.
76,11
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In zentraler Lage von Scheeßel entstehen hier in zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern insgesamt 10 barrierefreie Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 120 m². Das Treppenhaus und die einzelnen Wohnungen sind
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schallschutztechnisch voneinander getrennt und bieten so ein hohes Maß an Privatsphäre für die einzelnen Bewohner. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang der Wohnungen im Ober- und Staffelgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum ausgestattet. Die Wohnung im Staffelgeschoss beinhaltet zudem ein Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen in den Wohn- und Essbereichen für optimale Lichtverhältnisse und laden zum Wohlfühlen ein. Rolläden, SAT-Anlage, Gegensprechanlage mit Videofunktion, elektrischer Handtuchheizkörper im Bad sind weitere enthaltene Annehmlichkeiten. Jede der Wohnungen ist mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
314.050,00 €
3 Zi.
72,69
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In zentraler Lage von Scheeßel entstehen hier in zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern insgesamt 10 barrierefreie Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 120 m². Das Treppenhaus und die einzelnen Wohnungen sind
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schallschutztechnisch voneinander getrennt und bieten so ein hohes Maß an Privatsphäre für die einzelnen Bewohner. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang der Wohnungen im Ober- und Staffelgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum ausgestattet. Die Wohnung im Staffelgeschoss beinhaltet zudem ein Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen in den Wohn- und Essbereichen für optimale Lichtverhältnisse und laden zum Wohlfühlen ein. Rolläden, SAT-Anlage, Gegensprechanlage mit Videofunktion, elektrischer Handtuchheizkörper im Bad sind weitere enthaltene Annehmlichkeiten. Jede der Wohnungen ist mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
321.600,00 €
3 Zi.
74,58
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In zentraler Lage von Scheeßel entstehen hier in zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern insgesamt 10 barrierefreie Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 78 m² und 120 m². Das Treppenhaus und die einzelnen Wohnungen sind
...
schallschutztechnisch voneinander getrennt und bieten so ein hohes Maß an Privatsphäre für die einzelnen Bewohner. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang der Wohnungen im Ober- und Staffelgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum ausgestattet. Die Wohnung im Staffelgeschoss beinhaltet zudem ein Gäste-WC. Bodentiefe Fenster sorgen in den Wohn- und Essbereichen für optimale Lichtverhältnisse und laden zum Wohlfühlen ein. Rolläden, SAT-Anlage, Gegensprechanlage mit Videofunktion, elektrischer Handtuchheizkörper im Bad sind weitere enthaltene Annehmlichkeiten. Jede der Wohnungen ist mit einer Fußbodenheizung in sämtlichen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
575.000,00 €
7 Zi.
225
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 2011. Die beiden Wohneinheiten befinden sich vorne und hinten in dem Haus und erstrecken sich jeweils über zwei Etagen. Durch diese vertikale Teilung bieten
...
beide Wohnungen einen direkten Terassenzugang mit angrenzendem Gartenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich jeweils ein Hauptbad und zwei Schlafzimmer. Die vordere Wohnung liefert hier zusätzlich noch ein Büro.
Das gesamte Objekt ist langfristig vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 16.500,-€ und steigt bis 2025 auf 18.000,-€. Mit 41 kwh/m ²a sind die Heizkosten sehr niedrig.
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Quelle: www.immobilien.de
266.000,00 €
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Aufteilungsplan: 1, Carport vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
237.790,00 €
2 Zi.
60,2
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das mit hohem Qualitätsanspruch entworfene Gebäude "Konzept Scheeßel" folgt keinen schnellen Trends, sondern klaren Überzeugungen. Das Haus besticht durch ein architektonisches Gesamtkonzept mit viel Liebe zum Detail. Mit dem "Konzept Scheeßel"
...
entsteht in Scheeßel eine Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen und 6 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 nach Vorgaben und Richtlinien der EnEV errichtet. Es erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause mit gehobener Ausstattung in besonderer Lage von Scheeßel. Unser attraktives Immobilienprojekt mit 6 Wohneinheiten ist dank seiner Lage, der modernen Bauweise sowie der gehobenen Ausstattung gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Jede Wohnung bietet individuellen Komfort. Barrierearmes Wohnen, teilweise bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse - wir schaffen Ihnen Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Eine moderne Innenausstattung oder die Verwendung namhafter Marken im Sanitärberei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
461.000,00 €
3 Zi.
140
m2
27383 Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
256.619,25 €
2 Zi.
67,09
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das mit hohem Qualitätsanspruch entworfene Gebäude "Konzept Scheeßel" folgt keinen schnellen Trends, sondern klaren Überzeugungen. Das Haus besticht durch ein architektonisches Gesamtkonzept mit viel Liebe zum Detail. Mit dem "Konzept Scheeßel"
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entsteht in Scheeßel eine Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen und 6 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 nach Vorgaben und Richtlinien der EnEV errichtet. Es erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause mit gehobener Ausstattung in besonderer Lage von Scheeßel. Unser attraktives Immobilienprojekt mit 6 Wohneinheiten ist dank seiner Lage, der modernen Bauweise sowie der gehobenen Ausstattung gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Jede Wohnung bietet individuellen Komfort. Barrierearmes Wohnen, teilweise bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse - wir schaffen Ihnen Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Eine moderne Innenausstattung oder die Verwendung namhafter Marken im Sanitärberei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
291.656,25 €
2 Zi.
76,29
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das mit hohem Qualitätsanspruch entworfene Gebäude "Konzept Scheeßel" folgt keinen schnellen Trends, sondern klaren Überzeugungen. Das Haus besticht durch ein architektonisches Gesamtkonzept mit viel Liebe zum Detail. Mit dem "Konzept Scheeßel"
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entsteht in Scheeßel eine Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen und 6 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 nach Vorgaben und Richtlinien der EnEV errichtet. Es erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause mit gehobener Ausstattung in besonderer Lage von Scheeßel. Unser attraktives Immobilienprojekt mit 6 Wohneinheiten ist dank seiner Lage, der modernen Bauweise sowie der gehobenen Ausstattung gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Jede Wohnung bietet individuellen Komfort. Barrierearmes Wohnen, teilweise bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse - wir schaffen Ihnen Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Eine moderne Innenausstattung oder die Verwendung namhafter Marken im Sanitärberei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.305,80 €
2 Zi.
78,25
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das mit hohem Qualitätsanspruch entworfene Gebäude "Konzept Scheeßel" folgt keinen schnellen Trends, sondern klaren Überzeugungen. Das Haus besticht durch ein architektonisches Gesamtkonzept mit viel Liebe zum Detail. Mit dem "Konzept Scheeßel"
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entsteht in Scheeßel eine Wohnanlage mit 6 Eigentumswohnungen und 6 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 nach Vorgaben und Richtlinien der EnEV errichtet. Es erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause mit gehobener Ausstattung in besonderer Lage von Scheeßel. Unser attraktives Immobilienprojekt mit 6 Wohneinheiten ist dank seiner Lage, der modernen Bauweise sowie der gehobenen Ausstattung gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Jede Wohnung bietet individuellen Komfort. Barrierearmes Wohnen, teilweise bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse - wir schaffen Ihnen Ihr persönliches Zuhause zum Wohlfühlen. Eine moderne Innenausstattung oder die Verwendung namhafter Marken im Sanitärberei