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1/10
Quelle: www.immowelt.de
254.900,00 €
2 Zi.
62,39
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zur Kapitalanlage: sehr gut vermietete sowie attraktive, helle und moderne 2-Zimmerwohnung mit einem sehr großen und sonnigen Balkon in grüner Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Fürth. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2009
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komplett sanierten und gepflegten Wohnanlage. Ein Lift ist vorhanden, das Kellergeschoss ist jedoch ausschließlich über die Treppe erreichbar. Echtholzparkettboden in den Wohnräumen, schöne Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer. Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: heller und offener Ess-Koch- und Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, geräumiges Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche inkl. Echtglasabtrennung und Badewanne sowie Handtuchheizkörper, Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, dieser ist im o.g. Kaufpreis bereits enthalten. Das Objekt ist vermietet und somit ausschließlich als K
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Quelle: www.immowelt.de
463.600,00 €
2 Zi.
82,78
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Bauabschnitt "Isolde" zum Wohnensemble Tristan & Isolde. Heller und großzügiger Grundriss - heller und ebenso großer und nutzbarer Balkon Die Küche ist ein
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separater Raum und somit nicht offen, der große Abstellraum befindet sich direkt daneben. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon grenzt am ebenso großen Schlafzimmer an. Die Wohnung ist so gut wie fertig gestellt und kann nach Auswahl der Fliesen für Sie innerhalb 4 Monaten nach Notartermin fertiggestellt und für Sie oder Ihren Mieter bezugsfertig gemacht werden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1994
Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung:
Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was
...
ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft.
Besonderheiten:
Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet.
Ausstattung:
Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994.
Balkon zum Innenhof.
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept.
Fazit:
Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigung
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1994
Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Raumaufteilung:
Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was
...
ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft.
Besonderheiten:
Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet.
Ausstattung:
Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994.
Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept.
Fazit:
Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
381.848,00 €
2 Zi.
64,75
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details vereint.
Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine kompakte und gleichzeitig komfortable Wohnlösung
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suchen.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein offenes und einladendes Wohnkonzept. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, auf der
Sie entspannte Momente im Freien genießen können.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, wobei eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt, die den Raum effizient und gleichmäßig erwärmt. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet nicht nur Komfort, sondern auch eine energiesparende Lösung.
Das Badezimmer, obwohl ohne Fenster, ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche. Durchdachte Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungselemente runden das Badezimmer ab und bieten eine funktionale und ansprechende Atmosphäre.
De
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1984 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Über einen langen Flur ist das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer mit Zugang zum großzügige Balkon erreichbar. Das Wohnzimmer mit der
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offenen Küche inkl. einer Einbauküche hat eine große Fensterfront mit einem Zugang zum Balkon. Die Eingangstür wurde erneuert und bietet zum Treppenhaus hin einen guten Lärmschutz. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert und die gesamte Anlage macht einen gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
77,09
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Rohdachboden im 4. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Das Gebäude strahlt den besonderen Charme vergangener Epochen aus und bietet dank der vorliegenden Ausbaugenehmigung eine
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baldige Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Genehmigung mit einer dreijährigen Gültigkeit wurde im Oktober 2022 erteilt und bewilligt den Ausbau zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Loggia auf der Gebäuderückseite. Mehrere Dachflächenfenster und vier Dachgauben sind ebenso genehmigt und werden für ein großzügiges Raumgefühl und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Ein Stellplatz im Hof ist im Preis inkludiert und rundet das Angebot ab. Alle Pläne und Unterlagen zur Ausbaugenehmigung sind vorhanden und können bei Interesse eingesehen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
sehr gepflegte Wohnung mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, geringe Heizkosten, Rücklagen für Wohnung ca. 7.000,00 EURO Heizungsanlage für Gebäude vor ca. 2 Jahren erneuert
Raumaufteilung
großes
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Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche abgeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
210.111,00 €
2 Zi.
64
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Unsere Wohnanlage wurde in den Jahren 1981/1982 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen großzügigen und weitläufigen Charakter. Auf vier Häuser verteilt, befinden sich charmant aufgeteilte 1 - 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und
...
