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77.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 88, Miteigentumsanteil: 0.4874%, 1. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/23
169.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Lage von Bergheim-Zieverich. Diese helle Wohnung im Jahr 1973 erbaut, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Die Wohnung
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unterteilt sich in ein helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort ab. Der große Balkon ermöglich entspannte Stunden im Freien.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung modernisiert. Neue Laminatböden wurden in allen Wohnräumen verlegt, energieeffiziente Fenster eingebaut, Rollläden für optimalen Licht- und Sichtschutz angebracht sowie alle Innentüren und die Wohnungstür erneuert.
Das Objekt liegt im Wohn- und Freizeitpark Bergheim, in dem sich mehrere Mehrfamilienhäuser befinden. Zu den attraktiven Freizeitangeboten gehören:
- Bowling- und Kegelbahn
- Sauna
- ca. 25 m langes Schwimmbecken
- zwei Tennisplätze im Erdgeschoss
Diese
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1/7
219.000,00 €
4 Zi.
86,61
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-eigentumswohnung-mit-blick-ueber-quadrath-ichendorf-142211/?utm_source=portale
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese optimal aufgeteilte gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem eigentümerverwalteten 3-Parteien Wohnhaus. Mit Betreten der kleinen Diele erreichen Sie die geräumige Küche mit Frühstückstischplatz, den Schlafraum und ein mögliches
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Büro oder Kinderzimmer. Durch einen geräumigen Flur kommen Sie in den Wohnraum mit Essplatzmöglichkeit. Diesem schließt sich der Balkon mit Übergang in die Terrasse an. Ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden diese attraktive Wohnung ab. Im Kellergeschoss hat jede Wohneinheit einen Abstellkeller. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad. Ein Gemeinschaftskeller steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus sowie die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. •Idealer Grundriss •Isolierfenster mit Rollläden •Parkett- und Fliesenböden •Wannenbad und Gäste-WC mit Dusche •Terrasse mit WPC-Belag •Trockenkeller •kleine Wohneinheit / 3 Einheiten •Hausgeld € 200,00 •Garage kann für € 15.000,00 erworben werden
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1/7
319.000,00 €
4 Zi.
119,96
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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1/8
317.500,00 €
2 Zi.
65,45
m2
50126 Bergheim-Paffendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Für Kapitalanleger und Vermieter:
Erstvermietungsgarantie für sichere Vermietung von Beginn an!
Top Finanzierungszins mit KfW- Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR je Einheit!
Hohe Steuervorteile: Bis zu 50 % des Immobilienwertes in den
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ersten 10 Jahren abschreiben!
Top Energiestandard mit KfW 40 und QNG+ Standard für beste Vermietbarkeit und geringe Wohnnebenkosten!
Im ansprechenden und komfortablen Mehrfamilienhaus terraPaffendorf, mit insgesamt 16 Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 103 m², erwarten Sie moderne und komfortable Wohnlösungen. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen. Das Gebäude bietet für den Komfort der Bewohner eine eigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Der direkte Zugang vom Parkdeck in das Treppenhaus und den Aufzug erlaubt es, jederzeit bequem die eigene Wohnetage zu erreichen.
Besonders zwei- und kompakte drei- Zimmerwohnungen sind bei Mietern sehr begehrt und bieten eine hervorragende Vermietbarkeit.
Wohnung 9 ist ein großzügig
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1/10
155.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Diese besondere 3-Zimmer-Etagenwohnung im siebten Stock eines liebevoll gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1968, bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche modernen Komfort inmitten einer grünen Oase und des
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historischen Flairs des nahegelegenen Gestüts Erftmühle. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Eingangsbereich, der Sie in das warme und einladende Wohn- und Esszimmer führt. Eine großzügige Fensterfront durchflutet den Raum mit natürlichem Licht und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Balkon - ideal, um die Sonne und den ungestörten Blick ins Grüne zu genießen. Die Küche mit eigenem kleinen Balkon ist perfekt für Ihren Start in den Tag. Zwei zusätzliche Zimmer, sorgfältig gestaltet für Privatsphäre und Komfort, ermöglichen ebenfalls den Zugang zu dem großen, südlich ausgerichteten Balkon. Diese Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und eine angenehm betreute Wohngemeinschaft. Erleben Sie die Vorteile
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Quelle:
www.immowelt.de
77.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 88,
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Miteigentumsanteil: 0.4874%, 1. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/8
335.000,00 €
3 Zi.
74,8
m2
50126 Bergheim-Paffendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen Paffendorfs im Rhein-Erft-Kreis entsteht bis Herbst 2026 ein Mehrfamilienhaus mit 16 modernen Wohnungen, Fahrstuhl und Tiefgarage.
