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1/20
389.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
unterkellert
Die modernisierte und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1953 errichtet.
Die helle und freundliche 3 Zimmer-Altbauwohnung in gehobener Ausstattung und abgehangenen Zimmerdecken liegt im 1. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Seite das Gäste-WC (wird z.Zt. als Waschmaschinenraum genutzt) und die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer in Südost-Ausrichtung (Hofseite). Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Seite betreten sie das gemütliche Wohn- und das Schlafzimmer mit Blick zur ruhigen Straßenseite.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen (Kernsanierung) in der ETW wurden im Jahre 2021 durchgeführt. Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung ist optimal für zwei Personen oder
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Quelle: www.immobilienscout24.de
163.000,00 €
2 Zi.
52,57
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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289.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
unterkellert
Die freundliche und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer bevorzugten Lage von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
...
Jahre 1953 errichtet.
Diese renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit hohen Zimmerdecken liegt im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Hand die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer (das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann) in Südost-Ausrichtung. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Hand betreten sie das gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straßenseite.
Die angebotene Etagenwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag (aus der Vermietung) beträgt 7.122 €. Eine kurzfristige Mietsteigerung und eine mittelfristige Eigennutzung sind nach Absprache möglich.
Die letzten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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311.000,00 €
2 Zi.
55
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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138.500,00 €
1 Zi.
25
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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825.000,00 €
5 Zi.
165
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50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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520.000,00 €
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123
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50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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263.000,00 €
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40
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50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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255.000,00 €
3 Zi.
67
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50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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229.000,00 €
1 Zi.
35
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
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67,7
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50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung