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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
200
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 finden Sie genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Das Fertigteilhaus (OKAL) mit Satteldach verfügt im Erdgeschoss über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon, insgesamt rd. 125 qm. Zudem bietet
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die Immobilie 3 ausgebaute Räume im UG plus Badezimmer, Küche/Waschraum sowie Terrasse, die sich insgesamt mit rd. 80 qm ideal auch als Büro oder Gästebereich nutzen lassen -vielleicht auch als Therapieräume/Kosmetikstudio etc. Hierfür muss allerdings nach Rücksprache mit der Baubehörde eine Nachtragsgenehmigung eingeholt werden, was jedoch kein Problem darstellen wird. Die Baugenehmigung erstreckt sich bislang nur auf die EG Wohnung mit ausgebautem Kinderzimmer im Untergeschoss siehe Grundriss und Wohnflächenberechnung, rd. 150 qm. Das Haus ist renovierungsbedürftig (u.a. Wand- und Bodenbeläge, Wasserleitungen im Zuge der Badrenovierung, Hauseingangstür, ggf. energetische Maßnahmen). Zuletzt wurde 2012 eine größere Modernisierung (u.a. Einbau neu
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1/10
335.000,00 €
5 Zi.
117,45
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1966 errichtet und in den letzten Jahren teilweise renoviert/saniert. 2024 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
705.000,00 €
4 Zi.
169
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Eine Penthouse der besonderen Art mit offenem Giebel im Wohnraum Ess- und Küchenbereich mit ca. 4 Meter Raumhöhe unter dem First. Eine traumhafte Dachterrasse mit insgesamt ca. 83 qm, mit großem überdachtem Sitzplatz wird sicher Ihr
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Lieblingsplatz. Für Sie selbst planen wir den Schlafbereich mit 3 Zimmern für ausreichend Möglichkeiten. Ihr privates Schlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Privat-Badezimmer. Die Schlafräume wurden auf eine Höhe von 2,50 abgehängt und Sie erhalten hier zusätzlichen Stauraum mit ca. 60 qm im Dachspeicher, der als Kaltdach geplant wird. Für das Penthouse haben wir zwei Tiefgaragenstellplätze reserviert, die Sie für je 25.000 Euro zusätzlich erwerben können. Im Untergeschoss gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil zur Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin für eine Besichtigung und weitere Informationen. Gebaut wurden 17 moderne, schlüsselfertige Wohnungen in zwei Gebäuden und für jeden ist die richtige Größe dabei. Ein Effizienzgebäude Kfw
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
106
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Wohnen Sie in einer gemütlichen drei Zimmerwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit Tageslichtbad, Gäste-WC mit Dusche, Abstellkammer und großzügigem Grundriss. Wohnung 1.5 Vom Wohnungseingang gelangen Sie in den großen Flur mit
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Garderobennische und Zugang zum Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Gäste-WC mit Dusche sowie einem großen Abstellraum mit ca. 8 m². Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger Koch-Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon mit 10,79 m². Hier sehen Sie im ruhigen Innenhof der Sonne entgegen. Eine hochwertige Ausstattung und viele durchdachte Details werden Sie überzeugen. Wir haben der Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz zugeteilt. Für beide Stellplätze zahlen Sie 25.000 Euro. Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplätze 445.000 Euro. Gebaut werden 17 moderne, schlüsselfertige Wohnungen in zwei Gebäuden und für jeden ist die richtige Größe dabei. Funktionale Grundrisse zum Wohlfühlen, Personenaufzug von der Tiefgara
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
170
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Die hochwertige Maisonette-Wohnung mit einem idyllischen, uneinsehbaren, privaten Garten mit mediterraner Bepflanzung liegt in einer bevorzugten, sonnigen Ortsrandlage. Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen mit direktem Gartenzugang und bietet den
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beliebten Haus in Haus Charakter mit ca. 170 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1984 in ansprechender Massivbauweise erstellt und hat insgesamt nur 2 Wohnungen. Eine Erweiterung sowie umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. 1999 durchgeführt. Eine großzügige Aufteilung (3 Schlaf- und 2 Wohnräume, großzügige Wohnküche, 2 Bäder, 2 Balkone und 2 Hobbyräume) sowie eine hochwertige Ausstattung und Möblierung zeichnen diese bemerkenswerte Maisonette-Wohnung aus und machen sie auch als Ferienwohnung zur Vermietung attraktiv. (Erzielbare Mieteinnahmen bei Vermarktung als Ferienwohnung ca. 40.000.- Euro). Eine Garage für 2 PKWs und ein Carport runden das Angebot ab. Aufteilung: Obergeschoss: Eingangsbereich/Diele, Schlafen I, Schlafen II, Wohn