Wohnung 10 ist eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Highlights: Ein großzügiger
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Wohn-Essbereich mit Küche und einladendem Balkon, helle Schlafräume, ein modernes barrierefreies Duschbad, eine Diele, die ausreichend Raum für die Garderobe bietet, sowie ein Abstellraum, in dem neben Waschmaschine und Trockner alle Putzutensilien Platz finden. Elektrische Rollläden in allen Zimmern sowie eine Videogegensprechanlage tragen zur Sicherheit bei.
Pluspunkte des Neubaus: Er erfüllt den Effizienzhausstandard EH40 und erhält mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage das Nachhaltigkeitssiegel QNG+. Bewohner freuen sich dadurch über geringe Wohnnebenkosten. Vermieter sparen Steuern: Sie können bereits in den ersten zehn Jahren 50 % des Immobilienwerts abschreiben. Außerdem haben sie Zugang zu zinsvergünstigten KfW-Darlehen in Höhe von 150.000
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1/8
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86,83
m2
50126 Bergheim-Paffendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen Paffendorfs im Rhein-Erft-Kreis entsteht bis Herbst 2026 ein Mehrfamilienhaus mit 16 modernen Wohnungen, Fahrstuhl und Tiefgarage.
Wohnung 7 besitzt 3 Zimmer und liegt im ersten Stock. Hier finden Paare oder Familien ein passendes Domizil.
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Die beiden Schlafräume flankieren den Wohnbereich und bilden damit gute Rückzugsorte. Dem einen ist das Bad mit bodengleicher Dusche, dem anderen ein separates WC zugeordnet. Das zentrale Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und einladendem Balkon dient als Treffpunkt fürs Gemeinschaftsleben. Es ist so groß, dass auch Gäste bequem Platz finden. Neben der Abstellkammer bietet das Kellerabteil den nötigen Stauraum.
Pluspunkte des Neubaus: Er erfüllt den Effizienzhausstandard EH40 und erhält mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage das Nachhaltigkeitssiegel QNG+. Bewohner freuen sich dadurch über geringe Wohnnebenkosten. Vermieter sparen Steuern: Sie können bereits in den ersten zehn Jahren 50 % des Immobilienwerts abschreiben. Außerdem haben sie Zug
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1/8
278.000,00 €
2 Zi.
55,46
m2
50126 Bergheim-Paffendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Für Kapitalanleger und Vermieter:
Erstvermietungsgarantie für sichere Vermietung von Beginn an!
Top Finanzierungszins mit KfW- Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR je Einheit!
Hohe Steuervorteile: Bis zu 50 % des Immobilienwertes in den
...
ersten 10 Jahren abschreiben!
Top Energiestandard mit KfW 40 und QNG+ Standard für beste Vermietbarkeit und geringe Wohnnebenkosten!
Im ansprechenden und komfortablen Mehrfamilienhaus terraPaffendorf, mit insgesamt 16 Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 103 m², erwarten Sie moderne und komfortable Wohnlösungen. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen. Das Gebäude bietet für den Komfort der Bewohner eine eigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Der direkte Zugang vom Parkdeck in das Treppenhaus und den Aufzug erlaubt es, jederzeit bequem die eigene Wohnetage zu erreichen.
Besonders zwei- und kompakte drei- Zimmerwohnungen sind bei Mietern sehr begehrt und bieten eine hervorragende Vermietbarkeit.
Wohnung 8 ist ein perfekt g
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1/7
349.000,00 €
3 Zi.
81,79
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-erdgeschosswohnung-mit-garten-im-herzen-von-bergheim-141940/?utm_source=portale
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1/3
129.000,00 €
4 Zi.
87,25
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-und-sehr-gepflegte-balkonwohnung-130473/?utm_source=portale
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334.300,00 €
2 Zi.
75,1
m2
50126 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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115.000,00 €
4 Zi.
114,56
m2
50127 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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99.000,00 €
5 Zi.
96
m2
50127 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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135.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50127 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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346.200,00 €
2 Zi.
78
m2
50129 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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346.200,00 €
2 Zi.
78,03
m2
50129 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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289.000,00 €
2 Zi.
66,75
m2
50129 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung