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1/10
Quelle: www.immowelt.de
464.700,00 €
3 Zi.
89,19
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.800,00 €
3 Zi.
89,15
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Im direkten Umland von Nürnberg und Erlangen entsteht eine moderne und exklusive Wohnanlage mit eigener Tiefgarage. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich um einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und bieten somit ein hervorragendes
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Ambiente für Menschen in sämtlichen Lebensphase. Ob junge Familien, Senioren oder Kapitalanleger - hier ist für jeden das richtige dabei! Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 62 m² und 105 m² groß und bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über Loggien oder Terrassen und haben einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort bezogen werden! Einfach einziehen und wohlfühlen! Die Highlights von unserem Wohnpark Eschenau sind: - Tolle zentrale Lage / alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - Nur ca. 12 km in die Berufsmetropolen Nürnberg und Erlangen - KfW 55-Standard / Energieeffiziente Bauweise - Moderne Holzpellets-Heizungsanlage sorgt für niedrige Heizkosten -
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Freundlich helle 3 Zimmer Eigentumswohnung im Obergeschoss in schöner Wohnlage in Eschenau. Der zur Wohnung gehörende westseitige Balkon hat eine Fläche von etwa 10 m2 und eine Markise. • 3 Zimmer mit sehr guter Raumaufteilung • Bad mit
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Fenster • Einbauküche mit vielen Geräten • Baujahr 2000 • WU – Keller (weiße Wanne) • 1 Stellplatz im Hof • 1 Stellplatz im gut befahrbaren Doppelparker. • Kellerabteil Bezug nach Vereinbarung. Laufende Investitionen der Eigentümer halten die Wohnanlage, zu der insgesamt 15 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser gehören, in Schuss.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.100,00 €
3 Zi.
89,24
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
474.200,00 €
3 Zi.
91,02
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Im direkten Umland von Nürnberg und Erlangen entsteht eine moderne und exklusive Wohnanlage mit eigener Tiefgarage. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich um einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und bieten somit ein hervorragendes
...
Ambiente für Menschen in sämtlichen Lebensphase. Ob junge Familien, Senioren oder Kapitalanleger - hier ist für jeden das richtige dabei! Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 62 m² und 105 m² groß und bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über Loggien oder Terrassen und haben einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort bezogen werden! Einfach einziehen und wohlfühlen! Die Highlights von unserem Wohnpark Eschenau sind: - Tolle zentrale Lage / alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar - Nur ca. 12 km in die Berufsmetropolen Nürnberg und Erlangen - KfW 55-Standard / Energieeffiziente Bauweise - Moderne Holzpellets-Heizungsanlage sorgt für niedrige Heizkosten -
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Quelle: www.immobilienscout24.de
411.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
90542 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
228.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.400,00 €
3 Zi.
88,62
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
3 Zi.
72,91
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
EIN HAUS MIT CHARME - EINE WOHNUNG MIT STIL Bereits beim Betreten der modernen Wohnung sind Sie im Herzstück Ihrer Wohnung. Es erwartet Sie ein eindrucksvoller Wohn-Ess-Kochbereich. Die offene Raumgestaltung durchflutet die ganze Wohnung mit
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Sonnenlicht. Auf die sonnigen Terrasse und in den Garten gelangen Sie vom Wohnzimmer wie auch aus dem Schlafzimmer. Durch den Wohnbereich kommen Sie in den Schlafbereich sowie einem weiteren individuell nutzbarem Zimmer. Hier finden Sie das Tageslicht-Bad mit einer bodengleichen Komfortdusche sowie einer körpergeformten Badewanne. Zusätzlich ist hier ein Abstellraum untergebracht. Genügend Nutzfläche finden Sie im Kellerabteil. Das KWF 40 - Energieeffizienz - Mehrfamilienhaus wird in massive Bauweise erstellt. Ausgesuchte und moderne Materialien sowie durchdachte Grundrisse garantieren Ihnen ein stilvolles Wohnerlebnis. Zu jeder Wohnung gehören Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Elektro-Zuleitung für Auto-Ladestation. Das Garagentor wird bequem über
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im 1.Oberschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten am Ortsrand von Eckental-Forth. Die Wohnung wurde 2010 neu ausgebaut. Bodentiefe Fensterflächen, weiße Innentüren und Laminatboden in einem warmen
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Holzton sorgen für ein modernes und gehobenes Wohnambiente. Die Räume sind hell und gut geschnitten, vom großzügigen Wohnzimmer mit großem Fensterelement aus betritt man den sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer und das 3. Zimmer haben ein bodentiefes Fenster und bieten auch reichlich Platz für Schränke. Von beiden Zimmern hat man einen herrlichen, unverbaubaren Blick über die Wiesen und Felder des Schwabachgrundes. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Daneben gibt es einen kleinen, praktischen Abstellraum. Das weiß geflieste Bad ist mit Waschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung ist komfortabel: weiße Kunststofffenster mit Rollläden, Sprechanlage, SAT-Anlage mi
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus im 1. OG rechts; - Der Wohnungsbestand wird professionell durch eine Wohnungsverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurde
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eine neue Zentralheizung eingebaut. Das monatliche Hausgeld für die Wohnungseinheit beträgt 410,- € (Summe der umlage- und nicht umlagefähigen Kosten); - Das Baujahr des Objekts ist 1985. Der Energieausweis für das Gebäude gemäß §§ 16 ff. (Energieein-sparverordnung (EnEV), Registrier-Nr. BY-2020-003226430 vom 15.06.2020, weist die Energieeffizienzklasse C und einen Energiebedarf von 81,9 kW/h(M².a) aus. Hauptenergieträger ist Erdgas. - Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Bruttomiete beträgt 915,00 €. Der Mietvertrag basiert auf einer Indexmiete. - Auf der Grundlage der Teilungserklärung ist in der Wohnung auch eine gewerbliche Nutzung zulässig, Z. B. als Kanzlei (Rechtsanwalt/Steuerberater etc.) oder Arztpraxis. Der bauliche