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1/7
260.000,00 €
3 Zi.
86
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Die neu renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung ist der perfekte Einstieg ins Wohneigentum für Singles oder junge Paare. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienwohnhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm bietet die Wohnung eine
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durchdachte Raumaufteilung. Beim Eintreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie bequem alle Zimmer erreichen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch einen weiteren, direkten Zugang zum Wohn- / Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang auf den sonnigen West-Balkon, von dem man einen schönen Blick auf die grüne Wiese hat. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Toilette befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Zur Wohnung gehören zudem ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Weitere Lagermöglichkeit gibt es auf dem nicht ausgebauten Speicher des Hauses. Die Wohn
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
338.000,00 €
3 Zi.
97,45
m2
77955 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
3 Zi.
88,9
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH bietet Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 10-Parteienhaus im ruhigen Wohngebiet von Ettenheim zum Kauf an.
Diese frisch renovierte Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch
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für Kapitalanleger, die eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen und begehrten Ortsrandlage bevorzugen. Es ist aktuell nicht vermietet und wird leerstehend verkauft.
Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 88 qm Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Aus dem offenen Essbereich erreichen Sie die separate und abschließbare Küche mit Fenster. Der große Eckbalkon ist ebenfalls aus dem Wohnzimmer erreichbar und ist in Richtung Osten und Norden ausgerichtet.
Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt we
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1/3
250.000,00 €
2 Zi.
74,87
m2
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
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570.000,00 €
4 Zi.
134
m2
Hinter dem Löwen 5, 77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit direktem Zugang zum eigenen Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
• Die Wohnung verfügt über zwei Außenstellplätze im Bereich der
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Hauseingangstür (im Kaufpreis enthalten)
• Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgerecht und hat ein eigenes, sehr großzügiges abschließbares Kellerabteil.
• Das Fünffamilienhaus ist bereits bewohnt.
• Das Erdgeschosswohnung wartet noch auf Fertigstellung und wird vor Übergabe vollständig ausgebaut, um Ihnen ein hochwertiges Wohnambiente zu garantieren, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.
• Der Käufer hat die Möglichkeit nach Bemusterung die Wohnung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen auszustatten.
Weitere Details:
• Massivbauweise
• KfW 55-Effizienzhaus Standard
• PV-Anlagen gestützte Luft-Wärmepumpe
• Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen noch komplett wählbar
• Dreifach verglaste Fenster mit erhöhter Einbruchsicherheit (RC2)
• elektrisch
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299.950,00 €
3 Zi.
86
m2
Avelgemer Straße 6, 77955 Ettenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmer Wohnung in 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnung wird aktuell noch vom Sohn des Eigentümers bewohnt, ein
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Auszug wäre nach Absprache möglich. Alternativ kann auch das bestehende Mietverhältnis übernommen werden.
Die großzügige Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem Abstellraum sowie der Küche mit EBK. Ein überdachter Balkon ist ebenfalls vorhanden.
In der Wohnung befinden sich Fliesen und Parkettböden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Öl-Zentralheizung sowie die Tanks wurden erst vor Kurzem erneuert, somit ist die Haustechnik auf dem aktuellen Stand der Technik.
Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage sowie der Stellplatz vor der Garage.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Waschraum, hier kann die Waschmaschine platziert werden. E
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
7 Zi.
175
m2
Weinbergstraße 1, 77955 Ettenheim-Wallburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Große Familie? 2 Wohnungen? Hier wohnen Sie sehr ruhig mit viel Grün und trotzdem in bester Lage.
Details:
- Haus in guter Lage mit 2 möglichen Wohnungen oder auch für die große Familie
- Fenster komplett neu in 2006 (Kunststoff, doppelt
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verglast)
- Wohnung im OG: 4-Zimmer, Wintergarten und großer Balkon, sowie Garten (ca. 110qm Wohnfläche)
- Wohnung im EG: 2-Zimmer mit Küche und Bad (ca. 65qm Wohnfläche)
- Große Garage mit Grube für den Tüftler und 1 Stellplatz im Hof
- schön angelegter Garten zum relaxen
- Heizung Ölzentral aus 2009 und zusätzlich Pelletsofen in der oberen Wohnung.
- Dachspeicher könnte man evtl. erweitern
- Einbauküche inklusive
Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. Es sind bereits getrennte Eingänge für beide Wohnungen vorhanden.
Es sind lediglich kleine Renovierungen notwendig (Böden, Tapeten, streichen). Alles andere ist in gutem Zustand.
Es gibt einiges zu entdecken. Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Haus. Bitte sprechen Sie vor dem Besichtigungs
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445.000,00 €
5 Zi.
140
m2
77955 Ortenaukreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette