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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.900,00 €
2 Zi.
77,54
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Augsburg-Lechhausen. Diese helle neuwertige 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß und besticht durch ihren besonderen Charme. Die Wohnung überzeugt bis ins kleinste Detail, von der
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durchdachte und pfiffige Grundriss bis hin zu der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Energiebilanz. Vom Wohnzimmer aus kommt man in die teiloffene Küche, den dort angrenzenden Abstellraum und auf der schönen Terrasse und Garten. Das Bad verfügt über ein Fenster, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Boden im Bad wird mit rutschhemmenden Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer und das zusätzliche WC sind modern und elegant gestaltet. Heizungserneuerung wurde im August 2024 durchgeführt. Eigenen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Entspannen und Genießen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ist von den Eigentümern bewo
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
64,58
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Mietwohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete Einheit mit einem Wohn-Schlafzimmer, einem Bad und einem Balkon. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf € 540,--, zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
Sie erreichen
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auf der linken Seite das modern gestaltete Bad/WC. Dem Flur entlang gelangen Sie zur funktionalen Küche, die ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien bietet. Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 23 m² welcher sich durch eine große Fensterfront auszeichnet und somit für viel Tageslicht sorgt und Zugang zum Balkon gewährt.
Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer, das mit etwa 16 m² genügend Raum für einen Kleiderschrank und großes Bett sorgt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit dem südöstlich ausgerichteten Balkon.
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Neu
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190.000,00 €
2 Zi.
42,64
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektbeschreibung: Topgepflegt
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Hochzoll Süd, Höfatsstraße 54 A, 86163 Augsburg befindet sich in einer Wohnanlage mit 9 Parteien.
Die Wohnung befindet sich in Topzustand und wurde umfangreich saniert. Es
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wurden Fenster, Türen, Innenwände, Böden und die Elektrik erneuert. Zusätzlich bietet die Wohnung Extras wie eine steuerbare Wandheizung, elektrische Jalousien und hochwertige Fliesen.
Auf rund 42,64m² erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Küche, ein separater Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss.
In der Diele gibt es die Möglichkeit ein Kaminofen aufzustellen.
Zur Wohnung gehört auch ein sehr großes Kellerabtei von ca.16,56 m²!
Und ein Dachgeschoss um Wäsche aufzuhängen.
Öffentliche Stellplätze sowie die Möglichkeit, bei Verfügbarkeit Schließgaragen zu erwerben.
Erdgeschoss Wohnung, Hochzoll Süd Privat
Erdgeschosswohnung, Diele, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
255.000,00 €
2 Zi.
53,38
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine schöne 2 Zimmerwohnung mit 53,38 qm im EG (Hochparterre) mit Laminatboden, Fußbodenheizung, geheizt wird durch Fernwärme, Fenster mit Rollläden, Glasfaser für schneller Internet. Das aktuelle Mietverhältnis endet am
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31.01.2025.
Das Baujahr der Immobilie ist 1995 und die Wohnung liegt in der gepflegten Parkanlage "Klein-Venedig" in solider Ziegel-Bauweise an der Berliner Allee mit
-Wohnzimmer, Schlafzimmer,
-schöner, heller Wohn-Essbereich mit Ausgang Loggia,
-Dusch/Bad,
-abgeschlossene Küche,
-großzügige Diele, Abstellkammer,
-Kellerabteil,
-Gemeinschafts-Waschküche für Waschmaschine, Trockner und Fahrradraum,
-Ebenerdiger TG-Stellplatz (kein Duplex-Parker).
Die Hausverwaltung, das Künstner Immobilienmanagement, ihren eigenen Sitz in dieser Anlage hat. Wir haben mittlerweile seit über 10 Jahren Erfahrung mit dieser Hausverwaltung und bisher nur gute Eindrücke gewonnen. Anfragen werden immer kurzfristig beantwortet und die Arbeit sehr professionell durc
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499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer frisch renovierten 2 Zimmerwohnung.
