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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7 Zi.
130
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in ruhiger Lage - ca. 1 km vom Siegburger Stadtzentrum entfernt in einer gepflegten Wohnsiedlung in Deichhaus. Das Gebäude wurde 2002 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Das Reihenhaus verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 130 m² - aufgeteilt in 7 Zimmer, Küche, Diele, Flure, 2 Badezimmer + Gäste-Bad zzgl. Terrasse und Nutzfläche im Keller. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein modernes Stadthaus mit eigenem Garten, Terrasse und Platz für zwei PKWs und Fahrräder direkt vor dem Haus. AUFTEILUNG Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Flur/Diele, ein Gästebad, eine Küche mit Einbauküche sowie das Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die aktuell zu einem großen Raum zusammengelegt wurden. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit WC und Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein großes Zimmer mit Blick in den
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
12 Zi.
815,6
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier bietet sich eine interessante Investitions-gelegenheit mit besten Perspektiven. Sie übernehmen die günstigen WfA.-Kredite (0,8 % p.a. Zins inkl. Verwaltungskosten) und belassen die beiden Mehrfamilienhäuser in der Mietbindung. Oder Sie lösen
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die bestehenden Darlehen ab und es beginnt die 10 - jährige Nachbindungsfrist. Die Gebäude wurden 2003 unter Verwendung von Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (WfA) errichtet. Dadurch entstand ein "Belegungsrecht" für die Stadt Siegburg, womit eine Vermietung an Mieter mit Wohnberechtigungsschein der Stadt Siegburg möglich ist. Diese Darlehen bestehen noch und können übernommen oder auf Wunsch im Zuge des Verkaufs abgelöst werden. Mit Ablösung beginnt eine 10-Jahres-"Nachbindungsfrist", in der die Wohnungen unverändert an Inhaber eines entsprechenden Berechtigungsscheins vermietet werden dürfen. Die Durchführung der Vermietung obliegt dem Eigentümer. Die aktuelle Kostenmiete liegt bei etwa 5,20 EUR/m² (siehe Mietaufstellung). Beide Hä
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
365,73
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein neuwertiges 5-Familienhaus, Baujahr 2017, im Herzen der Kreisstadt Siegburg. Die vermietbare Wohnfläche von ca. 365 m² verteilt sich über insgesamt fünf attraktive Wohneinheiten. Die moderne und barrierearme Bauweise bietet
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jeglichen Wohnkomfort um den Bedürfnissen potenzieller Mieter gerecht zu werden. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,94 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 300,00 € Wohnung 2: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,50 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 230,00 € Wohnung 3: 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,36 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 960,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 255,00 € Wohnung 4: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,71 m². Die monatliche Sollkaltmiete beträgt 900,00 € und die monatliche Neben
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Quelle: www.immowelt.de
617.000,00 €
4 Zi.
147,41
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
"Heimatglück", bestehend aus acht Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 123 m² bis ca. 147 m², könnte Ihnen den lang ersehnten Traum des Eigenheims im Grünen schon bald erfüllen. Hier vereint sich eine zentrumsnahe Lage mit einer
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malerischen Naturlandschaft. Ihnen ist die Nähe zur Natur genauso wichtig wie eine gute Anbindung und Infrastruktur? Sie wünschen sich ein gut aufgestelltes Angebot an Freizeitaktivitäten ganz in der Nähe? Dann ist "Heimatglück" perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten! Hereinspaziert! Seien Sie nicht zaghaft und schauen Sie sich um! Hier entsteht Ihr neues "Heimatglück"! Inmitten dieses zeitgemäßen und gut gelegenen Neubaus lassen sich Erinnerungen für die Ewigkeit schaffen. Vom gemeinsamen Beisammensitzen im behaglichen Wohnzimmer bis hin zum leckeren Familienessen in der lichtdurchfluteten Küche: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie genügend Platz und Raum, um schöne Erlebnisse oder leckere Gerichte zu kreieren. Richten Sie sich ein wie es Ihnen gefällt u
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
66
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
1950 ursprünglich als Einraum-Gebäude errichtet wurde dieses Kleinfamilienhaus 1968 auf die heutige Größe zum kleinen Einfamilienwohnhaushaus erweitert. Mit 66m² Wohnfläche könnte dieses Haus eine attraktive Alternative zur
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Eigentumswohnung sein. Es steht als einseitig angebautes Tiny-Haus in der Kaldauer Ortsmitte und freut sich auf Ihre angemessene Modernisierung. Das Haus bietet neben einer separaten Garage mit Gartenzugang eine üppige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Nachtspeicherheizungen wurden 1998 bis 2002 gegen asbestfreie Geräte von Siemens getauscht. Die Kunststofffenster wurden zwischen 1989 und 1994 eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche und ein nostalgisches Wannenbad mit Gartenzugang. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Die Wärmedämmung ist dingend nachzuholen und auch diese Gegebenheit wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Wer ausbauen möchte erkennt im Flur bereits die anstä
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
100,11
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062918 Das Fertighaus der Firma OKAL wurde 1978 mit rund 100 m² Wohnfläche errichtet. Der Keller wurde massiv gebaut. Vom Eingangsbereich aus links befindet sich ein Gäste-WC. Die dahinter liegende Diele öffnet sich zur linken Seite zu
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einem Arbeitsbereich. Von dort aus gelangen Sie geradeaus in die Küche und rechts in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Auf der rechten Seite der Diele liegen das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Terrasse bietet eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Der Garten verfügt über ein hölzernes Gartenhaus samt eigener Terrasse. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Dachboden sowie im Kellergeschoss. Eine Garage sowie die als Freistellplatz nutzbare Einfahrt sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Lage in der Töpferstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
102,36
