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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
155,98
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Haus, welches sowohl als separates Wohnobjekt für zwei Familien als auch als großzügiges Einfamilienhaus oder als Kapitalanlage genutzt werden kann. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und steht auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 847 m². Es besticht durch seine beliebte Lage sowie durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Ausstattungsmerkmale. Das Haus verfügt über separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss, die bei Bedarf verbunden werden können, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen. Beide Einheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 84m², wobei die Obergeschosswohnung eine Wohnfläche von ca. 71 m² aufweist. Das Objekt verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum. Auch der Keller wurde wohnlich ausgebaut und kann als zusätzlicher Hobbyraum
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der unterkellerte Bungalow des Herstellers Knödler wurde 1975 auf dem ca. 482 m² großen Grundstück fertiggestellt und seither gut gepflegt. Rund 91 m² Wohnfläche werden von einer etwa 69 m² großen teilweise beheizten Nutzfläche im
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Kellergeschoss gut ergänzt, von der einer der Räume wohnlich nutzbar wäre. Die Immobilie gefällt insbesondere durch ihre angenehme Einfamilienhauswohnlage am Ortsrand von Siegburg-Wolsdorf im Übergang nach Stallberg, den ebenen und sonnigen Garten und die kluge Aufteilung, die ideal für ein Paar oder eine dreiköpfige Familie ist, die auch im Alter im Eigenheim wohnen blieben möchte. Sie erreichen die Wohnebene über den rückwärtig gelegenen, vor ein paar Jahren neu gestalteten überdachten Eingangsbereich. Von der Küche aus blicken Sie zu zwei Seiten in den Garten. Baulich wäre durch das Herausnehmen der Zwischenwand eine Öffnung zum Wohnzimmer ohne großen Aufwand möglich. Vom mit Stäbchenparkett ausgelegten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum in den 90er Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
75,87
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Eigentumswohnung liegt in Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die 1994 erbaute Wohnanlage hat insgesamt 18 Wohneinheiten. Von der Eingangsdiele geht der großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon ab, ein helles
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer ist hell gefliest. Der großzügige, teilüberdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
365,73
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein neuwertiges 5-Familienhaus, Baujahr 2017, im Herzen der Kreisstadt Siegburg. Die vermietbare Wohnfläche von ca. 365 m² verteilt sich über insgesamt fünf attraktive Wohneinheiten. Des Weiteren bietet sich die Möglichkeit,
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zusätzliche Wohnfläche durch Sanierung einer Bestandsimmobilie zu schaffen. Diese befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes und ermöglicht nach Fertigstellung weitere Mieteinahmen. Die moderne und barrierearme Bauweise des Mehrfamilienhauses bietet jeglichen Wohnkomfort, um auch den Bedürfnissen anspruchsvoller Mieter gerecht zu werden. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,94 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 850,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 300,00 € Wohnung 2: 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,50 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 230,00 € Wohnung 3: 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Mit diesem Angebot möchten wir Ihnen eine besondere Wohneinheit in zentraler Citylage vorstellen, die der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Aktuell handelt es sich um eine Gewerbefläche, deren Umnutzung in eine Wohnung
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bereits bauaufsichtlich genehmigt und von der Eigentümergemeinschaft freigegeben wurde. In Zeiten immer knapper werdenden Wohnraums und stetig steigenden Mietpreisen eine durchaus lohnende Alternative - gerade in der Siegburger Innenstadt. Die entsprechenden Planungszeichnungen des Architekten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung (siehe hierzu Grundriss geplante Wohnung). Aktuell ist die gesamte Fläche als gewerbliche Einheit bis 31.12.2024 vermietet. Da dem Mieter eine möglichst rasche Auflösung des Mietverhältnisses entgegenkommen würde, könnte eine Übergabe jedoch zeitnah erfolgen. Die betreffende Fläche besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Ursprünglich als Ladenlokale konzipiert, verfügen beide über je einen Eingang von der Straßense