Loggien. In der Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden, die über zwei direkte Zugänge vom Untergeschoss aus bequem erreichbar sind. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts sowie einer idyllischen Lage direkt am Main-Donau-Kanal!
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Quelle: www.immowelt.de
168.366,00 €
2 Zi.
53
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Unsere Wohnanlage wurde in den Jahren 1981/1982 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen großzügigen und weitläufigen Charakter. Auf vier Häuser verteilt, befinden sich charmant aufgeteilte 1 - 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und
...
Loggien. In der Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden, die über zwei direkte Zugänge vom Untergeschoss aus bequem erreichbar sind. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts sowie einer idyllischen Lage direkt am Main-Donau-Kanal!
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Quelle: www.immowelt.de
239.075,00 €
2 Zi.
66
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Unsere Wohnanlage wurde in den Jahren 1981/1982 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen großzügigen und weitläufigen Charakter. Auf vier Häuser verteilt, befinden sich charmant aufgeteilte 1 - 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und
...
Loggien. In der Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden, die über zwei direkte Zugänge vom Untergeschoss aus bequem erreichbar sind. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts sowie einer idyllischen Lage direkt am Main-Donau-Kanal!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
- Ruhige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 58 qm Wohnfläche im 5. und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses. - sofort beziehbar oder als Kapitalanlage - Baujahr 1966; regelmäßige Renovierungsmaßnahmen wurde durchgeführt - Sonnige Loggia
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(Südausrichtung) mit schönem Blick in den Park (Praterweiher). - alle Zimmer mit weißen Kunststofffenstern - ein heller Echholzparkettboden befindet sich im Wohn- und Schlafzimmer und ein hellgrauer Fliesenboden in Flur, Bad und Küche - In der Küche ist eine schöne Einbauküche vorhanden - das Badezimmer hat eine Badewanne und durch das Fenster Tageslicht - im Flur ist ein geräumiger Einbauschrank / Abstellraum verbaut für ausreichend Stauraum - ein Kellerabteil und übliche Gemeinschaftsräume sind vorhanden. - Privatparkplätze befinden sich am Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
115.700,00 €
2 Zi.
45
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine schöne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Fürther Stadtteil Hardhöhe. Die Wohnung ist aktuell für eine KM von € 303,93 vermietet und wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft.
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Raumaufteilung
Wohnen, Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger, Single, Erste Wohnung, Citywohnen
Objekt
Diese lichtdurchflutete, moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 62 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt: Ein durchdachtes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung und einen
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ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2014 durch die P&P Gruppe vollständig modernisiert. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und vereint somit den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche - perfekt für gesellige Abende. Der Schlafbereich liegt zur ruhigen Innenseite des Hofes und bietet Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Duschbad mit Echtglas-Dusche und ein zusätzlicher Abstellraum bieten Komfort und Funktionalität. Eine Garderobe im Eingangs
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
40,49
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
360 Grad Rundgang Musterwohnungen im 1. Bauabschnitt: Erdgeschosswohnung: https://my.matterport.com/show/?m=hAArPbWqBTn Etagenwohnung 1. OG:https://my.matterport.com/show/?m=SMcXQDyCv7A Maisonettewohnungen 2. OG+DG:
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https://my.matterport.com/show/?m=1T5D8GFCZmj Unser aktuelles Projekt »In der Lohe« inmitten der gewachsenen Strukturen von Ronhof wird bestimmt durch die in Fürth beliebte, zentrumsnahe Lage und eine anspruchsvolle, moderne Architektur. Im 1. Bauabschnitt sind 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen entstanden, welche bereits alle verkauft sind. Der zweite Bauabschnitt besteht aus 2 weiteren Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese erhalten derzeit ihren letzten Schliff und sind teilweise schon bezugsbereit! Im 3. Bauabschnitt sind 7 exklusive Reihenhäuser entstanden, welche bis November 2024 fertiggestellt werden. Nur noch wenige Einheiten verfügbar! Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung! Durchdachte Raumlösungen mit a