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus direkt am Michaelsberg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Das monatliche Hausgeld beträgt 402 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des
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Wohnhauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: 3 separate Räume, die wahlweise sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können. Vom geräumigen Flur aus gelangt man ebenfalls in Badezimmer und Gäste WC sowie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Von dort aus betritt man die separate Küche sowie die Terrasse mit daran anschliessendem gemütlichem Garten. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Komplettiert wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ebenfalls im Keller steht ein gemeinsamer Waschraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss zur Verfügung. In den Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur ist
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-doppelhaushaelfte-mit-garage-in-siegburg-kaldauen-137027/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvoll-sanierter-altbau-mit-grossem-garten-in-siegburg-133990/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
269
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-gepflegtes-3-familien-haus-in-siegburg-kaldauen-138391/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
170
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/bezugsfreies-zweifamilienhaus-mit-einliegerwohnung-und-garage-in-guter-lage-von-siegburg-kaldauen-137567/ (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
44
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/seniorengerechte-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-am-kleiberg-131680/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
969.000,00 €
11 Zi.
426,16
m2
53721 Siegburg / Braschoß
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Zweifamilienhaus im Herzen von Siegburg - Braschoß aus dem Jahre 1977 in absoluter Südlage lässt keine Wünsche offen. Eine Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 426,16 m².
Die größere Wohnung
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erstreckt sich über 2 Etagen (Erd- und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 312,78 m² und steht ab sofort zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung mit 113,38 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet.
Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang.
In den Jahren 2015 / 2016 wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert.
Komplett neues Dach, Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung, Austausch aller Fenster, Austausch aller Fußböden in Holzdielen, Fliesen und Laminat.
Decken und Wände wurden neu verputzt und gestrichen.
Heizungs-, Wasser- und Elektroleitungen wurden größtenteils erneuert.
312,78 m² Einheit - Erd- und Obergeschoss:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen bei dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit in ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985. Das Gebäude, bestehend aus insgesamt 14 Wohneinheiten, präsentiert sich als solide Immobilie mit ausgezeichnetem Anlagepotenzial. Es befindet
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sich in einer erstklassigen Wohngegend mit zentraler Lage und hervorragender Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität aus.
Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes ist ein wahres Juwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Vom Essbereich aus gelangt man auf den Balkon, der einen tollen Ausblick bietet. Ein helles Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, welche der Mieterin gehört und ein modernes Badezimmer komplettieren dieses attraktive Angebot.
Außerdem gehört zu der Wohnung ein praktischer Tiefgar
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich zwischen einem Wohnhaus und der Straße und ist mit einer Betonplatte bebaut.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr
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unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
249.000,00 €
415
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verkauft wird provisionsfrei ein Baugrundstück inkl. Baugenehmigung für ein zu errichtendes Zweifamilienhaus in interessanter Lage im zentralen Stadtteil Siegburg Brückberg. Das geplante Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer
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Wohnfläche von ca. 185 qm und einer Bruttogeschossfläche von ca. 290 qm inklusive PKW-Garage.
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Quelle: www.immobilien.de
1.600,00 €
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Waldgrundstück mit Hanglage und Laubbäumen, auf dem sich ein Schuppen befindet.
mit vorwiegend Eichen und Buchen, Stockausschlag, ohne hohe Anteile von Stammholz) im Landschaftsschutzgebiet
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.120,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.049.000,00 €
9 Zi.
196
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und insgesamt 196 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung in zentraler Lage. Jede Wohnung bietet ihren Bewohnern ein komfortables und helles Wohnambiente.
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Die Erdgeschosswohnung besticht mit insgesamt 60 m² durch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Außerdem verfügt sie über eine separate gut ausgestattete Küche und anliegendes modernisiertes Bad. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer.
Die zweite Wohnung bietet eine besondere Flexibilität in der Nutzung und verfügt über 68 m². Das Wohnzimmer ist durch große Flügeltüren von dem jetzt als Kinderzimmer genutztem Raum getrennt, was es ermöglicht, den Wohnraum bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer umzuwandeln. Somit kann diese Wohnung flexibel als 3-Zimmer-Wohnung genutzt werden, ideal für Familien oder Paare mit einem zu
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
1 Zi.
90
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, zweigeschossig, mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 90 m² und wurde circa 1900 erbaut.
Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Gas-Zentralheizung. Es
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war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter allgemeine Instandhaltungsmängel wie verstopfte Dachrinnen und Schäden an der Dachterrasse, teilweise bauartbedingte Wärmebrücken, ein leicht durchhängendes Dach, fehlende Fallrohre an der Dachrinne, Instandsetzungsbedarf an der Fachwerksfassade und ein verwilderter Vorgarten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 90.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob