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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung Das moderne architektonische Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in zentrumsnaher, ruhiger Lage ist ca 7 Gehminuten von der wunderschönen Laufer Altstadt entfernt. Die Errichtung des Gebäudes wird in konventioneller
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Ziegelbauweise (Poroton) erfolgen. Neben dem damit verbleibenden natürlichen Wohnklima sorgt dieses atmungsaktive Steinmaterial auch für hohe Isolierung. Auf eine häufig verwendete Plastik-Dämmung kann somit verzichtet werden und sichert auf eine gesunde Art und Weise den Status KFW 55-Haus. Regenerative Komponenten im Heizungssystem garantieren niedrige Heiz-Nebenkosten. Die Raumaufteilung wurde den heutigen Standards für jung und alt angepasst und konzipiert. Großzügige helle offene Wohnbereiche mit integrierter Küche verleihen der Wohneinheit gerade Linien. Bodentiefe Kunststoffenster in den Wohnräumen verleihen Helligkeit und Wohlfühlatmosphäre. Großzügige Dachterrasse mit Süd/ West Ausrichtung . Modernes Treppenhaus. Das Gebäude liegt zentral an öff
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in der Kunigundensiedlung. Sie besteht aus insgesamt 3 Häusern, mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Durch das
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helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Maisonette Wohnung im EG des vier Parteien Hauses. Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett, Kommode und Kleiderschrank bietet. Daneben befindet sich das Tageslicht Badezimmer das mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist mit einer Markise versehen und lädt zum verweilen ein. Durch die Größe des Wohnzimmers, lässt sich auch ein schöner Essplatz integrieren, denn die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich direkt daneben. Vom Flur
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Keilerstraße 10 in der ruhigen und beliebten Kunigundensiedlung in Lauf an der Pegnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
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Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die direkt an eine anteilige Gartenfläche anschließt. Diese Fläche steht Ihnen dank eines Sondernutzungsrechts exklusiv zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder zum Gärtnern. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, was für eine gute Wärme- und Schallisolierung sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine Dusche, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über komplett neue Bodenbeläge, die einen modernen und einladenden Eindruck
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden entfernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
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sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und die im gesamten Objekt installierte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, Bad und Küche in zeitgemäßem, grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Über einen zentral angelegten Flur erschließen sich die drei Zimmer, sowie Bad und Küche dieser hellen Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne und WC. Aus der Küche eröffnet sich der große Wohn-Essbereich, mit Zugan
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
64
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden entfernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
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sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und eine im gesamten Objekt verlegte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, Bad und Küche in zeitgemäßem, grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Direkt beim Betreten der 3-Zimmer Dachgeschosswohnung erschließt ein heller Flur das Badezimmer mit WC und begehbarer, bodentiefer Dusche, sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Anschließend führt der Flur in das großzügige, helle Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche,
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden entfernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
...
sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und die im gesamten Objekt installierte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, Bad und Küche in zeitgemäßem grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Über einen zentral gelegenen Flur erschließen sich alle drei Zimmer dieser Erdgeschosswohnung, sowie Bad und Küche. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne und WC. Aus der Küche eröffnet sich der große Wohn-Essbereich, welcher einen tollen Ausblick
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Quelle: www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das R14 - die Röntgenstraße 14 - Ihr neues Zuhause in Lauf an der Pegnitz. Die insgesamt 7 Wohneinheiten werden schlüsselfertig als Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Die Neubauten in Massivbauweise werden in Anlehnung an
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den KfW 55 Standart errichtet. Somit tragen Sie nicht nur zu einem ökologischen Mehrwert bei, sondern stehen auch im Hinblick auf die steigenden Energiekosten auf der sicheren Seite.
Raumaufteilung
Flexible 3-Zimmer-Wohnungen, oder eine kompakte 2-Zimmer Wohnung. Das R14 bietet Ihnen eine solide Auswahl an verschiedenen Wohnlösungen und stimmigen Grundrissen. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau, die Materialien und das Raumbild nach Ihren eigenen Vorlieben mit zu gestalten. Gemeinsam mit uns zusammen entwickeln Sie als Kunde somit Ihre eigenen, persönlichen vier Wände. Individuelle Architektur verbindet sich hier mit einer nachhaltigen Lebensqualität.
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Quelle: www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In moderner und hochwertiger Bauausführung entsteht hier eine helle & stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem modernen (in Anlehnung an den KfW55 Standart erstellten) Mehrfamilienhaus mit schönem Grundriss in gehobener
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Ausstattung. Sie betreten das Haus über einen barrierefreien Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich bringt. Ihre neue Terrassenwohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum, der sich zum Schlafzimmer und zum komfortablen, offenen Wohn- und Kochbereich öffnet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich. Aber auch in Ihrem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC werden Sie sich sicherlich sehr wohl fühlen. Ein weiteres Zimmer, egal ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, macht das Raumangebot dieser komfortablen Neubauwohnung komplett. Ei