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Quelle: www.immowelt.de
617.000,00 €
4 Zi.
147,41
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
"Heimatglück", bestehend aus acht Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 123 m² bis ca. 147 m², könnte Ihnen den lang ersehnten Traum des Eigenheims im Grünen schon bald erfüllen. Hier vereint sich eine zentrumsnahe Lage mit einer
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malerischen Naturlandschaft. Ihnen ist die Nähe zur Natur genauso wichtig wie eine gute Anbindung und Infrastruktur? Sie wünschen sich ein gut aufgestelltes Angebot an Freizeitaktivitäten ganz in der Nähe? Dann ist "Heimatglück" perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten! Hereinspaziert! Seien Sie nicht zaghaft und schauen Sie sich um! Hier entsteht Ihr neues "Heimatglück"! Inmitten dieses zeitgemäßen und gut gelegenen Neubaus lassen sich Erinnerungen für die Ewigkeit schaffen. Vom gemeinsamen Beisammensitzen im behaglichen Wohnzimmer bis hin zum leckeren Familienessen in der lichtdurchfluteten Küche: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie genügend Platz und Raum, um schöne Erlebnisse oder leckere Gerichte zu kreieren. Richten Sie sich ein wie es Ihnen gefällt u
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
66
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
1950 ursprünglich als Einraum-Gebäude errichtet wurde dieses Kleinfamilienhaus 1968 auf die heutige Größe zum kleinen Einfamilienwohnhaushaus erweitert. Mit 66m² Wohnfläche könnte dieses Haus eine attraktive Alternative zur
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Eigentumswohnung sein. Es steht als einseitig angebautes Tiny-Haus in der Kaldauer Ortsmitte und freut sich auf Ihre angemessene Modernisierung. Das Haus bietet neben einer separaten Garage mit Gartenzugang eine üppige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Nachtspeicherheizungen wurden 1998 bis 2002 gegen asbestfreie Geräte von Siemens getauscht. Die Kunststofffenster wurden zwischen 1989 und 1994 eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine separate Küche und ein nostalgisches Wannenbad mit Gartenzugang. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Die Wärmedämmung ist dingend nachzuholen und auch diese Gegebenheit wurde im Angebotspreis bereits berücksichtigt. Wer ausbauen möchte erkennt im Flur bereits die anstä
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder die erste eigene Eigentumswohnung? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie! Die praktische Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf insgesamt 3 ideal geschnittene Zimmer. Über
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die großzügige Eingangsdiele erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten. Der mit Licht erfüllte Wohnbereich bietet Ihnen genügend Fläche für das heimische Sofa, einen kleinen Essbereich und mögliche Sideboards. Die modernisierten Schallschutzfenster sorgen für Ruhe. Zwei weitere Schlafräume, der Sonnenbalkon und das innenliegende Badezimmer mit Waschmöglichkeit schließen diesen einmaligen Grundriss ab. Durch die attraktive Lage im vierten Obergeschoss ist die Wohnung insgesamt lichtdurchflutet. Die Wohnung ist seit 2011 sicher vermietet. Bisher gab es noch keine Mieterhöhung. Die Nebenkosten werden einmal jährlich im Zuge der Nebenkostenabrechnung mit dem Mieter abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über eine modernisierte Fernwärmeanlage. Die wicht
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
563
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Willkommen in der wunderschönen Kreisstadt Siegburg! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück für die Errichtung eines Doppelhauses in Zentrumsnähe und bevorzugter Wohnlage an. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von etwa 563 m².