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Quelle: www.immowelt.de
212.500,00 €
2 Zi.
50,26
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
V3414 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir Ihnen unser neues Objekt in Fürth am Wiesengrund vor. Es handelt sich hierbei um ein besonderes
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Wintergarten-Penthouse. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das schön gestaltete Treppenhaus zu erreichen. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, der durch die „rundum Wintergartenverglasung“ lichtdurchflutet ist. Aber das ist noch nicht alles. Da sich die Wohnung direkt am Wiesengrund befindet, haben Sie zudem einen traumhaften Ausblick. Ein weiteres Highlight ist die umlaufende Dachterrasse. Um die heißen Sommertage zu genießen zu können, ist der Wintergarten mit einer Senkrechtmarkise ausgestattet. An den kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Nebenan
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
60,45
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 60 m² in einer zentralen Wohngegend von Fürth präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 2014 kernsanierten
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sowie modernisierten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre. Die Lage der Wohnung lässt den Verkehrslärm außen vor und bietet außerdem einen tollen Blick über die Dächer von Fürth auf den Pegnitzgrund. Da sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, ist eine Lärmbelästigung durch darüber liegende Wohnungen ausgeschlossen. Das Gebäude wurde 2014 saniert.
Raumaufteilung
Küche Modern geplante Wohnungen verbinden verschiedene Wohnbereiche geschickt miteinander und konzentrieren Essen und Geselligkeit auf einen großen Raum. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer wird von zwei Seiten mit Licht durchflutet und bietet Patz für eine moderne Wohnküche. Schlafzimmer Das Schlafzimmer ist ruh
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung ist sofort frei bei Bedarf. Absolut ruhige Lage und dennoch zentral in Fürth - Poppenreuth Traumhafte 2-Zi.-Dachterrassenwohnung inkl. Stellplatz u. Einbauküche **sofort Einzugsbereit **Baujahr 1994 **Top Zustand ** Heizung aus
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2014/2015 Diese noch junge, sehr gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1994 in Massivbauweise erstellt. Die betreffende 2 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug. Der Wohnung ist natürlich ein alleiniges Kellerabteil zugeordnet. Zudem ist der Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien als alleiniges Sondernutzungsrecht zugeordnet. Weiter gibt es auch Gemeinschaftsräume, wie z. B. einen Waschraum sowie einen Fahrradabstellplatz. Die Wohnung umfasst ca. 62 qm reine Wohnfläche. Die traumhafte, sehr großzügige Dachterrasse, die nach Osten ausgerichtet ist lädt zum Verweilen ein. Diese umfasst ca. 13,12 m² und ist nur hälftig in der Wohnfläche enthalten. Der Zugang erfolgt über das Wohnzimmer oder über das Schlafzimmer. Beides ist möglich. Die A
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Quelle: www.immowelt.de
163.500,00 €
2 Zi.
59
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
65,5
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Großzügig und individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche im 1.OG ohne Aufzug eines Baudenkmals aus dem Jahr 1887. Das Objekt wurde im Jahr 2013 komplett neu konzipiert, ausgebaut und saniert. Die
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Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 € 51.447,71, der Eigenanteil Stand 31.12.2023 beträgt € 3.760,83 Vermietet seit 07/2021 an den gleichen Mieter für € 600,00 plus Nebenkosten. Diese außergewöhnliche Wohnung eignet sich perfekt für den 1-2 Personen-Haushalt.
Raumaufteilung
- Vorraum/Eingangsbereich im EG: ca. 3,33 m² 1. OG: - Diele: ca. 7,39 m² - Bad: ca. 8,05 m² - Wohnen/Kochen: ca. 31,47 m² - Schlafen: ca. 12,26 m² - Balkon 50%: ca. 3,00 m²