Folgende Renovierungen wurden in der Wohnung vorgenommen:
+ Echtholzparkett
+ Wände neu verspachtelt in Q4
+ neue Türen
+ Elektrik mit Unterverteiler
+ Wasserleitungen ab
...
Steigstrang
+ Neue Fenster
Die Wohnung steht frei und kann somit umgehend bezogen werden.
Der Grundriss ist ansprechend. Der Balkon geht über die komplette breite der Wohnung. Im Wohnzimmer gibt es Bodentiefe Fenster, zudem haben Sie einen Blick ins Grüne
Der ansprechende Echtholzparkett wird sie ebenfalls begeistern.
Das Badzimmer ist modern ausgestattet und lädt zum verweilen ein.
Ihr Auto können Sie sicher in der abschließbaren Einzelbox in der Tiefgarage parken
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaujuwels. Die Wohnung besticht durch die optimale Zimmeraufteilung. Durch die für einen Altbau typischen hohen Decken (2,70m) entsteht eine besondere Wohnlichkeit. Zu der Wohnung
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zählen ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar. Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine Gasetagenheizung.Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist seit August 2023 an eine kleine Familie mit Migrationshinterfgrund vermietet. Es besteht keine Sozialbindung. Der Mieter ist berufstätig und verdient gut.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die speziell angepasste Küche, die beidseitig Arbeitsflächen bietet. Auch eine Waschmaschine ist hier zusätzlich integriert. Die Küche ist im Preis bereits enthalten.
Des Weiteren ist die Wohnung komplett möbliert. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für ein KFZ findet man direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Um
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
212.500,00 €
2 Zi.
57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm
...
Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 700,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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212.500,00 €
2 Zi.
57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm
...
Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 8400,-- Euro zzgl. Nebenkosten p.a. vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
390.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
... finden Sie hier:
- Genial, ein attraktives 2 Zimmer-Loftapartment, als Kapitalanlage bzw. zum Selbstbezug!
- Ausführung und Ausstattung auf gehobenen Niveau (Einbauküche, Fußbodenheizung, Lift, uvm.!
- Ruhig in einer Parkanlage mit Ausblick in
...
den Innenbereich!
- Alle Einrichtungen sind gut fußläufig erreichbar!
- Nähe zum Zentrum, Bahnhof, ÖPNV, B17 und A8!
- Tiefgaragen-Stellplatz ist reserviert und kann für EUR 29.000,- dazu erworben werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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199.900,00 €
2 Zi.
60
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ihre Wohnung befindet sich im 4. Stock einer massiv erbauten Wohnanlage. Treten Sie ein in einen optimal und praktisch aufgeteilten Flur. Bad und Küche befinden sich auf der linken Seite, gerade aus gelangen Sie in das große und helle Schlafzimmer
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sowie in das geräumige Wohnzimmer. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und evtl. für eine schmale Kommode. Ebenso befindet sich im Flur noch ein sehr praktischer Abstellraum. Das geräumige und sonnendurchflutete Wohnzimmer punktet mit einer idealen Aufteilung. Es ist groß genug um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu erschaffen. Zudem sind genügend Stellmöglichkeiten für eine Couch und diverse Möbel vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit West-Ausrichtung. Dieser lädt in der warmen Jahreszeit zu langen und gemütlichen Sommerabenden ein. Zudem bietet er einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Innenhof der Wohnanlage. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken und Hänge-WC ist i
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120.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Das Erbbaurecht besteht bis 05.04.2053, der Erbbauzins beträgt 123,84 EUR pro Jahr. Sie suchen eine geräumige und helle Wohnung in gefragter Lage in Augsburg-Göggingen? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie! Diese von der PlanetHome
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Group GmbH exklusiv angebotene 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 52 m² auf und befindet sich in einer ca.1949 in bester Massivbauweise erstellten und gepflegten Wohnanlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schafzimmer und ein saniertes Badezimmer. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil bieten praktischen Stauraum. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hochzoll in Augsburg! Diese exquisite Wohnung vereint eine erstklassige Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Besondere
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Merkmale der Wohnung: Lichtdurchflutetes Ess-Wohnzimmer: Der elegante integrierte Wintergarten mit eigenem Heizkreis sorgt für ein Übermaß an Tageslicht und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Abende verbringen oder stilvoll Gäste empfangen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, im Freien zu entspannen oder Ihre eigenen Pflanzen zu kultivieren. Das Schlafzimmer bietet großzügigen Platz für Ihre persönlichen Möbel und fungiert als ruhiger Rückzugsort, in dem Sie sich entspannen können. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und mit Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt und b