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Die Stadt Siegburg hat im Juli 2022 eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Doppelhauses (2 Doppelhaushälften) erteilt. Insgesamt können 2 Haushälften mit einer Gesamtwohnfläche von rund 264 m² und zwei Pkw-Stellplätzen errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden um die Maßnahme umsetzen zu können. Die diesbezüglichen Kosten sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden. Dieses Grundstück ist gerade auch im Hinblick auf die neue, degressive Abschreibung für Bestandshalter von Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
100,01
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062918 Das Fertighaus der Firma OKAL wurde 1978 mit rund 100 m² Wohnfläche errichtet. Der Keller wurde massiv gebaut. Vom Eingangsbereich aus links befindet sich ein Gäste-WC. Die dahinter liegende Diele öffnet sich zur linken Seite zu
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einem Arbeitsbereich. Von dort aus gelangen Sie geradeaus in die Küche und rechts in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Auf der rechten Seite der Diele liegen das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die Terrasse bietet eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Der Garten verfügt über ein hölzernes Gartenhaus samt eigener Terrasse. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Dachboden sowie im Kellergeschoss. Eine Garage sowie die als Freistellplatz nutzbare Einfahrt sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Die Lage in der Töpferstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum besteht. In unmittelbarer Nähe finden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
- Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem sowohl von der Tiefgarage als auch zum Hauseingang - außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Gäste-WC mit Dusche und einem Badezimmer mit Fenster - Balkon mit einem tollen Ausblick unter anderem auf den
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Michaelsberg - offenen Wohn- und Küchenbereich - Das gesamte Obergeschoss ist rundum verglast und klimatisiert - Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet - Ein zusätzlicher Abstellraum im 3.OG - Ein Tiefgaragenplatz
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
613
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Objektbeschreibung
4 Familienhaus zzgl. Büretage im Erdgeschoss
Raumaufteilung
Es befinden sich 4x65qm in den beiden oberen Etagen. Bestehend je Wohnung aus 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
102,36
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus direkt am Michaelsberg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Das monatliche Hausgeld beträgt 402 €. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des
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Wohnhauses und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: 3 separate Räume, die wahlweise sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können. Vom geräumigen Flur aus gelangt man ebenfalls in Badezimmer und Gäste WC sowie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer. Von dort aus betritt man die separate Küche sowie die Terrasse mit daran anschliessendem gemütlichem Garten. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Komplettiert wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ebenfalls im Keller steht ein gemeinsamer Waschraum mit eigenem Wasser- und Stromanschluss zur Verfügung. In den Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur ist
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
180
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Der Ursprung dieser Immobilie geht auf das Jahr 1953 zurück. 1969 und 1992 fanden Umbauten bzw. Erweiterungen der bestehenden Immobilie statt. Die letzte Modernisierung (überwiegend Erdgeschoss) mit einem finanziellen Aufwand von fast 50.000 Euro
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wurde 2022 durchgeführt. Hierbei wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer neu gestaltet, neue Heizkörper eingebaut, die Wände tapeziert und Rollladenkästen gedämmt sowie die Elektrik überarbeitet, Rollladenmotoren erneuert und ein neuer Zählerschrank verbaut. Weiterhin wurden auch einige Decken und Wände im Keller gestrichen. Außerdem fand eine umfangreiche Balkonsanierung statt. Gebäudebeschreibung: Der Keller ist in einem ordentlichen Zustand. Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche, zwei Abstellräumen, ein WC und ein Wachbecken sowie eine Sauna (länger nicht in Betrieb). Des Weiteren auch ein Heizungsraum (Gaszentralheizung). Von hier besteht ein Zugang in den Garten. Die 3-Zimmer Wohnung im Erdgescho
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Quelle: www.immowelt.de
1.905.999,00 €
18 Zi.
485
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
122
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
- Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1904 erbaut - Bietet einen zentralen Standort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Verfügt über drei Etagen und insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche - 1984 wurde das gesamte Haus umfassend
...
modernisiert - Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand - Reichlich Stauraum und Abstellfläche, befinden sich im Keller - Ein liebevoll angelegter Garten mit einem überdachten Terrassenbereich - Eine Doppelgarage, die sich am Ende des Grundstücks befindet
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/stilvoll-sanierter-altbau-mit-grossem-garten-in-siegburg-133990/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
269
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-gepflegtes-3-familien-haus-in-siegburg-kaldauen-138391/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
118,83
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exklusives Neubauprojekt in Siegburg-Kaldauen - Hochwertiges Wohnen mit individuellem Charme Im idyllischen Siegburg-Kaldauen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur verbindet. Die
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Anlage umfasst insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und Individualität zu bieten. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Die Wohnungen bestechen durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. So sind sämtliche Einheiten mit edlem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Fliesen in den Bädern sorgen für eine pflegeleichte und zugleich elegante Optik. Malervlies an den Wänden ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Farbgestaltung problemlos umzusetzen. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine moderne Video-Gegenspr
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Quelle: www.immowelt.de
555.900,00 €
4 Zi.
116,49
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Exklusives Neubauprojekt in Siegburg-Kaldauen - Hochwertiges Wohnen mit individuellem Charme Im idyllischen Siegburg-Kaldauen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur verbindet. Die
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Anlage umfasst insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und Individualität zu bieten. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Die Wohnungen bestechen durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. So sind sämtliche Einheiten mit edlem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Fliesen in den Bädern sorgen für eine pflegeleichte und zugleich elegante Optik. Malervlies an den Wänden ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Farbgestaltung problemlos umzusetzen. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine moderne Video-Gegenspr