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299.999,00 €
2 Zi.
72,3
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1060332 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Augsburg. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 72,3 m². Erreicht wird die Etage mühelos über einen Aufzug. Profitieren Sie hier von 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Außenbereich ein, der nicht nur einen Balkon umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
71
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Traumhafte Maisonette-Wohnung im begehrten Universitätsviertel! Diese frisch sanierte Maisonette-Wohnung bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen und beeindruckt mit gehobener Ausstattung, intelligenter Raumaufteilung und einer stilvollen Galerie. Auf
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71 m² erwarten Sie: - Ein helles Schlafzimmer, das eine ruhige und gemütliche Rückzugsatmosphäre bietet - Ein geräumiger Flur zum Badezimmer mit viel Platz zwischen Wohnbereich und Bad, der das Raumgefühl großzügig macht - Ein modernes Badezimmer, hochwertig ausgestattet und elegant gestaltet - Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang in die offene, moderne Küche Ein pflegeleichter Boden aus Fliesen und Vinyl unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung. Highlights der Wohnung: - Erstbezug nach hochwertiger Renovierung im Jahr 2024 mit umfassender Sanierung und Modernisierung der gesamten Wohnung - Neuwertige, dreifach verglaste Fenster für hohen Schallschutz und Energieeffizienz - Bequeme Erreichbarkeit im 3
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
70
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage von Augsburg erwartet Sie diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, sowie einen
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großzügigen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fliesen, sowie die luxuriöse Gestaltung der Räume schaffen ein ansprechendes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Ausblick auf die Augsburger Kahnfahrt und die großen Mahagoni-Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 439,40 €. Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Schwimmbad und einen Fitnessraum, die von den Bewohnern kostenfrei genutzt werden können. Die Zentralheizung wird mit Fernwärme betrieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Erstbezug nach Sanierung in dieser traumhaften Wohnung.
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1/8
199.900,00 €
2 Zi.
50
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freuen Sie sich auf stets gesuchten Wohnraum – ca. 50 Quadratmeter, die sich sehen lassen können.
Die helle und ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Stock in ruhiger Lage von Haunstetten. Schon der
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ausgesprochen geräumige Flur wirkt einladend und bietet bereits großzügigen Stauraum. Alle Räume sind superpraktisch geschnitten und sehr hell. Der licht-durchflutete Wohn-/ Essbereich überzeugt neben dem guten Schnitt mit einer großzügigen Verglasung dank bodentiefen Fenstern. Von hier gelangen Sie zum schönen und ruhig gelegenen Balkon.
Das zeitlos hell geflieste Bad mit Wanne präsentiert sich sehr ansprechend und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, dies spart nicht nur Energie, sondern bürgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 € und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Aufgrund der exklusiven Wohnlage im
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
46
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Verkauft wird eine gut vermietete, teilrenovierte 2-ZKB-Wohnung in absoluter Top-Lage in Augsburg-Göggingen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage - ohne Aufzug. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren
...
immer wieder renoviert - u.a. wurde 2016 das Badezimmer komplett erneuert. Der Durchlauferhitzer für das Badezimmer wurde im Jahr 2023 ausgetauscht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen eigenen Waschmaschienenanschluss und ein Fenster. Die Heizung wurde im Jahr 2020 auf Stromheizung umgerüstet, was zu einer deutlichen Verringerungerung der Heizkosten führte. Jeder Raum ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnräume ist ordentlich, wobei bei Einzug kleinere Renovierungsarbeiten vorgenommen werden müssten. Aktuell ist die Wohung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 585,--€KM. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. BITTE beachten SIE! Bei dieser Wohnung handelt es sich um